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CHF 1’375’000.–
4.5 locali 139m² superficie
1820 Montreux

Spacieux duplex en 2ème ligne de Lac, 2 balcons, vue panoramique, proche du centre de Montreux, garage box et place de parc

SUPERBE DUPLEX DE 4,5 PIECES AVEC 2 GRANDS BALCONS EXPOSES SUD-OUEST, BUANDERIE PRIVATIVE, SPACIEUX GARAGE BOX-CAVE, PLACE DE PARC EXTERIEURE ; DEUXIEME LIGNE DE LAC, VUE PANORAMIQUE, PROCHE DU CENTRE DE MONTREUX ET DE TOUTES LES COMMODITES !RESIDENCE SECONDAIRE ET VENTE AUX ETRANGERS POSSIBLES !Objet coup de coeur !Très rare à la vente !A visiter sans tarder !La PPE où est sis ce petit bijou est un immeuble résolument contemporain, bâti en 2008, répondant en tous points aux critères d'efficience et de confort les plus rigoureux ; la PPE abrite 10 lots ; le quartier est résidentiel, face au Lac et aux Alpes, à proximité immédiate du centre de Montreux et de toutes les commodités.Tous les étages sont accessibles par ascenseur.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière centrale à mazout.Des garages boxes, des places de parc extérieures, un local de rangement commun et un local à vélos complètent la PPE qui est très bien entretenue et extrêmement bien placée (situation AAA).L'appartement de 4,5 pièces en duplex est situé au 2ème étage et est dans un état comme neuf ; il jouit d'une position dominante et d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis direct ; la vue panoramique sur le Lac et les Alpes est à couper le souffle ; les matériaux, les équipements et les finitions sont haut de gamme.Ce magnifique lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements, optimisés avec beaucoup de goût ; il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville, de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement unique et rare.L'appartement offre une confortable surface habitable de 139 m2, complétée de 2 spacieux balcons totalisant une surface de 35 m2 ; la parfaite exposition des deux étages leur confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.Un local buanderie privatif, un spacieux garage box-cave et une place de parc extérieure complètent ce lot d'exception, rare à la vente.Il est à noter que les deux étages sont aussi accessibles séparément, chacun à leur niveau respectif et pourraient donc être séparés l'un de l'autre.Prix de vente : CHF 1'375'000.-.-Garage box : CHF 50'000.-Place de parc extérieure : CHF 25'000.-Prix de vente total : CHF 1'450'000.-Disponibilité : à convenirContactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 635’000.–
4.5 locali 115m² superficie
1450 Ste-Croix

Ste-Croix - Bel appartement pour investisseur

A saisir pour investisseur, appartement 4.5 pièces de 115 m2Cet appartement construit en 2017, situé au 1er étage (gauche) saura vous séduire par sa modernité et son excellent état. Il réunit toutes les caractéristiques modernes des constructions d'aujourd'hui. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement maximal. Situé dans un quartier calme et proche du village, il se trouve à proximité de toutes les commodités (poste, gare CFF, écoles primaires & secondaires, commerces), à 6 km des pistes de ski et à 20 minutes du centre d'Yverdon-les-Bains. Distribution • 1 hall d'entrée qui vous mène directement dans la grande pièce à vivre (cuisine / séjour ouvert) • 1 cuisine ouverte et entièrement équipée • 3 chambres à coucher (13 m2, 12 m2, 14.5 m2) • 1 salle de bain avec baignoire • 1 WC / lavabo + douche • Nombreux placards de rangement • 1 cave séparée Surface : env. 115 m2 + balcon 14 m2 (pondérée : env. 122 m2)Autres détails • Ascenseur • Buanderie commune + lave linge / sèche linge dans l'appartement (dans la salle de bain) • Place de parc en sus au prix de CHF. 15'000.- • Possibilité de louer 1 place de parc supplémentaire Caractéristiques techniques de l'immeuble • Panneaux solaires thermiques • État du toit : isolé et neuf • Pas de béton armé, structure totalement en bois • Câbles électriques blindés (pas d'ondes) ÉnergieChauffage à gaz (domotique)Charges PPE 450.-/mois (avec le chauffage)Actuellement loué, cet appartement est un très bon investissement.Pour toute demande de renseignement ou pour une visite, veuillez prendre contact avec :Christina Giotto076 583 22 85christina.giotto@nideal.chLes informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.