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Appartamento in vendita a 5004 (Aarau)

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CHF 525’000.–86m24.5loc

5004 Aarau

Hier kaufen Sie ein echtes Prachtstück. Die 4.5 Zi-Wohnung punktet mit viel Charme, Platz und einem schönen hellen Plattenboden. Durch das grosszügige Wohnzimmer und die grossen Zimmer verspricht Ihnen diese Wohnung einen bequemen und wohlhabenden Lebensstil. Ausserdem ist die Wohnung mit 2 Nasszellen und 2 Balkone top ausgestattet. Das ist noch lange nicht alles. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Balkone - Weitsicht - grosszügige Küche mit viel Stauraum und Ablagefläche- ein Garagenparkplatz kann dazugekauft werden für 35`000.-- nahe an ÖV- Hauptbahnhof Aarau in 15 Gehminuten erreichbar- nahe an Autobahn- Kantonsspital 3 km entfernt- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gute Lage nahe an Autobahn, ÖV, Schulen und GeschäfteZustand: guter ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Dusche/Bad/Lavabo, 1x WC/Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Aarau, 1.8 km / Bushaltestelle, 100 m Schulen: Berufsschule, 550 m / Primarschule, 800 m / Oberstufen, 2.5 km Geschäfte: Coop Pronto Tankstelle, 100 m / Einkaufszentrum Telli, 500 m / Lidl, 700 m / Migros Bhf Aarau, 1.8 km / Schwimmbad, 300 M / Aare, 400 M

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Prezzo su richiesta93m24.5loc

Neuenburgerstrasse 4, 5004 Aarau

Eine gepflegte und sehr praktische WohnungSehr gute Wohnlage für Senioren und JungeSchöne Aarelandschaft direkt vor der HaustürGeniale Aussicht aufs Wasser (Bach/Weiher)Alles in greifbarer Nähe, sehr komfortabelSehr sonnig nach Westen/Osten ausgerichtetJe einen Balkon auf der West- und OstfassadeAbendsonne geniessen bis SonnenuntergangÖV und Schulen in Fussdistanz in der Nähe Gemütliche Wohnung sehr gut unterhalten2013 neue zentrale Gasheizungsanlage2015 ganze Whg. neuer Laminat Bodenbelag 2016 wurde die Whg. komplett gestrichen2017 beide Nasszellen wurden erneuertTeil abgeschlossene sehr kompakte Küche Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WCUnd ein separates Gäste-WC ist vorhandenWaschmaschine in der Nasszelle installiertUnd ein Tumbler im Reduit auf dem BalkonAllgemeine Wasch-/Trockenräume im 1.OGHaus mit Lift erschlossen, d.h. barrierefreiEin Kellerraum ca. 6.0 m² im UntergeschossExkl. 1 Parkplatz in Einstellhalle à Fr. 30?000.-Die Besucherparkplätze sind kostenpflichtigBGF 93 m², NWF 81 m², Wertquote 27 ?Baujahr 1987, Parz. 4037 m², Vol. 15808 m³Gesamte Nebenkosten pro Monat ca. Fr. 900.-Anteil Erneuerungsfond Fr. 28?068.- (31.12.19)Bezug nach Vereinbarung, Verkäufer flexibelVerkaufspreis auf Anfrage

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