SWEET HOME | Mitten im Dorf, ca. 340m2 Aussenfläche, sonnige Südwestausrichtung, Küche/Essen/Wohnen ca. 58m2, Dipsonibelraum im UG
SWEET HOME | Per September 2024 oder nach Vereinbarung verkaufen wir mitten im Dorf eine attraktive 3.5 Zi.-Gartenwohnung in einem im Jahr 2002 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Zur ausschliesslichen Benützung gehört eine äusserst grosszügige Aussenfläche von ca. 340m2, bestehend aus Rasenfläche, Gartenhaus, teilgedeckter Terrasse mit Südwestausrichtung und Sitzplatz im Nordwesten. Im Untergeschoss befindet sich das dazugehörige Kellerabteil und ein 11m2 grosser Disponibelraum mit zusätzlichem Aussenzugang. Der Boden ist isoliert und mit Parkett belegt. Das Fenster bietet Tageslicht und Frischluft.Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage. Die Tiefgarage wurde bereits mit der Grundinstallation für Elektroauto-Ladestationen ausgestattet. Ein zweiter Parkplatz im Freien kann dazu gemietet werden. Es besteht bereits ein Mietvertrag, welcher auf den Käufer übertragen werden kann.Sämtliche Fenster und Fenstertüren der Wohnung wurden im Jahr 2021 durch hochwertige Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung ersetzt. Die neuen Fenster bieten einen hervorragenden Wärme- und Lärmschutz. Zudem wurden diese partiell mit Insektenschutz-Spannrahmen, Pendeltüren und Schiebetüren ausgestattet. Dank der zentralen Lage befinden sich u.a. Bushaltestelle, Bahnhof, Bibliothek, Musikschule, Kinderhort, Kinderkrippe, Kindergarten, Primarschule, Oberstufenschule, Postfiliale, Bank, Fahrradgeschäft, Drogerie, Kiosk, Bäckerei, Coop und Volg in Gehdistanz. Bubikon bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Bahnhof Bubikon bietet Verbindungen im Viertelstundentakt nach Zürich HB und Rapperswil SG. Weitere Vorzüge dieser Immobilie sind: • Küche/Essen/Wohnen total ca. 58m2 • Korridor mit Büroecke und Einbauschrank • Elternzimmer mit Bad en Suite • Dusche/WC mit Waschturm • zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse • durchdachter Grundriss mit Tür zwischen Wohn- und Schlafbereich • grosse Abstände zu Nachbarliegenschaften Der Verkaufspreis für die Wohnung inkl. Kellerabteil beträgt Fr. 1'225'000.-- zuzüglich Disponibelraum Fr. 27'500.-- und Parkplatz in der Tiefgarage Fr. 37'500.--. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir Sie uns das Kontaktformular vollständig ausgefüllt zuzusenden. Anschliessend erhalten Sie von uns eine detaillierte Verkaufsdokumentation als PDF per E-Mail zugestellt. Nach Studium der Unterlagen stehen wir Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.