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Appartamento in vendita a Obernau

Wohnen/Essen
13

CHF 955’000.–114m24.5loc

Hubelstrasse 22, 6012 Obernau

LOCAL HOMES verkauft eine tolle 4.5-Zimmer-Parterre-Wohnung in einem ruhigen Wohnquartier in Kriens-Obernau. Die Nähe zur Natur bietet das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die sonnenverwöhnte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 114m² einen guten Wohnkomfort. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Im Entrée finden Sie ein Reduit mit viel praktischem Stauraum. Vom offen gestalteten Wohn- und Esszimmer haben Sie Zugang zum Sitzplatz, welchen Sie dank Überdachung auch bei schlechtem Wetter nutzen können. Von da gelangen Sie auf die gepflegte, nach Süden ausgerichtete Rasenfläche. Die funktional ausgestattete Küche bietet guten Platz zum Arbeiten und viel Stauraum. Zudem gibt es drei Zimmer. Ein Zimmer hat einen eigenen Balkon (Südwesten), ein anderes ist mit einem grossen Einbauschrank eingerichtet.Von den zwei Nasszellen verfügt die eine über Badewanne, Lavabo und WC, die andere hat eine Dusche, Lavabo und WC. Ebenfalls ist ein Anschluss für Waschmaschine/Tumbler vorhanden.Die Wohnung wurde laufend unterhalten und befindet sich in sehr gutem Zustand. Unter anderem wurden 2019 sämtliche Räume und teilweise die Fenster frisch gestrichen. Die Küchengeräte wurden 2014 ersetzt. Im Jahr 2011 wurde das eine Badezimmer erneuert.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Gemeinschaftsraum, eine Waschküche sowie drei Trocknungsräume stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ebenfalls gibt es einen Veloraum. Der Autoeinstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 35'000 erworben werden.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF 1’000’035.–135m24.5loc

Hubelstrasse, 6012 Obernau

4.5 Zimmer Parterrewohnung mit grossem Garten & Sicht auf Pilatus, inklusive GaragenplatzBeliebte ruhige Lage für Familien oder Senioren, gute Verkehrsanbindung.Geräumige & helle Zimmer, grosser Wohnbereich und Einbauschränke.Grosser Rundumgarten mit Morgen und Abend Sonne und freien Blick ins Grüne.Die helle und sonnige Wohnung zeichnet sich durch die ruhige und zentrale Lage aus. Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand und bietet mit dem grossen Garten mit freier Sicht auf den Pilatus viel Wohnkomfort.Ob aus der Tiefgarage oder vom Hauseingang: Ein direkter Lift führt Sie ohne Umwege in Ihre Wohnung. Es erwartet Sie ein grosszügiger Korridor und Eingangsbereich sowie eine Garderobe mit Einbauschränken.Vom Wohn- und Essbereich aus geniessen Sie zudem eine traumhafte Aussicht auf den Pilatus und die gepflegte Gartenanlage. Der Zugang zum grosszügigen Garten ist beidseitig über eine grosse Fensterfront möglich.Die Highlights auf einen Blick:- Grosszügiger Garten & Terrasse- Schulhaus in der nähe (zirka 300m) - Stadtnahe und doch ruhige Lage, sehr gute Erschliessung- Zahlreiche Einbauschränke- Einladender Garten- und Wohnbereich- 1 Tiefgaragen Platz inklusive- RollstuhlgängigLassen Sie sich von den Bildern inspirieren. Möchten Sie sich vom Charme dieser Wohnung bei einem persönlichen Rundgang vor Ort überzeugen lassen? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Gerne führen wir Sie durch die stilvolle, herrschaftliche Wohnung und freuen uns, Sie Ihrem Wohntraum näher zu bringen.Bitte keine Makler!

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