Rüfenach AG - Appartamento in vendita

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Gebenstorf

Willkommen in dieser zeitgemässen 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus in der idyllischen Gemeinde Gebenstorf (AG). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet modernen Wohnkomfort auf 85 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Paare, die das Beste aus dem Landleben mit zeitgemässem Standard verbinden möchten.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Zimmer: Grosszügige Räume mit elegantem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. • Modernes Badezimmer: Stilvoll ausgestattet mit weissen Fliesen, einem Waschbecken mit Chrom-Armatur, WC sowie einem Spiegel mit eingebautem Licht und dunklem Fliesenboden – ein echter Wohlfühlraum. • Balkon: Geniessen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Aussenbereich. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden – praktisch und komfortabel. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen und Erholen. Lage und Umgebung:Gebenstorf bietet eine attraktive Wohnqualität im Kanton Aargau. Die Umgebung ist sonnig und die Lage angenehm ruhig. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Alltagseinrichtungen: Der Volg-Supermarkt ist in etwa 11 Minuten zu Fuss erreichbar, die Primarschule Gebenstorf in rund 10 Minuten – perfekt für Familien. Die Bushaltestelle Brühl ist in ca. 12 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Diese gepflegte Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Gebenstorf!

Exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 185 m² Wohnfläche, 48 m² Sonnenterrasse & direktem Liftzugang

Willkommen in dieser exklusiven Dachwohnung in Mülligen! Mit grosszügigen 185 m² Wohnfläche und 4.5 Zimmern bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis, das sofort bezogen werden kann.Die Wohnung überzeugt durch: • Grosszügige Wohnfläche: 185 m² bieten reichlich Platz für komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. • Attraktive Dachwohnung: Typisch für Dachwohnungen dürfen Sie sich über besondere Architektur und exklusive Aussichten ins Grüne freuen. • Sonnenverwöhnt: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, sowohl im Sommer als auch im Winter. • Ruhige Lage: Tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille – ideal für erholsames Wohnen. Die naturnahe Umgebung begeistert mit der Nähe zu einem Fluss, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber gleichermassen. Sie bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Zentren Baden, Brugg und Zürich.Damit eignet sich dieses Zuhause ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von kurzen Pendelzeiten profitieren möchten.Diese einzigartige Dachwohnung verbindet grosszügiges Raumangebot mit einer idyllischen, ruhigen Lage in der Natur. Eine seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Zuhause im Herzen des Aargaus zu erwerben – sofort verfügbar!Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin – ein Ort, der sowohl für entspannte Abende als auch für gesellige Momente den perfekten Rahmen bietet.Die 48 m² grosse Südterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Sonne von morgens bis abends zu geniessen – sei es bei einem Frühstück im Freien oder einem Glas Wein am Abend.Ausstattung: • 185 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Direkter Liftzugang in die Wohnung (barrierefrei) • Deckenhöhen bis zu 3.80 m für ein aussergewöhnliches Raumgefühl • 48 m² grosse, sonnige Südterrasse • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Markengeräten • Zwei stilvolle Badezimmer (Bad/Dusche/WC & Dusche/WC) • Separates Gäste-WC • Ankleidezimmer sowie zusätzliche Nebenräume (Réduit, Vorratsraum) • Eigener Waschturm in der Wohnung mit neuwertigen MIELE Geräten • Drei Klimaanlagen und Smarthome-System für Licht, Storen, Heizung • Kamin im Wohnbereich Gebäude & UmfeldDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien. Das 2006 erstellte Gebäude überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine angenehme Nachbarschaft und laufende Investitionen in den Werterhalt.Parkplätze & ZusatzräumeZur Wohnung können - je nach Wunsch - bis zu drei Tiefgaragenplätze (je CHF 32’000) gekauft werden.Optional werden weitere attraktive Nebenflächen zum Kauf angeboten: • überlanger Aussenabstellplatz 7.2 m (ideal auch für Wohnmobil/Wohnwagen) für CHF 16‘000 • separater Hobbyraum (grosszügig und gut geschnitten) für CHF 25‘000 Zustand & InvestitionenDie Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden gezielt Investitionen in Höhe von rund CHF 85’000 getätigt, welche den Wohnkomfort zusätzlich steigern.Auch auf Gebäudeebene wurde laufend in den Unterhalt investiert.PreisVerkaufspreis Wohnung mit grossem Keller: CHF 1.195.000Der Angebotspreis entspricht einer bankengeprüften Marktbewertung (regional und national) und ist für gängige Finanzierungsmodelle sehr gut tragbar.KEINE MAKLER

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in Klingnau (Nähe Stausee)

Diese helle Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier, umgeben von Einfamilienhäusern, mit schönem Blick auf den Stausee und den Achenberg. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung. In wenigen Schritten erreichen Sie das beliebte Naherholungsgebiet Klingnauer Stausee – perfekt für Spaziergänge und Sport. Speziell auch für Ornithologen ein Eldorado.Der Bahnhof Döttingen ist in rund 5 Gehminuten erreichbar und bietet gute Verbindungen, beispielsweise nach Zürich (Döttingen/Klingnau – Zürich HB in ca. 35 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner, Apotheke sowie Post & Schule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung bietet rund 100 m² grosszügige Wohnfläche. Das Herzstück bildet die offene Küche mit angrenzendem Essbereich sowie das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Böden sind mit Laminat und Platten ausgestattet. Im 2024 wurden sämtliche Heizkörper (Fernwärme) erneuert und im Wohnzimmer gibt es eine Fussbodenheizung. Drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum und Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist in einem sehr guten Allgemeinzustand (letzte Renovation 2018). Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Aussenfläche.Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung dazu. Weitere Aussenparkplätze können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden.Verfügbarkeit: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung durch den Käufer ist im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen möglich.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Bitte keine Makleranfragen!

Moderne totalsanierte 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Böttstein

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1974 in Böttstein / Kleindöttingen. Mit 120 m² Wohnfläche bietet diese im Jahr 2026 totalsanierte Immobilie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Im Grundrissplan sind die grössen der einzelnen Räume ersichtlichDie Wohnung überzeugt mit: • Helle Räume: Durchgehend mit hochwertigen Laminatböden und grossen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen • Balkon mit Aussicht: Privater Balkon mit schöner Aussicht (8m²) • Moderne Badezimmer: Badezimmer in modernsten Stil • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche und Aussparung für Waschturm inkl. benötigten Anschlüssen • Es wurden lediglich Materialien und Produkte mit sehr hohem Qualitätsstandard verbaut (Geberit & Grohe) • Praktische Ausstattung: Durch die Einbauschränke und die Garderobe ist viel Stauraum geboten • Komfort: Aufzug vorhanden und rollstuhlgängig • Parkplätze: Zu der Wohnung gehören zwei Parkplätze • Innenparkplatz in der Tiefgarage: exkl. 30'000 CHF • Aussenparkplatz: exkl. 15'000 CHF • Kinderfreundlichkeit: Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein grosser Spielplatz sowie eine grosse Wiese, die die Kinder zum Spielen und Verweilen einlädt. • Kellerabteil • Getätigte Renovationen im Gebäude: • Lift wurde im Jahr 2025 ersetzt • Steigleitungen, Elektroinstallationen (Hauptverteilung), Treppenhaus • Neue Schliessanlage • Sonnerie und Briefkästen • Wohnungseingangstüren (Brandschutz) Es sind aktuell zwei Wohnungen mit identischem Grundriss und Ausbaustandard verfügbar.Die zweite Wohnung befindet sich im 3. StockwerkZusätzlich ist noch eine 4.5 -Zimmer-Wohnung im 3. Stockwerk verfügbar (identischer Renivationsstandard)Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Familien schätzen die kinderfreundliche Ausstattung und die Nähe zu den Schulen Böttstein (8 Minuten zu Fuss). Die täglichen Bedürfnisse sind bestens abgedeckt mit dem Happy Center Supermarkt und der TopPharm Apotheke Dr. Voegtli, beide nur 4 Minuten entfernt. Der Bahnhof Döttingen ist in 13 Minuten erreichbar, und die Bushaltestelle Kleindöttingen Zentrum liegt nur 6 Gehminuten entfernt.Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage und Parkplätze. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die grosszügigen Wohnraum in einer attraktiven Gemeinde im Aargau suchen.

LOFTSPEKTAKEL MIT MONSTERTERRASSE

Nonkonformisten und Raumenthusiasten aufgepasst: Nur zwei Gehminuten vom Bahnhof Klingnau – und damit nur 17 S-Bahn-Minuten von Baden entfernt – verkaufen wir eine Loftwohnung der Extraklasse. Auf beeindruckenden 185 m² Wohnfläche, aktuell auf 3.5 Zimmer verteilt, erwartet Sie ein Wohnerlebnis voller Höhepunkte und Überraschungen.Das durchdachte Farb- und Innenarchitekturkonzept verleiht der Wohnung eine künstlerische Note: farbige Wände, raffinierte Nischen und ein offenes Raumgefühl sorgen für eine unverwechselbare Atmosphäre. Besondere Highlights sind die Rundbar, ein erhöhtes Wohnzimmer, ein stilvoller Billardbereich sowie eine gemütliche Sitznische.Der hochwertige Ausbaustandard mit Parkettboden in der gesamten Wohnung schafft einen edlen Rahmen. Für Komfort sorgt ein Wellness-Bereich mit Whirlpool, Dusche und zwei WC.Ein absolutes Highlight ist die riesige Terrasse mit 217 m² – ein Freiraum mit Weitblick, der von zwei Seiten zugänglich ist und unzählige Möglichkeiten bietet. Praktische Nebenräume wie ein eigener Keller und eine eigene Waschküche runden das Angebot ab. Zwei Einstellhallenplätze können zusätzlich erworben werden.Eine Loft, die inspiriert – ideal für Menschen, die sich nicht mit dem Gewöhnlichen zufriedengeben.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12272 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten, Cheminée, Sauna & 3 Parkplätze

Diese exklusive und aussergewöhnlich grosszügige Gartenwohnung überzeugt mit ihrem idyllischen Garten, viel Privatsphäre, einem Wintergarten sowie grosszügigen und offenen Wohnflächen. Die grosszügigen Raumverhältnisse und das durchdachte Wohnkonzept schaffen ein Wohnangebot, das nur selten auf dem Markt anzutreffen ist.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit angrenzendem Wintergarten. Die verschiedenen Bereiche verschmelzen zu einem grosszügigen sowie lichtdurchfluteten Wohnkonzept und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innen- und Aussenraum auf natürliche Weise. Die offene Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, während das Cheminée insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise und kann sowohl vom Wohnbereich als auch direkt vom Schlafzimmer aus betreten werden. Dank der grosszügigen Beschattung und den angenehmen Platzverhältnissen lässt sich dieser ganzjährig nutzen und bietet zu jeder Jahreszeit einen zusätzlichen Wohnbereich. Gleichzeitig schaffen die geschützte Lage und die sorgfältige Bepflanzung ein hohes Mass an Privatsphäre – sowohl im Wintergarten als auch im gesamten Gartenbereich.Ein weiteres Highlight ist die nahezu 200 m² grosse Gartenfläche zur ausschliesslichen Nutzung. Der gepflegte Aussenbereich mit idyllischem Teich, attraktiver Bepflanzung und hoher Privatsphäre bietet eine besondere Wohnqualität und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dank der attraktiven Südwest-Ausrichtung profitieren Garten, Wintergarten und Wohnbereich von einer ausgezeichneten Besonnung bis in die Abendstunden.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie ein grosszügiges, beheiztes Zimmer im Untergeschoss mit eigenem Badezimmer und integrierter Sauna. Dieser Bereich eignet sich ideal als Elternsuite, Gästebereich, Homeoffice oder privater Wellnessbereich.Zusätzlich zur Wohnung sind drei Aussenparkplätze zu je CHF 10'000.- zu erwerben.Für zusätzlichen Platzbedarf besteht die Möglichkeit, den angrenzenden Bastelraum mit einer Fläche von 37.25 m² für CHF 45'000.- zu erwerben.Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht ab August 2026 zur Verfügung.Highlights auf einen Blick: • Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung • Offener und grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Wintergarten von über 85 m² • Wintergarten mit direktem Zugang vom Wohnbereich und Schlafzimmer • Zimmer im Untergeschoss mit eigenem Badezimmer und Sauna • Cheminée im Wohnbereich • Attraktive Südwest-Ausrichtung mit sehr guter Besonnung • Knapp 200 m² Gartenfläche zur ausschliesslichen Nutzung • Idyllischer Garten mit Teich und hoher Privatsphäre • Drei Aussenparkplätze à CHF 10'000.- • Zusätzlicher Bastelraum mit 37.25 m² für CHF 45'000.- erwerbbar • Zusätzlicher gedeckter Aussenparkplatz für CHF 25'000.- erwerbbar

Exklusive Garten-Maisonette – Wohnen wie im Einfamilienhaus

Exklusive Garten-Maisonette in ruhigen Quartier – Wohnen wie im Einfamilienhaus - natürliche ErdkühlungIn einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier entsteht an der Grubenstrasse 4 in Wettingen eine grosszügige 6½-Zimmer Garten-Maisonette, die modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und Natur verbindet. Die aussergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit rund 200 m² Wohnfläche ein Raumgefühl, das dem eines Einfamilienhauses sehr nahekommt.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine direkte Verbindung zum privaten Garten mit gedecktem Sitzplatz – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, eine moderne Küche mit Kochinsel sowie stilvolle Badezimmer. Mehrere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafzimmer, Homeoffice oder Gäste. Im unteren Geschoss befinden sich zusätzliche Rückzugsräume mit viel Tageslicht, die eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schaffen.Das Gebäude umfasst nur drei Eigentumswohnungen, wodurch ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld entsteht. Dank Minergie-Standard, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Haustechnik profitieren zukünftige Bewohner von nachhaltigem und energieeffizientem Wohnen.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Wettingen sind schnell erreichbar, und Zürich ist mit der S-Bahn in rund 25 Minuten erreichbar.Highlights auf einen Blick: • 6½-Zimmer Garten-Maisonette über zwei Etagen • ca. 200 m² Wohnfläche – Wohnen wie im Einfamilienhaus • privater Garten mit gedecktem Sitzplatz • zwei Wohnungseingänge und interne Liftverbindung • hochwertiger Innenausbau und moderne Küche mit Kochinsel • Unterstand / Gartenhaus und Carport • energieeffizienter Minergie-Standard • kleine Eigentümergemeinschaft mit nur drei WohnungenGeplanter Bezug: Oktober 2026.Interesse geweckt? Verlangen Sie den ausführlichen Baubeschrieb.

Wohn(t)raum Güterweg // Grosszügig, Modern // Attikawohnung und Dachwohnung

Suchen Sie das Spezielle?Entdecken Sie z.B. diese exklusive und grosszügige 5.5 Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung, eines modernen 3-stöckigen Neubaus mit Minergie-Standard in Untersiggenthal. Die 171,2 m² grosse Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.oder doch lieber eine 3.5 Zimmer Attika-Wohnung mit besonderem Charm?Die Wohnungen bieten: • Offener Wohn- und Essbereich: Grosszügiger Raum mit bodentiefen Fenstern, Schiebetüren zum Balkon und modernem Holzboden • Private Terrasse: Direkter Zugang zu einer Loggia mit ungehindertem Blick ins freie Feld • Moderne Ausstattung: Rollstuhlgängig und mit Lift ausgestattet • Garage und Parkplatz: Eigene Garagenplätze sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten • Kinderfreundliche Umgebung: Spielplatz und Garten direkt vor der Haustür Lage und Umgebung: Die ruhige Lage am Güterweg, am Rande der Bauzone, bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Die Wohnung ist sonnig gelegen und profitiert von der ruhigen Atmosphäre.Diese Neubau-Wohnung im modernen 3-stöckigen Gebäude vereint zeitgemässes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise. Ideal für alle welche Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine naturnahe Wohnlage legen.(für weitere Informationen siehe Anhang Verkaufsdokumentation aktualisiert)

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Galeriecharakter & Blick ins Grüne

Die Vermarktung erfolgt privat. Makleranfragen sind daher ausdrücklich nicht erwünscht.Modernes Wohnen an ruhiger Lage direkt am Waldrand – diese stilvolle 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Baden-Dättwil verbindet hochwertige Architektur mit naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Quartier «Im Rüteli» und überzeugt mit einem einzigartigen Grundriss, viel Licht sowie einem offenen Raumgefühl mit Galeriecharakter.Die Liegenschaft wurde 1976 erbaut und die Wohnung im Jahr 2015 komplett hochwertig saniert. Seither wurden auch am Gebäude laufend grössere Investitionen vorgenommen – unter anderem die Dachsanierung 2021, der Fassadenanstrich 2022 sowie die Installation einer modernen Photovoltaikanlage im Jahr 2023.Highlights auf einen Blick • Exklusive 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit besonderem Raumkonzept • Ca. 70 m² Wohnfläche plus Balkon mit Aussenreduit • Ruhige Lage direkt am Waldrand mit unverbaubarer Sicht ins Grüne • Hochwertiger moderner Innenausbau, Eichenparkettboden • Offene Küche mit grosser Fensterfront ins Grüne, Induktionskochfeld, viel Stauraum und hochwertigen V-ZUG-Geräten • Stylisches Badezimmer mit schwellenloser Regen-Dusche • CO₂-Kamin im Wohnzimmer für zusätzliche Wohnatmosphäre • Moderne Beleuchtung bereits integriert • Praktischer Einbauschrank mit viel Stauraum • Raffinierte Split-Level-Aufteilung mit wenigen Stufen und grosszügigem Wohngefühl • Möglichkeit zur Realisierung einer 3.5-Zimmer-Wohnung • Keine grossen Investitionen nötig – einfach einziehen und wohlfühlen • Grosszügiger Kellerraum • Waschküche direkt neben der Wohnung auf demselben Stock (wird von nur 2 weiteren Personen genutzt) • Gemeinschaftlicher Spielplatz, Grillplatz und kleiner Gemeinschaftsraum • 1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inklusive (Garagenzugang im Nachbarhaus) • Kein Lift vorhanden (2. Obergeschoss) • Fernwärmeheizung • Moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach Wohnen mit besonderem CharakterBereits beim Eintreten wird klar: Diese Wohnung ist kein Standardobjekt. Der offene Essbereich mit Blick in den tieferliegenden Wohnraum schafft ein aussergewöhnliches Raumgefühl mit Galerieeffekt. Die kleine Treppe strukturiert die Wohnbereiche elegant und verleiht der Wohnung eine moderne, loftartige Atmosphäre.Der grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet eine herrliche Aussicht ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig, geräumig und lichtdurchflutet. Dank der cleveren Raumaufteilung bestehen zudem verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten – ideal auch für Käufer, die langfristig zusätzlichen Raum schaffen möchten. Möbel und Einrichtung auf den Fotos sind nicht Bestandteil des Verkaufs.LageDie Wohnung befindet sich in Baden-Dättwil an zentraler und gleichzeitig naturnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, medizinische Versorgung sowie der Autobahnanschluss Baden-West sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie unmittelbare Nähe zur Natur und zum Naherholungsgebiet.Die Stadt Baden ist nur rund 3 km entfernt und bietet ein attraktives Angebot an Kultur, Gastronomie, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.Diese besondere Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare mit Sinn für Design, Ruhe und hochwertige Wohnqualität. Ein Zuhause mit Charakter, Stil und langfristigem Potenzial.

Per sofort oder nach Vereinbarung

Die ideale Gartenwohnung für gehobene Ansprüche. Attraktive 4.5 Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz. Die Wohnung ist altersgerecht und rollstuhlgängig. Ideal für Ehepaare oder für Singles, die eine ruhige Umgebung und eine harmonische Stockwerkeigentümergemeinschaft suchen. Bei der Wahl der Materialisierung und der einzelnen Bauteile legte die Bauherrschaft Wert auf eine hohe Qualität. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und einen zeitgemässen Ausbaustandard. Und das bietet diese 4.5 Zimmer Erdgeschosswohnung: • Wohnfläche 112 m2 • Gartensitzplatz mit 19 m2 • Grosszügige offene Küche mit Geschirrspüler, grossem Kühl-/Tiefkühlschrank und viel Komfort • Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den Gartensitzplatz • Drei Schlaf-/Arbeitszimmer • Dusche/WC • Bad/WC • Reduit mit Waschmaschine/Wäschetrockner • Einstellplatz in der Tiefgarage (nicht im Preis inbegriffen) 3D Raumtour: https://my.matterport.com/show/?m=hdBzcxPQydfLage in Bad Zurzach: • Thermalbad, Erholungspark und Wellness in Gehdistanz erreichbar • Nähe zum Rhein und der deutschen Grenze • Migros und weitere Einkaufsmöglichkeiten im verkehrsberuhigten Ortskern • Kein Durchgangsverkehr • 25 Fahrminuten bis Bülach • Bushaltestelle und Bahnhof in Gehdistanz Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs- oder Besprechungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Steinauer Immobilien AG - Ihre Experten für den Verkauf und die ganzheitliche Bewirtschaftung von Immobilien.Steinauer Immobilien AGKasernenstrasse 18180 Bülachverkauf@steinauer-immo.chwww.steinauer-immo.ch

Exklusive Attikawohnung - Neubauwohnungen im Endspurt

Mit der Wohnüberbauung "Krummenland" entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Eigentumswohnungen an attraktiver Lage in Schinznach-Dorf. Die Kombination aus durchdachter Architektur, grosszügigen Grundrissen und ruhigem Wohnumfeld schafft ein hochwertiges Wohnangebot für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein Ort für Ruhe, Licht und Grosszügigkeit.Die Wohnungen werden ca. im Herbst 2026 bezugsbereit sein. Persönliche Bedürfnisse und Wünsche können, bis zu einem gewissen Grad und je nach Planungsstand, in die Umsetzung einfliessen. Highlights Wohnung Nr. 09: • durchdachte Grundrisse • Bruttowohnfläche 131 m2 • Terrasse 86 m2 • Kellerabteil 14 m2 • eigene Waschmaschine und Tumbler • Hochwertige Materialien • Einstellhallenplatz CHF 30’000.– optional Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation.Weitere Wohnungen in verschiedenen Grössen wie 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer verfügbar.Wir möchten keine Vermittler Anrufe....

Wohnen mit Weitblick - Neubauwohnungen im Endspurt

Mit der Wohnüberbauung "Krummenland" entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Eigentumswohnungen an attraktiver Lage in Schinznach-Dorf. Die Kombination aus durchdachter Architektur, grosszügigen Grundrissen und ruhigem Wohnumfeld schafft ein hochwertiges Wohnangebot für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein Ort für Ruhe, Licht und Grosszügigkeit.Die Wohnungen werden ca. im Herbst 2026 bezugsbereit sein. Persönliche Bedürfnisse und Wünsche können, bis zu einem gewissen Grad und je nach Planungsstand, in die Umsetzung einfliessen. Highlights Wohnung Nr. 07: • durchdachte Grundrisse • Bruttowohnfläche 101 m2 • gedeckte Terrasse 27 m2 • Kellerabteil 10 m2 • eigene Waschmaschine und Tumbler • Hochwertige Materialien • Einstellhallenplatz CHF 30’000.– optional Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation.Weitere Wohnungen in verschiedenen Grössen wie 2.5, 4.5 und 5.5 Zimmer verfügbar.Wir möchten keine Vermittler Anrufe....

Wohnen mit Weitblick - Neubauwohnungen im Endspurt

Mit der Wohnüberbauung "Krummenland" entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Eigentumswohnungen an attraktiver Lage in Schinznach-Dorf. Die Kombination aus durchdachter Architektur, grosszügigen Grundrissen und ruhigem Wohnumfeld schafft ein hochwertiges Wohnangebot für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein Ort für Ruhe, Licht und Grosszügigkeit.Die Wohnungen werden ca. im Herbst 2026 bezugsbereit sein. Persönliche Bedürfnisse und Wünsche können, bis zu einem gewissen Grad und je nach Planungsstand, in die Umsetzung einfliessen. Highlights Wohnung Nr. 08: • durchdachte Grundrisse • Bruttowohnfläche 127 m2 • gedeckte Terrasse 20 m2 • Kellerabteil 10.9 m2 • eigene Waschmaschine und Tumbler • Hochwertige Materialien • Einstellhallenplatz CHF 30’000.– optional Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation.Weitere Wohnungen in verschiedenen Grössen wie 2.5, 3.5 und 5.5 Zimmer verfügbar.Wir möchten keine Vermittler Anrufe....

Wohnen mit Weitblick - Gartenwohnung mit gedeckter Terrasse und Gartensitzplatz

Mit der Wohnüberbauung "Krummenland" entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Eigentumswohnungen an attraktiver Lage in Schinznach-Dorf. Die Kombination aus durchdachter Architektur, grosszügigen Grundrissen und ruhigem Wohnumfeld schafft ein hochwertiges Wohnangebot für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein Ort für Ruhe, Licht und Grosszügigkeit.Die Wohnungen werden ca. im Herbst 2026 bezugsbereit sein. Persönliche Bedürfnisse und Wünsche können, bis zu einem gewissen Grad und je nach Planungsstand, in die Umsetzung einfliessen. Highlights Wohnung Nr. 03: • durchdachte Grundrisse • Bruttowohnfläche 73.5 m2 • gedeckte Terrasse 29 m2 • Gartensitzplatz 28 m2 • Kellerabteil 8 m2 • eigene Waschmaschine und Tumbler • Hochwertige Materialien • Einstellhallenplatz CHF 30’000.– optional Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation.Weitere Wohnungen in verschiedenen Grössen wie 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer verfügbar.Wir möchten keine Vermittler Anrufe....

Ruhige Lage, Aussicht & Wohlfühlambiente

In ruhiger, naturnaher Lage erwartet Sie diese charmante Maisonette-Wohnung mit rund 103 m² Wohnfläche, die durch ihre Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine schöne, weite Aussicht überzeugt. Hier wohnen Sie entspannt und dennoch gut angebunden ein Zuhause für alle, die Wert auf Ambiente und Lebensqualität legen. Highlights - Maisonette-Wohnung mit charmantem Grundriss - Heller Wohn- und Essbereich mit Küchen-Bar - Gemütliche Cheminée-Ecke - Teilverglaster Balkon mit schöner Aussicht - 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Eigene Waschmaschine und Tumbler - Grosszügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss - Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gemeinschaftsanlagen mit Grillplatz, Ententeich und Partyhäuschen - Ruhige, naturnahe Lage - Wenige Minuten bis zur Autobahnachse A1 - Als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung geeignet Diese Wohnung vereint eine ruhige Lage, ein angenehmes Wohnambiente und eine schöne Aussicht zu einem stimmigen Gesamtbild. Es ist kein Lift vorhanden und Treppensteigen gehört zum Alltag, doch genau diese Lage und das besondere Wohngefühl machen dies mehr als wett. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Charme und Lebensqualität geniessen möchten. Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation. Rundgang: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD7DWeitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ruhige-lage-aussicht-wohlfuehlambiente-5242-lupfig-3753/

Ausbau nach Wunsch - zwei Rohbauwohnungen warten auf Ihre Ideen

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Dorfkern von Villigen bietet Ihnen attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Wohnungen im Rohbauzustand (3.5-Zimmer- und 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung) mit grossem Gestaltungsspielraum. Hier gestalten Sie Ihr Wohn- oder Anlageprojekt nach Ihren Vorstellungen. Aktueller Stand & Ausstattung: - Fenster teilweise eingebaut - Küchen- und Badanschlüsse vorhanden - Erdsondenbohrung durchgeführt - Vorbereitung für Wärmepumpe vorhanden - Elektrotableau installiert - Kanalisation installiert - Baubewilligung vorhanden Ihre Vorteile: - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Materialien & Ausstattung frei wählbar - Flexible Nutzung - Getrennte oder verbundene Nutzung der Wohnungen - Zusätzlich Verbindung mit dem angrenzenden Einfamilienhaus möglich - Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, oder als Renditeobjekte Zwei Aussenstellplätze inklusive. Bestellen Sie noch heute unser detailliertes Verkaufs-Exposé. Wir freuen uns auf Sie!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ausbau-nach-wunsch-zwei-rohbauwohnungen-warten-auf-ihre-ideen-5234-villigen-3733/