Casa plurifamiliare in vendita a 6916 (Grancia)

Beide Haushälften stehen zum Verkauf, sie haben identische Wohnflächen, jeweils ist die Raumaufteilung spiegelverkehrt.Grundstück Parzelle 1778 insgesamt 357 m2Grundstück Parzelle 1912 insgesamt 381 m2Ca. 250m oberhalb von Magadino in Orgnana liegt diese im Jahr 2010 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore . Sie befindet sich am unteren Rand des Tessiner Dorfes an absoluter Ruhelage. Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit grosser Badewanne in der ersten Etage und einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Anschluss für einen Kamin besteht im Wohnzimmer. Auf der Terrasse kann man hier viele Stunden die untergehende Abendsonne geniessen. Im Keller befindet sich noch ein Abstellraum für viel Stauraum und ein grosser Waschraum mit der Heizungsanlage. Das gesamte Mobiliar kann auf Wunsch für CHF 30.000.- übernommen werden. Eine private Zufahrt mit 2 Stellplätzen (excl. Verkaufspreis je CHF 10.000.-) und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft als Renditeobjekt für Ferienwohnungen zu betreiben sowie die Option, beide Haushälften zu kaufen.Es besteht die Möglichkeit, beide Haushälften separat zu erwerben.Magadino ist bekannt durch seinen schönen Hafen und dem grossen Naturschutzgebiet Le Bolle. Hier kann man aus nächster Nähe seltene Vogelarten bewundern und schöne Spaziergänge machen. Ausserdem verfügt die Gemeinde über ein kleines Strandbad, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post und der Raiffeisenbank. Erwährenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist, es befinden sich viele kleine typische Tessiner Dörfer an der Rivera des Gambarogno, ausserdem laden die Monti mit ihren Wasserfällen zu wunderschönen Wanderungen ein, und mit dem Postbus erreicht man in einer halben Stunde das berühmte Bergdorf Indemini. Bei schönem Wetter empfiehlt sich unter anderem auch noch ein Besuch im Botanischen Garten in Vairano, welcher bekannt durch seine vielen Camelien- und Magnoliensorten ist.

Di recente costruzione, nelle vicinanze dei principali servizi, palazzina a reddito. Rendimento: ca. 4%Dettagli disponibili su richiesta.

Nella splendida cornice della Valle Riviera, sorge RESIDENZA TANIA. Lontana dalla caotica cittadina, immersa nel verde e progettata secondo la filosofia Feng Shui. In un contesto suggestivo e strettamente legato con la natura, il nuovo progetto si integra perfettamente nel luogo con i suoi volumi. RESIDENZA TANIA presenta ampi spazi abitativi ed un numero cospicuo di appartamenti con differenti fra loro e le numerose aperture si affacciano sul contesto circostante e danno luminosità agli interni e creano intimità.RESIDENZA TANIA si sviluppa su 4 livelli, 1 interrato e 3 fuori terra, con la seguente ripartizione:Piani interrato: 11 posteggi in autorimessa + 1 posteggio per portatori di andicap, locali tecnici e cantine private.Piano terra: 2 unità da 2.5 locali con giardino + 2 unità da 3.5 locali con giardino.1. + 2. piano: 2 unità da 2.5 locali con terrazza + 2 unità da 3.5 locali con terrazza.Ampi spazi verdi esterni e posteggi per ospiti, completano una residenza di alta qualità di costruzione e di vita.

6717 Torre, Via campo sportivo 4Region: BleniotalGrundstücksfläche: ca. 694 m2Wohnfläche: ca. 243 m2Etagen: 3Zustand: sehr gutFeriendomizil: ja, möglichStrom: jaHeizung: neu, mit PelletGarten: jaParken: 2 vor dem HausLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtEinkäufe: Torre und AquilaÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 37 kmEntfernung von der Autobahn: 17 km? BeschreibungDieses Einfamilienhaus befindet sich in der Via Campo sportivo 4, in einer Residenz im Dorf Torre, in der schönen Region Blenio.Das Gebäude wurde 1979 erstellt und 2017-2018 innen renoviert: Der Boden wurde durch Feinsteinzeugfliesen ersetzt, die Küche wurde renoviert, das Badezimmer wurde renoviert und ein Pelletofen aus Granitmaterial wurde installiert. Im Jahr 2017 wurden Arbeiten im Garten durchgeführt.Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine angenehme Familienatmosphäre dank des großen Gartens von 580 m2, in dem im Sommer wunderschöne Blumen blühen.Die Immobilie besteht aus drei Etagen. Das Untergeschoss ist über eine Holztreppe zu erreichen; auf dieser Etage befinden sich: eine Tür mit Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer mit Esstisch, eine Waschküche und eine weitere Treppe, die in den Keller führt. Im Erdgeschoss befinden sich: ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine komplett renovierte Küche, eine ehemalige Garage, die in ein Schlafzimmer mit Doppelbett umgewandelt wurde, ein geräumiges Wohnzimmer mit klassischen Möbeln, einschließlich eines neuen Ofens mit Granitmaterial Pellet, der jetzt eine gute Wahl für sparsames Heizen ist, und Zugang zum Balkon, von dem man einen herrlichen Blick auf die Berge und die Umgebung hat. Direkt auf dieser Etage, d.h. im Wohnzimmer, führt eine Holztreppe in das Obergeschoss, in dem sich ein kleines elegantes Wohnzimmer, ein Solarium und ein weiteres Zimmer befinden.Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten an einem Ort im Grünen genießenmöchten. Das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica ist 9 km entfernt. Das Skigebiet CampoBlenio und das internationale neue Langlaufzentrum in Campra sind in 15 Minuten zu erreichen.Die Liegenschaft ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze vor der Garage, eine Bushaltestelle ist ca. 50 Meter vom Haus entfernt, ein kleines Geschäft, in dem man lokale Lebensmittel kaufen kann, ist ca. 300 Meter entfernt, und Geschäfte gibt es in den umliegenden Dörfern.? Highlights ?Bushaltestelle in 50m erreichbar?Die umliegenden Dörfer bieten zahlreiche sportliche Aktivitäten?580 m2 grosser Garten?Letzte interne Renovierungen, im Jahr 2017- 2018 ? Ubicazione | Dintorni 6717 Torre, Via campo sportivo 4Regione: BlenioSuperficie terreno: ca. 694 m2Superficie abitabile: ca. 243 m2Piani: 3Condizione: ottimaCasa secondaria: si, possibileElettricità: siRiscaldamento: nuovo, a pelletGiardino: siParcheggio: 2 davanti casaPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista Acquisti: Torre e AquilaMezzi pubblici: 50 m Distanza dalla città più vicina: 37 kmDistanza dall´autostrada: 17 km? Descrizione dell'immobileQuesta casa familiare si trova in Via Campo sportivo 4, in una residenza del villaggio di Torre, nella splendida regione di Blenio.L'immobile è stato costruito nel 1979 e nel 2017-2018 gli interni sono stati rinnovati: il pavimento è stato sostituito con piastrelle in gres porcellanato, la cucina è stata ristrutturata, il bagno è stato ristrutturato, ed è stata installata una stufa a pellet in materiale granitico. Nel 2017, sono stati eseguiti lavori nel giardino.La casa è in ottime condizioni e offre una meravigliosa atmosfera familiare grazie all'ampio giardino di 580 m2 nel quale in estate sbocciano bellissimi fiori.L'immobile è composto da tre piani. Al piano interrato si accede tramite una scala in legno; su questo piano si trovano: una porta con accesso al giardino, un soggiorno con tavolo da pranzo, una lavanderia e un'altra scala che conduce alla cantina. Al piano terra si trovano: un corridoio, un bagno con doccia, una camera da letto, una cucina completamente rinnovata, un ex garage trasformato in camera matrimoniale, un ampio soggiorno con mobili classici, tra cui è stata installata una nuova stufa a con pellet materiale in granito, che ora è una buona scelta per un riscaldamento economico, e l´accesso al balcone da cui si gode di una magnifica vista sulle montagne e sulla zona circostante. Direttamente su questo piano, cioè nel soggiorno, vi è una scala in legno che conduce al piano superiore, che dispone di un piccolo soggiorno elegante, solio, e un´altra stanza.La proprietà dispone di due posti auto di fronte al garage, una fermata dell'autobus si trova a circa 50 metri dalla casa, un piccolo negozio in cui è possibile acquistare generi alimentari locali si trova a circa 300 metri di distanza, e nei villaggi circostanti si possono trovare supermercati.L´autostrada per Locarno, Bellinzona, Lugano si trova a circa 17 km di distanza I villaggi circostanti offrono molte attività sportive, ad esempio il villaggio di Nara, che offre escursioni con le racchette da neve e a piedi, sci e snowboard.? Highlights ?fermata dell'autobus a 50 m?i villaggi circostanti offrono molte attività sportive?ampio giardino di 580 m2?ristrutturazione interna nel 2017- 2018