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Appartamento in vendita a Gentilino

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CHF 1’110’000.–160m23.5loc

6925 Gentilino

L'appartamento, è ubicato presso la residenza Giardinetti nella famosa Collina d'Oro.Complesso di abitazioni residenziali immersi in un parco dall'atmosfera mediterranea di assoluta privacy da cui si gode una piacevole tranquillità e un comfort abitativo di pregio.La residenza è circondata da ampi giardini condominiali, dotata di piscina esterna e campi da tennis. La vicinanza, vis-a-vis del Resort & Spa Villa Principe Leopoldo, con i suoi servizi alberghieri di lusso, la favolosa vista sul golfo di Lugano, il centro wellness e la scuola Americana, rendono la residenza un luogo molto esclusivo.Posizione strategica per raggiungere: il centro città, i campi da golf, centri sportivi, comoda per aggiungere gli ingressi autostradali e l'aeroporto di Agno.L'appartamento, maisonette, ha una superficie commerciale di circa 160 mq ed è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità ed eleganza di arredi in ogni dettaglio con: diversi arredi fissi e armadi a muro, doppi vetri, vetrate scorrevoli.I pavimenti sono in parquet di legno nobile, la rubinetteria ed i sanitari di design, cucina ed elettrodomestici di marca, rivestimenti dei bagni in resina spatolata, riscaldamento a gasolio.L'interno è disposto su due livelli come segue:Piano Terra - zona giorno • ingresso, grande soggiorno con camino , cucina isola, grande giardino che si estende su tutta la zona giorno Primo Piano - zona notte • camera con bagno en suite, angolo libreria e balcone che si affaccia sul giardino, seconda camera, un bagno con doccia. Completano l'appartamento due cantine e due posti auto nell'autorimessa a CHF 140.000.

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CHF 1’230’000.–3.5loc

Via Montalbano, 6925 Gentilino

A Gentilino, in zona residenziale di Via Montalbano, a pochi minuti dalla stazione delle FFS, dall’entrata autostradale sud, dalla scuola TASIS, dal Franklin College, dal lago e dal centro di Lugano, la Residenza Montalbano offre un’oasi di tranquillità favorendo uno stile di vita moderno e dinamico. All’ultimo piano della piccola palazzina di nuova costruzione, il duplex si distingue per le sue grandi terrazze di oltre 93 mq, favorendo la percezione di un’estensione degli ambienti domestici. Un impianto di raffrescamento estivo, la predisposizione per la domotica, l’isolamento acustico ed una pompa di calore, apportano valore aggiunto a questo immobile di sole 5 unità. L’attico di 110 mq è composto come segue: - Entrata - Scale di accesso alla zona giorno - Camera da letto con accesso alla terrazza coperta - Bagno en-suite con doccia - Bagno con doccia e bidet - Camera da letto con accesso alla terrazza coperta Zona giorno al piano superiore: - Arrivo scala - Zona pranzo con accesso ad ampia terrazza semi-coperta - Moderna cucina a vista con penisola - Zona giorno con accesso alla terrazza panoramica con vista lago - Bagno con doccia Una cantina ed un posteggio interno doppio completano la proprietà! Oltre alla sua splendida posizione geografica, la Collina d’Oro vanta un moltiplicatore d’imposta estremamente vantaggioso. Un’occasione da non perdere! SUL 110 mq + ½ terrazze, totale 144 mq Attico: CHF 1'230’000 Posteggio interno doppio: CHF 85’000 3,5 room penthouse, with large terraces, just a few minutes from Lugano! Located in Gentilino, in a residential area of Via Montalbano, a few minutes from the SBB train station, the southern highway access, the TASIS school, the Franklin College, the lake and the centre of Lugano, the Residenza Montalbano offers an oasis of tranquillity that supports a modern and dynamic lifestyle. On the top floor of the small new building, the duplex boasts large terraces of over 93 sqm, which convey the sensation of an extension of the living environment. Summer cooling, a provision for home automation, soundproofing and a heat pump bring additional value to this property with only 5 units. The penthouse of 110 sqm is composed as follows: • Entrance • Staircase to the upper day zone • Bedroom with access to the covered terrace • En-suite bathroom with shower • Bathroom with shower and bidet • Bedroom with access to the covered terrace Living area on the upper floor • Stairs access • Dining area with access to large semi-covered terrace • Modern open kitchen with peninsula • Living area with access to panoramic terrace with lake view • Bathroom with shower A cellar and a double indoor parking space complete this property! In addition to the magnificent geographical location, Collina d'Oro has an extremely advantageous tax multiplier. An opportunity not to be missed! Gross surface 110 sqm + ½ terraces, total 144 sqm Apartment: CHF 1’230’000 Double indoor parking space: CHF 85’000

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CHF 1’230’000.–144m23.5loc

6925 Gentilino

A Gentilino, nel comune di Collina D'oro, in una splendida posizione geografica tra il Golfo di Lugano e quello di Agno, a ca. 2 km dal centro di Lugano e ca. 1 km dalla scuola americana Tasis e Franklin College, proponiamo in vendita questo attico duplex di 3.5 locali presso la Residenza Montalbano. La residenza di 4 piani fuori terra è composta da 5 appartamenti, e un piano interrato comprendente cantine, locali tecnici ed autorimessa. La zona giorno e i principali terrazzi delle unita' abitative sono esposti a sud, favorendo cosi il massiamo sfruttamento della luce naturale. Attico Duplex di 3.5 locali al secondo/terzo piano: soggiorno, sala da pranzo con cucina, 2 camere da letto, 3 bagni, 4 terrazzi.In Gentilino, in the municipality of Collina D'oro, in a splendid geographical position between the Gulf of Lugano and Gulf of Agno, approx. 2 km from the center of Lugano and approx. 1 km from the American school TASIS and Franklin College, we offer for sale this 3.5 duplex apartment in the Residence Montalbano. The residence consists of 4 levels above ground, divided into 5 apartments, and a basement with cellars, technical rooms and garage. The living area and the main terraces of the housing units are exposed to the south, thus facilitating the maximum exploitation of natural light. 3.5-room duplex penthouse occupies the second and third floor: living room, dining room with kitchen, 2 bedrooms, 3 bathrooms, 4 terraces.

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CHF 1’250’000.–3.5loc

6925 Gentilino

Proponiamo in vendita in una nuova residenza a Gentilino circondata dal verde e tranquillità un luminoso duplex.Costituita da cinque unità abitative distribuite su quattro piani oltre ad un piano interrato che accoglie l’autorimessa, le cantine e i locali tecnici.L'appartamento posto al secondo/terzo piano con ampi terrazzi soleggiati, è così distribuito: Piano inferiore (zona notte): due camere con cabina armadio, entrambe con accesso ad ampio terrazzo esposto a sud, bagno dotato di bidè e cabina doccia.Piano superiore (zona giorno): luminoso soggiorno ed arioso salone con cucina a vista, con accesso diretto a due ampi terrazzi con parapetti in cristallo. Bagno attrezzato con finestra. Possibilità d'istallare la lavanderia in casa.L’ideale layout dell’appartamento favorisce la luminosità dei locali a vantaggio di un’ottima vivibilità. Costruzione realizzata con standard elevati di risparmio energetico;Riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore;Predisposizione per ricarica d'auto elettriche;Predisposizione domotica.Convenzioni stipulate con partner dell'arredamento permettono ai clienti di acquistare l'appartamento completo di arredamento personalizzato e di essere assistiti da un team di esperti architetti d'interni.Appartamento: 144 mqSuperficie totale delle terrazze: 93 mqPrezzo di vendita: CHF 1'250'000.-Posto in autorimessa: doppio: CHF 85'000.-

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CHF 1’300’000.–117m23.5loc

Via sant'Abbondio, 6925 Gentilino

Collina d'Oro è tra le zone piú ricercate di tutta Lugano, voluta sopratutto per la vicinanza alla scuola Americana Tasis e varie strutture ricettive di pregio.La soluzione proposta è immersa nella natura e nei vigneti, a pochi passi dalla chiesa di Sant'Abbondio e dall'hotel Principe Leopoldo .Il complesso residenziale dispone anche di piscina dove potersi rilassare nelle calde estati luganesi.L'appartamento è al piano terra ed è composto da ingresso con armadi a muro, bagno ospiti con doccia, una prima camera che puo' ospitare un letto singolo o alla francese, scrivania ed armadio, una camera padronale ampia, bagno en suite con vasca e bidet.La zona giorno è molto luminosa con grandi vetrate ed accesso alla cucina abitabile ma separata; anche da questo ambiente possiamo uscire sul giardino. Qui troviamo anche la lavanderia, separata da una porta scorrevole in vetro.La terrazza coperta dona la massima privacy ed il giardino è fantastico per chi ha bambini.Appartamento ideale per chi ha 1 bambino . Posto auto in autorimessa chf 50'000.-.Tapparelle Griesser automatiche e tende da sole esterne automatiche.Spese condominiali annue chf 4000.- ca.Disponibile su accordo.

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CHF 1’460’000.–150m23.5loc

6925 Gentilino

L'appartamento è ubicato presso la Residenza Principe Leopoldo nella famosa Collina d'Oro.Complesso di abitazioni residenziali immersi in un parco dall'atmosfera mediterranea di assoluta privacy da cui si gode una piacevole tranquillità e un comfort abitativo di pregio.Posizione strategica a 2 km dal centro, dagli ingressi autostradali, dall'aeroporto di Agno e dai centri sportivi e campi da golf. Il complesso è composto da 2 edifici: la storica Villa principale ?Hotel Principe Leopoldo? con vista sul lago e sul parco circostante, un tempo residenza di un principe e il vicino Residence Park.Possibilità per i residenti, di usufruire delle infrastrutture del Relais & Chateaux ovvero:un grande giardino, due piscine, un centro fitness, la struttura della Kiso SPA, servizi di catering e pulizie , ristorante, WiFi gratuito e vari servizi ricreativi e sportivi, per il fitness e wellness.Disponibili parcheggi ospiti.L'appartamento di alto standing, ha una superficie commerciale di circa 150 mq. ed è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità ed eleganza curati in ogni dettaglio con cura, diversi arredi fissi, armadi a muro, boiserie, doppi vetri, vetrate scorrevoli.I pavimenti sono in cotto e juta, rubinetteria e sanitari di design, cucina ed elettrodomestici di marca, rivestimenti dei bagni in resina spatolata, riscaldamento a gasolio.L'interno è cosi suddiviso : zona giorno • Ingresso, patio, grande soggiorno pranzo e living con camino, cucina separata, grande giardino terrazzato su due livelli con vista sulla piscina condominiale e sulla città che si estende su tutta la zona giorno, giardino all'ingresso con area verde e lavanderia attrezzata. zona notte • camera padronale con bagno en suite, angolo libreria, cabina armadi e balcone che si affaccia sul giardino, seconda camera, un bagno con doccia. Completano l'appartamento una cantina, due posti auto nell'autorimessa a CHF 140.000.Arredi fissi e mobili a CHF 200'000.-

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CHF 2’000’000.–134m23.5loc

6925 Gentilino

Nella prestigiosa residenza "Villa Principe Leopoldo" a Collina d'Oro, in zona residenziale, tranquilla, vista aperta, vicino alla scuola americana TASIS; proponiamo in vendita uno stupendo appartamento con finiture raffinate e vista sulle montagne.L'appartamento è composto da:* atrio con armadi su misura;* cucina open space;* soggiorno - sala pranzo con terrazza-giardino;* Camera padronale con bagno;* Camera con bagno separato.Lavanderia privata.2 posti auto in garage.Caratteristiche principali:* contesto di totale comfort; * servizi d'albergo;* area per bambini;* piscina esterna.Disponibilità da concordare.In the prestigious residence "Villa Principe Leopoldo" in Collina d'Oro, in a quiet residential close to the American TASIS school, we offer for sale this beautiful apartment with refined finishes and open mountain views. The apartment consists of: * entrance hall with wardrobes; * open space kitchen; * living room with dining area and terrace-garden; * master bedroom with bathroom; * bedroom with separate bathroom. 2 parking spaces in the garage, private laundry.Main features: * context of total comfort; * hotel services; * area for children; * outside pool. Availability to be agreed.

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