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Appartamento in vendita a Mossel

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CHF 295’000.–2.5loc

Rue du Moléson 20, 1636 Broc

! Spécial investisseur ! Spacieux et lumineux appartement de 2,5 pièces au 1er étage d'un petit immeuble à vendre à Broc. Cet objet très bien situé à quelques minutes de la gare et des commerces vous apportera tout le confort nécessaire.Il est disposé comme suit:- 1 large hall d'entrée- 1 cuisine équipée avec un coin à manger- 1 grand séjour lumineux avec accès au balcon- 1 salle de douche / WC- 1 chambre à coucher- 1 caveDisponibilité : À convenir, l'appartement est actuellement loué au prix de CHF 1'120.-/mois charges comprises.Prix : CHF 295'000.-Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire que vous pourriez désirer ainsi que l'organisation d'une visite selon vos disponiblités.BD Gérance SARue de la Condémine 201630 BulleTéléphone 026 913 00 30

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CHF 1’195’000.–155m25.5loc

1618 Châtel-St-Denis

Ce superbe attique de 5.5 pièces est situé au sommet d'un nouvel immeuble de 24 appartements dans la chaleureuse petite ville de Châtel-St-Denis.Dans un environnement calme et à l'orée des champs il est idéalement situé car il se trouve à deux pas de la nouvelle gare et est proche du centre ville.Ce splendide appartement traversant a été pensé afin d'offrir le maximum de luminosité. Il est distribué sur 155 m² habitables et profite en outre d'une vaste terrasse privative de 82 m² vous permettant ainsi de profiter des belles soirées d'été en jouissant du calme de la campagne. De conception moderne, il offrira tout le confort que vous pourrez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).Un ascenseur desservira tous les étages depuis le sous-sol et vous amènera directement dans votre appartement (accès privatif).Celui-ci se distribue de la façon suivante :- Hall d'entrée - WC visiteurs- Cuisine ouverte sur le séjour- Séjour avec accès terrasse- WC / douche- 3 chambres (dont deux avec accès à la terrasse)- Master bedroom avec dressing et salle de douche privative (et WC) et accès à la terrasseUne cave à CHF 5'000.- et deux places de parc intérieures à CHF 35'000.- chacune (en sus du prix de vente) complètent ce bien.Plus d'informations sur le site de la promotion : www.nid-des-sens.chSITUATIONPetite ville de plus de 6000 habitants, Châtel-St-Denis, chef-lieu du district de la Veveyse, est idéalement située sur l'axe autoroutier A12, entre Bulle et Vevey. Cette situation favorise grandement son développement, tant industriel qu'urbain. A Châtel-St-Denis, vous rencontrerez une population accueillante, prête à vous faire découvrir cette belle région. Depuis le centre-ville, vous accéderez rapidement à la campagne, et un peu plus haut, aux magnifiques montagnes qui l'entourent. Il ne vous faudra par ailleurs que quelques minutes pour atteindre le lac Léman.La commune bénéficie de nombreux commerces, boutiques, pharmacies, médecins, cinémas, ainsi que différentes sociétés locales et sportives.CONSTRUCTIONCet immeuble construit en maçonnerie traditionnelle répondra aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie et sera doté d'une toiture plate.Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC/alu avec triple vitrage.Tous les stores extérieurs seront à lamelles en aluminium thermolaqué avec commande électrique dans les séjours.La production de chaleur sera assurée par le chauffage à distance de la commune ou équivalent et la distribution sera effectuée par le sol.L'appartement possèdera un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.Il sera équipé d'une installation prête à recevoir lave-linge et sèche-linge privatifs ainsi que d'un interphone.L'immeuble sera équipé d'un ascenseur répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite et accès privatif à l'attique.Un budget forfaitaire pour les matériaux (au choix du preneur) a été défini , soit :Cuisineo CHF 25'000.- TTCAppareils sanitaires (salle de bains)o CHF 12'000.- TTCCarrelages et faïences o CHF 55.--/m2 TTCParqueto CHF 55.--/m2 TTCREMARQUESVous êtes intéressé ?Contactez nous sans plus tarder afin de fixer un rendez-vous.Procédure d'achat :1) Prise de contact avec notre courtier responsable. 2) Signature d'une réservation avec notre courtier3) Versement d'un acompte de CHF 20'000.-- auprès de Maître Sébastien Schneuwly, notaire à Châtel-st-Denis.4) Contact avec notre conseillère en recherche en financement ou l'établissement bancaire de votre choix afin d'analyser l'octroi de votre crédit hypothécaire.5) Dès l'octroi de crédit accepté, signature de l'acte de vente chez Maître Sébastien Schneuwly, notaire à Châtel-St-Denis.

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CHF 500’000.–62m22.5loc

1635 La Tour-de-Trême

Magnifique attique de 2,5 pièces dans la résidence OCube, labellisée Minergie, située à côté du centre de La Tour-de-Trême et de toutes ses commodités.L'appartement bénéficie de belles finitions et d'un beau balcon d'env. 4m², au calme, offrant une très belle vue sur les montagnes environnantes. Il a été distribué dans le style d'un loft ce qui lui confère un style atypique et unique.L'appartement est loué à CHF 2'100.- par mois charges comprises. Une place de parc intérieure est louée à CHF 140.- mois.Ce bien est un excellent placement avec un bon rendement ou un pied à terre idéalement situé dans la région.Une place de parc intérieure est à vendre en sus à CHF 30'000.- dans le garage souterrain pour prix total de CHF 530'000.-.Il s'agit d'un investissement immobilier de premier ordre à saisir rapidement.

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CHF 575’000.–107m24.5loc

1475 Montbrelloz

L'architecture du projet a soigneusement été étudiée afin de permettre une parfaite intégration au patrimoine local existant. Il reprend tous les codes de l'architecture traditionnelle typique de la campagne fribourgeoises tout en alliant les performances techniques actuelles.Les 29 appartements allant du 2,5 pièces au 5,5 pièces seront repartis sur 4 charmants petits immeubles qui comportent entre six et onze appartements. Des habitations au confort optimal avec finitions au gré des acquéreurs.Une étude de luminosité a été réalisée pour offrir une orientation idéale des espaces de vie et optimiser l'ensoleillement et l'apport de lumière naturelle. Ces logements modernes sont dotés de surfaces généreuses et offrent un potentiel important en termes d'aménagement intérieur. Les appartements du rez disposent d'agréable jardin privatif et les appartements en duplex situés sous les toits jouissent de magnifiques volumes. Les futurs habitants des Résidences Flore&Sens profiteront en outre d'espaces extérieurs de grande qualité favorisant la convivialité, notamment avec un verger situé au coeur de la copropriété, il y aura également un magnifique potager commun à disposition des résidents qui souhaiterait le cultiver. Certifiés Minergie, les futurs immeubles profiteront d'un approvisionnement en énergie thermique et électrique renouvelable. Des sondes géothermiques alimenteront des pompes à chaleur. Un système de ventilation simple flux permettra de récupérer la chaleur pour une meilleure efficacité énergétique. Il est aussi prévu d'installer des panneaux photovoltaïques.Place de parc intérieure en sus au prix de CHF 30'000.-.Dossier de vente disponible sur notre site: www.residences-flore-et-sens.ch

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