21 risultati-

Casa, chalet, rustico in vendita a Gentilino

Modernità e lusso di prima classe in posizione rinomata / Modernster Luxus und erstklassiger Lifestyle an renommierter Lage (1)
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Modernità e lusso di prima classe in posizione rinomata / Modernster Luxus und erstklassiger Lifestyle an renommierter Lage (2)
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Modernità e lusso di prima classe in posizione rinomata / Modernster Luxus und erstklassiger Lifestyle an renommierter Lage (4)

Prezzo su richiesta500m27.5locTop

6925 Gentilino

Sulla "Collina d'Oro", area residenziale che domina la città di Lugano e la sua spettacolare baia, in posizione molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa moderna e lussuosa villa di 7.5 locali, con finiture di pregio, grande giardino circondato da una bellissima vegetazione mediterranea e con parziale vista sul lago, eccezionale terrazza-lounge all'ultimo piano, area SPA in casa e sistema domotico di ultima generazione. I proprietari di questa fantastica abitazione godono inoltre dell'utilizzo della bellissima piscina esterna dell'adiacente Albergo di 5-stelle.La Villa di recente costruzione e arredata con molto gusto è dotata di luminosi e ampi spazi per ogni comodità, di moderne rifiniture di altissima qualità e con attrezzature e impianti di ultima generazione. Si sviluppa su 4 piani tutti collegati da ascensore ed elegante vano scale ed è così suddivisa:Piano terreno: elegante ingresso, ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso al giardino, cucina separata dotata di ogni comfort, bagno ospiti, locale lavanderia, ulteriore stanza-soggiorno e bagno con doccia. 1. Piano: atrio con ulteriore soggiorno, ampia camera padronale con walk-in Closet, grande bagno en-suite dotato di doccia walk-in e vasca, accesso a una delle ampie terrazze con splendida vista nel verde. Due ulteriori spaziose camere con moderni bagni en-suite completano questo piano.2. Piano: Luminoso spazio soggiorno-studio e ulteriore camera con bagno en-suite. Questo piano da poi accesso alla spettacolare ed enorme terrazza con bellissima zona Lounge con ottima privacy.Piano -1: Area SPA con Lounge, Sauna e Bagno Turco (Hammam), locale con grande parete specchiata ideale per la creazione di un'area fitness, bella cantina vini e locali tecnici. Su questo piano si trova anche una spaziosa autorimessa con posto per diverse auto. All'esterno vi sono ancora ulteriori 3 posteggi. Qui vi aspetta modernità e lusso di prima classe in uno dei posti più rinomati di Lugano. Nora non esitate di contattarci per maggiori dettagli o una visita.Prezzo di vendita: su richiesta. Residenza primaria o secondaria.***************************************************************Auf der "Collina d'Oro", eine begehrte Wohngegend an dominanter, sehr ruhiger und sonniger Lage über der Stadt von Lugano und ihrer traumhaften Bucht, verkaufen wir diese einmalige moderne und luxuriöse 7.5-Zimmer Villa. Sie ist sehr hochwertig ausgestattet, verfügt über einen grossen Garten umgeben von einer wunderschönen mediterrranen Vegetation mit Fernblick auf den See, einer beindruckende Terrassen-Lounge auf oberster Etage, einen privaten SPA-Bereich und ein Domotik-System der neusten Generation. Die Eigentümer dieses fantastischen Anwesen dürfen zudem den schönen Swimmingpool des benachbarten 5-Sterne-Hotels benutzen.Die kürzlich gebaute und stilvoll eingerichtete Villa verfügt über helle und grosszügige Räumlichkeiten, sehr hochwertigen Ausbaustandart und modernste System-Technik. Sie erstreckt sich über 4 Etagen, alle durch einen internen Lift und ein elegantes Treppenhaus verbunden und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss: eleganter Eingangsbereich, sehr grosses und helles Wohnzimmer mit grossen Fenstern und Zugang zum Garten, separate modern ausgestattete Küche, Gäste-WC, Waschküche, zusätzlicher Aufenthaltsraum, Badezimmer mit Dusche. 1. Etage: Schöner Aufenthaltsraum, grosses Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, grosses en-Suite Badezimmer mit Walk-in Dusche und Badewanne, Zugang zu einer ersten grossen Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit modernen en-Suite Badezimmern vervollständigen diese Etage.2. Etage: Weiterer sehr heller Wohn- und Arbeitsbereich und Zimmer mit en-Suite Badezimmer. Auf dieser Etage gelangt man ebenfalls auf die grossartige Terrasse mit sehr schönem Lounge-Bereich und viel Privacy.Etage -1: SPA-Bereich mit Aufenthalts-Lounge, Sauna und türkischem Dampfbad (Hammam), Raum mit grosser Spiegelwand, welcher sich ideal für die Einrichtung eines Fitnessbereichs eignet, schöner Weinkeller und technische Räume. Auf dieser Etage befindet sich auch eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Autos. Dazu gibt es noch 3 weitere Aussen-Parkplätze. Sind Sie bereit für den Genuss eines einzigartigen Lifestyles mit modernstem Luxus an einer der renommiertesten Lagen von Lugano? Dann zögern Sie nicht, uns für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung zu kontaktieren.Verkaufspreis: auf Anfrage. Erst- oder Zweitwohnsitz. ?

Modernità e lusso di prima classe in posizione rinomata / Modernster Luxus und erstklassiger Lifestyle an renommierter Lage (2)
Modernità e lusso di prima classe in posizione rinomata / Modernster Luxus und erstklassiger Lifestyle an renommierter Lage (3)
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CHF6’000’000.–430m27.5loc

6925 Collina d'Oro

A Gentilino, comune di Collina d'Oro zona immersa nel verde proponiamo in vendita una magnifica elegante villa 7,5 locali con piscina e grande giardino privato.La villa si inserisce in un contesto esclusivo e prestigioso a pochi minuti dal centro di Lugano, in una fantastica zona residenziale nel verde della natura, nelle vicinanze alla TASIS, American School In Switzerland, e Franklin University.L'immobile dispone di un giardino privato di ca.2000 mq con piscina dove regna la privacy e tranquillità.La villa è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione nel 2018 che ha incluso un'installazione di un pregiato parquet, il rinnovo dei bagni, infatti si presenta in buono stato, il meraviglioso soggiorno con camino e soffitto a vista.La villa si sviluppa su due livelli, soluzione unica nel suo genere, sia per le sue dimensioni, sia per la possibilità di ampliare gli spazi in altezza e in superfice. Le dimensioni sono importanti, gli interni con ben 215 mq per la zona giorno e altrettanto 215 mq locali accessori al piano inferiore compreso locali tecnici.L'accesso alla villa è possibile sia dal box auto al pianterreno sia tramite una scala esterna che porta al pianterreno rialzato.L'immobile si compone: ingresso ampio, un bagno ospiti, disimpegno con accesso nel soggiorno e uscita diretta sul giardino, sala pranzo, cucina abitabile, la zona notte troviamo tre camere singole, un bagno con vasca, disimpegno notte attrezzato da armadio a muro camera principale servita da un bagno con doccia.Al piano inferiore troviamo una camera con bagno, ampio locale lavanderia, una cantina vini, un locale adibita a ripostiglio, un locale tecnico con caldaia e impianti piscina, una seconda cantina due posteggi interni e tre esterni completa questa imperdibile offerta.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF1’990’000.–175m25.5loc

6925 Gentilino

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/psIIcKAZ4s8&lt;br&gt;&lt;br&gt;POSSIBILITA&039; DI RITIRO TASSO IPOTECARIO AD OTTIME CONDIZIONI!<br><br>Casa indipendente 5.5 locali di alto standing e ca. 175 mq lordi, edificata nel 2007 e sviluppata su tre livelli, con circa 100 mq di giardino e 2 terrazze, situata in una zona residenziale di sole 5 villette immersa nel verde con accesso tramite strada privata, a Collina d&039;Oro.<br><br>La casa &egrave; cos&igrave; disposta:<br>Al PIANO TERRA, piazzale privato con 2 posti auto coperti dotati di prese per auto elettriche ed ulteriore spazio per altre 2 auto, seguito dal giardino di propriet&agrave; e da una scala esterna che conduce all&039;ingresso situato al PRIMO PIANO. Vi sono inoltre 3 locali hobby, quali palestra, sala biliardo e sala home cinema, convertibili in locali di diverso uso, anche come camere per ospiti, un bagno di servizio, il locale lavanderia ed il locale tecnico.<br><br>Il PRIMO PIANO &egrave; occupato dalla zona notte, con atrio fornito di armadi a muro, servizio per gli ospiti, ampia suite matrimoniale con armadi a muro, accesso al terrazzo con predisposizione per una vasca jacuzzi e bagno en suite dotato di lavabo doppio, box doccia, vasca, wc e bidet, e due camere singole servite da un bagno finestrato con box doccia.<br>Tutti i locali sono forniti di aria condizionata.<br><br>Al SECONDO PIANO si apre un moderno e luminoso soggiorno open-space con ampie vetrate da cui godere di una splendida vista sui monti, area pranzo e cucina a vista ultra-accessoriata con isola, lavandino, lavastoviglie, piano cottura ad induzione, fornelli a gas ed accessori a vapore, frigorifero, forno, microonde e cantinetta per vini.<br>Da qui si pu&ograve; accedere al secondo giardino sul retro della casa e ad un&039;area piastrellata coperta.<br><br>La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione, con lavori di ammodernamento eseguiti nel 2017 a cucina, il nuovo impianto domotico e la terrazza al primo piano, ha serramenti in alluminio con doppi vetri e tapparelle elettriche ed impianto di irrigazione automatica del giardino.<br>Il riscaldamento &egrave; alimentato a gas e distribuito mediante serpentine.<br><br>La posizione &egrave; ideale per famiglie con bambini data la vicinanza a diversi servizi, con fermata del bus a 250 m, il campo sportivo ad 1 minuto a piedi, il Centro Ricreativo e la Scuola Americana TASIS a 15 minuti di distanza, lo svincolo autostradale di Lugano Sud ad 1 minuto in auto ed il Centro Commerciale Grancia a 5 minuti in auto.<br><br>Completa le pertinenze una cantina di propriet&agrave;.<br>JS/4279

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CHF2’500’000.–250m26.5loc

6925 Gentilino

Nel quartiere di Gentilino, comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita una casa unifamiliare su due livelli oltre al piano interrato, situata in un quartiere residenziale, con buon soleggiamento e orientamento ad ovest. Costruita nel 1995, alla proprietà è stato aggiunto un carport nel 2003 e nel 2012 è stata sostituita la caldaia. Dall'ingresso principale al piano terra si accede all'ampia zona giorno con soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, un locale guardaroba e un bagno. Dal piano si ha accesso alla terrazza pavimentata che presenta un tavolo in granito per piacevoli momenti convivali. Una scala conduce al primo piano, che ospita una camera padronale con guardaroba, bagno ensuite e accesso ad un bel balcone; due ulteriori camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno con doccia completano la zona notte. Tutti i locali godono di buona luminosità, superficie e funzionalità distributiva. In tutti i locali sono previsti ampi armadi a muro. Il tetto a falda presenta un solaio. Il piano interrato è composto da un locale lavanderia / locale tecnico, 1 disponibile - ufficio con accesso indipendente, una camera ospiti con bagno, una cantina, il locale rifugio e un locale asciugatoio arieggiato. La casa è circondata da un bel giardino pianeggiante con varie piantumazioni. Una tettoia auto (3 auto) e un piazzale laterale l'ingresso con possibilità di parcheggiare 3 / 4 auto per gli ospiti completano le caratteristiche della proprietà. Totale camere da letto: 3 + 1 camera ospiti1 studio / ufficioDistanze: Fermata autobus: 500 mtFermata trenino Lugano-Ponte Tresa: 800 mtScuola Americana TASIS: 900 mtAutostrada Lugano Sud: 3,3 kmLugano centro: 4,6 kmAeroporto Malpensa: ca. 75 kmLa villa può essere acquistata anche come casa di vacanza. Im Stadtteil Gentilino, Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen plus Kellergeschoss, in einem Wohngebiet mit guter Sonneneinstrahlung und Westausrichtung zum Verkauf an. Das Haus wurde 1995 gebaut, 2003 wurde ein Carport angebaut und 2012 wurde der Heizkessel ersetzt. Vom Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Wohnküche, Garderobe und Badezimmer. Von der Etage aus hat man Zugang zu einer gepflasterten Terrasse mit einem Granittisch für angenehme gesellige Momente. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, eigenem Bad und Zugang zu einem schönen Balkon befindet; Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen den Schlafbereich. Alle Zimmer sind hell, geräumig und funktionell. In allen Räumlichkeiten sind Einbauschränke vorgesehen. Das Satteldach hat einen Dachboden. Das Kellergeschoss besteht aus einer Waschküche/Technikraum, 1 verfügbarem Raum / Büro mit eigenem Zugang, einem Gästezimmer mit Bad, einem Keller, dem Schutzraum und einem belüfteten Trockenraum. Das Haus ist von einem schönen flachen Garten mit verschiedenen Bepflanzungen umgeben. Ein Carport (3 Autos) und ein Hof seitlich des Eingangs mit der Möglichkeit, 3 / 4 Autos für Gäste zu parken, runden das Angebot ab. Schlafzimmer insgesamt: 3 + 1 Gästezimmer 1 Studioraum / BüroraumEntfernungen: Bushaltestelle: 500 mtZughaltestelle Lugano-Ponte Tresa-Bahn: 800 mtTASIS Amerikanische Schule: 900 mtAutobahn Lugano Sud: 3,3 kmLugano Zentrum: 4,6 kmFlughafen Malpensa: ca. 75 kmDie Villa kann auch als Feriendomizil erworben werden. In the district of Gentilino, municipality of Collina d'Oro, we offer for sale a single family house on two levels plus basement, located in a residential area, with good sun exposire and west orientation. Built in 1995, a carport was added to the property in 2003 and in 2012 the boiler was replaced. From the main entrance on the ground floor there is access to the spacious living area with living room with fireplace and dining area, eat-in kitchen, a...

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CHF2’700’000.–352m28.5loc

6925 Gentilino

Wonderful 3 floors villa with a large garden located in the center of Gentilino in a quiet and sunny position.Lower 2 floors composed of 4 bedrooms with indipendent bathrooms, big living room with chemine, access to the beautiful garden, living kitchen, laundry and heating room. Upper floor is an fully renoveted attic with indipendent entrance, composed of a big living room and 2 bedrooms, 1 bathroom, a wardrobe room and an open roof terrace with open view on Monte San Salvatore.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - open view- 500m² garden with plants - family quarter- generous spaces- possibility of extension- garage-box- 3 outdoor parking spaces- close to the Tasis American school- etc., etc., etc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: quietCondizione dell'oggetto: good conditionsBagni / Docce: 5 (2x WC / shower, 3x WC / bath tub)Riscaldamento: Nafta Trasporti pubblici: Bus, 100mScuole: primary school, 200m / Tasis, 850m / elementary school, 2.1km Negozi: Migros, 3.6km

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CHF2’850’000.–352m28.5loc

6925 Gentilino

A Collina d'Oro, nel Nucleo di Gentilino, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo questa bella casa bifamiliare con grande giardino. La casa è composta da un ampio appartamento principale di 5.5 locali distribuito su tre piani e con accesso al giardino è da un appartamento di 2.5 locali al primo piano con accesso indipendente. Un box auto e posteggio con posto per 2-3 automobili fanno parte della proprietà. Per questa bella casa con grande potenziale in posizione molto ricercata sono già stati valutati ed elaborati dei progetti di ristrutturazione ed ammodernamento con diverse varianti (casa unica, 2 o 3 appartamenti). Per maggiori informazioni non esitate contattarci. Prezzo di vendita: CHF 2'850'000.--. Residenza primaria o secondaria. ______________________________________________________________In Collina d'Oro, im Ortskern von Gentilino, an ruhiger und sonniger Lage, verkaufen wir dieses schöne Haus mit Einliegerwohnung und grossem Garten.Das Haus besteht aus einer grosszügigen 5.5 Zimmer Hauptwohnung verteilt auf drei Etagen und mit Zugang zum Garten und einer 2.5-Zimmer Einlieger-Wohnung im ersten Stock mit eigenem Zugang. Eine Garage und ein Stellplatz für 2-3 Autos gehören dazu.Für dieses schöne Haus mit grossem Potential an sehr gesuchter Lage wurde bereits ein Renovierungs- und Modernisierungsprojekt mit verschiedenen Varianten (Einfamilienhaus, 2 oder 3 Wohnungen) evaluiert und entworfen.Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 2'850'000. --.Erst- oder Zweitwohnsitz.

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CHF3’510’000.–250m24.5loc

6925 Gentilino

In una residenza inserita in un contesto esclusivo a Gentilino - Collina d'Oro, immersa nel verde e con ottimo soleggiamento e privacy, questa casa a schiera, ristrutturata tra il 2016 e il 2021, presenta una superficie di ca. 250 m². L'abitazione di 4,5 locali si sviluppa con una zona notte con atrio, 1 ampia camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, WC e bidet, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno con vasca idromassaggio, doppio lavello, WC e bidet, 1 bagno con doccia, WC e bidet, locale tecnico. Una scala conduce alla zona giorno con spaziosa zona pranzo, parzialmente aperta sull'ampio soggiorno, che da un lato affaccia ed ha accesso ad una bella terrazza dove trascorrere piacevoli momenti di relax, dall'altro accede ad un giardinetto con stagno decorativo e vegetazione mediterranea, nella privacy totale. Una scala conduce all'ampio soppalco con camino con zona biblioteca e zona relax. Grazie alle ampie vetrate su entrambi i lati, la zona giorno gode di un'importante luminosità. La grande cucina abitabile (Veneta Cucine) è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, steamer, congelatore e frigo vini. Grazie alla completa ristrutturazione negli ultimi 5 anni, la proprietà si trova in perfetto stato, è dotata di serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in rovere massiccio (zona giorno), moquette nella zona notte e piastrelle in gres porcellanato in cucina e nei bagni, che presentano inoltre mosaici nelle docce. La residenza dispone di zona wellness, palestra, piscina, servizio di portineria e ristorante. Impianto di riscaldamento: nafta (serpentine nella zona giorno, termosifoni nella zona notte)Cantine: 2Posteggi in autorimessa: 3 (à CHF 80'000. -/ cadauno, non compresi nel prezzo di vendita)Accesso: direttamente dal garage o dal vialetto pedonale In einer exklusiven Residenz in Gentilino - Collina d'Oro, umgeben von viel Grün und mit hervorragender Sonneneinstrahlung und Privatsphäre, erstreckt sich dieses Duplex-Reihenhaus auf einer Fläche von ca. 250 m2. Das Objekt wurde zwischen 2016 und 2021 renoviert. Das Reihenhaus (4,5-Zimmer) besteht aus einem Schlafbereich mit Atrium, 1 grossen Master Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Bidet, 1 Einzelzimmer, 1 Master Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad mit Whirlpool, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, 1 Bad mit Dusche, WC und Bidet, Technikraum. Eine Treppe führt zum Wohnbereich mit geräumigem Essbereich, teilweise offen zum grossen Wohnzimmer, das auf einer Seite Zugang zu einer schönen Terrase hat, wo man angenehme Momente der Entspannung verbringen kann; auf der anderen Seite hat der Bereich zu einem kleinen Garten mit dekorativem Teich und mediterrane Vegetation, in völliger Privatsphäre. Eine Treppe führt hinauf zum grossen Loft mit Kamin, Bibliothek und Entspannungsbereich. Dank der grossen Fenster auf beiden Seiten geniesst der Wohnbereich eine grosse Helligkeit. Die grosse Wohnküche (Veneta Cucine) ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dampfgarer, Gefrierschrank und Weinkühlschrank ausgestattet. Dank der kompletten Renovierung in den letzten 5 Jahren befindet sich das Objekt in perfektem Zustand, mit doppelverglasten Aluminiumfenstern und -türen, elektrischen Rollläden, massivem Eichenparkett (Wohnbereich), Teppichboden im Schlafbereich und Fliesen aus Feinsteinzeug in der Küche und den Bädern, die auch Mosaike in den Duschen haben. Die Residenz verfügt über einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, ein Schwimmbad, einen Concierge-Service und ein Restaurant. Heizanlage: Öl (Rohrschlangen im Wohnbereich, Heizkörper im Schlafbereich)Keller: 2Garagenparkplätze in der Garage: 3 (CHF 80'000.-/ je Parkplatz, nicht im Preis inbegriffen)Zugang: direkt von der Garage oder vom Fussgängerweg In an exclusive residence in Gentilino - Collina d'Oro, surrounded by greenery and with excellent sunshine and privacy, this terraced house, renovated between 2016 and 2021,...

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CHF4’500’000.–673m2

6925 Gentilino

Goditi la vista panoramica sul lago e sulle montagne da questa esclusiva proprietà situata nel quartiere residenziale di Gentilino (Collina d'oro). La posizione ideale di Gentilino, situata a pochi chilometri dal centro di Lugano, offre la vicinanza alla Scuola Americana TASIS, a ottimi negozi e ristoranti. Situata con orientamento sud-ovest, la proprietà riceve la luce del sole tutto il giorno.4 posti auto esterni e box doppio.PIANO TERRA: • Appartamento n.1 - 4,5 locali • ingresso, WC ospiti, cucina, studio e soggiorno con terrazzo e accesso al giardino, studio, camera matrimoniale, bagno. Sempre a questo livello si trovano cantina, lavanderia, locale tecnico/termico e stenditoio in comune.PRIMO PIANO: • Appartamento n. 2 - 4,5 locali • ingresso, WC ospiti, cucina, soggiorno con accesso al balcone, 3 camere , bagno, accesso all'appartamento tramite ascensore o scale. • Appartamento n. 3 - 3,5 locali • ingresso, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera da letto con accesso al balcone, camera da letto, bagno, accesso all'appartamento tramite ascensore o scale. SECONDO PIANO: • Appartamento n. 4 - 4,5 locali • ingresso, WC ospiti, cucina, soggiorno con accesso al balcone, 3 camere , bagno, accesso all'appartamento tramite ascensore o scale. • Appartamento n. 5 - 3,5 locali • ingresso, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera da letto con accesso al balcone, camera da letto, bagno, accesso all'appartamento tramite ascensore o scale. BONUS ATTICO: • è composto da ampio soggiorno/pranzo aperto con cucina. L'ampia terrazza con vista panoramica sulle montagne e sul lago. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Enjoy panoramic lake and mountain views from this exclusive property located in the residential neighborhood of Gentilino (Collina d’oro). The ideal location of Gentilino, located a few kilometers from Lugano center, offers close proximity to the American School TASIS, great shopping and restaurants. Situated with south west orientation, the property receives sunlight the entire day. 4 external parking spaces and double garage.GROUND FLOOR: • Apartment No.1 - 4.5 rooms • entrance hallway, guest WC, kitchen, study and living room with terrace and garden access, study, double bedroom, bathroom. Also on this level there is a shared cellar, laundry room, heating/technical room and drying room.FIRST FLOOR: • Apartment No. 2 - 4.5 rooms • entrance hall, guest WC, kitchen, living room with access to the balcony, 3 rooms, bathroom, access to apartment by elevator or stairs. • Apartment No. 3 - 3.5 rooms • entrance hall, guest WC, kitchen, living room, bedroom with access to the balcony, bedroom, bathroom, access to apartment by elevator or stairs. SECOND FLOOR: • Apartment No. 4 - 4.5 rooms • entrance hall, guest WC, kitchen, living room with access to the balcony, 3 rooms, bathroom, access to apartment by elevator or stairs. • Apartment No. 5 - 3.5 rooms • entrance hall, guest WC, kitchen, living room, bedroom with access to the balcony, bedroom, bathroom, access to apartment by elevator or stairs. BONUS ATTIC FLOOR: • consists of large open living/dining room with kitchen. The large terrace offers panoramic mountain and lake views.

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CHF5’250’000.–310m27.5loc

6925 Gentilino

A Gentilino (Collina d'Oro), in prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a soli 3 km dal centro di lugano e 1 km dalla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questa accogliente villa in stile classico con grande giardino-parco ben curato e vista panoramica sulle montagne.La villa con una superficie abitabile di ca. 310 m2 sorge sul terreno di 2'060 m2 e si compone come segue:grande atrio con guardaroba, luminoso e spazioso soggiorno con camino, zona pranzo e uscita sulla terrazza coperta e nel giardino, cucina separata, camera padronale con bagno en-suite con vasca e doccia, 3 altre camere da letto, 2 bagni, studio-biblioteca, spaziosa lavanderia-stireria, cantina vini e locale tecnico. Un portico con camino e locale attrezzi, un giardino d'inverno, un garage per 2 auto e 2 posti auto esterni completano la proprietà. La villa può essere ampliata di ca.1'248 m2.In Gentilino (Collina d'Oro), in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, nur 3 km vom Zentrum von Lugano und 1 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese gemütliche Villa im klassischen Stil mit einem grossen, gepflegten Garten-Park und Panoramablick auf die Berge zum Verkauf an.Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 310 m2 steht auf einem Grundstück von 2'060 m2 und ist wie folgt aufgeteiltgroßes Atrium mit Garderobe, helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten, separate Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite mit Badewanne und Dusche, 3 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder, Arbeitszimmer-Bibliothek, geräumige Waschküche-Bügelkammer, Weinkeller und Technikraum. Ein Portikus mit Kamin und Geräteraum, ein Wintergarten, eine 2-Auto-Garage und 2 Außenstellplätze vervollständigen das Angebot. Die Villa kann um ca. 1'248 m2 erweitert werden.In Gentilino (Collina d'Oro), in a prestigious residential area, very quiet and sunny, only 3 km from the center of Lugano and 1 km from the American school TASIS, we offer for sale this cozy classic-style villa with large well-kept garden-park and panoramic mountain views.The villa with a living area of approx. 310 m2 stands on the plot of 2'060 m2 and is composed as follows:large atrium with cloakroom, bright and spacious living room with fireplace, dining area and exit to the covered terrace and garden, separate kitchen, master bedroom with en-suite bathroom with bath tub and shower, 3 other bedrooms, 2 bathrooms, study-library, spacious laundry-ironing room, wine cellar and technical room. A porch with fireplace and tool room, a conservatory, a garage for 2 cars and 2 outdoor parking spaces complete the property. The villa can be expanded by approx.1'248 m2.

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CHF5’250’000.–310m27.5loc

Via 1, 6925 Gentilino

Romantica villa in stile classico situata in una magnifica posizione dominante e molto soleggiata, con una fantastica vista che spazia indisturbata a ventaglio sui monti del Luganese. Situata in uno dei comuni più esclusivi e ricercati della regione questa bella proprietà è caratterizzata da un grande e curatissimo giardino-parco che garantisce privacy e spazi incantevoli immersi nel verde e nella tranquillità. Ambienti accoglienti e luminosi, bei materiali naturali, grandi vetrate che si aprono come quadri su scorci panoramici idilliaci sono solo alcune delle particolarità che contraddistinguono questa magnifica villa. La villa di ca. 310 m2 abitabili si compone di: generoso atrio d'accoglienza con guardaroba, luminoso soggiorno con camino, area pranzo separata, bella terrazza coperta, cucina abitabile con angolo seduta, camera padronale con boudoir e bagno en-suite con vasca e doccia, 3 ulteriori camere e 2 bagni, spazio studio-biblioteca, grande lavanderia-stireria, cantina vini e cantina-locale tecnico. Completano la proprietà un delizioso portico con camino e locale attrezzi, un pratico deposito/giardino d'inverno, il garage per 2 auto e alcuni posteggi esterni. Le dimensioni di questo splendido terreno di 2'060 m2 e le norme di Piano Regolatore conferiscono inoltre un grande potenziale edificatorio con una SUL massima di ca. 1'248 m2, ora non sfruttato appieno. Romantische Villa im klassischen Stil in herrlich dominanter und sehr sonniger Lage, mit einem fantastischen Blick, der ungestört über die Berge um Lugano schweift. In einer der exklusivsten und begehrtesten Gemeinden der Region gelegen, zeichnet sich dieses schöne Anwesen durch einen grossen und gepflegten Garten aus, der Privatsphäre und bezaubernde und ruhige Ecken im Grünen garantiert. Einladende und helle Räume, schöne natürliche Materialien, grosse Fenster, die sich wie Bilder auf ein idyllisches Panorama öffnen, sind nur einige der Merkmale, die diese herrliche Villa auszeichnen. Die Villa mit ca. 310 m2 Wohnfläche besteht aus: grosszügiger Eingangshalle mit Garderobe, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, separater Essbereich, schöne überdachte Terrasse, Wohnküche mit Sitzecke, Hauptschlafzimmer mit Boudoir und en-suite Badezimmer mit Wanne und Dusche, 3 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer, Studio-Bibliothek, grosser Wasch- und Bügelraum, Weinkeller und Keller-Technikraum. Eine schöne Veranda mit Kamin und Geräteraum, ein praktischer Abstellraum/Wintergarten, eine Garage für 2 Autos und einige Aussenstellplätze vervollständigen die Liegenschaft. Die Grösse dieses herrlichen Grundstücks (2'060 m2) und die Bestimmungen des Bebauungsplans bieten auch ein interessantes Baupotenzial von maximal 1'248 m2 Bruttowohnfläche, das noch nicht voll ausgeschöpft ist. Romantic villa in classic style located in a magnificent dominant and very sunny position, with a fantastic view that sweeps undisturbed over the mountains of Lugano. Located in one of the most exclusive and sought after towns of the region, this beautiful property is characterized by a large and well-kept garden that provides privacy and beautiful spaces surrounded by greenery and tranquility. Cozy and bright rooms, beautiful natural materials, large windows that open like pictures on idyllic views are just some of the features that distinguish this magnificent villa. The villa with approx. 310 m2 of living area consists of: generous entrance hall with cloakroom, bright living room with fireplace, separate dining area, beautiful covered terrace, kitchen with sitting area, master bedroom with boudoir and en-suite bathroom with tub and shower, 3 additional bedrooms and 2 bathrooms, study-library, large laundry-ironing room, wine cellar and cellar-technical room. The property is completed by a lovely porch with fireplace and tool room, a practical storage/winter garden, the garage for 2 cars and some outdoor parking spaces. The size of this beautiful property (2'060 m2) and the Master Plan rules...

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CHF6’000’000.–673m2

6925 Gentilino

Goditi la vista panoramica sul lago e sulle montagne da questa esclusiva proprietà situata nel quartiere residenziale di Gentilino (Collina d'oro). La posizione ideale di Gentilino, situata a pochi chilometri dal centro di Lugano, offre la vicinanza alla Scuola Americana TASIS, a ottimi negozi e ristoranti. Situata con orientamento sud-ovest, la proprietà riceve la luce del sole tutto il giorno.***La proprietà comprende un terreno edificabile pianeggiante di 746 m2 situato accanto alla proprietà***4 posti auto esterni e box doppio.PIANO TERRA: • Appartamento n.1 - 4,5 locali • ingresso, WC ospiti, cucina, studio e soggiorno con terrazzo e accesso al giardino, studio, camera matrimoniale, bagno. Sempre a questo livello si trovano cantina, lavanderia, locale tecnico/termico e stenditoio in comune.PRIMO PIANO: • Appartamento n. 2 - 4,5 locali • ingresso, WC ospiti, cucina, soggiorno con accesso al balcone, 3 camere , bagno, accesso all'appartamento tramite ascensore o scale. • Appartamento n. 3 - 3,5 locali • ingresso, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera da letto con accesso al balcone, camera da letto, bagno, accesso all'appartamento tramite ascensore o scale. SECONDO PIANO: • Appartamento n. 4 - 4,5 locali • ingresso, WC ospiti, cucina, soggiorno con accesso al balcone, 3 camere , bagno, accesso all'appartamento tramite ascensore o scale. • Appartamento n. 5 - 3,5 locali • ingresso, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera da letto con accesso al balcone, camera da letto, bagno, accesso all'appartamento tramite ascensore o scale. BONUS ATTICO: • è composto da ampio soggiorno/pranzo aperto con cucina. L'ampia terrazza con vista panoramica sulle montagne e sul lago. Enjoy panoramic lake and mountain views from this exclusive property located in the residential neighborhood of Gentilino (Collina d’oro). The ideal location of Gentilino, located a few kilometers from Lugano center, offers close proximity to the American School TASIS, great shopping and restaurants. Situated with south west orientation, the property receives sunlight the entire day. ***The property includes a flat building plot of 746 m2 located next to the property***4 external parking spaces and double garage.GROUND FLOOR: • Apartment No.1 - 4.5 rooms • entrance hallway, guest WC, kitchen, study and living room with terrace and garden access, study, double bedroom, bathroom. Also on this level there is a shared cellar, laundry room, heating/technical room and drying room.FIRST FLOOR: • Apartment No. 2 - 4.5 rooms • entrance hall, guest WC, kitchen, living room with access to the balcony, 3 rooms, bathroom, access to apartment by elevator or stairs. • Apartment No. 3 - 3.5 rooms • entrance hall, guest WC, kitchen, living room, bedroom with access to the balcony, bedroom, bathroom, access to apartment by elevator or stairs. SECOND FLOOR: • Apartment No. 4 - 4.5 rooms • entrance hall, guest WC, kitchen, living room with access to the balcony, 3 rooms, bathroom, access to apartment by elevator or stairs. • Apartment No. 5 - 3.5 rooms • entrance hall, guest WC, kitchen, living room, bedroom with access to the balcony, bedroom, bathroom, access to apartment by elevator or stairs. BONUS ATTIC FLOOR: • consists of large open living/dining room with kitchen. The large terrace offers panoramic mountain and lake views.

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CHF6’650’000.–485m212loc

6925 Gentilino

A Gentilino - Collina d'Oro in contesto residenziale molto tranquillo e privato, su un curatissimo terreno di ca. 1008mq, sorge questa splendida villa di lusso. Grazie al suo orientamento gode di un ottimo soleggiamento. La TASIS, la città di Lugano come tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze.La villa completamente ristrutturata nel 2009 e ampliata nel 2021, si sviluppa su tre piani offrendo circa 600mq. I materiali e le rifiniture sono di lusso, ricercati e pregiati come marmo tagliato a misura, parquet in rovere antico massello, muri in stucco veneziano, mobili su misura sono stati fatti da rinomati artigiani italiani, ecc.Completano l'immobile una piscina interna (zona spa) ed una esterna entrambe riscaldate, uno splendido giardino con bella zona pranzo e diverse aree attrezzate, un garage, 2 posti auto esterni coperti e 2 scoperti. Inoltre la villa è dotata di sistema d'allarme, videosorveglianza e serramenti blindati. La proprietà è così suddivisa:piano d'entrata: atrio d'entrata con guardaroba, bagno ospiti, ampio e luminoso salone con zona pranzo e accesso al giardino e alla piscina, studio con pregiata libreria, grande cucina con sala da pranzo e accesso alla veranda riscaldata e al giardino, zona spa dotata di sauna, piscina coperta con idromassaggio e nuoto contro corrente, zona fitness e relax.1piano: spaziosa anticamera destinata a guardaroba per le camere del piano, 2 camere con bagno en-suite, 2 camere, un bagno. Le camere accedono ai rispettivi terrazzi. 2piano: intero piano dedicato alla camera padronale con grande guardaroba, bagno en-suite (doccia e vasca idromassaggio), accesso alla terrazza coperta privata.tetto: terrazza panoramica con vista 360° sulle colline circostanti e parziale vista lago.piano cantina: ampia lavanderia, cantina vini, cantina, locale tecnico.Questa proprietà è ideale per una famiglia che ama la privacy e un comfort abitativo classico e di lusso.In Gentilino - Collina d'Oro, in einer sehr ruhigen und privaten Wohngegend, auf einem gepflegten Grundstück von ca. 1008m², steht diese prächtige Luxusvilla. Dank seiner Ausrichtung genießt es eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die TASIS, die Stadt Lugano sowie alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Villa wurde 2009 komplett renoviert und 2021 vergrößert, sie erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 600m² Wohnfläche. Die Materialien und Oberflächen sind luxuriös, raffiniert und wertvoll, wie z.B. zugeschnittener Marmor, antikes massives Eichenparkett, venezianische Stuckwände, maßgefertigte Möbel von renommierten italienischen Handwerkern, usw.Das Anwesen wird durch ein Innen- (im Spa-Bereich) und ein Außenpool (beide beheizt), einen schönen Garten mit Essbereich und mehrere ausgestattete Relaxzonen, eine Garage, 2 überdachte und 2 nicht überdachte Parkplätze ergänzt. Die Villa ist außerdem mit einer Alarmanlage, Videoüberwachung und gepanzerten Türen und Fenstern ausgestattet. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteiltEG: Eingangshalle mit Garderobe, Gästebad, großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten und Pool, Arbeitszimmer mit schöner Bibliothek, große Küche mit Essbereich und Zugang zur beheizten Veranda und zum Garten, Spa-Bereich mit Sauna, Hallenbad mit Jacuzzi und Gegenstromanlage, Fitness- und Entspannungsbereich.1. OG: geräumiger Vorraum, der als Garderobe für die Zimmer dient, 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer. Die Zimmer haben Zugang zu ihren jeweiligen Terrassen. 2. OG: Die gesamte Etage ist dem Hauptschlafzimmer gewidmet, das über eine grosse begehbare Umkleide, ein en-suite Badezimmer (Dusche und Jacuzzi) und Zugang zur privaten überdachten Terrasse verfügt.Dach: Panoramaterrasse mit 360° Blick auf die umliegenden Berge und teilweise Seeblick.UG:...

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Prezzo su richiesta300m28.5loc

6925 Gentilino

La villa ubicata in posizione collinare, è stata costruita nel 1969, su un terreno prevalentemente pianeggiante di 876 m², al quale successivamente è stato annesso un terreno edificabile di 1184 m².Nel 1980 la villa è stata completamente ristrutturata e nel 2014/2015 sono stati eseguiti lavori di personalizzazione.La villa ha una superficie di ca. 300 m² disposta su due livelli.Il piano terra-piano ingresso ha la superficie così disposta: ampio ingresso, scala che collega al piano superiore, camera ospiti con bagno, camera, disimpegno, studio-locale hobby, disimpegno locale lavanderia-riscaldamento, cantina vini, garage, e giardino.Il primo piano-piano giardino ha la superficie così disposta: ampio atrio, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, disimpegno, guardaroba, bagno, camera padronale con bagno e boudoir, camera, portico e giardino con zone relax, barbecue e ripostiglio per arredi giardino e attrezzi giardiniere.Le rifiniture sono state eseguite con materiali di qualità, cotto per pavimentazioni interne, pietre e graniti per colonne e pavimentazioni esterne, granito per piano lavoro cucina, vetri doppi, ecc.Il terreno edificabile aggiunto è stato integrato al giardino attorno alla villa ed è stato sapientemente piantumato con ulivi, rododendri, aceri, ed essenze pregiate, e conferisce alla proprietà molta privacy e tranquillità.La villa ha uno stile architettonico tradizionale con spazi generosi, e secondo le attuali norme del Piano Regolatore può essere ampliata, inoltre il terreno edificabile consente la costruzione di una palazzina R 4 o di una grande villa.La proprietà è unica nel genere, perché dispone di uno degli ultimi terreni edificabili in zona residenziale privilegiata. L’ubicazione della villa è sicuramente interessante, perché nelle immediate vicinanze si trovano la Scuola Americana, e “l’Hotel Villa Principe Leopoldo” che offre la possibilità di usufruire di vari servizi, come il wellness center, la piscina, i campi da tennis, e il ristorante.Gentilino è collegato al centro città di Lugano con un buon servizio di mezzi pubblici, inoltre in 10 minuti con l’auto si raggiungono l’imbocco autostradale Lugano Sud e l’aeroporto di Agno.

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