2 results - Apartment to buy in Werthenstein

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CHF 650,000.–
3.5 rooms 66m² living space
6106 Werthenstein

Für den dritten Lebensabschnitt grossartiges Gesamtkonzept! 3½-Zimmer-Wohnung

Aussenpool - Sauna - Restaurant - Garten - Gemeinschaftsräume - hier kauft man ein grossartiges Gesamtkonzept!In der Umgebungsgestaltung finden sich die im ganzen Projekt wiederkehrenden Formen von privaten, halböffentlichen und öffentlichen Bereichen. Vor den Wohnungen private Gartensitzplätze, auf der Seite der Liegenschaft ein Nutzgarten für die Bewirtschaftung von Gemüse und der Aussenpool für die Bewohnerinnen und Bewohner sowie im Eingangsbereich des Areals das einladende Entrée mit Gartenwirtschaft und Zugang zum öffentlichen Gewerbe.Vision- Wir möchten in einer Gesellschaft leben, aber jederzeit Platz für Privatsphäre haben.- Wir schätzen es die wertvolle Lebenserfahrung einzubringen und dafür Wertschätzung zu erhalten.- Wir möchten selbstständig, unabhängig und kostenfair wohnen und älter werden können.- Wir sprechen motivierte und offene Mitmenschen ab 55 Jahren an, welche unsere Vision von Leben um oder nach der Pensionierung teilen.Vision in der Realität- Der Liegenschaftsunterhalt, die Pflege des Gartens, der Fahrdienst und die gegenseitige Unterstützung bei Herausforderungen des Alters bei uns ist Arbeit nicht Beschäftigung, sondern ein Beitrag für ein gemeinsames Leben.- Geleistete Arbeit wird entschädigt, in Form von Punkten und ermöglicht weitere Leistungen einzukaufen. So besteht jederzeit die Balance zwischen Geben und Nehmen.- Die raffiniert gestalteten Wohnungen bieten jederzeit Platz für Rückzug, gleichzeitig zieht eine grosszügige und sorgfältig gestaltete Umgebung und Lobby die Menschen zueinander.- Gekaufte Wohnungen müssen an die BEWIA AG (zum gleichen Preis) zurückverkauft werden. Damit ist sichergestellt, dass die Wohnungen nicht zum Spekulationsobjekt werden und langfristig die Vision von BEWIA gelebt werden kann.

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CHF 531,300.–
2.5 rooms 49m² living space
6106 Werthenstein

Für den dritten Lebensabschnitt grossartiges Gesamtkonzept! 2½-Zimmer-Wohnung

Aussenpool - Sauna - Restaurant - Garten - Gemeinschaftsräume - hier kauft man ein grossartiges Gesamtkonzept!In der Umgebungsgestaltung finden sich die im ganzen Projekt wiederkehrenden Formen von privaten, halböffentlichen und öffentlichen Bereichen. Vor den Wohnungen private Gartensitzplätze, auf der Seite der Liegenschaft ein Nutzgarten für die Bewirtschaftung von Gemüse und der Aussenpool für die Bewohnerinnen und Bewohner sowie im Eingangsbereich des Areals das einladende Entrée mit Gartenwirtschaft und Zugang zum öffentlichen Gewerbe.Vision- Wir möchten in einer Gesellschaft leben, aber jederzeit Platz für Privatsphäre haben.- Wir schätzen es die wertvolle Lebenserfahrung einzubringen und dafür Wertschätzung zu erhalten.- Wir möchten selbstständig, unabhängig und kostenfair wohnen und älter werden können.- Wir sprechen motivierte und offene Mitmenschen ab 55 Jahren an, welche unsere Vision von Leben um oder nach der Pensionierung teilen.Vision in der Realität- Der Liegenschaftsunterhalt, die Pflege des Gartens, der Fahrdienst und die gegenseitige Unterstützung bei Herausforderungen des Alters bei uns ist Arbeit nicht Beschäftigung, sondern ein Beitrag für ein gemeinsames Leben.- Geleistete Arbeit wird entschädigt, in Form von Punkten und ermöglicht weitere Leistungen einzukaufen. So besteht jederzeit die Balance zwischen Geben und Nehmen.- Die raffiniert gestalteten Wohnungen bieten jederzeit Platz für Rückzug, gleichzeitig zieht eine grosszügige und sorgfältig gestaltete Umgebung und Lobby die Menschen zueinander.- Gekaufte Wohnungen müssen an die BEWIA AG (zum gleichen Preis) zurückverkauft werden. Damit ist sichergestellt, dass die Wohnungen nicht zum Spekulationsobjekt werden und langfristig die Vision von BEWIA gelebt werden kann.

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Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Werthenstein has decreased by 0.55%, to 2,168, in the past 3 years as a result of population decline.

Demographics

On average, residents earn CHF 55,830 annually.

In the region, 5.17% of the population have a university degree, 11.77% of residents have completed higher vocational education, 54.82% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 28.3% are currently enrolled in compulsory education.

The area is highly regarded due to its high social standards and educated population.

0.37% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 12.65%. The actual amount of tax individuals pay is based on a range of factors, including specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Werthenstein, the rate of taxation is 16.83% for a single person with no children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 16.49%, a married couple with two children 8.37% and a couple without children 11.83%%.

The property market overall

New buildings

93 new apartments have been built in Werthenstein over the last 5 years.

15 apartments with 2 rooms have also been created.

A total of 24 new 3-room apartments and 22 4-room apartments were constructed.

The newly constructed accommodation includes 21 5-room apartments and 11 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 984 apartments in Werthenstein.

In terms of 1-room apartments, a total of 15 properties are on the market.

Additionally, there are 89 apartments with 2 rooms, 198 apartments with 3 rooms and 313 apartments with 4 rooms.

The stock of very large properties with 5 rooms includes 202 apartments, and there are 167 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

1.74% of apartments in Werthenstein are empty.

Of this number, 3.37% of the apartments with 2 rooms,

2.54% of all 3-room apartments,

1.29% of apartments with 4 rooms

and 1.49% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.36%; 1.2% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,600 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,250, or they are equal to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,770 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.