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Appartamento in vendita a 4443 (Wittinsburg)

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CHF750’000.–142m26.5loc

Frenkendörferstrasse 24, 4410 Liestal

Wir verkaufen an der Frenkendörferstrasse 24 in 4410 Liestal im 2. OG OHNE Lift eine schöne, helle, renovierte und grosse 6.5-Zimmerwohnung mit ca. 142 m2 Wohnfläche, mit 1 Garagenbox, 1 Carportplatz, 3 Balkone, eigene WM/Tumbler und 2 Kellerabteile. Eine Waschküche und ein Velo Raum sind zur Mitbenutzung. Die Wohnung eignet sich ideal für eine grosse Familie, zum Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationen-Wohnung oder für Leute, die eine grosse Wohnung suchen..FinanzenVerkaufspreis: CHF 750'000.-Nebenkosten pro Monat: ca. CHF 590.-Erneuerungsfonds pro Monat: CHF 88.-Stand Erneuerungsfonds 31.12.2020: CHF 32'332.-Bezug: nach VereinbarungDie Wohnung wurde für ca. CHF 30'000.- renoviert(Küche, Böden, Malerarbeiten).FaktenObjekt: 201 und 202Wohnfläche: ca. 142 m2Nutzfläche ca. 175 m2Stockwerkeigentum Nr. S-5884 und S-5885Wohnung-201 und Wohnung-202inkl. Keller Nr. 7 und Keller Nr. 8Stockwerkeigentum: 4-Zimmerwohnungund 3-Zimmerwohnung wurdenzu einer grossen Wohnung umgebautParzelle 5886Miteigentum an Parzelle: 5816Wertquote: 123/1000 und 90/1000.Baujahr: 1957renoviert: 2010/2022Heizung: GasWärmeverteilung: RadiatorenStockwerk: 2Lift: NeinKeller: 2 x JaVelo Raum: JaBalkone: 3Garagenbox: Ja 1 x (im Kaufpreis inbegriffen)Carport: Ja 1 x (im Kaufpreis inbegriffen).Raumprogramm der 6.5-Zimmerwohnung- 2. OG OHNE LIFT- Eingang, Balkon 1- Windfang- Gang- Esszimmer- Küche- Wohnzimmer- Zimmer 2- Zimmer 3- Zimmer 4- Zimmer 5- Zimmer 6- 1 Garagenbox mit elektrischem Tor- 1 Carportplatz- 2 x Keller- Waschküche- Velo-Raum.Renovationen:- 2012, Wohnzimmer Laminat- 2012. drei Schlafzimmer Laminat- 2012 ganze Wohnung gestrichen- 2021 neue Küche- 2022 Korridor neu verlegt.EigenschaftenBalkonBergsichtEckhausHaustiere erlaubtKabelfernsehenkinderfreundlichParkplatzruhigsonnig.Die InfrastrukturSchulen und Ausbildungsstätten1. Kindergarten Fraumatt 1407 m2. Kindergarten Weiermatt479 m3. Kindergarten Radacker 1500 m4. Kindergarten Radacker 2503 m5. Sekundarschule Mühleacker603 m.Einkauf1. migrolino Füllinsdorf241 m2. ALDI Frenkendorf370 m3. Maxi Supermarkt395 m4. migrolino Frenkendorf488 m5. Coop Supermarkt Frenkendorf535 m.Öffentlicher Verkehr1. Liestal, Ringwald163 m2. Frenkendorf, Mühlacker284 m3. Bereich Bau380 m4. Liestal, Industriestrasse385 m5. Liestal, Radacker472 m.BESICHTIGUNG365/365 nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp auf 079 202 13 13. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch.IMMOROSSI AGbewertet, beratet, kauft/verkauft und vermietet Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir sind ein kleines Team und stehen Ihnen von Sonntag-Freitag zur Verfügung. Wir sind schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten, gerne beraten wir Sie und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team..HYPOTHEKEN:Unser Finanzierungsspezialist HYPOCASA unterstützt Sie bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Die Hypothekarprofis von HYPOCASA beraten Sie bei der Wahl, der für Sie richtigen Hypothekarstrategie, holen verschiedene Offerten ein und vergleichen die Angebote diverser Finanzinstitute (Banken, Versicherungen und Pensionskassen). Sie erhalten eine maßgeschneiderte und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierungsofferte und Finanzierungsbestätigung..HAFTUNGdiese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl die IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI behaltet sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

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CHF1’520’000.–162m25.5loc

4105 Biel-Benken BL

Diese sonnenverwöhnte 5.5 Zimmerwohnung mit einer traumhaften Aussicht befindet sich an naturverbundener und attraktiver Wohnlage der Gemeinde Biel-Benken. Vor allem für Familien mit Kindern ist diese steuergünstige Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur ein äusserst attraktiver Wohnort. Die ländliche Idylle sowie die dennoch verkehrsgünstige Lage sind ein absolutes Plus, hier im Quartier können die Kinder noch gefahrlos auf den Anwohnersträsschen spielen.Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich nach etwa 300 m im Dorfzentrum, die weiterführenden Schulen in der Nachbargemeinde Oberwil, welche gut mit dem Bus zu erreichen ist. Die perfekte Anbindung an die ÖV ist fussläufig nach wenigen Minuten mit den Haltestelle „Biel Benken Dorf u. Biel Benken Unterdorf “ und den Buslinien in Richtung Oberwil, Therwil und Bahnhof SBB Dornach gewährleistet. Auch die International School in Reinach und Aesch (ISB) sind von hier aus in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Viele Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie bei Erstversorgern in der Gemeinde oder in den bekannten Fachgeschäften und Discountern in Oberwil und Therwil.Die ruhige Lage und die direkte Nähe zur Natur bieten eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität für eine Familie mit Kindern und laden zu erholsamen Spaziergängen in der Umgebung ein. Hier findet man auch im angrenzenden Wald ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten wie Biken, Laufen, Nordic Walking etc. vor.Auch im Bereich Freizeit und Kultur ist in der Gemeinde einiges geboten, hier laden die ortsansässigen Vereine zu gemeinsamen Aktivtäten ein und freuen sich auf neue Mitglieder.Die mit einem Architekturpreis ausgezeichnete " Wohnanlage Spittelhof " weiss sich heute, wie auch die zum Verkauf stehende Wohnung im Dachgeschoss, in sehr gepflegtem Zustand zu präsentieren. Optisch ansprechende Elemente wie Sichtbeton, eine hinterlüftete anthrazitfarbene Holzfassade, bodentiefe Fensterfronten mit Klappläden setzen moderne Akzente in einer naturverbundenen Umgebung. Von den heutigen Eigentümern wurde die Liegenschaft stets und perfekt unterhalten. Über den privaten Hauszugang mit eigenem Treppenhaus gelangen Sie in diese ansprechende Wohnung im zweiten Obergeschoss. Im Innern hält diese Wohnung was das Gebäude aussen bereits verspricht. Hier finden sich spannende Grundrisse mit attraktiven Raumhöhen, einen über 50 qm grossen Wohn-Essbereich mit einer traumhaften Aus- u. Weitsicht und gedecktem Balkon. Im Jahr 2012 modernisierte Badezimmer, Masterbad ( Badewanne , Dusche , Lavabo u. WC ), eine Gästetoilette ( WC , Lavabo u. Dusche ) sowie eine neuwertige Küche mit hochwertigen Elektrogeräten kann der neue Eigentümer hier erwarten. Des weiteren stehen neben einer begehbaren Ankleide vier weitere Zimmer zur Verfügung, sei es für die Familie mit bis zu drei Kindern oder für ein Paar mit viel Platzbedarf.Im UG befindet sich ein eigener und grosszügiger Kellerraum ( 20qm ) mit viel Stauraum, gemeinsam mit den anderen Eigentümern können auf dieser Ebene ein Wasch u. Trockenraum, ein Velokeller, sowie ein Kinderwagenraum genutzt werden. Eine Garage mit Wallbox ( Ladestation Elektroauto ) sowie ein PKW Aussenstellplatz , welche im Kaufpreis enthalten sind runden dieses spannende Angebot ab.Fazit der Immoline:Attraktive Wohnung an bester Lage mit viel Platz und traumhafter Aussicht Einziehen und Wohlfühlen ...

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