2 risultati - Appartamento in vendita a Werthenstein

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CHF 650’000.–
3.5 locali
6106 Werthenstein

Für den dritten Lebensabschnitt grossartiges Gesamtkonzept! 3½-Zimmer-Wohnung

Aussenpool - Sauna - Restaurant - Garten - Gemeinschaftsräume - hier kauft man ein grossartiges Gesamtkonzept!In der Umgebungsgestaltung finden sich die im ganzen Projekt wiederkehrenden Formen von privaten, halböffentlichen und öffentlichen Bereichen. Vor den Wohnungen private Gartensitzplätze, auf der Seite der Liegenschaft ein Nutzgarten für die Bewirtschaftung von Gemüse und der Aussenpool für die Bewohnerinnen und Bewohner sowie im Eingangsbereich des Areals das einladende Entrée mit Gartenwirtschaft und Zugang zum öffentlichen Gewerbe.Vision- Wir möchten in einer Gesellschaft leben, aber jederzeit Platz für Privatsphäre haben.- Wir schätzen es die wertvolle Lebenserfahrung einzubringen und dafür Wertschätzung zu erhalten.- Wir möchten selbstständig, unabhängig und kostenfair wohnen und älter werden können.- Wir sprechen motivierte und offene Mitmenschen ab 55 Jahren an, welche unsere Vision von Leben um oder nach der Pensionierung teilen.Vision in der Realität- Der Liegenschaftsunterhalt, die Pflege des Gartens, der Fahrdienst und die gegenseitige Unterstützung bei Herausforderungen des Alters bei uns ist Arbeit nicht Beschäftigung, sondern ein Beitrag für ein gemeinsames Leben.- Geleistete Arbeit wird entschädigt, in Form von Punkten und ermöglicht weitere Leistungen einzukaufen. So besteht jederzeit die Balance zwischen Geben und Nehmen.- Die raffiniert gestalteten Wohnungen bieten jederzeit Platz für Rückzug, gleichzeitig zieht eine grosszügige und sorgfältig gestaltete Umgebung und Lobby die Menschen zueinander.- Gekaufte Wohnungen müssen an die BEWIA AG (zum gleichen Preis) zurückverkauft werden. Damit ist sichergestellt, dass die Wohnungen nicht zum Spekulationsobjekt werden und langfristig die Vision von BEWIA gelebt werden kann.

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CHF 531’300.–
2.5 locali
6106 Werthenstein

Für den dritten Lebensabschnitt grossartiges Gesamtkonzept! 2½-Zimmer-Wohnung

Aussenpool - Sauna - Restaurant - Garten - Gemeinschaftsräume - hier kauft man ein grossartiges Gesamtkonzept!In der Umgebungsgestaltung finden sich die im ganzen Projekt wiederkehrenden Formen von privaten, halböffentlichen und öffentlichen Bereichen. Vor den Wohnungen private Gartensitzplätze, auf der Seite der Liegenschaft ein Nutzgarten für die Bewirtschaftung von Gemüse und der Aussenpool für die Bewohnerinnen und Bewohner sowie im Eingangsbereich des Areals das einladende Entrée mit Gartenwirtschaft und Zugang zum öffentlichen Gewerbe.Vision- Wir möchten in einer Gesellschaft leben, aber jederzeit Platz für Privatsphäre haben.- Wir schätzen es die wertvolle Lebenserfahrung einzubringen und dafür Wertschätzung zu erhalten.- Wir möchten selbstständig, unabhängig und kostenfair wohnen und älter werden können.- Wir sprechen motivierte und offene Mitmenschen ab 55 Jahren an, welche unsere Vision von Leben um oder nach der Pensionierung teilen.Vision in der Realität- Der Liegenschaftsunterhalt, die Pflege des Gartens, der Fahrdienst und die gegenseitige Unterstützung bei Herausforderungen des Alters bei uns ist Arbeit nicht Beschäftigung, sondern ein Beitrag für ein gemeinsames Leben.- Geleistete Arbeit wird entschädigt, in Form von Punkten und ermöglicht weitere Leistungen einzukaufen. So besteht jederzeit die Balance zwischen Geben und Nehmen.- Die raffiniert gestalteten Wohnungen bieten jederzeit Platz für Rückzug, gleichzeitig zieht eine grosszügige und sorgfältig gestaltete Umgebung und Lobby die Menschen zueinander.- Gekaufte Wohnungen müssen an die BEWIA AG (zum gleichen Preis) zurückverkauft werden. Damit ist sichergestellt, dass die Wohnungen nicht zum Spekulationsobjekt werden und langfristig die Vision von BEWIA gelebt werden kann.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Werthenstein è diminuita dello 0.55% negli ultimi tre anni, arrivando a 2.168 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 55.830 franchi svizzeri.

Il 5.17% della popolazione ha una laurea, l'11.77% ha completato una formazione professionale superiore, il 54.82% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 28.3% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Lo 0.37% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.65%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Werthenstein, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.49% di tasse, una coppia con due figli l'8.37% e una coppia senza figli l'11.83%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.83%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Werthenstein sono stati costruiti 93 nuovi appartamenti.

Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 15 unità abitative.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 24 trilocali e 22 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 21 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Werthenstein si contano in totale 984 appartamenti.

Sono disponibili 15 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 198, 313 e 202.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 202 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 167.

Appartamenti vuoti

A Werthenstein, l'1.74% degli appartamenti non è occupato.

Nel dettaglio, il 3.37% degli appartamenti composti da due stanze,

il 2.54% dei trilocali,

L'1.29% dei quadrilocali

e l'1.49% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.36%, di cui l'1.2% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.600 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.770 franchi svizzeri.