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Minergie zertifizierte 4.5-Zimmer Wohnung an ruhiger Lage im steuergünstigen Niederteufen

Hochwertige, Minergie zertifizierte 4.5-Zimmer Wohnung an ruhiger Lage im beliebten NiederteufenAFORIA Immobilien präsentiert: Im steuergünstigen Niederteufen erwartet Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer Wohnung und überzeugt mit folgenden Highlights: • ca. 108 m2 Wohnfläche • Terrasse und Garten ca. 75 m2 • Helle Räume mit viel Tageslicht • Steuergünstige Gemeinde • Kellerabteil • Baujahr 2014 • Erdsonde-Wärmepumpe • zwei Nasszellen (1x DU/WC - 1x Bad/WC) • ländliche und sonnige Lage • Kaufpreis Wohnung CHF 880'000.- • Zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 38'000.- • Bezug nach Vereinbarung Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier zu.Wir freuen uns auf Sie!Ihr AFORIA Immobilien Team<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y6c4d24 0x12x77xa0x9a</span>

Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung mit modernem Design

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Stil in perfekter Harmonie zusammenkommen.Dieses geräumige und lichtdurchflutete Wohnjuwel verfügt über ein modernes, frisch renoviertes Interieur, das anspruchsvolle Käufer begeistern wird. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich zum grosszügigen Wohnraum gibt es einen praktischen Keller. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Parkplatz im Freien. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet und 2023 zuletzt umfassend renoviert, wodurch es sich in einem exzellent gepflegten Zustand befindet. Ein stilvolles Design und hochwertige Ausstattungselemente sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt effizient über Radiatoren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Wohnzimmer • Moderne, renovierte Küche • 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC separat • Inklusive Keller • Verfügt über einen Parkplatz und einen Innenparkplatz • Baujahr 1980, letzte Renovierung im Jahr 2023 • Gut gepflegter Zustand • Ruhige Region • Radiator-Heizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Sich wohlfühlen an bester Lage

Erfüllen Sie sich mit der hellen 5.5 Zimmerwohnung an bester und ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier Ihren Wohntraum. Die 170 m2 Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen alles, was man sich von seinem neuen Zuhause wünscht. Über das Entrée, mit grosszügiger Garderobe und Einbauschränken, gelangt man in den hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Reduit für zusätzlichen Stauraum. Schon beim Betreten dieses Bereiches wird das besondere Flair dieser Wohnung spürbar und das angenehme Raumgefühl sorgt dafür, dass man sich sofort wohlfühlt.An kühlen Tagen freut man sich auf das Knistern des Feuers im Cheminée und bei warmen Temperaturen lockt der direkt zugängliche Sitzplatz mit Rasenfläche. Hier geniesst man die Ruhe, grilliert und lässt die Sommerabende genussvoll ausklingen.Grosszügig präsentiert sich auch der Schlafbereich. Hier befinden sich das Eltern- und zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Doppel-Lavabo und Badewanne bzw. mit Dusche und WC. Der von zwei Zimmern zugängliche Balkon rundet das Angebot in diesem Bereich optimal ab.Zur Wohnung können zwei Tiefgaragen-Plätze für je CHF 35'000.-- dazuerworben werden.Ruhig und doch zentralKindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeit und Haltestelle der Appenzeller Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss gefahrlos erreichbar. Das Dorfzentrum ist mit Bahn, PW oder Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar und mit dem Auto ist man im Nu im Alpsteingebiet und auf dem Weg nach St. Gallen zu den Autobahnanschlüssen Richtung Zürich und Chur.In Niederteufen zu wohnen ist nicht nur wegen des tiefen Steuerfusses begehrt. Mit knapp 6'500 Einwohnern bietet Ihnen Ihr zukünftiger Wohnort ein belebtes Dorf mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen Vereins- und Kulturangebot.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y6c4d24 0x12x77xa0x9a</span>

Den Alpstein vor der Tür - 4.5-Zi. Wohnung im 2. OG

Im Auftrag verkaufen wir diese neuwertige 4.5-Zi. Wohnung im 2. OG in Niederteufen. Die Wohnung befindet sich an einer verkehrsberuhigten Quartiersstrasse, nahe der Landwirtschaftszone. Dies ermöglicht Ihnen schnell ins Grüne zu gelangen und gemütliche Spaziergänge zu unternehmen.Der Bahnhof "Niederteufen", welcher von der Appenzellerbahn bedient wird, liegt in Gehdistanz.Die moderne Wohnung ist Teil eines 2013 errichteten Mehrfamilienhauses mit einer charmanten Schieferplatten-Fassade. Der Grundriss ist offen gehalten und überzeugt mit seiner hellen Fensterfront. Es dominieren helle Weiss- und Beigetöne. In der ganzen Wohnung wurde viel Wert auf hochwertige Materialen gelegt (Toiletten und Lavabos sind vom Designer Hadi Teherani).Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit die Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen. Die Besonnung ist hervorragend und die Aussicht auf den Alpstein einmalig.Es sind zwei Tiefgaragenparkplätze für je CHF 35'000.00 erwerbbar. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y6c4d24 0x12x77xa0x9a</span>

HELL MIT VIEL KOMFORT UND SEESICHT

Die charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und überzeugt mit den taghellen, hohen Räumen, dem sonnigen Balkon und der traumhaften See- und Weitsicht. Die Wohnung verfügt über eine interessante Grundrissaufteilung auf zwei Etagen mit vier Halbebenen. Die Wohnung wurde 2018 renoviert. Das Raumvolumen der Wohnung beträgt etwa 250 m³, was ein grosszügiges und befreiendes Wohngefühl ermöglicht. Innerhalb der bestehenden Wohnung bieten sich noch interessante Wohnraumerweiterungs- und Umbaumöglichkeiten. Zwei Panoramafenster bieten einen atemberaubenden Blick auf den Bodensee.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte See- und Weitsicht- viel Wohnkomfort dank tagheller, hoher Räume- Aussenabstellplatz inklusive- ruhige Wohnlage über der Nebelgrenze und in der Nähe des Zentrums von St. Gallen- steuergünstige Gemeinde- sonniger Balkon- moderne und offene Küche mit modernen Geräten und Panoramafenster- Zimmer / Büro mit grossem Panoramafenster- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Bad / WC / Lavabo) Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 100 mSchulen: Kindergarten, 300 m / Primarschule / Sekundarschule, 1 kmGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 1.5 km<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y6c4d24 0x12x77xa0x9a</span>