5004
5004 (Aarau)
Highlight regionale a Aarau
Sponsorizzato
5.5 Locali, 156m²
CHF 1'500'000.–
5000 Aarau

Seltene Gelegenheit in Aarau naturnah wohnen, stadtnah leben

Nicolas Götschi

Nicolas Götschi

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1 risultato - Appartamento in vendita a 5004 (Aarau)

1 / 8
CHF 690'000.–
4.5 locali102m² superficie
Rütmattstrasse 16, 5004 Aarau

La tua nuova casa a Telli - moderna, tranquilla e vicina alla natura

L'attraente appartamento di 4,5 locali si trova nel popolare quartiere di Telli ad Aarau. Le possibilità di shopping come il centro di Telli, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. L'Aare vicina offre anche condizioni ideali per passeggiate rilassanti, attività sportive e diverse possibilità di svago in un ambiente naturale.La vostra nuova casa si trova al secondo piano e colpisce con una vista diretta sul verde. Alla fine del 2025, l'appartamento è stato parzialmente modernizzato e si presenta in un aspetto moderno e stiloso. Il piano ben pensato include tre camere da letto ben tagliate, di cui una con accesso diretto al balcone est. Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore dell'appartamento e offrono accesso al balcone principale, che invita a soggiornare e godere dei dintorni tranquilli. La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici contemporanei e si integra armoniosamente nel concetto di vita attraente. L'offerta di locali è completata da un ampio bagno con vasca da bagno e un altro bagno con doccia. Un locale lavanderia privato all'interno dell'appartamento offre un comfort speciale nella vita quotidiana.Questa offerta attraente è completata da un compartimento di cantina pratico che offre uno spazio di stoccaggio supplementare, nonché da un posto auto nel garage sotterraneo, che consente un parcheggio protetto dalle intemperie. < br />Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe sentire da voi.

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20 risultati - Raggio: + 10km
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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CHF 1'190'000.– Premium
3.5 locali141m² superficie
5105 Auenstein

Altezza del soffitto di 4,8 metri sotto travi in legno antiche

Ex fienile, ristrutturato in spazio abitativo nel 2009WE-FACTS+ elevato e soleggiato ai piedi del Jura meridionale, collegamento ad Aarau, Zurigo, Basilea+ altezza del soffitto di 4,8 m, travi in legno a vista, parquet in quercia, cucina con isola di cottura+ stufa in pietra ollare, terrazza, area di sosta nel giardino, 2 posti auto esterni, pompa di caloreAdatto a:Coppie e individualisti con senso del legno e dell'artigianatoLINGUAGGIO CHIARO: Altezza del soffitto e carattere al posto di piano terra standardInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 507 21 32

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Accesso con sedia a rotelle
Nuova costruzione
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CHF 1'960'000.– Premium
5.5 locali183m² superficie
Pfang 2, 5024 Küttigen

Penthouse 5.5 locali con terrazza XXL a Küttigen in vendita

Penthouse spazioso con terrazza privata sul tetto a KüttigenQuesto penthouse moderno di 5,5 locali al 3° piano impressiona con una superficie abitabile netta di 182,6 m² e una superficie di terrazza eccezionale di 200,4 m². L'appartamento nuovo del 2026 combina un'architettura contemporanea, stanze luminose e uno spazio esterno privato spazioso per creare una casa speciale al confine del Jura. • 5,5 locali e 182,6 m² di superficie abitabile netta • 200,4 m² di terrazza grande, in parte coperta • Cucina aperta con isola, stoccaggio e apparecchi di alta qualità • Elementi scorrevoli dal pavimento al soffitto con accesso diretto alla terrazza • Stanze da vivere luminose con pavimento in parquet • 2 bagni, tra cui un bagno con doccia a pavimento e doccia a effetto pioggia • Locale di cantina privato di circa 6,9 m² Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo formano il cuore dell'appartamento. La cucina aperta si fonde armoniosamente nella zona giorno e crea un centro accogliente per la vita quotidiana con il suo design chiaro. Grazie agli grandi elementi scorrevoli, l'interno può essere direttamente collegato alla terrazza. Sia che si tratti di un salotto, di un'area pranzo o di un rifugio personale: lo spazio esterno spazioso offre una varietà di utilizzi e estende in modo impressionante lo spazio di vita.L'appartamento dispone di due bagni e quindi è ideale per le coppie, le famiglie o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. Una pompa di calore geotermica e un riscaldamento a pavimento assicurano un comfort di vita moderno. L'appartamento è disponibile immediatamente. Il prezzo di acquisto è di CHF 1'960'000.Küttigen offre distanze brevi ad Aarau, buone connessioni di autobus e possibilità di svago locali diversificate sul Jura. La stazione ferroviaria di Aarau Torfeld e l'accesso all'autostrada Aarau Rohr sono a circa 2,2 km di distanza. Le strutture commerciali, le scuole e la natura sono facilmente accessibili nella zona circostante.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 7
CHF 1'045'000.– Premium
5.5 locali123m² superficie
Neumattweg, 5034 Suhr

Appartamento 5.5 locali con ampio balcone in vendita a Suhr

Vivere con uno spazio esterno spazioso su Neumattweg a Suhr: Questo appartamento 5.5 locali al 1° piano combina una disposizione di locali ben pensata con un comfort di vita moderno e un balcone coperto di 23,8 m².La superficie abitabile netta di 122,9 m² presenta un ampio spazio di vita/sala da pranzo/cucina. La cucina aperta con isola di cucina crea un punto di incontro comunicativo e offre distanze corte nella vita quotidiana. Il balcone direttamente accessibile estende lo spazio di vita verso l'esterno e si presta come spazio di vita supplementare per ore confortevoli, piante o pasti condivisi.Lo spazio di vita privato può essere utilizzato in vari modi. I 5,5 locali offrono spazio per camere, uffici a casa o ritiri individuali. Due bagni offrono un comfort supplementare: uno è dotato di doccia e toilette, l'altro di vasca e toilette. Un ripostiglio all'interno dell'appartamento offre uno spazio di stoccaggio pratico; la lavanderia è anche prevista lì.L'offerta include anche un compartimento di cantina di 11 m². Ciò offre uno spazio supplementare per articoli stagionali e utensili personali. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale moderno con facciate verdi e accenti di colore vivaci.I dati più importanti: • 5,5 locali al 1° piano • 122,9 m² di superficie abitabile netta • 23,8 m² di ampio balcone coperto • Due bagni • Ripostiglio con lavanderia prevista • 11 m² di compartimento di cantina • Disponibile dal 01.01.2027 • Prezzo di acquisto: CHF 1'045'000 L'appartamento a Suhr è adatto a tutti coloro che desiderano combinare un modo di vita moderno, uno spazio esterno spazioso e opzioni di utilizzo flessibili.

Nuova costruzione
1 / 7
CHF 765'000.– Premium
3.5 locali89m² superficie
Neumattweg, 5034 Suhr

Appartamento 3.5 locali con ampio balcone in vendita a Suhr

Appartamento moderno con ampio spazio esterno a SuhrAl Neumattweg a Suhr, un appartamento 3.5 locali attraente è in costruzione al 1° piano. L'appartamento ben progettato offre una superficie abitabile netta di 89,1 m² e combina il comfort di vita moderno con un ampio balcone di 20,8 m². Lo spazio esterno esteso amplia idealmente lo spazio di vita e crea uno spazio per ore piacevoli all'aperto, piante o un salotto personale.Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina aperti. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e sottolineano l'atmosfera di vita luminosa e piacevole. Due camere ben arredate offrono possibilità di utilizzo polivalente - ad esempio, come camere da letto, studio o camere per gli ospiti. Un bagno e una lavanderia pratica con connessione per lavatrice e asciugatrice completano l'offerta di locali. Inoltre, un compartimento di cantina di 9,5 m² è a disposizione e offre uno spazio di stoccaggio prezioso per oggetti stagionali, attrezzature sportive e provviste.I dati più importanti : • 3,5 locali al 1° piano • 89,1 m² di superficie abitabile netta • 20,8 m² di balcone ampio • 9,5 m² di compartimento di cantina • Soggiorno/sala da pranzo/cucina aperti • Lavanderia con connessione lavatrice/asciugatrice • Disponibile dal 01.01.2027 • Prezzo di vendita: CHF 765 000 Suhr combina distanze corte, servizi locali di buona qualità e trasporti pubblici eccellenti. Aarau è raggiungibile in circa 8 minuti con il S14, Lenzburg in circa 10 minuti con il S28. Ci sono anche buone connessioni con i trasporti pubblici e via l'A1. I servizi commerciali, le scuole e una vasta gamma di attività di svago sono situati a Suhr e nei dintorni.Questo appartamento 3.5 locali moderno è ideale per le coppie, le persone sole con esigenze di spazio o come investimento a lungo termine. La combinazione di uno spazio di vita ampio, di un balcone privato, di uno spazio di stoccaggio pratico e di una posizione attraente rende questo alloggio particolarmente polivalente.

Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

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Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +4
CHF 1'290'000.– Top
5.5 locali146m² superficie
Paradiesstrasse 17B, 5503 Schafisheim

Appartamento esclusivo con terrazza e vista imprenabile

Situato in una posizione privilegiata su una collina con vista imprenabile, questo appartamento esclusivo di 5,5 locali vi aspetta – un sogno per le coppie o le famiglie esigenti. La costruzione di terrazza ben curata con solo dieci unità residenziali convince per la sua posizione tranquilla, la sua costruzione di alta qualità e l'accesso confortevole con ascensore.I circa 146 m² di superficie abitabile offrono un piano ben pensato con quattro camere da letto, due bagni con doccia, nonché un soggiorno e una sala da pranzo inondati di luce con viste imprenabili sulle prealpi. Un totale di circa 111 m² di superficie di terrazza, distribuiti su tre terrazze separate, crea un legame unico tra gli spazi interni ed esterni e garantisce un alto livello di privacy.La progettazione interna di alta qualità con parquet in legno di noce di Grenoble massiccio, armadi a muro su misura e una cucina Alpnach ben curata con elettrodomestici di alta qualità Electrolux e V-ZUG risponde agli standard più elevati di qualità e comfort di vita.Dal punto di vista tecnico, l'appartamento impressiona anche con una pompa di calore aria-acqua Stiebel Eltron, una ventilazione di comfort, zanzariere, una propria lavanderia con torre di lavaggio V-ZUG, nonché uno spazio di parcheggio esterno coperto con preparazione per una stazione di ricarica elettrica.Punti di forza: • Accesso confortevole con ascensore • 146 m² di superficie abitabile • Circa 111 m² di superficie di terrazza su tre terrazze • Vista imprenabile sulle prealpi • Progettazione interna di alta qualità e senza tempo • Alto livello di privacy • Torre di lavaggio V-ZUG Adora • 1 posto auto in carport con preparazione per una stazione di ricarica elettrica per 25 000 CHF.– • Posto auto in carport supplementare nel fabbricato adiacente noleggiabile in opzione per 100 CHF.–/mese Sei stato conquistato? Saremmo lieti di fornirti la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convinciti tu stesso – ci piacerebbe ricevere il tuo contatto.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +4
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1 / 10
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
CHF 1'250'000.– Top
5.5 locali171m² superficie
Schweizistrasse 32a, 5102 Rupperswil

Bella appartamento di maisonnette 5.5 locali con molto spazio all'aperto a Rupperswil

Questo spazioso appartamento di duplex 5.5 locali a Rupperswil colpisce per una superficie abitabile di 171 m², un layout di stanze ben pensato su due piani e uno stato generale ben mantenuto. La casa multifamiliare è stata costruita nel 2011 e si presenta in buone condizioni, sia in termini di costruzione che di qualità.L'appartamento si trova al primo piano di una casa multifamiliare di tre piani e si estende come un duplex su due livelli, consentendo un senso di spazio generoso e una chiara separazione delle aree di vita e di ritiro. Due bagni e un bagno separato offrono un comfort sufficiente per le famiglie. Materiali di alta qualità caratterizzano la progettazione interna, e grazie alla progettazione adatta ai bambini, la casa è particolarmente adatta alle famiglie con bambini. Una lavatrice con asciugatrice completa praticamente l'attrezzatura.Orientato a sud, l'appartamento beneficia di molta luce naturale durante tutta la giornata; un sistema di condizionamento d'aria assicura anche temperature piacevoli nei giorni estivi caldi. La terrazza (78 m²) e il balcone (14 m²) offrono uno spazio all'aperto spazioso per rilassarsi, fare barbecue e godere delle stagioni miti. Due posti auto sotterranei completano l'offerta e assicurano un parcheggio protetto e sicuro.L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento a pellet con riscaldamento a pavimento, una soluzione sostenibile e rispettosa dell'ambiente che assicura un clima di stanza confortevole e uniforme.Questo appartamento di duplex combina uno spazio di vita spazioso, un equipaggiamento di alta qualità e una posizione adatta alle famiglie a un livello ideale. Una casa ideale per le famiglie che valorizzano il comfort, lo spazio e la qualità.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
CHF 610'000.– Top
4.5 locali84m² superficie
4658 Däniken SO

TERRAZZA SOLEGGIATA CON VISTA PANORAMICA!

Questo luminoso appartamento di 4,5 locali a Däniken SO offre spazi generosi e un confortevole senso di vita su due livelli, di 84 m². La terrazza soleggiata invita a rilassarsi all'aperto. Ideale per coppie, piccole famiglie o chi vuole vivere vicino alla natura e essere rapidamente connesso: sentieri per passeggiate e trekking sono proprio vicini, e Olten come snodo può essere raggiunto in circa 15 minuti. Buone connessioni di trasporto pubblico sono incluse.Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:- terrazza soleggiata- spazi generosi- luminoso e areato- possibilità di natura e trekking vicino- snodo di Olten a 15 minuti- buone connessioni di trasporto pubblico- comunità fiscalmente vantaggiosa (tasso di imposta dell'80%)- vista libera sui dintorni verdi- due posti auto disponibili (CHF 25 000.- supplementari per posto auto)- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: Situato al centro del villaggio.Stato: La proprietà è in buone condizioni e ben curata. Bagni / celle umide: 2 (1x WC / lavandino, 1x doccia / vasca da bagno / WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: Riscaldamento a olio Trasporto pubblico: Stazione 300 / autobus 50m Scuole: Scuola primaria, 250m / asilo, 200mNegozi: Volg, 250m

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Aerial view of a modern residential complex with multiple buildings, solar panels on rooftops, a swimming pool, and surrounding greenery near a river.
  • Modern living room with a large sectional sofa, coffee table, dining area, pendant lights, and large windows offering a scenic view.
  • Modern living room with a curved sofa, coffee table, and a dining area visible in the background. Features large windows with curtains, a pendant light, and a painting on the wall.
  • Modern living room with large windows, light-colored sofa, coffee table, wooden chair, floor lamp, and decorative vases.
  • Modern kitchen with a wooden dining table and chairs, a kitchen island with a sink and oven, pendant lights, and a vase on the counter.
  • Modern kitchen and dining area with a central island, pendant lights, and a dining table with chairs. Large windows provide natural light and a view of the garden.
  • Modern open-plan living and dining area with large windows, pendant lights, a wooden dining table with chairs, a sofa, and a coffee table.
  • Modern hallway with light wooden flooring, white walls, recessed lighting, and a large mirror on one side. A small plant and a bench are visible in the background, with a view of the outdoors through an open doorway.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, pendant lights, shelves, and a plant near the window.
  • Modern bathroom with a large mirror, wooden vanity, bathtub, toilet, and a small wooden stool holding a candle. The space features natural light from a window and built-in lighting under the mirror.
  • Floor plan of a residential unit with living room, dining area, kitchen, three bedrooms, bathroom, WC, hallway, and a small balcony.
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CHF 890'000.– Top
4.5 locali123m² superficie
Baumstrasse 10, 5012 Schönenwerd

Costruzione nuova di alta qualità a Schönenwerd - assicurati il tuo appartamento ora

Al Baumstrasse 10 a Schönenwerd, sono in costruzione due case multifamiliari moderne con un totale di 11 appartamenti. Gli appartamenti di 4,5 locali offrono piani spaziosi, stanze luminose e una loggia privata.I tuoi punti salienti in un colpo d'occhio • Costruzione nuova con un livello di finitura interna di alta qualità • Sale spaziosi con molta luce naturale • Loggia privata: 12 o 15 m² a seconda dell'appartamento • Parquet nelle aree di vita • Rivestimenti in pietra naturale in cucina • Piastrelle di ceramica fine nelle celle umide • Riscaldamento a pavimento e vetratura tripla • Sistema fotovoltaico sul tetto piano verde • Compartmento di cantina e garage • Aree esterne comuni per il relax • Due posti auto per CHF 35 000.– ciascuno L'edificio è situato in un quartiere residenziale tranquillo e offre brevi passeggiate fino al centro del villaggio di Schönenwerd.Per ulteriori informazioni, visitate: www.arboria-schoenenwerd.ch

Tempo di percorrenza
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  • Modern two-story residential building with white exterior, large windows, and balconies. The ground floor features a small patio area with outdoor furniture and plants.
  • Floor plan showing a 3-bedroom apartment with a kitchen, living/dining area, two bathrooms, and a balcony.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony or outdoor area. The walls are painted in a light color, and the space is well-lit with natural light.
  • Modern balcony with tiled floor, glass railing, and metal balustrade, overlooking a suburban neighborhood with houses and greenery.
  • Empty room with wooden flooring, large glass sliding doors leading to a balcony, and white walls.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel oven, black countertops, and a sink with a faucet.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a large window with a view of trees and a building outside.
  • Modern bathroom with white tiles, a double sink, large mirror, white cabinetry, and a toilet.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a bathtub, a toilet, a showerhead, and a toilet paper holder.
  • Empty room with white built-in wardrobes, tiled floor, and a small open closet area with a shelf and rod.
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CHF 1'250'000.– Top
4.5 locali
Othmarsingerstrasse 33, 5600 Lenzburg

Appartamento di 4,5 locali al 2° piano con vista sul castello di Lenzburg

In un quartiere tranquillo e a basso traffico, situato nel centro di Lenzburg, vendiamo questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano, continuamente mantenuto e molto moderno. Con circa 125 m² di spazio abitativo, una terrazza vitrata con pareti scorrevoli in vetro e un balcone soleggiato con vista diretta sul castello di Lenzburg, questo appartamento si distingue. L'appartamento è situato in una casa multifamiliare di sette appartamenti.L'appartamento colpisce anche per: • Disposizioni interne spaziose con molta privacy • Un soggiorno e una sala da pranzo accoglienti con ampie facciate vetrate • Due bagni (compreso un doppio lavabo con armadi a specchio e mobili bassi, toilette, vasca da bagno, etc.) • Un lavatrice e un asciugatrice personali direttamente nell'appartamento • Un accesso confortevole con ascensore dal parcheggio sotterraneo • Due locali ausiliari nel seminterrato (locale di servizio / lavanderia e cantina separata) • Collegamento al riscaldamento e all'acqua calda del sistema di riscaldamento centrale a pellet • Un grande spazio giochi per bambini nel cortile interno e un locale biciclette nel seminterrato per uso condiviso • Due posti auto sotterranei – un posto auto con stazione di ricarica elettrica (incluso nel prezzo) Posizione e dintorni:L'appartamento è situato in un quartiere tranquillo e soleggiato con vista diretta sul castello di Lenzburg. Nessun traffico – limite di velocità (30 km/h). La fermata dell'autobus è situata nelle vicinanze. Le possibilità di shopping e i ristoranti sono raggiungibili a piedi in 15 minuti. L'accesso all'autostrada A1 (Zurigo – Berna) è a pochi minuti di guida.Prego, nessuna richiesta da parte di agenti immobiliari, etc.

Tempo di percorrenza
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CHF 1'550'000.– Top
4.5 locali140m² superficie
Burghaldenstrasse 4, 5600 Lenzburg

Vivere con vista nel cuore di Lenzburg - appartamento spazioso di 4,5 locali nel parco delle ville

Questo appartamento moderno e spazioso di 4,5 locali al 2° piano superiore del parco delle ville combina un comfort di vita con una posizione centrale e una bella vista sulle coperture della città fino al Jura.Su circa 140 m² di spazio abitativo, potrete godere di locali luminosi e spaziosi, di un piano ben pensato e di un design di interni di alta qualità. Il balcone di 18 m² invita a soggiornare e amplia lo spazio abitativo all'esterno.La cucina moderna con isola di cottura è stata ammodernata nel 2023 e dispone di un Quooker e di apparecchi V-Zug di alta qualità. Il parquet in noce di alta qualità e gli armadi a muro su misura in tutto l'appartamento offrono un'atmosfera di vita elegante e molto spazio di stoccaggio.Due bagni - uno con doccia, l'altro con vasca da bagno e doppio lavabo - nonché un armadio separato completano l'offerta di locali.L'appartamento soddisfa lo standard Minergie e dispone di una pompa di calore geotermica, di ventilazione controllata, di ascensore e di accesso accessibile alle sedie a rotelle. Un posto auto doppio in tandem nel garage sotterraneo, nonché un compartimento di cantina privato di 20 m², sono inclusi nell'offerta.La posizione centrale offre brevi distanze dalle strutture commerciali, dalle scuole, dai mezzi di trasporto pubblico e dalle zone di svago.Dati chiave • 4,5 locali al 2° piano superiore • Circa 140 m² di spazio abitativo • 18 m² di balcone con vista • 20 m² di cantina • Anno di costruzione 2014, ammodernamento della cucina 2023 • Norma Minergie, pompa di calore geotermica e ventilazione controllata • Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle • Posto auto doppio in tandem nel garage sotterraneo incluso • Disponibilità prevista da aprile 2027, su accordo Prezzo di riferimento: CHF 1.550.000, compreso posto auto doppioVendita privata diretta da parte della proprietà. La documentazione di vendita dettagliata con più foto e piano di appartamento è disponibile per il download.Visite esclusive dopo pre-registrazione confermata. Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta tramite il nostro modulo di interesse: https://forms.gle/cG4RQdVGr7cCYUzz5

Tempo di percorrenza
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1 / 1
CHF 1'836'000.– Top
4.5 locali122m² superficie
Parkweg 15, 5000 Aarau

Aarau - appartamenti di proprietà di alta qualità (nuova costruzione)

Questo annuncio si rivolge a privati. Le richieste dei fornitori di servizi immobiliari non saranno prese in considerazione.Progetto di costruzione nuovo di alta qualità con nove appartamenti in proprietà. L'architettura moderna, i piani ben pensati, gli spazi generosi e il concetto ecologico globale offrono un ambiente di vita con comfort, qualità e sostenibilità. La data di trasloco è prevista per l'autunno 2027. Sono ancora disponibili solo 5 appartamenti.Titolo NZZ del 28.8.2028 (pagina 25) : Aarau - il luogo di residenza più attraente di 'Zurigo'. (Rapporto tra la qualità della posizione e il costo della vita).Misto di appartamenti – 1° e 2° piano (5 appartamenti rimanenti) 4 × appartamenti 4,5 locali a CHF 1'836'000 (122,4 m²) o CHF 1'839'000 (122,6 m² di spazio abitabile) 1 × appartamento 3,5 locali a CHF 1'350'000 (90 m² di spazio abitabile)Punti di forza : • Norma Minergie-Plus • 5 minuti a piedi dalla stazione di Aarau e dall'ospedale cantonale • Brevi distanze di pendolarismo verso Zurigo, Basilea e Berna... • 1 minuto a piedi dal negozio di quartiere • Balconi spaziosi con più di 18 m² • Compartimento di cantina privato con connessione elettrica • Posto auto sotterraneo a partire da CHF 43'000 • Facciata in mattoni di alta qualità, a basso mantenimento • I desideri personali di ampliamento all'interno possono ancora essere presi in considerazione • Vicino alla natura e alle offerte culturali Il documento allegato "Sammelmappe" contiene le seguenti informazioni : • Piani di appartamenti ancora disponibili • Descrizione della costruzione • Posizioni di budget • Prezzi degli appartamenti • Prezzi dei posti auto sotterranei

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Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

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Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +1
CHF 795'000.–
3.5 locali92m² superficie
Aarauerstrasse 25a, 5018 Erlinsbach AG

Abitazione moderna con balcone sud nel centro città

Questo appartamento di 3,5 locali elegante convince per il suo design moderno, i materiali di alta qualità e la disposizione degli spazi ben pensata. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata con solo dieci unità abitative. L'architettura contemporanea, l'atmosfera di vita piacevole e la posizione attraente a proximità immediata della città di Aarau fanno di questo appartamento una casa ideale.Su circa 92 m² di spazio abitativo netto, potrete godere di un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con cucina aperta come cuore dell'appartamento. La cucina di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG e campo di cottura Bora si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto e crea il quadro ideale per la vita quotidiana e le ore sociali con la famiglia e gli amici.Due camere polivalenti, un ritiro pratico con torre di lavaggio Miele, un armadio a muro e due bagni moderni con vasca e doccia offrono un comfort di vita elevato. L'offerta di locali è completata da una stanza di basement spaziosa di 15,5 m².Un punto di forza particolare è il balcone sud coperto di circa 17 m². Esso estende lo spazio abitativo all'esterno e invita a rilassarsi o a fare un barbecue dalla primavera all'autunno.Un comfort aggiuntivo è assicurato dalla ventilazione di comfort controllata, dalla pompa di calore a sonda di terra efficiente in termini di energia e dall'ascensore, che consente un accesso comodo a tutti i piani. L'appartamento comprende anche un posto auto sotterraneo, che può essere acquistato per un supplemento di CHF 35 000.- Grazie alla fermata dell'autobus a solo circa 250 metri di distanza e alla vicinanza alla città di Aarau, potrete godere di un'accessibilità eccellente.Punti di forza : • A solo pochi minuti da Aarau • Aliquota fiscale attraente dell'89% • Accesso comodo con ascensore • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina aperta • Balcone sud soleggiato e coperto di circa 17 m² • Ritiro con torre di lavaggio Miele • Pompa di calore a sonda di terra efficiente in termini di energia e ventilazione di comfort • Fermata dell'autobus a solo circa 250 metri di distanza • 1 posto auto sotterraneo per un supplemento di CHF 35 000.- Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi - ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +1
Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +2
CHF 875'000.–
3.5 locali101m² superficie
Hinterer Bahnhofweg 12, 5034 Suhr

Appartamenti nuovi esclusivi con finiture di alta qualità in salzhof-süd.ch

Con lo sviluppo salzhof-süd.ch, sta sorgendo un complesso residenziale attraente e moderno con alta qualità della vita. Stiamo realizzando 42 appartamenti in proprietà e 76 appartamenti in affitto con un mix di 2½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti punti di forza: • Zone di incontro progettate con cura • Breve distanza di pendolarismo verso Aarau, Lenzburg e Zurigo • Campionatura individuale secondo le vostre esigenze • Smart Home: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, oscuramento e termostati di ambiente - anche da remoto • Compartmento di cantina proprio con presa di corrente • Posto auto sotterraneo a CHF 45'000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili Le immagini visualizzate possono differire dagli appartamenti, si tratta di visualizzazioni.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto sotto salzhof-süd.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +2
Nuova costruzione
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +2
CHF 995'000.–
4.5 locali118m² superficie
Hinterer Bahnhofweg 12, 5034 Suhr

Sicurezza incontra modernità - appartamento moderno 4.5 locali

Con lo sviluppo salzhof-süd.ch, sta sorgendo un complesso residenziale attraente e moderno con alta qualità della vita. Stiamo realizzando 42 appartamenti in proprietà e 76 appartamenti in affitto con un mix di 2½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Zone di incontro progettate con cura • Breve distanza di pendolarismo verso Aarau, Lenzburg e Zurigo • Personalizzazione individuale secondo le vostre esigenze • Smart Home: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, ombreggiatura e termostati di ambiente - anche da remoto • Compartmento di cantina proprio con presa di corrente • Posto auto sotterraneo a CHF 45 000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili Le immagini visualizzate possono differire dagli appartamenti, si tratta di visualizzazioni.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto su salzhof-süd.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +2
Nuova costruzione
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
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  • +2
CHF 1'080'000.–
5.5 locali132m² superficie
Hinterer Bahnhofweg 10, 5034 Suhr

Edificio nuovo a Suhr - appartamenti di alta qualità con possibilità di personalizzazione

Con lo sviluppo salzhof-süd.ch, sta sorgendo un complesso residenziale attraente e moderno con alta qualità della vita. Stiamo realizzando 42 appartamenti in proprietà e 76 appartamenti in affitto con un mix di 2½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Zone di incontro progettate con cura • Breve distanza di pendolarismo verso Aarau, Lenzburg e Zurigo • Campionatura individuale secondo le vostre esigenze • Smart Home: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, ombreggiatura e termostati di ambiente - anche in movimento • Compartmento di cantina personale con presa di corrente • Posto auto sotterraneo a CHF 45 000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili Le immagini visualizzate possono differire dagli appartamenti, si tratta di visualizzazioni.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto su salzhof-süd.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +2
Nuova costruzione
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
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CHF 890'000.–
3.5 locali81m² superficie
Hauptstrasse 14/16/18, 5032 Aarau Rohr

Appartamento moderno 3.5 locali all'ultimo piano con vista panoramica

Nel popolare quartiere di Aarau di Rohr, un edificio moderno chiamato "Quellhölzli" è in costruzione in una posizione ben collegata e al tempo stesso tranquilla. In un edificio a forma di U, sono stati creati 35 appartamenti di proprietà di alta qualità da 3,5 e 4,5 locali con orientamento sud ottimale.Questo appartamento 3,5 locali all'ultimo piano colpisce per il suo piano ben pensato e la terrazza spaziosa con una bella vista su Aarau Rohr. Molta luce del giorno e una posizione tranquilla completano l'esperienza di vita esclusiva.La tua nuova casa sotto il tetto di Quellhölzli. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Aria aperta spaziosa di circa 18,6 m² • Appartamenti per famiglie e per coppie • Facciata in legno moderna • Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico sul tetto • Nuovo edificio, pronto per essere occupato nel Q4 2028 • Ampie finestre per molta luce del giorno • Ogni appartamento ha il proprio spazio aperto con orientamento sud (balcone/terrazza) • Diverse sale per biciclette • Aree verdi spaziose con un parco giochi attraente – insediamento conviviale per bambini • Tempo libero direttamente alla porta: Aare e foresta a proximità immediata • Trasporti pubblici molto buoni (trasporti pubblici e auto), vicino ad Aarau • Negozio (Coop), Telli Center, centro città di Aarau vicino • Un posto auto può essere acquistato per 40.000 CHF supplementari (altri posti auto disponibili su richiesta) • Questo progetto di costruzione nuova combina qualità della vita, posizione e sostenibilità al livello più alto. • Certificato Minergie-P Ambiente: • Tempo di cammino: 1 minuto a piedi, fermata dell'autobus "Quellhölzli" • Scuola: 10 minuti a piedi – Primarschule Brunnbach, Kindergarten Chilewäg • Supermercato: 5 minuti in auto – Coop • Trasporti pubblici: 10 minuti in autobus – stazione di Aarau • Autostrada A1: 7 minuti in auto Trova più possibilità di vita nel progetto Aarau-Rohr sul nostro sito web del progetto. Contatto:Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

  • Balcone / Terrazza
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Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
1 / 13
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CHF 920'000.–
3.5 locali86m² superficie
Hauptstrasse 14/16/18, 5032 Aarau Rohr

Appartamento giardino 3.5 locali con ingresso flessibile e 41m² di spazio esterno

Nel popolare quartiere di Aarau a Rohr, un edificio moderno chiamato "Quellhölzli" è in costruzione in un luogo ben collegato e tranquillo. In un edificio a forma di U, sono stati creati 35 appartamenti di proprietà di alta qualità da 3,5 e 4,5 locali con orientamento a sud ottimale.Questo appartamento di 3,5 locali al piano terra, progettato con cura, colpisce per un dettaglio ingegnoso: un elemento di guardaroba regolabile individualmente ti consente di decidere liberamente se la tua zona di ingresso debba essere aperta o separata. Ciò rende l'appartamento flessibile al tuo stile di vita.Adatto a coppie o piccole famiglie. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Ampio spazio esterno di circa 41m² • Appartamenti familiari e per coppie • Facciata in legno moderna • Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico sul tetto • Nuovo edificio, pronto per essere occupato nel Q4 2028 • Ampie finestre per molta luce naturale • Ogni appartamento dispone del proprio spazio esterno con orientamento a sud (balcone/terrazza) • Diverse stanze per le biciclette • Ampi spazi verdi con aree gioco attraenti – insediamento conviviale per i bambini • Ricreazione direttamente alla porta: l'Aare e la foresta a proximità immediata • Molto buoni trasporti pubblici (trasporti pubblici e auto), vicino ad Aarau • Negozio (Coop), Telli Center, centro città di Aarau vicino • Un posto auto può essere acquistato per 40 000 CHF supplementari (altri posti auto disponibili su richiesta) • Questo progetto di costruzione nuova combina qualità della vita, posizione e sostenibilità al livello più alto. • Certificato Minergie-P Ambiente: • Tempo di camminata: 1 minuto a piedi, fermata dell'autobus "Quellhölzli" • Scuola: 10 minuti a piedi – Primarschule Brunnbach, Kindergarten Chilewäg • Supermercato: 5 minuti in auto – Coop • Trasporti pubblici: 10 minuti in autobus – stazione di Aarau • Autostrada A1: 7 minuti in auto Trova più opzioni di alloggio nel progetto Aarau-Rohr sul nostro sito web del progetto. Contatto:Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

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-
Nuova costruzione
1 / 13
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CHF 1'050'000.–
4.5 locali104m² superficie
Hauptstrasse 14/16/18, 5032 Aarau Rohr

Appartamento di 4,5 locali con ingresso flessibile – piano terra

Nel popolare quartiere di Aarau di Rohr, un moderno edificio chiamato "Quellhölzli" è in costruzione in una posizione ben collegata e tranquilla. In un edificio a forma di U, sono stati creati 35 appartamenti di alta qualità di 3,5 e 4,5 locali con orientamento sud ottimale.Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra, progettato in modo pensato, colpisce con un dettaglio ingegnoso: un elemento di guardaroba regolabile individualmente consente di decidere liberamente se l'ingresso debba essere aperto e spazioso o separato e discreto. Ciò consente all'appartamento di adattarsi in modo flessibile al proprio stile di vita.Adatto alle famiglie e alle coppie che valorizzano i dettagli pensati.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Aria esterna spaziosa di circa 47m² • Appartamenti familiari e per le coppie • Facciata in legno moderna • Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico sul tetto • Nuovo edificio, pronto per essere occupato nel Q4 2028 • Finestre larghe per molta luce del giorno • Ogni appartamento dispone del proprio spazio esterno con orientamento sud (balcone/terrazza) • Diverse stanze per le biciclette • Aree verdi spaziose con aree di gioco attraenti – insediamento conviviale per i bambini • Ricreazione direttamente alla porta: Aare e foresta a proximità immediata • Trasporti pubblici molto buoni (trasporti pubblici e auto), vicino ad Aarau • Negozio (Coop), Telli Center, centro città di Aarau nelle vicinanze • Un posto auto può essere acquistato per 40 000 CHF supplementari (altri posti auto disponibili su richiesta) • Questo progetto di costruzione nuova combina qualità della vita, posizione e sostenibilità al livello più alto. • Certificato Minergie-P Ambiente: • Tempo di camminata: 1 minuto a piedi, fermata dell'autobus "Quellhölzli" • Scuola: 10 minuti a piedi – scuola primaria Brunnbach, asilo nido Chilewäg • Supermercato: 5 minuti in auto – Coop • Trasporti pubblici: 10 minuti in autobus – stazione di Aarau • Autostrada A1: 7 minuti in auto Trovate più opzioni di alloggio nel progetto Aarau-Rohr sul nostro sito web del progetto. Contatto:Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

  • Balcone / Terrazza
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Nuova costruzione
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CHF 1'070'000.–
4.5 locali104m² superficie
Hauptstrasse 14/16/18, 5032 Aarau Rohr

Appartamento di 4,5 locali con terrazza di 20m² e vista panoramica

Nel popolare quartiere di Aarau, Rohr, un moderno edificio chiamato "Quellhölzli" è in costruzione in una posizione ben collegata e tranquilla. In un edificio a forma di U, sono stati creati 35 appartamenti di alta qualità con 3,5 e 4,5 locali e orientamento sud ottimale.Questo spazioso appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano colpisce per il suo piano di attraversamento, che offre molta luce e una ventilazione piacevole. Dalla terrazza spaziosa, potrete godere di una vista magnifica su Aarau Rohr.Una casa esclusiva sotto il tetto di Quellhölzli. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Ampio spazio esterno di circa 20,2m² • Appartamenti per famiglie e per coppie • Facciata in legno moderna • Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico sul tetto • Nuovo edificio, pronto per essere occupato nel Q4 2028 • Ampie finestre per molta luce diurna • Ogni appartamento dispone del proprio spazio esterno con orientamento sud (balcone/terrazza) • Diverse sale per biciclette • Ampie aree verdi con parco giochi per bambini attraente – insediamento adatto ai bambini • Ricreazione direttamente alla porta: Aare e foresta a proximità immediata • Molto buoni trasporti pubblici (trasporti pubblici e auto), vicino ad Aarau • Negozio (Coop), Telli Center, centro città di Aarau nelle vicinanze • Un posto auto può essere acquistato per 40 000 CHF supplementari (altri posti auto disponibili su richiesta) • Questo progetto di costruzione nuova combina qualità della vita, posizione e sostenibilità al livello più alto. • Certificato Minergie-P Ambiente: • Tempo di cammino: 1 minuto a piedi, fermata dell'autobus "Quellhölzli" • Scuola: 10 minuti a piedi – Scuola primaria Brunnbach, asilo nido Chilewäg • Supermercato: 5 minuti in auto – Coop • Trasporti pubblici: 10 minuti in autobus – Stazione di Aarau • Autostrada A1: 7 minuti in auto Trovate più opzioni di alloggio nel progetto Aarau-Rohr sul nostro sito web del progetto. Contatto:Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 11
  • Balcone / Terrazza
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CHF 1'040'000.–
4.5 locali110m² superficie
Hauptstrasse 14/16/18, 5032 Aarau Rohr

Appartamento di 4.5 locali con circa 62m² di oasi di giardino privata

Nel popolare quartiere di Aarau di Rohr, è in corso di realizzazione un moderno edificio con "Quellhölzli" in una posizione ben collegata e tranquilla. In un edificio a forma di u, sono in costruzione 35 appartamenti di proprietà di alta qualità da 3,5 e 4,5 locali con orientamento a sud ottimale.Questo spazioso appartamento di giardino di 4,5 locali al piano terra dispone di un'area esterna eccezionalmente privata di circa 62 m² – ideale per soggiornare, fare barbecue o rilassarsi nel verde. La posizione tranquilla, leggermente distante dal parco giochi per bambini, crea una privacy aggiuntiva senza sacrificare l'insediamento adatto ai bambini.Un vero e proprio rifugio nel mezzo del quartiere nuovo di Quellhölzli.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Ampio spazio esterno di circa 62m² • Appartamenti per famiglie e per coppie • Facciata in legno moderna • Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico sul tetto • Nuovo edificio, pronto per essere occupato nel Q4 2028 • Ampie finestre per molta luce naturale • Ogni appartamento dispone del proprio spazio esterno con orientamento a sud (balcone/terrazza) • Diverse sale per biciclette • Ampi spazi verdi con parco giochi per bambini attraente – insediamento adatto ai bambini • Ricreazione direttamente davanti alla porta: Aare e foresta a proximità immediata • Molto buone connessioni di trasporto (trasporti pubblici e auto), vicino ad Aarau • Negozio (Coop), Telli Center, città di Aarau nelle vicinanze • Un posto auto può essere acquistato per 40 000 CHF supplementari (altri posti auto disponibili su richiesta) • Questo progetto di edificio nuovo combina qualità della vita, posizione e sostenibilità al più alto livello. • Certificato Minergie-P Ambiente: • Tempo di cammino: 1 minuto a piedi, fermata dell'autobus "Quellhölzli" • Scuola: 10 minuti a piedi – Scuola primaria Brunnbach, asilo nido Chilewäg • Supermercato: 5 minuti in auto – Coop • Trasporti pubblici: 10 minuti in autobus – Stazione di Aarau • Autostrada A1: 7 minuti in auto Trovate più opzioni di alloggio nel progetto Aarau-Rohr sul nostro sito web del progetto. Contatto:Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

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