Appartamento in vendita a Litzirüti

ERHOLUNG PUR

www.LifestyleHomes.ch In La Punt verkaufen wir diese aussichtsreiche Neubauwohnung. Es handelt sich hier um eine Zweitwohnung. Ein äusserst attraktives Angebot für Feriengäste. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und punktet mit Ihrer fantastischen Aussicht auf die Engadiner Landschaft. Das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse ist der Mittelpunkt der Wohnung. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom Flur aus erreichen Sie die drei Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über eine eigene Nasszelle sowie Zutritt zu einer weiteren Terrasse. Ein Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Disporaum rundet das Raumangebot der Wohnung ab. Ein weiterer Disporaum befindet sich bei der grossen Terrasse. Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab. Im Untergeschoss befinden sich ein Ski-und Veloraum sowie Räumlichkeiten für Heizung/Technik und den Hauswart. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chAbseits des Rummels, im Herzen des Oberengadins, liegt La Punt. Besucher können dem Charme des Dorfes mit den typischen Engadiner Bauern- und Patrizierhäusern kaum widerstehen. Den Rest tragen zum Beispiel das romantische Fackelschlitteln am Albulapass oder ein ausgedehnter Winterspaziergang dazu bei. Spass für die ganze Familie gibts beim Skilift Müsella. Dank seiner Lage am schneesicheren Hang ist er besonders für Kinder geeignet.

NUOVO E MODERNO APPARTAMENTO A CAMA

NUOVO E MODERNO APPARTAMENTO A CAMAState cercando un appartamento moderno e di recente costruzione in una zona tranquilla e immersa nel verde? Allora questo potrebbe essere ciò che fa per voi!Questo bellissimo appartamento di 3.5 locali, più l'ampio soppalco aperto sul soggiorno ad uso terza camera/studio, si trova a Cama, nel cuore della Mesolcina, in una palazzina di sole 4 unità. La zona circostante è caratterizzata dalla tranquillità della soliva campagna, l'ideale per chi cerca un'oasi di pace lontana dal caos cittadino.L'appartamento, di taglio moderno, è dotato di tutti i comfort di cui avete bisogno, compresa la lavanderia privata all'interno dell'appartamento. Ma non è tutto: l'appartamento dispone anche di due posteggi esterni inclusi nel prezzo e di un piccolo giardino privato, perfetto per rilassarsi e godersi il bel tempo.Non perdete l'opportunità di avere la vostra casa dei sogni in una zona tranquilla e ben servita! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.SUP. ABITABILE: ca. 125 mqSUP. UTILE: ca. 138 mq

Exklusives Penthouse im Chalet Stil

Im «Hus Theo» befindet sich auf zwei Etagen gelegen, dieses exklusive und luxuriöse Penthouse. Das Haus, welches im traditionellen Chalet Stil gebaut wurde, befindet sich mitten im Dorfkern, unweit von den unzähligen Aktivitäten, die Klosters zu bieten hat. Das Penthouse besticht durch seine hohe Qualität und Grosszügigkeit. Dies wiederspiegelt auch der hochwertige Ausbau. Bei der Auswahl der Materialien wurde auf höchste Qualität und Anspruch auf Design gleichermassen wertgelegt. Die indirekten Beleuchtungelemente an den Decken verleihen den Räumen zudem viel Wärme und Wohlgefühl. Wohnungsgrösse und Raumgestaltung harmonieren ideal miteinander. Der Innenausbau befindet sich in der finalen Phase. Optional können Kundenwünsche berücksichtigt werden. Besonders hervorzuheben ist, dass man einen eigenen Wellnessbereich erwerben kann. Zudem kann das Penthouse auch als Zweitwohnung genutzt werden.Klosters ist schon lange als eine der Top-Feriendestinationen in der Schweiz bekannt. Im Winter bieten sich ein erstklassiges Skigebiet, sowie viele weitere Aktivitäten wie Langlauf, Schlittelpisten, Schneeschuhtouren und Winterwanderwege an. Im Sommer lädt es zum Biken und Wandern ein. Das grosse Angebot an Restaurants und Hotels bietet zudem eine ausgezeichnete Auswahl an kulinarischen Möglichkeiten.****Die Bilder wurden in einer Musterwohnung aufgenommen. Die Wohnung befindet sich derzeitig in der finalen Bauphase.****This exclusive and luxurious penthouse is located on two floors in the "Hus Theo". The house, which was built in the traditional chalet style, is located in the centre of the village, not far from the countless activities that Klosters has to offer.The penthouse impresses with its high quality and spaciousness. This is also reflected in the the high quality finishings. When selecting the materials, equal value was placed on the highest quality and design standards. The indirect lighting elements on the ceilings also lend the rooms a great deal of warmth and a sense of well-being. The size of the flat and the room design harmonise perfectly.The interior fittings are in the final phase. Optional customer wishes can be taken into account. Particularly noteworthy is the fact that one can acquire one's own wellness area. In addition, the penthouse can also be used as a second home.Klosters has long been known as one of the top holiday destinations in Switzerland. In winter, it offers a first-class ski area, as well as many other activities such as cross-country skiing, toboggan runs, snowshoe tours and winter hiking trails. In summer, it invites you to go biking and hiking. The wide range of restaurants and hotels also offers an excellent choice ofculinary options.****The pictures were taken in a show flat. The flat is currently in the final construction phase.****

Neu renovierte 3.5-Zi-Eigentumswohnung in Vulpera mit Südbalkon

Die 3.5-Zi-Wohnung in einem der drei Mehrfamilienhäuserin der traumhaften Berglandschaft eignet sich hervorragend als Wohnsitz oder Ferienwohnung für inländische oder ausländische Touristen, um dem hektischen Alltag zu entkommen. Die Wohnung im vierten Stock bietet eine einmalige Aussicht sowie eine lange Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gut unterhalten und wurde in den letzten Jahren nachhaltig erneuert, damit die Immobilie auch in Zukunft den modernen Anforderungen entspricht. Ein stilvoller Ausbau der Wohnung sorgt für Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden. Grosse Fenster bieten viel Tageslicht und die schöne Terrasse lädt dazu ein, Sonnenstunden und -abende draussen zu geniessen. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 totalsaniert und ist in einem sehr guten Zustand. Dabei wurden stets hochwertige Materialien für den Umbau verwendet. Die Nasszelle sowie die Küche bestechen durch ein modernes und qualitativ hochwertiges Design. DIE LIEGENSCHAFT ÜBERZEUGT MIT?- einem sehr gepflegten und hochwertigen Ausbaustandard.- einer sonnigen, ruhigen und familienfreundlichen Lage.- einer optimalen Raumaufteilung.- vielen hochwertigen, praktischen Einbauschränken.- einer grosszügigen Tiefgarage.- fortlaufend vorgenommene Renovationen z.B. Dachisolation, Fenster, Heizung.- einem direkten Zugang zum Golfplatz.- einem unverbaubaren Ausblick.Scuol-Vulpera und das Unterengadin.Vulpera liegt auf einem Plateau, inmitten schöner Wälder am Fusse des Schlosses Tarasp gelegen und gehört zu einer der reizvollsten Gegenden des Engadins. Abseits von grossen Durchgangsstrassen, am Rande des schweizerischen Nationalparks, verfügt Vulpera über zahlreiche Sport- und Erholungseinrichtungen. Vulpera wird dem qualitätsbewussten, individuellen Urlaubsgast gerecht und bietet den erholungssuchenden, wie den sportlichen Gästen einiges.In Vulpera verbringen Sie Ihre Ferien im ruhigen und beschaulichen Engadin. Wanderwege, Mountainbike-Strecken, eine alpine 9-Loch Golfanlage, ein Freibad, Tennis-plätze, diverse Langlaufloipen und ein Skigebiet bieten perfekte Voraussetzungen für erholsame Aktivferien. In Vulpera geniessen Sie die Ruhe und die Abgeschiedenheit des Engadins, obgleich Sie Zugang zu vielfältigen Unterhaltungs- und Sportmöglichkeiten haben.Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42.000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum.

Top 4.5-Zimmer-Dachwohnung an zentraler Lage

Liegenschaft Das Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten wird im Zentrum von Küblis erstellt. Das gemütliche Küblis bietet alles was man zum Leben braucht. Der Coop, der Bahnhof, die Kletterhalle, das Schulhaus, das Ärztehaus und das Restaurant sind bequem zu Fuss erreichbar. Schon von aussen ist erkennbar, dass bei der Gestaltung viel Wert auf das Zusammenspiel moderner Architektur und regionaler Baumaterialen gelegt wird. Das zukunftsorientierte Neubauprojekt fügt sich schön ins Dorfbild von Küblis ein. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine CO2-neutrale Sole-Wasser Wärmepumpe (Erdsonde). Die Wärmeverteilung erfolgt mittels einer Fussbodenheizung. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Indach-Photovoltaikanlage, welche zur Nachhaltigkeit der Liegenschaft beiträgt. In der Einstellhalle ist eine Grundinstallation für E-Mobility vorgesehen.Dachwohnung Nr. 6Sie erwartet eine sehr hochwertig ausgebaute Maisonette-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Man gelangt direkt vom Lift in die 191.7m2 grosse Wohnung. In der Küche, dem Wohnbereich sowie den Zimmer ist ein schöner Eichenparket (massiv, 3-schichtig) vorgesehen, in den Badezimmern Platten. Dank extra grossen Fensterflächen wirken Küche, Essbereich und Wohnzimmer einladend hell. Die Küche verfügt über eine Kochinsel und ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Ein Ofen sowie die Sichtbalken aus Holz verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Auf der grosszügigen Terrasse ist ein zusätzlicher Anschluss für einen Ofen vorgesehen. Raumprogramm:2. Obergeschoss (unterer Teil)- Eingangsbereich mit direktem Liftzugang und Garderobe- Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler- Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon- Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und WCDachgeschoss (oberer Teil)- Lift mit direktem Zugang zur Wohnung- Korridor mit Einbauschränken- Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer (Doppellavabo, Dusche, Eckbadewanne und WC)- Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für Cheminée/Ofen- Separates WC- Küche mit Kochinsel und Essbereich- Terrasse mit Anschluss für Ofen/Feuerstelle- EstrichDie Ausgestaltung der Wohnung kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen. Die Wohnung ist ab 2024/25 bezugsbereit.Link zur Projekt Homepage: https://mfh-dorfstrasse.aculoom.chGerne teilen wir den Preis auf Anfrage mit und stellen Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung. Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 06wegmueller@ambuhel-immo.chwww.ambuehl-immo.ch Küblis im Prättigau Das beschauliche Dorf Küblis liegt im mittleren Prättigau. Mit seinem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, diversen KMU's, gesundheitlichen Dienstleistungen und Schulen (Primar und Oberstufen) ist Küblis ein idealer Wohnort für Jung und Alt, Gross und Klein. Durch die gute Verkehrsanbindung im öffentlichen und Individual Verkehr zeichnet sich Küblis als attraktiven Arbeits- und Wohnort aus. Küblis profitiert von der Nähe zu den bekannten touristischen Zentren Klosters und Davos. Küblis liegt nur rund 12 Kilometer von Klosters entfernt. Der Ferienort mit seinen zwei Skigebiete, Langlaufloipen und Winterwanderwege ist in kürzester Zeit erreichbar. In Küblis endet die 7.5 km lange Parsennabfahrt, welche vom Weissfluhgipfel bis ins Tal gut 2'000m Höhendifferenz aufweist. Im Sommer und Herbst können Wander- und Mountainbike-Touren unternommen werden.