Ovronnaz, appartamento di 3,5 locali con vista libera sulle Alpi
Un'esposizione sud piena, una vista libera sulle montagne e le terme a pochi minuti a piedi: un ambiente ideale per godersi appieno Ovronnaz in ogni stagione. ADM Immobilier offre questo piacevole appartamento di 3,5 locali, situato al 1° piano di una residenza costruita nel 2008 con 12 appartamenti alla Route des Bains 67 a Ovronnaz.Con i suoi 75 m² di spazio abitabile, i due balconi che totalizzano 25 m², il soggiorno con camino e la posizione privilegiata, questa proprietà ha molti vantaggi per un pied-à-terre in montagna o una residenza per tutto l'anno.L'appartamento beneficia di una situazione particolarmente interessante nella stazione di Ovronnaz, a soli 5 minuti a piedi dalle terme e a circa 50 metri da una fermata della navetta locale. Questa posizione consente di godere facilmente delle infrastrutture della stazione, delle attività di relax e delle numerose possibilità di svago offerte dalla montagna, sia in estate che in inverno.L'edificio costruito nel 2008 dispone di un impianto di riscaldamento a olio con distribuzione a pavimento. L'installazione è attualmente in buone condizioni e la PPE ha costituito un fondo di rinovazione specifico per il suo futuro ammodernamento, dimostrando una previdenza degli investimenti energetici attesi. Le spese PPE ammontano a circa CHF 395.- al mese.L'appartamento ha subito diverse ristrutturazioni nel 2025, tra cui una nuova cucina, la ristrutturazione delle pitture e l'elettrificazione degli scuri. Questi miglioramenti offrono un comfort aggiuntivo, preservando l'atmosfera calda di un alloggio di montagna. L'acquisto come residenza secondaria e da parte di persone straniere è autorizzato.Non appena si entra, un corridoio dotato di armadi a muro offre uno spazio di stoccaggio prezioso per gli abiti e le attrezzature quotidiane. La zona giorno seduce con la sua luminosità, le ampie aperture e l'atmosfera calda, sottolineata dalle rivestiture in legno che richiamano lo spirito delle chalet alpine.La cucina, completamente rinnovata nel 2025, presenta linee sobrie e contemporanee. Aperta sul soggiorno e sulla zona pranzo, si integra armoniosamente nel complesso e favorisce una piacevole convivialità. Il soggiorno dispone di un camino funzionale, ideale per godere di un'atmosfera calda nelle sere invernali dopo una giornata di sci o di trekking.Ampie finestre prolungano naturalmente la zona giorno su un balcone principale di 17 m² orientato a sud. Questo spazio esterno consente di godere della bellezza delle montagne circostanti e offre una vista libera. Le dimensioni del balcone consentono di allestire comodamente uno spazio pranzo e un angolo relax per le giornate soleggiate.La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno e WC privati, e anche un secondo balcone di 8 m² orientato a nord-est. Questa doppia esposizione offre ambienti diversi a seconda del momento della giornata e dà agli occupanti una preziosa indipendenza.Un secondo bagno con WC completa l'appartamento, assicurando un comfort aggiuntivo per accogliere famiglia e amici.I materiali, gli elementi in legno e il design degli interni conferiscono all'appartamento un'atmosfera accogliente, particolarmente adatta ai soggiorni in montagna.L'appartamento è venduto completamente arredato, compresi tutti i mobili, che sono inclusi nel prezzo di vendita. Una soluzione particolarmente pratica per godere dell'appartamento immediatamente dopo l'acquisto, senza dover prevedere un allestimento aggiuntivo.Un posto auto interno, un cantina privata e un armadietto per sci completano questa proprietà.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 570'000.-Posto auto interno: CHF 30'000.- (vendita obbligatoria con l'appartamento)Prezzo di vendita totale: CHF 600'000.-Se stai cercando una residenza secondaria per le tue evasioni in montagna...
