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Casa, chalet, rustico in vendita a Gentilino

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CHF 700’000.–120m24.5loc

6925 Gentilino

Nel nucleo del paese, casa d’epoca con affreschi originali. La casa è stata completamente ristrutturata rispettando la sua originalità nella forma, nelle scelte dei materiali, ottimizzando al massimo gli spazi a disposizione e per questo viene venduta parzialmente arredata. Un meraviglioso cotto autentico abbinato ad un parquet a listoni, travi originali e sasso a vista. La casa si sviluppa tre piani, di ca. mq. 120 complessivi, con balconi di ca. mq. 14. La casa risulta così suddivisa: Al piano seminterrato è stato ricavato un ampio locale guardaroba All’entrata al pianterreno: • ingresso con piccolo locale disimpegno • camera da letto con sasso a vista con doccia ricavata nella roccia • WC ospiti Un’originale scala in granito porta al piano superiore dove si trovano: • zona TV con divani • zona living-relax con grande camino e affreschi • ampio ballatoio tra le due aree • spaziosa cucina abitabile con uscita sul balcone Vi è inoltre un ulteriore piano, collegato con una singolare scala in legno con scalini simmetrici dove si trovano: • 1 camera da letto matrimoniale con uscita su un grazioso balconcino con vista montagne • altra camera matrimoniale • 1 bagno completo con doccia • 1 WC ospiti • Grande armadiatura nell’atrio notte. All’esterno della casa, dirimpetto all’entrata della proprietà, grande locale tecnico, lavanderia e ripostiglio di ca. 20 mq. Un ampio portico comune protegge l’entrata della casa nonché del locale di servizio. Posti auto nelle vicinanze in affitto. GENTILINO: HISTORISCHES 4.5 ZIMMER HAUS IM DORFKERN Im Dorfkern liegt dieses historische Haus mit originalen Fresken. Das Haus wurde komplett renoviert unter Respekt seiner Originalität in der Form, in der Wahl der Materialien und optimiert den verfügbaren Platz aufs Höchste. Ein wundervoller authentischer Terrakottaboden kombiniert mit einem Parkettboden, originalen Balken und Sichtstein. Das Haus entwickelt über drei Etagen, mit ca. 120 qm insgesamt, mit Balkonen von ca. 14qm. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller befindet sich ein großer Garderobenraum Am Eingang im Erdgeschoss: • Eingang mit kleinem Abstellraum • Schlafzimmer mit freiliegendem Stein und mit einer in den Felsen gehauenen Dusche • Gäste-WC Eine originale Granittreppe führt in das Obergeschoss, wo dort sind: • TV-Bereich mit Sofas • Wohn-Relax-Bereich mit großem Kamin und Fresken • großer Balkon zwischen den beiden Bereichen • geräumige Wohnküche mit Ausgang zum Balkon Es gibt auch eine weitere Etage, verbunden mit einer einzigartigen Holztreppe mit symmetrischen Stufen, wo dort sind: • 1 Doppelzimmer mit Ausgang zu einem schönen Balkon mit Blick auf die Berge • Ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 Gäste-WC • Großer Kleiderschrank im Eingangsbereich. Außerhalb des Hauses, gegenüber dem Eingang zum Anwesen, befindet sich ein großer Technikraum, Waschküche und Abstellraum mit ca. 20 qm. Eine große gemeinsame Veranda schützt den Eingang des Hauses sowie den Servicebereich. Es gibt Autoabstellplätze in der Nähe zu mieten.

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CHF 1’359’000.–7loc

6925 Gentilino

GENTILINO: LUMINOSA CASA IDEALE PER GRANDI FAMIGLIECasa di 7,5 locali in vendita a Gentilino. La superficie abitabile è di 250 mq più 933 mq di terreno. L’abitazione, ideale per una grande famiglia, è cosi suddivisa : Piano terra: ampio ripostiglio 2 camere con finestra, con vista sul giardino e servite da 1 ampio bagno con doccia e con spazio per eventuale vasca da bagno. Una cantina e un'ampia lavanderia con accesso diretto al giardino. Primo piano: raggiungibile sia tramite scala interna, sia tramite scala esterna. Atrio dotato di armadio a muro Ampio e luminoso salotto con camino che funge da separé tra la sala da pranzo e la zona relax. Il salotto e la sala da pranzo sono munite di finestre scorrevoli con accesso diretto al giardino e al pergolato. Cucina, separata da porta scorrevole e dotata di elettrodomestici di ottima qualità v-zug e prestigioso piano di lavoro. 4 camere servite da 2 bagni dotati di doccia e vasca da bagno. Sul retro dell'abitazione, percorrendo una scala in sasso, si raggiunge un ampio orto terrazzato con uscita pedonale da cui si raggiunge il nucleo di Gentilino in pochi minuti a piedi. L'ampio ed elegante giardino è arricchito da diversi alberi da frutta, uno splendido roseto e diverse piante da fiore ornamentali. Riscaldamento: nafta con termosifoni. L'abitazione è situata in zona residenziale R3. Prezzo: CHF 1'359 000.- Autorimessa con 2 posti auto con accesso interno all’abitazione. Davanti al garage vi è spazio sufficiente per ulteriori 3 auto.Per ulteriori informazioni contattare Caterina 076 549 14 43Ulteriori foto: Charminghomes

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CHF 1’650’000.–200m25loc

Via Rubiana, 6925 Gentilino

A Gentilino (Collina d’Oro) vendiamo casa unifamiliare sita in una zona residenziale molto tranquilla, con ottima esposizione al sole (sud/sud/ovest). A pochi passi dall’abitazione si può raggiungere la fermata del bus, ufficio postale e scuola dell’infanzia. Mentre a ca. 15 minuti a piedi si trova la fermata del trenino FLP. La casa si presenta su due livelli così composti: piano terra - atrio d’entrata con armadio a muro - bagno di servizio con finestra - cucina separata con porta finestra che dà l’accesso al giardino, con lavastoviglie e forno a vapore (oltre al forno classico) - ampio soggiorno con camino e sala da pranzo ed accesso al giardino Primo piano - corridoio con armadio a muro - bagno con doccia (finestra) - camera da letto mansardata - camera da letto mansardata con grande armadio a muro - camera matrimoniale mansardata, con armadi a muro e bagno privato con vasca idromassaggio Ampio giardino pianeggiante suddiviso su due livelli con terrazza coperta e tenda da sole. Piazzale con disponibilità di 3 posti auto ed un garage con portone automatizzato. Locale lavanderia con armadio, doccia e lavandino. La villetta continua al piano seminterrato con ulteriori locali: locale hobby/palestra, cantina, rifugio e locale tecnico. Riscaldamento a nafta con radiatori. Aria condizionata Per ulteriori informazioni o visite contattare allo 091/935.44.44.

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CHF 2’450’000.–261m25.5loc

6925 Gentilino

Questa elegante villetta è ubicata in un contesto residenziale esclusivo, facente parte di un complesso moderno con vista fronte lago. Ecco le caratteristiche principali:* Riscaldamento a pavimento* Giardino privato* Terrazza soleggiata* Aria condizionata* Vista spettacolare sul lago e sulle collineTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02CBX3Diese elegante Villa befindet sich in einem exklusiven Wohngebiet, das Teil eines modernen Komplexes mit Seeblick ist. Hier die wichtigsten Highlights:* Fußbodenheizung* Privater Garten* Sonnige Terrasse* Klimaanlage* Spektakulärer AusblickWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02CBX3

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CHF 3’400’000.–252m26.5loc

6925 Gentilino

In prestigiosa Collina d'Oro (comune di Gentilino), a ca. 5 km dal centro di Lugano, affacciata sul laghetto di Muzzano, proponiamo in vendita questa villa is stile ticinese immersa in un bellissimo parco di oltre 3'000 mq. La scuola americana TASIS, il Franklin College, l'aeroporto di Agno e la fermata del treno Lugano-Ponte Tresa si trovano nelle vicinanze. La villa su 3 livelli con una superficie abitabile di ca. 252 mq è stata costruita nel 2005, si trova in un buono stato e dispone di 4 camere da letto, 3 bagni, terrazza, balcone, mansarda in legno, piano seminterrato con 1 stanza e taverna.La proprietà dispone anche di una spiaggia privata sul laghetto di Muzzano, 2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni.NOTA: è possibile realizzare una grande piscina fuori terra.In Gentilino, in one of the most prestigious residential areas of Collina d'Oro, approx. 5 km from the center of Lugano, overlooking Lake Muzzano, we offer for sale this Ticino style villa set in a beautiful park of over 3'000 sqm. The American school TASIS, Franklin College, Agno airport and train stop Lugano-Ponte Tresa are nearby.The villa, spread on 3 levels, with a living area of approx. 252 sqm was built in 2005, is in a good condition and features 4 bedrooms, 3 bathrooms, terrace, balcony, wooden attic, basement with 1 room and tavern.The property also has a private beach on the lake Muzzano, 2 parking spaces in the garage and 2 outdoor parking spaces.NOTE: possibility to build a large above ground swimming pool.

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CHF 4’300’000.–420m27.5loc

6925 Gentilino

Collina d'oro - Gentilino - Nuova villa moderna in posizione tranquilla e strategica per raggiungere comodamente Lugano.La villa di design è disposta su tre piani e offre spazi unici, luminosi e particolari.La zona giorno si compone di una grande salone "open-space", una cucina abitabile attrezzata con arredamento di standard elevato, uno locale studio, guardaroba per ospiti e bagno di servizio.La zona notte è disposta su due livelli separati. Al livello superiore una zona dotata di una camera "master" con bagno padronale e altra camera singola con bagno, inoltre tutto il piano ha accesso ad un'ampia terrazza. Al livello inferiore troviamo invece l'altra zona notte composta da 3 camere da letto, doppi servizi di cui uno dotato di locale sauna. Questa conformazione permette una totale privacy soprattutto per la camera padronale, mantenendo al contempo un confort ed un riserbo elevato per tutti gli occupanti della casa.Disponibile un bellissimo ed ampio garage (riscaldato) per 4 posti auto, oltre ad aver un'area esterna che permette di ospitare ulteriormente altre 4 automobili.La proprietà include un grande giardino privato di 680 mq, dove è possibile eventualmente costruire una piscina privata (in quanto è già disponibile la licenza edilizia per la costruzione immediata della stessa).Il prezzo richiesto per la villa è di CHF 4'300'000.Contattateci per qualsiasi altra informazione o per fissare una visita. Vi comunichiamo che siamo disponibili per una visita anche al Sabato.

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CHF 4’300’000.–486m26.5loc

6925 Gentilino

Nell'esclusiva area di Gentilino, Collina d'Oro, in una delle zone residenziali più prestigiose del Luganese, proponiamo in vendita villa di ampia metratura di nuova ristrutturazione, altissimo standing. I materiali utilizzati sono di qualità superiore, con utilizzo di legni pregiati e rivestimenti in marmo per i bagni. La proprietà si sviluppa su un totale di tre livelli ed è circondata da spazi verdi e terrazze con affaccio su città e montagne.Al piano dell'ingresso principale si trova la zona living di rappresentanza, con grande vetrate e accesso alle ampie terrazze e giardino circostante; allo stesso livello la cucina, una toilette ospiti e un guardaroba.Al piano primo si trovano due camere, ognuna con bagno privato, ed una grande terrazza. Al piano sottostante si trova una seconda zona notte composta da tre camere da letto, due comodi bagni, di cui uno dotato di area spa, ed una lavanderia. Una grande autorimessa per quattro auto inclusa nel prezzo ed un piazzale completano questa splendida proprietà. Possibilità di edificare una piscina nel giardino allo stesso livello della zona living.

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CHF 4’300’000.–6.5loc

6925 Gentilino

A wonderful property renovated and designed down to the smallest details where the quality of the materials used, the refinement of the style and the taste for beauty stand out. The villa is spread over three floors, where we find a large heated garage for 4 cars on the ground floor, a first sleeping area consisting of three bedrooms, one with en-suite bathroom/shower, a large spa bathroom with sauna, shower and bathtub and the technical and laundry rooms. Going up to the first floor, where there is the main entrance to the house, you are greeted by a living area that occupies the entire, in part double-height floor; an atmosphere that invites you to spend pleasant moments in company while enjoying the open and airy spaces. On the top floor we have a second sleeping area with two bedrooms, both with their own bathroom. From each level you got access to the garden or the huge terrace. Available the approved license for the construction of a swimming pool.Have we aroused your interest? Contact us without obligation for further information or to arrange an inspection. Consult our portal www.fiduciariaferro.ch where you will find countless housing and commercial offers.

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CHF 4’900’000.–360m28loc

6925 Gentilino

Montagnola - Collina d'Oro - Proponiamo in vendita nuovissima villa in fase di costruzione con consegna previsto estate 2021.In zona residenziale e ben servita, a pochi minuti d'auto dal Lugano. Montagnola, garantisce tranquillità e massima sicurezza, qui si trova la famosa scuola americana TASIS e il museo di Hermann Hesse, oltre ad avere un interessante riduzione fiscale ( moltiplicatore Colllina d'Oro 62%)- La proprietà è situata in una posizione tranquilla, ben soleggiata e gode di una magnifica vista lago.- Attraverso una strada comunale, si giunge all'abitazione dove si trova un ampio piazzale, utile per posteggiare 4 automobili e un garage.L'attuale progetto di costruzione si sviluppa in questo modo:Terreno terrazzato di 994 mq, splendida villa su due livelli di 276 mq abitabili per un totale di 360 mq.La villa è così suddivisa:- Primo piano: Ampio atrio d'entrata con disimpegno, servizio ospiti, 3 camere di cui due singole e una matrimoniale con guardaroba e bagno en suite. Tutte le camere sono servite da una magnifica terrazza vista lago.- Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con camino, vetrate con vista sul Lago di Lugano; zona pranzo; cucina separata e abitabile; cantina; lavanderia; locale rifugio e locali tecnici. Al piano terra si trovano inoltre altre 2 camere una con bagno con doccia, l'altra con bagno con vasca e uno studio. Esterno: Bel giardino in piano, ampio portico con accesso diretto sul soggiorno, grill/barbecue, grazioso tavolo in sasso. Per avere maggiori informazioni e per effettuare una visita senza impegno, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento.

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CHF 6’500’000.–625m2

6925 Gentilino

A Gentilino (Collina d'Oro) in prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, una tra le più esclusive zone del Luganese, disponiamo in vendita di questa palazzina con 5 appartamenti e vista panoramica.L'immobile superficie di circa 625 m2 si sviluppa su 3 piani, è orientato a sud-ovest e gode di un'ottima esposizione solare. La proprietà è stata costruita nel 1965, ristrutturata più volte nel corso degli anni ed è in buone condizioni.Il centro di Lugano è raggiungibile in 5 minuti di automobile.PIANO TERRA:(App. n° 1 di 4 locali): atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto a terrazzo e al giardino, 3 camere, cucina, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.Cantina, lavanderia, stenditoio e caldaia condominiali.PRIMO PIANO:(App.n°2 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.(App.n°3 di 3 locali):atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagno.SECONDO PIANO:(App.n°4 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.(App.n°5 di 3 locali): atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagno.PIANO ATTICO: ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e accesso a grande terrazzo panoramico, salotto e un bagno.Annesso terreno pianeggiante edificabile R3 di 746 mq. Giardino botanico di 390 mq con piante rare. 3 posteggi e garage doppio.In Gentilino (Collina d'Oro), in a prestigious residential area, very quiet and sunny, one of the most exclusive area in Lugano surrounding, we offer for sale this house with 5 apartments and panoramic view.The building with total surface of ca. 625 sqm is divided on 3 floors, is south-west oriented and enjoys excellent sun exposure. The house was built in 1965, renovated several times over the years and is in good condition.The centre of Lugano is reachable in 5 minutes by car.GROUND FLOOR:(App. n° 1 of 4 rooms): entrance hall, guest WC, kitchen, study and living room with direct access to terrace and garden, study, double bedroom, sauna and a bathroom.Shared cellar, laundry, drying room and boiler.FIRST FLOOR:(App. n° 2 of 4-rooms):entrance hall, living room with direct access to the balcony, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, guest WC. Lift, stairs.(App.n°3 of 3 rooms):entrance hall, guest WC, kitchen, living room, master bedroom with direct access to balcony, bedroom, bathroom.SECOND FLOOR:(App.n°4 of 4 rooms):entrance hall, living room with direct access to the balcony, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, guest WC. Lift, stairs.(App.n°5 of 3 rooms): entrance hall, guest WC, kitchen, living room, master bedroom with direct access to the balcony, bedroom, bathroom.ATTIC FLOOR: large living/dining room with open kitchen and access to the large panoramic terrace, lounge room and a bathroom.Adjoining flat building plot of 746 sqm (zone R3). Botanical garden of 390 sqm with rare plants.3 parking spaces and double garage.

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Prezzo su richiesta400m28.5loc

6925 Gentilino

Nella splendida cornice di Gentilino, Collina d'Oro, proponiamo prestigiosa villa d'epoca completamente ristrutturata. La proprietà si circonda di meravigliosi spazi verdi offrendo una reale atmosfera di privacy e relax. Una splendida piscina esterna con gazebo e un ampio patio coperto rendono questa proprietà un'oasi di pace e benessere. Oggetto ideale per chi sogna di vivere una casa storica, dallo stile unico. Il piano giorno si compone di ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina con accesso al portico, dispensa, uno studio, una camera ospiti con bagno privato e un guardaroba.La zona notte si compone di tre ampie camere servite da un bagno di servizio e un bagno completo ed una camera matrimoniale padronale con guardaroba e bagno privato.Al piano interrato troviamo lavanderia/stenditoio, cantina, locale tecnico e zona spa con bagno turco, doccia e palestra.VIDEO: https://youtu.be/LhKAMvoVeHg

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