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Appartamento in vendita a Muralto

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CHF 2’100’000.–182m24.5locTop

6600 Muralto

Die ehemalige Dependance des Grandhotels Locarno stellt eine ästhetische sowie wertvolle Bausubstanz dar. Das ehrwürdige "Casa Palace" wurde aufwändig umgebaut und saniert. Die Nutzung wurde verändert, es entstanden 10 Eigentumswohnungen mit höchstem Wohnkomfort. Diese exklusive Stadtwohnung im Herzen Muralto's ist ein absolutes Liebhaberobjekt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Zentrum entfernt. Erbaut wurde das Jugendstil Palais Ende des 19. Jahrhunderts, wo Sie im Glanz der Geschichte residieren und den Charme aus vergangenen Zeiten noch heute spüren können. Die Philosophie des Jugendstils eröffnet Raum für eine neue Art des Schaffensprozesses und des Lebensstils. Funktion und Ästhetik werden zusammengefügt. Deutlich ist dies in der Architektur des Palais zu sehen. Vom Balkon aus hat man einen atemberaubenden Blick auf den See. Die Wohnung verfügt über 3 Balkone, hauptsächlich Süd-West Ausrichtung und zwei kleinere mit Morgensonne. Das Raumkonzept ist äusserst grosszügig und spendet viel Licht mit seiner 3.50 m Deckenhöhe. Beim Eintreten wird man von dem grosszügigen Entrée empfangen, von wo aus man in die Küche und in die beiden Schlafzimmer gelangt sowie in das 52 m2 grosse Wohn-Esszimmer mit Kamin. Ein Traum für jede Frau umschliesst der Belle Epoque Ankleideraum mit dem angrenzenden Masterbedroom und dem En Suite Bad. Die gesamte Wohnung ist rollstuhlgängig und kann mit einem Personenlift in der 5 Etage erreicht werden. Zu der Wohnung gehören 2 Garagenplätze und ein separater Aussenstellplatz.Auf dem Weg nach Muralto entdeckt man diese kleine Gemeinde des Schweizer Kantons Tessin, die das Westufer des Lago Maggiore säumt. Locarno ist der Nachbarort. Durch diese Nähe entstand das Stadtagglomerat Locarno-Muralto. Und dennoch steht Muralto dem grossen Bruder Locarno in nichts nach. Muralto ist nur auf den ersten Blick unscheinbar. In der Stadt leben zwar noch nicht einmal 3.000 Einheimische. Dennoch ist Muralto unter Tessin Liebhabern heiss begehrt. Magische Anziehungskraft üben die Spuren der bewegten Geschichte Muraltos aus, die Besucher bis heute in Augenschein nehmen können. Kein Interessierter sollte es sich entgehen lassen, einen Blick auf die 1936 freigelegten üppigen Grabausstattungen einer einstigen grossen Nekropolis zu werfen. Diese historischen Überreste wurden in den 1930er Jahren zusammen mit einem Marktplatz sowie einer Villa samt Thermen entdeckt. Anschaulicher kann Geschichte wohl nicht präsentiert werden. In der Stadt befinden sich jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Infrastrukturen sowie der Bahnhof Locarno, an dem zwei Eisenbahnstrecken Halt machen. Denn neben der Centovallibahn von Domodossola dient der Bahnhof als End- und Startpunkt der SBB-Strecke von Bellinzona. Durch diese Optionen steht es Reisenden frei, die einstige Heimat von dem Künstler Paul Klee mit dem Zug oder Auto anzusteuern.

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CHF 1’140’000.–141m24.5loc

via ai Monti, 6600 Locarno

La vista che si gode da questo tranquillo e luminoso appartamento, ubicato ai piedi della montagna locarnese, è spettacolare: si affaccia sulla zona del Lago Maggiore, si estende fino alla vicina Italia, alle montagne circostanti e al Piano di Magadino. L'appartamento è in ottimo stato e si trova al 2o piano di una bella e curata Residenza con soli 4 appartamenti. In pochi minuti si raggiunge a piedi la Città Vecchia e la Piazza Grande.Il condominio è in ottimo stato come l’appartamento. Nel prezzo sono inclusi un posteggio e una cantina.Informazione sull’immobile: Tipo dell’immobile: appartamento di 4 ½ localiSuperficie abitabile: 141 m2Terrazza: 35 m2 + balcone 4 m2 + giardino ad uso comuneAnno di costruzione: 1990Stato: molto buonoPiani: 2Posteggi: 1Locali: 4 ½Servizi: 2 di cui uno con Box idromassaggio e uno con vasca da bagnoDressing: sìStanze da letto: 3Soggiorno: 1Cucina: 1Pavimento cucina: piastrellePavimento zona notte e zona giorno: parquet di legnoSoffitta: 1Tende parasole elettriche: 2 + 1 lucernario elettrico Velux (a batteria solare)Cantina: 1Posteggio: 1Riscaldamento: nafta, riscaldamento a pavimento (serpentine)Spese mensili: CHF 555Posizione: molto tranquilla e soleggiataVista lago: sì, panoramicaNegozi: Locarno Monti, Solduno e Locarno Mezzi pubblici: fermata del Bus davanti a casaBeschreibung des Objektes:Hier können sie die wunderbare Aussicht auf die Magadino Ebene, den Lago Maggiore samt Bergen bis zur italienischen Seite in vollem Zuge genießen. Die helle Wohnung ist Teil einer kleinen Überbauung am Fuße des Hanges oberhalb der Altstadt von Locarno und der Piazza Grande, die Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Sowohl Wohnung wie der gesamte Gebäudekomplex sind in sehr gutem Zustand. Im Preis inbegriffen sind 1 Parkplatz und 1 Kellerabteil.Angaben zum Objekt: Objekt Typ: 4 ½ Zimmer MaisonetteWohnfläche: 141 m2Terrasse: 35 m2 + Balkon 4m2 + GemeinschaftsgartenBaujahr: 1990Zustand: sehr gutStockwerke: 2Parkplatz: 1Zimmer: 4 ½Badezimmer: 2 wobei 1 mit Whirlpool Box und 1 mit BadewanneAnkleideraum: 1Schlafzimmer: 3Wohnzimmer: 1Küche: 1Bodenbeläge: Küche und Bäder Keramikplatten, andere Räume HolzparkettDachboden: 1Elektrische Sonnengardinen: 2 und 1 automatisches Veluxdachfenster (Solar Batterie)Kellerabteil: 1Parkplatz: 1Heizung: Bodenheizung (Ölheizung)Monatliche Spesen: CHF 555Lage: sehr ruhige und sonnige LageSeesicht: ja, PanoramaseesichtEinkaufsmöglichkeiten: Locarno, Locarno Monti und SoldunoÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle vor dem Haus

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CHF 1’150’000.–3.5loc

Vicolo Azalee 6, 6600 Locarno

Erstwohnsitz. Residenza primaria.Ihre Wohlfühloase liegt in privilegierter, ruhigster Lage mit einem traumhaften Blick auf Ascona, Locarno, die Brissago-Inseln und auf den Lago Maggiore bis über die italienische Grenze hinweg.Die ganze Wohnung wurde kürzlich mit sehr viel Geschmack komplett renoviert: neuer Fussboden aus Bambusholz in allen Zimmern, Badezimmer und übergrosser walk-in Duschraum aus Travertin mit neuen, modernen Sanitäranlagen (Badewanne, Toilette, Bidet, Waschmöbel und Handtuch-Elektroheizung), Eingangsbereich mit neuen, eingebauten Wandschränken und Schlafzimmerebenfalls mit Eck-Wandschränken über zwei Wände, Einbauküche komplett neu mit Granit-Abdeckung und modernsten Elektrogeräten (Spülmaschine, Steamer, Herd, Induktionskochfeld) sowie Lichtspots an allen Decken (auch im Bad und Dusche).Inbegriffen ist ein grosser Keller, eine Garage mit Fernbedienung zum Öffnen und eine gemeinsame Waschküche 'V-Zug'.Zur Wohnung gehört auch die Benutzung des Gartens mit Pool (Gegenstromanlage) und eines Gästeparkplatzes.Der Balkon ist ebenfalls neu gefliest und ausgerüstet mit 3 neuen Elektro-Sonnenstoren mit Fernbedienung.Das I-Tüpfelchen der Wohnung ist DIE Aussicht! Man mag sich von diesem Anblick gar nicht trennen, ob bei Sonnenschein oder Nachts: eine Traumwelt aus Lichtern scheint einem zu Füssen zu liegen. - Natur-Bambusholzboden für warme Füsse- Rollstuhlgängige Wohnung Grundriss 9x12 qm mit 30 m2 grosse Terrasse, alles auf einer Ebene- Stereoanlage mit Lautsprechersystem in allen Zimmern- 34% Beteiligung an die Liegenschaft von nur 3 Etagenwohnungen- Küche mit Induktionskochfeld, Steamer,Ofen, Spülmaschine und grosser Kühlschrank- Badezimmer aus Travertin, walk-in Regendusche- Gartenanlage mit Pool, Wiese und Umschwung mit Obstbäumen und 14 Palmen, japanischen Baum usw.- Private Garage, Vorplatz und Gästeparkplatz- Hochwertige Alu-Fenster mit Innenlackierung weiss und Doppelverglasung- Elektrische Rolläden- Elektrische Sonnenstoren mit Fernbedienung- Neue Eingangstür mit Sicherung ...........

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CHF 1’345’000.–180m25loc

Via del Tiglio 20, 6600 Locarno

www.immobilien-locarno.ch - 350 Immobilien in der Region Locarno & GambarognoMit einem Angebot von ständig über 350 Immobilien exklusiv am Lago Maggiore in der Region Locarno und Gambarogno bieten wir Ihnen die grösste Auswahl.Expose, Dokumentation & weitere InformationenDurch den Link "immobilien-locarno.ch" am Ende dieser Beschreibung gelangen Sie direkt zur ausführlichen Dokumentation inkl. Grundriss, Katasterplan sowie weiteren Informationen bezüglich der Nebenkosten usw.Erstwohnsitz: Kaufpreis neu Fr. 1'345'000.- verbunden mit besonders tiefen NebenkostenKONTAKT: Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Herr Beat Santini steht Ihnen unter Telefon 079 215 73 58 gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.CONTATTO: hai domande o vorresti una visita? Mr. Beat Santini è disponibile al telefono 079 215 73 58 per aiutare e consigliare.Link zur ausführlichen Dokumentation:

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CHF 1’450’000.–180m25.5loc

via Giuseppe Zoppi 4, 6600 Locarno

Region: LocarneseOrtschaft: 6605 Locarno-Monti, via G. Zoppi 4Objekt Typ: 5 ½-Zi.-Luxus-Gartenwohnung in 2-Familienhaus mit PoolLage: sehr ruhige und sonnige LageSeesicht: neinWohnfläche: ca. 180m2Grundstückfläche: Garten: ca. 500m2Baujahr: 1993Rennovationen: 2008Lift: jarollstuhlgängig: jaZweitwohnsitz: ja, möglichBodenbelag: Platten, ParkettParkplätze: Doppelgarage und zwei AussenparkplätzeHeizung: ThermopumpeNebenkosten: ca. Fr. 1'000.-- (inkl. Fonds)Schulen: jaEinkaufsmöglichkeiten:100 mÖffentl. Verkehr: 100 mDist. zur nächsten Stadt: 3kmDist. zur Autobahn: 25km Diese moderne 5 ½-Zimmer-Gartenwohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in einem Zweifamilienhaus in Locarno Monti, Via G. Zoppi 14 Die 1993 erbaute Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Vor ca. acht Jahren wurden unter anderem neue Böden eingebaut. Die helle Wohnung verfügt über einen praktischen, grosszügigen Grundriss und bietet ein sehr modernes, luxuriöses und gleichzeitig wohnliches Ambiente. Sie könnte auch in eine 2 ½- und eine grosse 3 ½-Zimmer-Wohnung aufgeteilt werden.Der Eingangsbereich führt links in die 2 Zimmer, Dusche/WC, sep. WC und in das Schlafzimmer mit Bad/WC. Rechts gelangt man in die Küche und weiter vorne in das offene Wohn-/Esszimmer mit Bibliothek. Vorgelagert sind eine kleiner, gedeckter Balkon sowie der grosse, gepflegte Garten mit Sitzplatz und Pergola sowie ein Gemüsegarten.Im Untergeschoss, welches über einen Lift erreichbar ist, befinden sich ein grosser Hobbyraum mit 3 kleinen Fenstern, der zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird, ein Waschraum, das schöne Hallenbad mit Dampfsauna und Dusche/WC und die Doppelgarage. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Locarno und den See. Nur 100 m entfernt befinden sich die Bushaltestelle und ein Ladengeschäft.Questo bell'appartamento di lusso di 5 ½ locali con giardino e piscina si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata sopra Locarno, a Locarno Monti alla Via G. Zoppi 4.La casa bifamiliare è stata costruita nel 1993 e si trova in buono stato. L'ultima ristrutturazione dell'appartamento era nel 2010. L'appartamento ha uno stile moderno e molto luminoso. Si può anche dividere il superficie in un 2 ½ e un 3 1/2 locali. Nel piano terra si trovano il garage doppio, la piscina con sauna e doccia/WC (in comune con l'attico), un locale hobby usato come camera, una cantina e la lavanderia. Nel primo piano ci sono l'entrata, il soggiorno/pranzo con biblioteca, la cucina abitabile, due camere, una doccia/WC, un WC e la camera matrimoniale con bagno/WC. Davanti si trovano un balcone, un cortile, il giardino e un orto . L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono un garage doppio e due posteggi esterni davanti. Il tragitto per Locarno dura cinque minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 25 minuti. A 100 m si trovano la fermata del bus ed un negozio d'alimentari.

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CHF 290’000.–36m21.5loc

6600 Muralto

Studio/Appartamento di 1,5 locali, situato in zona privilegiata e rialzata a Muralto, con bellissima vista sulla città e sul Lago Maggiore.L'appartamento è raggiungibile dalla stazione a pochi minuti a piedi ed ad 1 minuto dalla prima fermata della funicolare che porta alla Madonna del Sasso o in città.Il complesso residenziale dispone di portineria, piscina coperta con grandi vetrate vista lago, sauna e solarium, sale comuni per eventi, giardino, sala fitness, ping pong, lavanderia.L'appartamento di 32 m² è così suddiviso:Atrio, stanza con grande armadio a muro e accesso alla grande terrazza con bella vista sulla città e sul lago, cucina abitabile, bagno con vasca e doccia.L'appartamento dispone inoltre di una cantina. Non dispone di posteggio proprio, su richeista vi é però l'eventuale possibiltà di affitto.Residenza primaria o secondaria. Prezzo di vendita: CHF 290'000.--.

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CHF 398’000.–60m22.5loc

Via Rabissale, 6600 Muralto

Grosszügige 2.5 Zimmer-Wohnung am Lungolago von Muralto (zu renovieren) Direkt am Lungolago gelegen, befindet sich diese grosszügige 2.5 Zimmer-Wohnung. Nur fünf Gehminuten vom Bahnhof Locarno und 10 Gehminuten zur nächsten Schiffsablegestelle entfernt, befindet sich das perfekte autofreie Domizil. Der grosse Flur bietet dank seiner vielen und deckenhohen Einbauschränke viel Stauraum. Gleich linker Hand gelangt man in den Wohnbereich, von wo man den Balkon betritt. Von dort aus geniesst man zwischen den beiden Gebäuden hindurch, einen schönen Blick auf den Hafen von Locarno. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit deckenhohem Einbauschrank, führt ebenfalls auf den Balkon. Die Küche ist sehr geräumig und bietet Platz für eine kleine Essecke. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Bidet. Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig. Neue Fussböden, einen frischen Anstrich, eine moderne Küche sowie ein neues Bad, das nach Umstrukturierung auch Platz für einen Waschturm bietet, ist von Nöten. Einmal wieder hergerichtet, geniesst man alle Vorzüge der optimalen Lage: zahlreiche Restaurants und Bars reihen sich entlang des Lungolagos, kilometerlange Spazierwege und Bademöglichkeiten im See sind vor der Türe möglich. Es ist bewilligt, das Appartement als Zweitwohnsitz zu erwerben und zu bewohnen. Mit dieser Bewilligung besteht auch die Möglichkeit, das Appartement an Feriengäste zu vermieten. Aber auch als Erstwohnsitz ist es eine Gelegenheit. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Betreten Sie schon jetzt diese einzigartige Liegenschaft mit unserer 3 D Besichtigungstour. Klicken Sie dazu auf den Link. ImmoWeber Via Locarno 36 6616 Losone ticino@immoweber.ch +41 78 612 74 20 ************ Spazioso appartamento di 2,5 locali sul Lungolago di Muralto (da ristrutturare) Questo spazioso appartamento di 2,5 locali si trova direttamente sul Lungolago di Muralto. A soli cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Locarno e a 10 minuti a piedi dal prossimo deposito di barche, troverete il domicilio perfetto senza auto. L'ampio corridoio offre molto spazio di stoccaggio grazie ai numerosi armadi a muro alti. Subito a sinistra si entra nella zona giorno da dove si accede al balcone. Da lì tra i due edifici si gode una bella vista sul porto di Locarno . La camera da letto, anch'essa con armadio a muro a soffitto, conduce anche al balcone. La cucina è molto spaziosa e offre spazio per una piccola zona pranzo. Il bagno è dotato di vasca e bidet. L'appartamento ha bisogno di essere ristrutturato. Sono necessari nuovi pavimenti, una mano di vernice fresca, una cucina moderna e un nuovo bagno, che dopo la ristrutturazione offre spazio anche per una torre di lavaggio. Una volta ristrutturato, si possono godere tutti i vantaggi della posizione ideale: numerosi ristoranti e bar costeggiano il Lungolago, chilometri di sentieri per passeggiate e bagni nel lago sono possibili proprio fuori dalla porta.L'appartamento è un'opportunità come residenza primaria sia residenza secondaria. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. Entrate già ora in questa proprietà con il nostro tour virtuale 3D. Basta cliccare sul link. ImmoWeber Via Locarno 36 6616 Losone ticino@immoweber.ch +41 78 612 74 20

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CHF 450’000.–

Via Francesca 5, 6600 Muralto

MuraltoProponiamo bellissimo appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato nel 2019.L'appartamento si trova all'ultimo piano.Lo stabile è situato in una zona strategica al centro di Muralto, nelle vicinanze vi sono fermate del bus, ristoranti, parco giochi, e vari servizi. A pochi minuti si raggiunge il lago maggiore.L'appartamento è così composto: atrio, soggiorno con uscita sul balcone, ampia cucina, servizio con doccia.Completano una cantina e un posteggio esterno. 6600 Muralto si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Muralto è variata mediamente del -0.9% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2'682 abitanti (stato 31 dicembre 2018). La pressione fiscale equivale al 9.8% (Cantone: 9.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.5% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.0% (stato 1 giugno 2019). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +7.1% (Cantone: +7.4%).

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CHF 500’000.–57m22.5loc

6600 Muralto

Appartamento di 2.5 localiNel cuore della città, nell'immediata vicinanza di ogni infrastruttura necessaria, troviamo questa elegante Residenza che offre appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali.Una Residenza progettata e realizzata con particolare cura ad ogni piccolo dettaglio: creando unità abitative armoniche, luminose, confortevoli e di standard elevato.Posizione perfetta per coloro che non desiderano essere legati alla mobilità tramite auto ma che vogliono poter raggiungere tutte le infrastrutture necessarie comodamente a piedi. Ciascuna unità abitativa gode di uno spazio giorno con apertura sia sul lato sud che sul lato nord della residenza. Questa particolarità regala, oltre alla luminosità durante tutto l'arco dell'anno, una sensazione di apertura, di libertà e ampiezza a coloro che vivono in questi spazi.Ampi giardini progettati sia sul retro (lato nord) della residenza, sia sul lato sud, regalano un perfetto equilibrio tra il vivere in città e il verde della natura.***Im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe von allen notwendigen Infrastrukturen, finden wir diese elegante Residenz mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen. Eine Residenz, geplant und realisiert mit besonderer Aufmerksamkeit auf jedes Detail: harmonische, helle und komfortable Wohneinheiten gehobenen Standards. Eine perfekte Lage für diejenigen, die nicht an ein Verkehrsmittel gebunden sein wollen, sondern alle erforderlichen Infrastrukturen bequem zu Fuss erreichen möchten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Wohnbereich mit Öffnung sowohl nach Süden als auch nach Osten der Liegenschaft. Diese Besonderheit schenkt, ausser der Helligkeit während des ganzen Jahres, auch ein Gefühl von Öffnung, Freiheit und Weite für diejenigen, die in diesen Räumen leben werden. Grosszügige Gärten, geplant sowohl hinter dem Gebäude (auf der Nordseite) als auch auf der Südseite gewähren das perfekte Gleichgewicht zwischen dem Leben in der Stadt und dem Grün der Natur.

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CHF 500’000.–2.5loc

6600 Muralto

Ci troviamo a MURALTO, in un'esclusiva zona RESIDENZIALE sulle sponde del lago Maggiore.Da qui è possibile raggiungere il centro della città di Locarno a piedi tramite la romantica passeggiata sul lago.È l'appartamento ideale o una coppia di ogni età, che desiderano un nido d'amore, armonico e pratico, dal taglio moderno e raffinato.L'appartamento che ti presento è un 2.5 locali e fa parte di uno stabile in fase di costruzione e si sviluppa su circa 57 metri quadri lordi oltre 11 mq di terrazza.L'intero stabile sarà costituito con un alto standard qualitativo, i materiali scelti sono curati meticolosamente per assicurare gusto estetico e confort abitativi.Il sistema di riscaldamento a SERPENTINE è alimentato da TERMOPOMPA per contenere i costi di consumo e nel pieno rispetto dell'ambiente.Il sistema di RAFFRESCAMENTO invece ti assicurerà serenità nelle torride estati.I VETRI sono a TAGLIO TERMICO e isolamento laccato con infissi in ALLUMINIO.Il 2.5 locali di cui vi parlo è composto da un'ampia ZONA GIORNO con cucina a vista e affaccio sul TERRAZZO con parapetto in vetro.La CAMERA MATRIMONIALE ospita al suo interno un BAGNO COMPLETO di wc, bidet, lavabo con cassettiera e box doccia.Acquistare questo tenero appartamento in fase di costruzione ti permetterà di personalizzare gli ambienti e lo spazio secondo le tue esigenze e gusto estetico.Il prezzo di acquisto per assicurarti il tuo nido al primo piano è di 500.000 franchi.Sono disponibili diversi appartamenti simili:-al piano primo 62,8 mq e 6,4 mq di spazio esterno al costo di 520.000 franchi.-al secondo piano 57,4 mq e 11,2 mq di balcone al prezzo di 510.000 franchi.Puoi acquistare uno o più POSTI AUTO in autorimessa su richiesta da 40.000 a 50.000 franchi.La consegna è prevista per Settembre 2021, è possibile acquistare previa disponibilità anche come residenza secondaria.Potrebbe essere interessante per te l'opportunità' di acquistare questa casa come investimento finanziario, questo genere di oggetti sono spesso richiesti in affitto anche da turisti.Per conoscere in maniera più approfondita questo bellissimo progetto, chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75. ViverTi

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CHF 510’000.–57m22.5loc

6600 Muralto

La nuovissima Residenza Ramogna, in fase di ultimazione, è ubicata in via Sempione a Locarno-Muralto, a pochissimi passi dalla romantica Città Vec- chia e dal centro cittadino locarnese.L'edificio è caratterizzato da finiture di standard superiore e da una impor- tante attenzione alla vegetazione che crea un ambiente unico per poter go- dere della natura anche in città.Parte integrante del progetto è il concetto di mutazione: aperture, terrazze e vetrate sono mascherate da elementi movibili frangisole che forniscono un design unico e moderno.Il progetto prevede 19 appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali suddivisi su 4 livelli e un autorimessa sotterranea. Ciascun appartamento ha la particolarità di essere esposto sia a nord che a sud, garantendo un'illuminazione naturale dalla mattina alla sera.La consegna di questi bellissimi appartamenti é prevista per ottobre 2021.Residenza primaria. Prezzi di vendita:2,5 locali a partire da CHF 510'000.--. 3,5 locali a partire da CHF 680'000.--. 4,5 locali a partire da CHF 1'200'000.--.Posteggi in autorimessa:Posto auto "normale": CHF 50'000.--. Posto auto in Parklift: CHF 40'000.--.Voglia di scoprire di più di questa fantastica opportunità abitativa concepita per vivere a pieno la città con tutte le sue comodità? Contattateci per ulteriori dettagli.

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CHF 520’000.–105m23.5loc

6600 Muralto

A Muralto proponiamo un luminoso appartamento a pochi minuti a piedi dalla stazione e dal centro cittadino di Locarno, in una zona molto tranquilla e soleggiata. L’abitazione di 3.5 locali di 105 mq circa è molto accogliente, al 3.piano ed è cosi disposta:ingresso aperto sul soggiorno molto luminoso e aperto con accesso alla terrazza di circa 10 mq con una parziale vista lago; il giardino sottostante da un senso di tranquillità e di lusso, rari in città e a pochi minuti dal centro.Completano l’appartamento il locale cucina separato (cucina nuova, appena installata), una camera padronale, una seconda camera da letto, un bagno con vasca e un bagno ospiti. La proprietà dispone di una zona relax con piscina interna riscaldata, sauna e un giardino privato per prendere il sole ed ammirare il panorama in totale privacy ad uso esclusivo dei condomini. Data la comodità dei servizi e delle infrastrutture nella zona, l’auto non è necessaria, spesso per scelta delle persone che vivono qui preferiscono usare i mezzi pubblici per spostarsi fuori città. Altre informazioni:-Cantina privata,-Lavanderia comune,-Lo stabile è di proprietà per la maggioranza ad uso secondario dunque è molto tranquillo,-La residenza è stata completamente ristrutturata nel ’95, nascendo da un albergo di alto standing, da allora i lavori per tenere lo stabile agli standard odierni non sono mai cessati. Prezzo di vendita appartamento CHF 520'000.-Prezzo di vendita posteggio CHF 35'000.- Le informazioni qui presenti sono indicative e per qualsiasi domanda supplementare o per una visita in loco ci teniamo a vostra completa disposizione T. +41 91 857 19 07*******************************************************************In Muralto bieten wir eine helle Wohnung, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum von Locarno entfernt, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend. Das ca. 105 m² große Haus mit 3,5 Zimmern befindet sich im 3. Stock und ist wie folgt eingerichtet:Eingang offen zum sehr hellen und offenen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von ca. 10 qm mit teilweisem Seeblick; Der Garten unten vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Luxus, selten in der Stadt und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.Die Wohnung wird durch eine separate Küche (neue Küche, gerade installiert), ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gästebad vervollständigt. Das Anwesen verfügt über einen Ruhebereich mit beheiztem Innenpool, Sauna und einem privaten Garten zum Sonnenbaden und Bewundern der Aussicht in absoluter Privatsphäre für die ausschließliche Nutzung der Eigentumswohnungen. Angesichts der Bequemlichkeit der Dienstleistungen und Infrastrukturen in der Region ist ein Auto nicht erforderlich. Oft bevorzugen die Menschen, die hier leben, die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel, um sich in der Stadt fortzubewegen. Andere Informationen:-Privatkeller,- Gemeinsame Wäsche,-Das Gebäude befindet sich größtenteils im Besitz der Sekundärnutzung, daher ist es sehr ruhig,-Die Residenz wurde 1995 komplett renoviert und aus einem hochrangigen Hotel geboren. Seitdem haben die Arbeiten, um das Gebäude auf dem heutigen Stand zu halten, nie aufgehört. Wohnungsverkaufspreis CHF 520'000.-Standverkaufspreis CHF 35'000.- Die hier dargestellten Informationen sind Richtwerte und für weitere Fragen oder für einen Besuch vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. T. +41 91 857 19 07

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CHF 590’000.–116m23.5loc

6600 Muralto

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 3 ½ - Zimmerwohnung im 1. Stock eines Condominios an zentraler, ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnung verfügt über geräumige und helle Räume sowie über einen gedeckten Balkon mit Sicht auf die Region (und teilweise auf den Lago Maggiore). Das Objekt befindet sich in gutem Zustand und ist ab sofort bewohnbar; die Küche und die Böden wurden vor kurzem renoviert. Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in nächster Nähe. Der gemeinschaftliche Bereich besteht aus Sauna, Hallenbad, Fitness-Zone sowie einen schönen Garten mit Biotop.Ein Parkplatz (Box) in der Tiefgarage kann zum Preis von CHF 40‘000.-- dazu gekauft werden. RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 3 ½ locali al 1° piano di un condominio in zona centrale, tranquilla e soleggiata. L’appartamento dispone di locali ampi e luminosi e di un balcone coperto con vista sulla regione (e parzialmente sul Lago Maggiore). L’oggetto è in buono stato e abitabile da subito; la cucina e i pavimenti sono stati rinnovati recentemente. Le infrastrutture, i negozi e la stazione si trovano nelle immediate vicinanze. La parte comune comprende una sauna, una piscina coperta, una zona fitness e un curato giardino con biotopo. Un posteggio (box) in autorimessa può essere acquistato per un prezzo di CHF 40'000.--.

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CHF 620’000.–120m24.5loc

6600 Muralto

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ 4 ½ - Zimmerwohnung im 5. (obersten) Stock eines Condominio an sonniger und zentraler Lage in Muralto. Die Wohnung verfügt über geräumige und helle Räume und ist in sehr gutem Zustand. Die drei Zimmer haben Blick auf den benachbarten Park. Vom Wohnzimmer und Balkon geniesst man eine wunderschöne Sicht auf den Lago Maggiore und die Berge. Der See, die öffentlichen Verkehrsmittel (Busstation direkt vor der Haustüre, 5 Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt), Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen. RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIA Appartamento di 4 ½ locali al 5° e ultimo piano di un condominio in zona soleggiata e centrale a Muralto. L’appartamento dispone di locali ampi e luminosi ed è in ottimo stato. Le tre camere guardano nel verde del parco accanto al condominio mentre dal soggiorno e dal balcone si gode di una stupenda vista sul Lago Maggiore e le montagne. Il lago, i mezzi pubblici (fermata del bus davanti al condominio, stazione ferroviaria a 5 minuti a piedi), le scuole e diversi negozi si trovano nelle immediate vicinanze. Una cantina e un posteggio in autorimessa sono inclusi nel prezzo.

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CHF 680’000.–82m23.5loc

6600 Muralto

Appartamento di 3.5 locali/ Residenza secondaria possibileNel cuore della città, nell'immediata vicinanza di ogni infrastruttura necessaria, troviamo questa elegante Residenza che offre appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali.Una Residenza progettata e realizzata con particolare cura ad ogni piccolo dettaglio: creando unità abitative armoniche, luminose, confortevoli e di standard elevato.Posizione perfetta per coloro che non desiderano essere legati alla mobilità tramite auto ma che vogliono poter raggiungere tutte le infrastrutture necessarie comodamente a piedi. Ciascuna unità abitativa gode di uno spazio giorno con apertura sia sul lato sud che sul lato nord della residenza. Questa particolarità regala, oltre alla luminosità durante tutto l'arco dell'anno, una sensazione di apertura, di libertà e ampiezza a coloro che vivono in questi spazi.Ampi giardini progettati sia sul retro (lato nord) della residenza, sia sul lato sud, regalano un perfetto equilibrio tra il vivere in città e il verde della natura.Im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe von allen notwendigen Infrastrukturen, finden wir diese elegante Residenz mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen. Eine Residenz, geplant und realisiert mit besonderer Aufmerksamkeit auf jedes Detail: harmonische, helle und komfortable Wohneinheiten gehobenen Standards. Eine perfekte Lage für diejenigen, die nicht an ein Verkehrsmittel gebunden sein wollen, sondern alle erforderlichen Infrastrukturen bequem zu Fuss erreichen möchten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Wohnbereich mit Öffnung sowohl nach Süden als auch nach Osten der Liegenschaft. Diese Besonderheit schenkt, ausser der Helligkeit während des ganzen Jahres, auch ein Gefühl von Öffnung, Freiheit und Weite für diejenigen, die in diesen Räumen leben werden. Grosszügige Gärten, geplant sowohl hinter dem Gebäude (auf der Nordseite) als auch auf der Südseite gewähren das perfekte Gleichgewicht zwischen dem Leben in der Stadt und dem Grün der Natur.

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CHF 680’000.–83m23.5loc

6600 Muralto

La nuovissima Residenza Ramogna, in fase di ultimazione, è ubicata in via Sempione a Locarno-Muralto, a pochissimi passi dalla romantica Città Vec- chia e dal centro cittadino locarnese.L'edificio è caratterizzato da finiture di standard superiore e da una impor- tante attenzione alla vegetazione che crea un ambiente unico per poter go- dere della natura anche in città.Parte integrante del progetto è il concetto di mutazione: aperture, terrazze e vetrate sono mascherate da elementi movibili frangisole che forniscono un design unico e moderno.Il progetto prevede 19 appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali suddivisi su 4 livelli e un autorimessa sotterranea. Ciascun appartamento ha la particolarità di essere esposto sia a nord che a sud, garantendo un'illuminazione naturale dalla mattina alla sera.La consegna di questi bellissimi appartamenti é prevista per ottobre 2021.Residenza primaria. Prezzi di vendita:2,5 locali a partire da CHF 510'000.--. 3,5 locali a partire da CHF 680'000.--. 4,5 locali a partire da CHF 1'200'000.--.Posteggi in autorimessa:Posto auto "normale": CHF 50'000.--. Posto auto in Parklift: CHF 40'000.--.Voglia di scoprire di più di questa fantastica opportunità abitativa concepita per vivere a pieno la città con tutte le sue comodità? Contattateci per ulteriori dettagli.

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