Appartamento in vendita a Sils/Segl Maria

Diese lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung mit gutem Ausbaustandard liegt im Ferienort Sils Maria, der sie mit fantastischer Weite und zauberhaftem Licht verwöhnt. Loipe, Eisplatz, Wander- und Bikewege sowie das Skigebiet Furtschellas-Corvatsch liegen in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Schritten erreichen Sie Geschäfte, Restaurants und die öffentlichen Verkehrsmittel.In der unteren Etage der Wohnung befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Küche, Kamin und Balkon, sowie zwei Schlafzimmer mit en-suite Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich eine große Galerie, die zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche führt.Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche und zwei große Abstellräume, die in ein Spa, einen Skiraum usw. umgewandelt werden können. Drei Stellplätze in der hauseigenen Garage runden das Angebot ab.Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft und die Möbel sind im Preis inbegriffen.Ausstattung: • 3 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer • 1 Gäste WC • Moderne und offene Küche mit Kochinsel • Grosse Galerie • Cheminée • Viel Stauraum • 3 grosse Keller Räumlichkeiten, einer davon mit eigenem Waschturm • 1 Balkon • 3 Parkplätze in der Garage sind im Preis inkludiert This light-flooded maisonette flat with a very good standard is located in Sils Maria. The cross-country ski run, ice rink, hiking and biking trails as well as the skiing area Furtschellas-Corvatsch are in the immediate vicinity. Shops, restaurants and public transport are just a few steps away.A living room with kitchen, fireplace and balcony, as well as two bedrooms with en-suite bathrooms and a guest toilet are situated on the lower floor. Upstairs, there is a large gallery leading to the master bedroom with en-suite bathroom with bath and shower.The flat has its own laundry room and two large storage rooms that can be converted into a spa, ski room, etc. Three parking spaces in the garage complete the offer.The flat will be sold partly furnished and the furniture is included in the price.Features: • 3 bedrooms with en-suite bathroom • 1 guest WC • Modern and open kitchen with kitchen island • Large gallery • Fireplace • Plenty of storage space • 3 large cellar rooms one of them with own washing tower • 1 balcony • 3 parking spaces in the garage are included in the price Questo luminoso appartamento maisonette e di ottimo livello si trova a Sils Maria. La pista di sci di fondo, la pista di pattinaggio, i sentieri per escursioni a piedi o in bicicletta e il comprensorio sciistico Furtschellas-Corvatsch si trovano nelle immediate vicinanze. Negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono a pochi passi.Al piano inferiore dell'appartamento si trova l'ampio soggiorno con cucina a vista, camino e balcone, nonché due camere da letto con bagno en-suite e una toilette per ospiti. Al piano superiore troviamo una ampia galleria che conduce alla camera da letto principale con bagno en-suite con vasca da bagno e doccia.L'appartamento dispone di una propria lavanderia, e due ampi ripostigli che possono essere trasformati in spa, locale sci, etc. Completano l'offerta tre posti auto nel garage dello stabile.L'appartamento sarà venduto parzialmente arredato e i mobili sono inclusi nel prezzo.Caratteristiche: • 3 camere da letto con bagno privato • 1 toilette per ospiti • Cucina moderna e aperta con isola • Ampia galleria • Camino • Ampio spazio di stoccaggio al piano superiore • 3 ampi locali cantina, di cui uno con torre di lavaggio propria • 1 balcone...

Aussergewöhnliche Duplex-Dachgeschosswohnung von über 100 qm im märchenhaften Dorf Sils mit atemberaubender Aussicht und Licht bis zum letzten Sonnenstrahl.Sehr elegant, modern ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Holz, entwickelt sich diese Wohnung auf 2 Etagen: im Eingangsbereich finden wir den hellen und grosse Wohn- und Essbereich, eine elegante Küche voll ausgestattet und Bad mit Dusche. Um diese Etage zu vervollständigen gibt es einen Balkon, von welchen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge geniessen können, geküsst von der Sonne. Über eine sehr elegante Innentreppe gelangt man in den zweiten Stock, der sich durch freiliegende Holzbalken auszeichnet. Hier befindet sich ein wunderschönes und helles Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einem geräumigen Bad mit Wanne und Dusche en-suite. Ausserdem gibt es ein zweites Schlafzimmer mit Etagenbett. Alles wurde mit Eleganz und Geschmack eingerichtet. Zum Anwesen gehört auch ein schönes Dispo-Zimmer, mit Bett und Bad sowie ein Parkplatz und ein Keller.Kann nur mit Schweizer Bewilligung erworben werden.>>> Meraviglioso sottotetto su due piani, di oltre 100 m2 nel fiabesco villaggio di Sils con vista mozzafiato e luce fino all'ultimo raggio di sole. Questa proprietà, molto elegante, moderna con materiali e legno di pregio, si sviluppa su 2 piani: al piano d'ingresso troviamo il luminoso e ampio soggiorno e zona pranzo, un'ampia cucina completamente attrezzata e bagno con doccia. A completare questo piano c'è un balcone da cui si può godere di una splendida vista sulle montagne, baciata dal sole Attraverso una meravigliosa scala interna si sale al secondo piano, caratterizzato da travia vista in legno e dove troviamo una magnifica e luminosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e con uno spazioso bagno en-suite sia con vasca che con doccia. Troviamo anche una seconda camera con letti a castello. Tutto è stato realizzato su misura con eleganza e gusto. Alla proprietà appartiene anche una bella stanza dispo, con letto e bagno e un posto auto, oltre e una cantina.Può essere acquistato da stranieri con permesso svizzero.