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Appartamento in vendita a 7074 (Malix)

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Promenada 55, 7018 Flims Waldhaus
13

CHF 900’000.–59m22.5loc

Promenada 55, 7018 Flims Waldhaus

Eine super 2,5 Zimmer Wohnung mit allem Komfort: • Edler Eichenparket • Focus Cheminee • Badezimmer mit Wanne und grosser Dusche • Terrasse • Bergsicht • Waschküche mit eigenem Waschturm • Kellerabteil • Weinkellerabteil • Skiraum mit Schuhwärmer • Sauna • Aussenabstellraum für Velo • Tiefgarage Die Wohnung befindet sich zwei Gehminuten von der Postautohaltestelle Flims-Waldhaus entfernt. Von hier bringt Sie im Winter der Skibus kostenlos zu den Bergbahnen von Flims-Laax-Falera und wieder zurück. Der Spazierweg zum Flimser Grosswald und and den Caumasee beginnt gerade neben der Haustüre. Ebenso sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Nähe.Die ganze Liegenschaft hat einen sehr hohen Ausbaustandard.Es ist möglich, diese Wohnung als Zweitwohnung und an Ausländer zu verkaufen.Verkaufspreis CHF 900'000 + 1 Garagenparkplatz à CHF 37'000 = Total Verkaufspreis CHF 937'000

5

CHF 1’870’000.–132m25.5loc

7031 Laax GR

Die erst Ende 2020 kernsanierte 5.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung ist einfach ein Traum. Stilvoll wurde auf zwei Etagen eine 132 m² grosse, zeitgemässe Wohlfühloase in idyllischer Umgebung geschaffen, in der eine Familie unvergessliche Tage in den Bergen geniessen kann.Unten liegen der schöne Wohn- und Essbereich mit dem eleganten Stein-Cheminée und dem Zugang zum grossen gedeckten Balkon auf dem man den Blick über die traumhafte Berglandschaft schweifen lässt, zwei Schlafzimmer mit dem kleinen Morgensonnen-Balkon und ein elegantes Badezimmer. Oben sind drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zu einem weiteren ebenfalls am Morgen besonnten Balkon und ein schönes Bad. So ist auch für eine grössere Familie ausreichend Raum zum gemeinsamen Geniessen wie auch zum entspannten Rückzug vorhanden. Was diese Gelegenheit endgültig zu einem seltenen Juwel macht, ist der hochwertige Ausbau. Dazu gehören der Eichenparkett, die elegante Küche, die praktischen Einbauschränke und Nasszellen wie im Tophotel. Und alles, auch sämtliche Geräte, ist brandneu und man kann sofort in seinem Ferienparadies einziehen.Sind Sie bereit für diese traumhafte Gelegenheit? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.Die Immobilie:• Traumhaft kernsanierte 5.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung• Mitten in der international bekannten und beliebten Ferienregion "Flims-Laax-Falera"• An ruhiger und zentrumsnaher Lage am Rand der Bauzone• Wohnfläche 132 m²• 3 Balkone mit insgesamt ca. 20 m²• Hochwertiger Ausbau mit Parkett, Induktion, Cheminée und vielem mehr• Inkl. 1 Garagen- und 1 Aussenparkplatz• Ausbau und alle Geräte neu, sofort ohne Eingriffe bezugsbereitBaujahr: 1988Heizungsart: Öl-Heizung

7

CHF 758’000.–58m22.5loc

Via Nova 54a, 7017 Flims Dorf

Willkommen im Herzen von Flims Dorf. Geniessen Sie exzellente Erreichbarkeit und zentrale Lage, nur 450 m von den Bergbahnen entfernt.Das 1983 erbaute Haus «Casa sil Coop» zeigt eine attraktive, klassische Fassade, die gut ins Ortsbild passt. Es präsentiert sich gepflegt und in gutem Zustand. Von insgesamt acht Einheiten stehen nun zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss gemeinsam zum Verkauf.Die 3.5 Zimmer Wohnung Nr. 5 bietet 68 m² Nettowohnfläche und 11 m² Süd-Balkon mit Panorama-Bergsicht. Die 2.5 Zimmer Wohnung Nr. 6 bietet 58 m² Wohnfläche und 7 m² West-Balkon mit attraktiver Bergsicht. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Nr. 25 und 28) und ein Kellerraum (je 2.4 m²). Kaufpreis für beide Wohnungen inkl. beider Tiefgaragenplätze: Fr. 1'600'000.-Die Wohnungen werden nicht einzeln, sondern ausschliesslich zusammen verkauft. Nutzung als Zweitwohnung möglich. Beide Wohnungen sind vermietet.Sichern Sie sich beste Konditionen - mit einer Hypothek von unseren Premiumpartnern UBS und Credit Suisse. Mit Laufzeiten von 3 bis 15 Jahren finanzieren Sie diese attraktiven Wohnungen bereits abFr. 2'000.- pro Monat.Kontaktieren Sie mich noch heute, denn diese Gelegenheit wird Sie begeistern!

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