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Appartamento in vendita a 5108 (Oberflachs)

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Terrasse
8
Wohnen, Essen
Cheminée im Wohnzimmer
Küche

CHF 1’300’000.–163m25.5locTop

5413 Birmenstorf AG

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen umgeben von Wald und Wiese und haben dennoch eine bequeme Verbindung mit zwei Buslinien nur 400 m sowie einen Autobahnanschluss nur 2.7 km vom Haus entfernt. Das 2-Parteien-Terrassenhaus liegt an erhöhter Lage mit Weitblick aus allen Zimmern. Das wahrscheinlich schönste Plätzchen ist hinter dem Haus verborgen. Der Sitzplatz, welcher an die Landwirtschaftszone grenzt, liegt auf einem idyllischen Plateau, von wo aus Sie die grüne Umgebung inmitten blühender Obstbäume und einem Rundumblick geniessen können. Über das Treppenhaus (ohne Lift) gelangt man in den grosszügigen Eingangsbereich des 5.5-Zimmer-Terrassenhaus, welches früher sogar 6.5 Zimmer hatte. Ein Rundbogen führt Sie zum grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit getrennter Küche. In der Winterzeit wird das Cheminée für wohlige, heimelige Atmosphäre sorgen. In der warmen Jahreszeit wird wohl die Terrasse zum Mittelpunkt für Ihre Familie. Mit 22 m² ist das Elternschlafzimmer äusserst geräumig und hat ausserdem ein privates Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Das Fenster im Badezimmer sorgt für Tageslicht und gute Durchlüftung. Für die anderen drei Zimmer steht eine Dusche mit Waschturm zur Verfügung. Auch dieser Nassraum ist durch ein Oblicht lichtdurchflutet und freundlich. Zum Terrassenhaus gehören eine Doppelgarage sowie Kellerräume. Bestellen Sie gleich die detaillierten Unterlagen mit weiteren Informationen (Adresse etc.) und Grundrissen.

Wohnen, Essen
Cheminée im Wohnzimmer
Küche
6

CHF 1’240’000.–114m24.5loc

5330 Bad Zurzach

Mit dem Lift direkt in diese herrliche Attika-Wohnung, welchen den Namen mit 150m2 Terrasse auch verdient. Vom Garderobenbereich gelangen Sie in den grossen Wohn/Essbereich mit offener Einbauküche und Kochinsel. Grosse Fensterfronten lassen Sie schon hier den Blick ins Grüne und die Ferne geniessen. Im linken Teil der Wohnung finden wir den Privatbereich mit 2 Zimmern sowie einem offenen Büroraum. Ein grosses Bad/DU/WC ist direkt mit dem Schlafzimmer verbunden, ein weiteres Du/WC steht zur Verfügung. Die Raumaufteilung bestehen aus hochwertigen Einbauschrankelemenent, eine Raumaufteilung nach den eigenen Wünschen somit einfach möglich. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Avec l'ascenseur directement dans ce merveilleux appartement en attique, qui mérite le nom avec 150m2 de terrasse. De l'entrée, vous entrez dans le grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte équipée et un îlot de cuisine. De grandes fenêtres vous permettent de profiter de la vue sur la verdure et le lointain. Dans la partie gauche de l'appartement, nous trouvons la zone privée avec 2 chambres ainsi qu'un espace de bureau ouvert. Une grande salle de bains/douche/WC est directement reliée à la chambre, une autre douche/WC est disponible. L'aménagement de la pièce se compose d'éléments d'armoire intégrés de haute qualité, un aménagement de la pièce selon les propres désirs est donc tout simplement possible. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch With the lift directly into this wonderful penthouse flat, which deserves the name with 150m2 of terrace. From the entrance you enter the large living/dining room with an open plan kitchen and a kitchen island. Large windows allow you to enjoy the view of the greenery and the distance. On the left side of the flat we find the private area with 2 bedrooms and an open office space. A large bathroom/shower/WC is directly connected to the bedroom, another shower/WC is available. The layout of the room consists of high-quality built-in cupboard elements, so it is possible to design the room according to your own wishes. More Information : www.tissot-realestate.ch Con l'ascensore direttamente in questo meraviglioso appartamento attico, che merita il nome con 150m2 di terrazza. Dall'ingresso si entra nell'ampio soggiorno/sala da pranzo con una cucina a pianta aperta e un'isola cucina. Le grandi finestre permettono di godere della vista del verde e della distanza. Sul lato sinistro dell'appartamento troviamo la zona privata con 2 camere da letto e uno spazio ufficio aperto. Un grande bagno/doccia/WC è direttamente collegato alla camera da letto, un'altra doccia/WC è disponibile. Il layout della stanza consiste in elementi di armadi a muro di alta qualità, in modo che un design della stanza secondo i propri desideri è semplicemente possibile. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

3

CHF 1’140’000.–134m24.5loc

5610 Wohlen AG

Dieses Neubauprojekt bietet ein einzigartiges Wohngefühl! Die Wohnoasen entstehen in einem exklusiven Quartier oberhalb der Gemeinde Wohlen am Süd-West-Hang des Wohlerbergs. Auf einem grosszügigen Grundstück bietet der Neubau ein einzigartiges Wohngefühl mit individueller Note. Noch hat der Bau nicht begonnen und Sie können überall mitreden und Ihre Wünsche und Vorstellungen einbringen. Ob Sie sich für einen Parkettboden entscheiden und die Wände grün streichen lassen, bleibt also ganz Ihnen überlassen. Sicher ist: Grosszügige, offen gestaltete Grundrisse mit fliessenden Übergängen zwischen den Räumen sorgen für ein leichtes Wohngefühl. Ein luftiges Flair ist dank der Raumhöhe von 2.5 Metern ebenfalls garantiert. Zudem sorgen raumhohe Fenster in jeder Wohnung für viel Tageslicht und eine helle, einladende Atmosphäre. Alle Wohnoasen werden mit einem grossen En-suite-Bad mit direktem Anschluss ans Elternschlafzimmer gestaltet. Die Zimmer sind grosszügig gestaltet, so dass hier jede Menge Platz für individuellen Freiraum entsteht. Pro Wohntraum können Sie zudem bis zu vier Parkplätze erwerben. Ein grosser, geschlossener Keller sowie ein Trocknungsraum gehören zu jeder Wohnung selbstverständlich dazu. Wohnung im EG: Hier finden Sie einen grossen Garten und eine gedeckte Terrasse, erholsame Stunden an der frischen Luft stellen sich so praktisch von alleine ein. Für das Eckzimmer sind zudem verschiedene Öffnungsoptionen denkbar, so würden Sie Ihren Wohnraum zur Terrasse hin erweitern. Wohnung im 1. Stock: Hier erwartet Sie eine grosszügige, gedeckte Terrasse, von der Sie eine wunderbare Sicht über die Gegend haben. Wie in der EG-Wohnung besteht auch hier die Möglichkeit, das Eckzimmer zu öffnen und den Wohnraum zu erweitern. Das erwartet Sie ausserdem: - Naturnaher Wohnort - Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe - Hanglage mit Ausblick nach Südwesten - Abendsonne auf den Terrassen und Balkonen - Grosszügige, gedeckte Terrassen bzw. Balkone - EG-Wohnungen mit grossem Gartenanteil - Überdurchschnittlich grosses Raumangebot - Offenes, fliessendes Raumkonzept mit Kochinsel - Grosses, schwellenloses Hebe-Schiebe-Fenster zur Terrasse - Raumhohe Fenster in allen Räumen - Grosses Schlafzimmer mit En-suite-Bad mit Tageslicht - Reduit mit Waschturm - Entrée mit Einbaugarderobe - Möglichkeit der Mitgestaltung - Grosser, vollständig abgeschlossener Kellerraum - Durchgängig barrierefreie Erschliessung aller Bereiche mit Lift - Ökologische Wärmeerzeugung über Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling-Funktion (leichte Kühlung über Erdsonden) - Anbindung an den ÖV in unmittelbarer Nähe - Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten - Insgesamt 11 Parkplätze mit Vorbereitung für Ladestationen in der Einstellhalle können dazu gekauft werden - Parkplätze à je CHF 30'000.-- - Bezug: Frühling 2023 Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

11

CHF 1’050’000.–124m25.5loc

Fluhmattstrasse 22, 5400 Baden

Diese interessante und grosszügige 5.5 Zimmer-Maisonettewohnung im Parterre und 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage im Quartier Kappelerhof in Baden. Die Wohnung weist einen interessanten, familienfreundlichen und ansprechenden Grundriss auf und überzeugt zudem mit praktischen Einbauschränken, einem grosszügigen gedeckten Gartensitzplatz und vielem mehr. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die grosszügige Umgebungsfläche, welche der Wohnung zugewiesen ist, wurde im Jahre 2009 neu gestaltet und lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von ca. 12 m2. Die Waschküche mit WM/TU wird von allen 4 Parteien gemeinsam genutzt. Einstellplätze können in der angrenzenden Tiefgarage für CHF 100 / Monat gemietet werden. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort und verlangen Sie unsere Unterlagen! Wir erteilen Ihnen gerne weitere Auskünfte.

8

CHF 796’000.–136m25.5loc

5405 Dättwil AG

Die im rustikalen Stil erbaute 5½-Zimmer-Dachmaisonette könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung an ruhiger Lage verteilt sich auf drei Wohngeschosse und bietet dadurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Im Eingangsgeschoss befindet sich - wie in einem Einfamilienhaus - der Eingangsbereich mit Einbauschränken, Garderobe und Gäste WC. Neben der geräumigen und gepflegten Küche erwartet Sie hier ein sehr heller Wohn-/Essbereich, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. An wärmeren Tagen geniessen Sie herrliche Stunden auf dem grosszügigen Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne. Auf dem zweiten Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist, können Sie Ihren Morgenkaffe in der Sonne geniessen.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein grosses Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo. Ein Highlight dieser grossräumigen Maisonettwohnung ist das beheizte Dachgeschoss, das durch seine Abtrennung von den übrigen Schlafzimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offeriert. Sie haben die Wahl: Homeoffice, Spiel- und Hobbyzimmer oder doch lieber ein grosses separates Elternzimmer mit Ankleidebereich?Für Ihre Fahrzeuge stehen in der Tiefgarage zwei Autoeinstellplätze zur Verfügung, welche zur Wohnung dazu gekauft werden können. Von der Garage gelangen Sie direkt ins Wohngebäude. Ein Keller mit viel Stauraum und eine gepflegte Waschküche runden das attraktive Angebot ab.Überzeugen Sie sich selber von dieser Trouvaille. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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