113 risultati - Appartamento in vendita con 5 locali a Ginevra

Ampio appartamento completamente ristrutturato a Champel

Tra eleganza e discrezione...In una residenza di prestigio, un appartamento completamente ristrutturato rivela volumi rari e finiture di alta gamma.Luce, raffinatezza e comfort definiscono questa proprietà eccezionale, situata in uno dei quartieri più ambiti di Ginevra.Pratica completa e informazioni su richiesta solo.

Appartamento eccezionale a Champel con vista panoramica su Ginevra

Idealemente situato nel cuore del quartiere molto ricercato di Champel, questo appartamento di 183 m² al 6° piano di un edificio di qualità beneficia di una posizione rara e di una vista spettacolare sui tetti di Ginevra e sul Jet d'Eau.Fin dall'ingresso, un elegante corridoio introduce volumi generosi e una distribuzione fluida degli spazi. La zona living principale, bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud-ovest, offre un bel salone-soggiorno prolungato da un balcone, che invita a godere di un panorama unico sulla città.Nel prolungamento, una spaziosa sala da pranzo permette di ricevere con eleganza, mentre la cucina indipendente, orientata a est, si apre su un secondo balcone ideale per gustare colazioni soleggiate.La zona notte è composta da due vere e proprie suite, ciascuna con il suo bagno, toilette privata e accesso esterno:- Una suite parentale di alto standing, che comprende un bel bagno nonché uno studio o uno spazio guardaroba, che può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto secondo le esigenze. Un lungo balcone sublima questo spazio.- Una seconda suite confortevole, anch'essa dotata del suo bagno e del suo balcone.Un bagno per gli ospiti indipendente, accessibile dalle aree di ricevimento, completa la disposizione.Un potenziale eccezionale da rivelare:L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un'opportunità unica di ripensare gli spazi e di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale, in uno dei settori più ricercati di Ginevra.Un ambiente di vita privilegiato:A proximità immediata di tutte le comodità, trasporti, scuole e spazi verdi, questo appartamento combina una posizione premium, volumi generosi e una vista iconica.Inoltre, questa proprietà rara beneficia di una cantina e di due posti auto privati nel seminterrato.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Magnifico attico a duplex con 79 m² di terrazze nel Petit-Saconnex

Una proprietà eccezionale che offre spazio, luce e vista panoramica nel cuore di Ginevra.Situata nel quartiere di Petit-Saconnex, questo superbo attico a duplex seduce con i suoi volumi generosi, servizi di qualità e spazi esterni magnifici.Con una superficie PPE di 166 m², completata da 79 m² di terrazze, questo appartamento di 5 locali offre uno spazio di vita privilegiato, che combina comfort contemporaneo, eleganza e tranquillità.Entrando, si scopre una prima camera con bagno, ideale per accogliere gli ospiti o creare uno spazio indipendente. Il livello principale si apre poi su un ampio spazio di vita bagnato di luce naturale, che comprende un soggiorno spazioso, una sala da pranzo conviviale e una cucina elegante e completamente attrezzata.Le ampie finestre prolungano armoniosamente gli spazi interni verso due magnifiche terrazze, ideali per ricevere, condividere momenti in famiglia o semplicemente godersi il sole e la vista libera. Una di esse offre una vista sull'iconico Jet d'eau di Ginevra, portando un tocco di eccezionalità a questo spazio di vita privilegiato.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere, tra cui una superba suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Una seconda camera beneficia anche di un bagno attiguo e è stata allestita come un vero e proprio spazio di benessere, con sauna, offrendo un'atmosfera propizia al relax e alla distensione. Una terza camera completa armoniosamente questo piano.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà sono le due terrazze di 53 m² e 26 m², che consentono di godere appieno di un'esposizione a sud-ovest, di un insolazione ottimale e di superbe prospettive su Ginevra e dintorni.Costruito nel 2011 e regolarmente rinnovato e mantenuto con cura, questo appartamento beneficia di servizi di qualità e di uno stato generale eccellente. È stato dotato, tra l'altro, nel 2026 di nuove finestre a triplo vetro, che rafforzano il suo comfort termico e acustico. La proprietà dispone anche del label energetico MINERGIE e di un riscaldamento a pavimento.I vantaggi di questa proprietà:- Attico a duplex di 5 locali- 166 m² di superficie PPE e 205,5 m² di superficie ponderata- 4 camere da letto, di cui una al livello principale- Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato- Spazio di benessere con sauna- 3 bagni- Due magnifiche terrazze per un totale di 79 m²- Esposizione a sud-ovest e luminosità eccezionale- Vista panoramica su Ginevra, con vista sul Jet d'eau- Ambiente tranquillo- Costruzione MINERGIE- Manutenzione e rinnovi regolari- Finestre a triplo vetro installate nel 2026Prezzo di vendita: CHF 2'990'000.Posto auto in più: CHF 140'000.Una proprietà rara sul mercato ginevrino, in cui volumi generosi, servizi curati e spazi esterni eccezionali si coniugano per offrire uno spazio di vita privilegiato.Una visita vi permetterà di apprezzare appieno il fascino e i numerosi vantaggi di questo attico.

Meravigliosa appartamento di 5.5 locali a Petit-Saconnex

Situato al terzo piano della prestigiosa residenza Matutina Parc, a Petit-Saconnex, questo bell'appartamento traversante beneficia di un ambiente residenziale privilegiato e di una piacevole vista sul parco della residenza. Offre una generosa superficie PPE di 151,20 m², completata da un balcone coperto di 12 m², l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in molto buone condizioni. Propone una distribuzione funzionale con una separazione armoniosa tra gli spazi di ricevimento e la parte notte. L'ingresso, dotato di una porta sicura e di un videophone, dispone di un grande guardaroba per gli ospiti, di uno stanzino che funge anche da lavanderia, nonché di un bagno per gli ospiti con lavandino. Conduce poi a un ampio soggiorno con zona pranzo, ampiamente aperto sul balcone coperto e godente di una piacevole vista sul parco. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, è stata anch'essa ristrutturata. Dispone di una zona pranzo, di un accesso diretto al balcone, nonché di un ingresso di servizio indipendente e di una dispensa. La parte notte si compone di tre belle camere da letto e beneficia di numerosi spazi di stoccaggio integrati nei corridoi. È completata da un bagno con WC, nonché da un secondo bagno dotato di doccia all'italiana e WC. Un seminterrato, nonché un box nel seminterrato, completano questo immobile. L'appartamento è attualmente affittato per un importo di 4'410 CHF al mese, al quale si aggiunge un acconto mensile di 190 CHF per il riscaldamento e l'acqua calda, per un totale di 4'600 CHF al mese. Le spese PPE ammontano a circa 441 CHF al mese. Sulla base dell'ultimo rendiconto annuale disponibile, le spese effettive di riscaldamento e acqua calda rappresentano circa 184 CHF al mese. Grazie alla sua configurazione traversante, ai suoi bei volumi, al balcone coperto con vista sul parco e alla recente ristrutturazione, questo appartamento offre un ambiente di vita particolarmente piacevole all'interno della residenza Matutina Parc, a Petit-Saconnex.

Eleganza contemporanea nel cuore di Ginevra

A pochi passi dal lago e nel cuore del centro città di Ginevra, questo splendido appartamento si trova in una residenza di alto standing, completamente sicura e dotata dei servizi di un concierge 24 ore su 24, offrendo un ambiente di vita esclusivo e sereno. Fin dall'ingresso, la residenza affascina con il suo maestoso ingresso, che presenta un'area di ricevimento e un lounge, vera e propria firma di eleganza e prestigio. Sul lato del cortile, una vegetazione curata crea un'oasi di verde raro in ambiente urbano, garantendo intimità e quiete ai residenti. La maggior parte delle camere si affaccia su questo spazio interno, assicurando assoluta calma. Situato al penultimo piano, l'appartamento rivela un'architettura ultramoderna e volumi bagnati di luce. Sviluppa una superficie generosa di 187 m², prolungata da un balcone che offre una piacevole apertura all'esterno. La zona giorno è composta da un elegante salone di ricevimento, una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno e un salotto dalle linee pure, ideale per ricevere. La zona notte offre due belle camere da letto, entrambe con accesso al balcone, ripostigli integrati e magnifici bagni con finiture curate. Progettato per un comfort assoluto, l'appartamento è dotato di un sistema di domotica che consente il controllo di tutte le funzioni dell'abitazione. La residenza offre servizi di alto livello: un ingresso prestigioso sul lato del lago, un lobby con servizio di concierge, una sala fitness e un ambiente verde e calmo sul lato del cortile. Un cantina e un posto auto interno (in aggiunta al prezzo di CHF 80'000.?) completano perfettamente questa proprietà eccezionale.

ELEGANTE APPARTAMENTO DI CARATTERE CON VISTA PANORAMICA SUL PARCO DEI BASTIONI

L'appartamento si trova nel cuore della Città Vecchia, in un edificio di carattere del 1788, completamente rinnovato con cura nel 2026 e perfettamente mantenuto. Questo superbo appartamento seduce con l'armonia tra il comfort delle attrezzature contemporanee e il fascino autentico dell'antico. Il parquet d'epoca, le belle altezze dei soffitti e le eleganti modanature conferiscono a questa proprietà un cachet raro. La zona giorno si apre su un'ingresso spazioso che conduce a una cucina moderna e completamente attrezzata. Si estende in un magnifico salone doppio con ricevimento, che beneficia di una vista libera sul Parco dei Bastioni e sui suoi dintorni, nonché di un salotto più intimo. Una lavanderia attrezzata e un bagno per gli ospiti completano questo spazio. La zona notte offre due camere da letto. La vasta suite genitoriale dispone di un bagno con doccia aperta e di un doppio armadio. La seconda camera da letto beneficia anch'essa del proprio bagno con WC. Una piccola stanza in enfilade può essere allestita come ufficio o cabina armadio secondo le esigenze. L'appartamento dispone di numerosi spazi di stoccaggio, di un sistema di allarme e di una cassaforte. Il cortile interno pavimentato con ciottoli conferisce all'intera struttura un'atmosfera unica e consente l'affitto, in aggiunta, di un posto auto (CHF 410.-/mese). Una cantina completa questa proprietà eccezionale.

Duplex di carattere alle porte del parco Bertrand

A due passi dal parco Bertrand, questo duplex eccezionale beneficia di un ambiente residenziale calmo ed elegante, offrendo una qualità della vita notevole. Il quartiere seduce con la sua tranquillità, pur proponendo un'accessibilità ottimale ai trasporti, negozi, scuole, ristoranti, spazi verdi e alle rive del lago. Situato in un edificio di standing con ascensore, costruito nel 1985 e completamente rinnovato nel 2012, l'appartamento si distingue per le sue finiture accurate e materiali di qualità. Distribuito su due livelli, questo appartamento traversante beneficia di una luminosità eccellente e di una configurazione funzionale con due accessi indipendenti. Due balconi offrono una vista libera su un contesto verde. Il piano superiore accoglie gli spazi di ricezione con un ampio soggiorno che comprende salotto, sala da pranzo, bar e camino, una cucina attrezzata che può essere aperta, nonché una camera degli ospiti con bagno e servizi igienici per gli ospiti. Il piano inferiore è dedicato allo spazio notte e comprende una suite parentale con doccia, una seconda camera con bagno e numerosi spazi di stoccaggio. Due posti auto interni sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 70'000.- per unità. Ideale situato tra Eaux-Vives e Florissant, questo raro bene seduce con la sua posizione privilegiata, i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi servizi.

Superbo duplex di 6 locali con giardino a Champel

• Piccola PPE di alto standing • Etichetta Minergie • Appartamento duplex di 6 locali • Terrazza e giardino Sud/Est/Ovest • Superficie di 197 m2 + giardino 400 m2 • 4 camere da letto

Appartamento eccezionale / Quartiere delle Nazioni, Ginevra

Idealemente situato nel cuore del molto ricercato quartiere delle Nazioni, questo elegante appartamento di 168 m² al 6° piano di una residenza PPE perfettamente mantenuta, offre un ambiente di vita raro che combina sicurezza, intimità e potenziale di valorizzazione.L'accesso all'appartamento è privato e ultra-sicuro, tramite un ascensore che serve direttamente il pianerottolo, garantendo una tranquillità assoluta.Appena si entra, un ampio ingresso distribuisce armoniosamente gli spazi diversi.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso, prolungato da un piacevole balcone che consente di godere appieno del sole. Una cucina completamente attrezzata completa questo spazio conviviale.Un locale aggiuntivo, ideale come ufficio o camera da letto, nonché un bagno per gli ospiti e una doccia, arricchiscono questa prima parte.La zona notte offre tre belle camere da letto, ognuna con il suo bagno privato, e offre un comfort ottimale e una perfetta indipendenza per ogni occupante. Una delle camere da letto beneficia inoltre di un balcone privato aggiuntivo.Alcuni lavori di rinnovamento permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, le cui generose dimensioni e posizione strategica la rendono un'opportunità rara sul mercato di Ginevra.Due box chiusi completano questa proprietà.I vantaggi:- Accesso privato tramite ascensore- Quartiere delle Nazioni - posizione premium- 4 camere da letto con bagni privati- 2 balconi- 2 box chiusi in aggiunta- Forte potenziale di valorizzazioneSono a vostra disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Magnifico appartamento di 8 locali in una residenza di lusso

Questo magnifico appartamento di 8 locali si trova al 2° piano di un bellissimo edificio di lusso nel quartiere molto ricercato di Petit-Saconnex, in assoluta calma e in un ambiente privato, a due passi dalle Organizzazioni Internazionali.L'appartamento beneficia di una bella luminosità grazie alla sua tripla esposizione (Est-Sud-Ovest) e alle sue grandi finestre. Offre una vista libera sul parco della residenza, sul Monte Bianco e sulle montagne.L'appartamento offre 213,9 m² PPE e una loggia di 23,20 m² con fioriere, per un totale di 225,5 m² di superficie pesata. È distribuito come segue:La zona giorno offre un ingresso con bagno per gli ospiti, un salotto con caminetto, un soggiorno con esposizione Sud-Ovest e una sala da pranzo. Una cucina completamente attrezzata con area pranzo e un ingresso di servizio con lavanderia completano questa zona.La zona notte consiste in un corridoio con numerosi spazi di stoccaggio, 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, e 3 bagni.Un seminterrato e un box doppio nel seminterrato con punto di ricarica per auto elettriche completano l'unità. L'edificio è inoltre dotato di pannelli solari.*Le foto presenti in questo dossier sono immagini di sintesi non contrattuali realizzate con un software di homestaging.

Eccezionale attico in posizione ideale

Situato nel cuore di Ginevra, questo appartamento in attico beneficia di una posizione privilegiata, offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. La vicinanza dei negozi, dei trasporti e dei servizi rende la vita urbana sia pratica che piacevole.Situato all'ultimo piano di un edificio classico degli anni '80, questo appartamento di lusso è stato completamente ristrutturato nel 2023 e offre una superficie interna di 367 m2, con due terrazze che totalizzano quasi 150m2 di spazio esterno. L'appartamento è idealmente orientato a sud-est e gode di una vista mozzafiato sul lago, il Jet d'eau, il Rodano e le montagne.L'area living comprende una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo spaziosa e un ampio soggiorno luminoso. Grazie alle grandi finestre, questi locali sono inondati di luce, creando un'atmosfera calda e accogliente, mentre offrono anche una vista splendida sul Jet d'eau e sulle montagne circostanti. L'accesso diretto a una terrazza di oltre 70 m² completa questo insieme, ideale per ricevere mentre si gode della vista.L'area notte ospita quattro camere da letto, ognuna con il suo bagno completo, garantendo comfort e intimità. Tre di queste camere hanno anche accesso a una seconda terrazza, perfetta per rilassarsi in totale tranquillità e godersi il tramonto.Questo raro bene unisce lusso, comfort e praticità, rendendo questo appartamento un vero rifugio di pace nel cuore della vivace Ginevra.

Nel cuore di Eaux-Vives! Superbo duplex con terrazza

Situato nel quartiere molto ricercato di Eaux-Vives, a due passi dal lago e da tutte le comodità, questo appartamento duplex di 195 m² combina cachet, comfort e bei volumi. È composto come segue: Il primo livello: Un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con una bella altezza del soffitto, una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo con armadi e ripostigli su misura. Accesso diretto a una terrazza privata di 31 m² che offre uno spazio esterno bello. Al piano superiore: Una spaziosa camera da letto principale con accesso a un balcone e con la sua doccia privata e cabina armadio. Due camere da letto con cabina armadio condividono una seconda doccia con collocazione per la colonna di lavaggio. Questo appartamento, situato in un edificio di carattere, beneficia di una posizione privilegiata nella vicinanza immediata dei trasporti, dei negozi e a soli 8 minuti a piedi dalla riva del lago. Una proprietà rara da scoprire senza indugio!

Matutina Parc - Appartamento di 193 m2 PPE

A Petit-Saconnex, un settore ideale nel cuore di Rive Droite e a pochi minuti dalle organizzazioni internazionali.Vi presentiamo questo appartamento di 5,5 locali con balcone, situato al 9° piano e con una bella vista libera:Un ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti.Un soggiorno di 41 m2 e una sala da pranzo di 21 m2, accesso al balcone di 21 m².Uno spazio cucina/ufficio (21 m2).Un'area notte con tre camere e due bagni.Una cantina e un box chiuso nel seminterrato (CHF 90'000.-, non incluso nel prezzo).Un ambiente calmo, verde e senza vis-à-vis, a pochi minuti dalle comodità (scuole, negozi, trasporti).Il prezzo dell'appartamento è di CHF 11'230.-/m2 e sono previsti lavori di ristrutturazione.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita:Contattateci al +41 76 419 30 57 / properties@swissroc.com

Insieme di due appartamenti di 4 e 3 camere - Vendita da azienda

Al primo piano di un magnifico edificio residenziale costruito nel 2010, nel quartiere di Florissant, due appartamenti in ottime condizioni venduti insieme attraverso un'azienda immobiliare. Lot 3.01 – appartamento angolare di 4 camere, 89 m² PPE + 19 m² di balconi (8 e 11 m²) Ingresso, cucina attrezzata con isola centrale aperta sul soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto con accesso al balcone, bagno, WC per gli ospiti. Cantina e posto auto coperto. Attualmente affittato a CHF 3,500.–/mese. Lot 3.03 – appartamento di 3 camere, 64 m² PPE + ampio balcone di 23 m² Ingresso, cucina attrezzata aperta sul soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto con accesso al balcone, bagno. Cantina e posto auto all'aperto. Attualmente affittato a CHF 2,650.–/mese. I due lotti sono venduti insieme in un SI e non possono essere combinati. Un mutuo di CHF 1,650,000.– sarà trasferito gratuitamente. Attualmente affittati, gli appartamenti possono essere liberati da qualsiasi occupante in una data conveniente per entrambe le parti. Un'opportunità adatta a un investitore di gestione patrimoniale così come a un'azienda che desidera alloggiare i suoi collaboratori. Visita immersiva a 360 gradi disponibile – richiedi il tuo codice di accesso. Informazioni e visite: 022 – info@ci-leman.ch

Triplex prestigioso con vista mozzafiato sul lago e le Alpi

Al centro del cuore della città, questo notevole triplex offre uno stile di vita eccezionale, dove eleganza contemporanea, comfort assoluto e dotazioni di alta gamma si incontrano in un contesto privilegiato.Situato all'interno di una residenza prestigiosa con servizio di concierge al 100%, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e la qualità delle sue finiture.I vasti spazi di ricevimento si aprono su panorami superbi che offrono viste mozzafiato sul lago, le Alpi e il Giura. Lo spazio notte, composto da cinque camere da letto con bagno, garantisce comfort e intimità, mentre la terrazza paesaggistica e il tetto eccezionale invitano a godere di un ambiente di vita unico.Una proprietà rara, ideale per una clientela esigente che cerca un indirizzo esclusivo nel cuore della città.

Champel | Elegante appartamento di 5 locali con vista libera e balconi

CHAMPEL | ESCLUSIVITÀNel cuore del quartiere molto richiesto di Champel, in un ambiente residenziale particolarmente tranquillo e verde, questo superbo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, scuole, trasporti e dalla stazione ferroviaria Léman Express Genève-Champel.Situato al 6° e penultimo piano di una residenza perfettamente mantenuta, gode di una luminosità notevole e di viste completamente libere, in particolare su un edificio classificato che offre un contesto raro e preservato nel centro città.Zona giorno:Si organizza attorno a un ampio soggiorno prolungato da una sala da pranzo illuminata, l'insieme si apre su una generosa loggia esposta a ovest, ideale per godersi la fine della giornata. La cucina indipendente, completamente attrezzata, può essere facilmente aperta per creare un'area di ricevimento contemporanea.Zona notte:Accoglie due belle camere da letto, ciascuna con accesso diretto a una seconda loggia esposta a sud-est, offrendo una vista libera particolarmente piacevole. Un bagno con WC completa questa zona.Atout raro: Una camera aggiuntiva indipendenteL'immobile è venduto con una terza camera indipendente di 13 m² PPE, situata al piano terra e beneficiante di una propria loggia di 8,6 m². Attualmente affittata a CHF 600.- al mese, costituisce un reddito complementare immediato che contribuisce al finanziamento dell'acquisto. Può anche essere utilizzata come camera degli ospiti, spazio per una ragazza alla pari o alloggio indipendente. La camera beneficia di servizi igienici comuni, la cui ristrutturazione è attualmente prevista dalla PPE.Inoltre, sono disponibili posti auto in affitto nel parcheggio sotterraneo della residenza al prezzo di CHF 200.- al mese, offrendo così una soluzione di parcheggio pratica e direttamente sul posto.Alcuni rinfreschi estetici permetteranno, secondo i gusti di ciascuno, di rivelare appieno il potenziale di questo appartamento con qualità già notevoli.Un indirizzo confidenziale e ricercato, che combina eleganza, comfort di vita e valore patrimoniale duraturo.Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Fiorente - Appartamento Traversante

Un indirizzo particolarmente ricercato a Champel, scopri questo bel appartamento traversante al 6° piano di una residenza di alto standing, che offre generosi volumi, una bella luminosità e un notevole potenziale di valorizzazione.L'appartamento si estende per 166 m² PPE (177 m² pesati) e seduce con il suo ampio soggiorno bagnato di luce, prolungato da una terrazza coperta di 14 m² che beneficia di una piacevole vista libera sulla verdezza e di un ambiente calmo.La zona notte attualmente accoglie due camere da letto e due bagni, oltre a una luminosa loggia. La configurazione consente di prevedere la creazione di una terza camera da letto e, nel contesto di una ristrutturazione, l'apertura della cucina sul soggiorno per creare un superbo spazio di vita contemporaneo, elegante e conviviale.La sua posizione costituisce uno dei suoi principali punti di forza: Champel è uno dei settori residenziali più ricercati di Ginevra, apprezzato per la sua qualità della vita e la vicinanza immediata ai negozi, scuole, trasporti pubblici e servizi.Un caveau completa questo immobile. Un box chiuso e elettrificato è disponibile a pagamento extra.Un'opportunità rara di acquisire un appartamento con bei volumi e creare, a un indirizzo di scelta, una residenza di alto standing interamente pensata secondo le proprie esigenze.

Spacieux appartement de standing - 8 pièces - Genève Rive droite

Ce magnifique appartement de 8 pièces, d'une surface de 213,9 m² PPE complétée par une coursive de 23,20 m² (soit 225,5 m² pondérés), est situé dans un très bel immeuble d'un standing de qualité, dans le quartier verdoyant du Petit-Saconnex, à proximité immédiate des Organisations Internationales.Les prestations sont d'une qualité remarquable : matériaux nobles et finitions soignées se retrouvent dans l'ensemble de l'appartement, témoignant d'un standing de qualité. Le salon se distingue tout particulièrement par sa superbe boiserie.L'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition (Est-Sud-Ouest) et à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et particulièrement agréable sur le parc arboré de la résidence, le Mont Blanc et la chaîne des montagnes.L'immeuble se distingue également par un état irréprochable, tant au niveau des parties communes, entretenues avec le plus grand soin, que du parc de la résidence, magnifiquement préservé.L'appartement se distribue comme suit :La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un salon avec cheminée habillé d'une boiserie signée maison Dupin, d'un séjour d'angle Sud-Ouest et d'une salle à manger. Une cuisine entièrement équipée avec espace à manger, ainsi qu'une entrée de service avec buanderie, complètent cette partie réception.La partie nuit offre un couloir de dégagement doté de nombreux rangements, 4 chambres dont une suite parentale, et 3 salles de bains.Une cave et un box double en sous-sol complètent cet ensemble d'exception, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Diese herrschaftliche 8-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 213,9 m² StWEG, ergänzt durch einen Laubengang von 23,20 m² (also 225,5 m² gewichtet), befindet sich in einem sehr schönen Gebäude gehobenen Standards, im grünen Quartier Petit-Saconnex, in unmittelbarer Nähe der Internationalen Organisationen.Die Ausstattung besticht durch bemerkenswerte Qualität: edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung finden sich in der gesamten Wohnung wieder und zeugen von einem hochwertigen Standard. Das Wohnzimmer zeichnet sich besonders durch seine prachtvolle Holzvertäfelung aus.Die Wohnung profitiert von aussergewöhnlicher Helligkeit dank ihrer dreiseitigen Ausrichtung (Ost-Süd-West) sowie ihrer grosszügigen Fensterfronten, die einen freien und besonders angenehmen Blick auf den bewaldeten Park der Residenz, den Mont Blanc und die Bergkette bieten.Das Gebäude zeichnet sich zudem durch einen tadellosen Zustand aus, sowohl was die mit grösster Sorgfalt gepflegten Gemeinschaftsbereiche betrifft, als auch den Park der Residenz, der wunderschön erhalten ist.Die Wohnung gliedert sich wie folgt:Der Wohnbereich umfasst eine Eingangshalle mit Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Cheminée und Holzvertäfelung von Maison Dupin, ein Eckzimmer Südwest sowie ein Esszimmer. Eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein Dienstboteneingang mit Waschküche vervollständigen diesen Wohnbereich.Der Nachtbereich besteht aus einem Verteilerflur mit zahlreichen Stauraumlösungen, 4 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, sowie 3 Badezimmern.Ein Keller und eine Doppelgarage im Untergeschoss vervollständigen dieses aussergewöhnliche Anwesen, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installieren zu lassen.This magnificent 8-room apartment, with a surface area of 213.9 m² PPE plus a 23.20 m² gallery (making 225.5 m² weighted), is set within a beautiful building of fine standing, in the leafy Petit-Saconnex district, in immediate proximity to the International Organisations.The specifications are of remarkable quality: noble materials and meticulous finishes can be found throughout the apartment, reflecting a superior standard of living. The drawing room is particularly distinguished by its superb wood panelling.The apartment...

Appartamento alle Nazioni

All'interno di una residenza particolarmente ben curata, questo elegante appartamento familiare beneficia di una situazione privilegiata in un ambiente residenziale ricercato di Ginevra.Sviluppando circa 150 m² di spazio abitabile, seduce immediatamente con i suoi bei volumi, la luminosità e la qualità generale dei suoi servizi.Fin dall'ingresso, la distribuzione interna appare fluida e particolarmente funzionale, con una separazione armoniosa tra gli spazi di ricezione e la parte notte. Molti spazi di stoccaggio integrati complementano intelligentemente la disposizione e offrono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.Il soggiorno, luminoso e piacevole, beneficia di una bella apertura verso l'esterno e si prolunga in uno spazio esterno che consente di godere appieno delle belle giornate in un ambiente pacifico e sgombro.La cucina indipendente, spaziosa e completamente attrezzata, costituisce un vero e proprio spazio di vita. Le sue dimensioni permettono di allestire comodamente un angolo pranzo, mentre vari spazi annessi rafforzano il carattere pratico dell'appartamento.La parte notte propone diverse camere da letto di belle dimensioni, tra cui una camera principale che beneficia di uno spazio esterno proprio e di molti spazi di stoccaggio integrati. Diverse stanze da bagno completano questa configurazione familiare e assicurano un eccellente comfort nella vita quotidiana.Uno dei veri punti di forza della proprietà risiede nella sua notevole capacità di stoccaggio, perfettamente integrata nella disposizione interna e particolarmente apprezzabile per un appartamento di questa categoria.Un caveau privato nonché un posto di parcheggio interno completano l'insieme.Perfettamente curato e immediatamente abitabile, questo appartamento offre una combinazione particolarmente ricercata sul mercato ginevrino: bei volumi, distribuzione familiare intelligente, spazi esterni e vero comfort di vita.L'ambiente:L'appartamento beneficia di una posizione residenziale ricercata, vicina a negozi, scuole, trasporti pubblici e diverse comodità quotidiane.Il quartiere offre un equilibrio particolarmente piacevole tra vita urbana e tranquillità residenziale, che consente di raggiungere facilmente il centro di Ginevra mentre si gode di un ambiente di vita calmo e familiare.Con i suoi volumi, gli spazi esterni, il parcheggio e la qualità del suo ambiente, questa proprietà costituisce un'opportunità particolarmente interessante per una clientela alla ricerca di un appartamento familiare elegante e immediatamente abitabile a Ginevra.Una proprietà rara in questo segmento, offerta in modo confidenziale.