Regione Bas-Rhin - Appartamento in vendita

IMMORath.de - Appartamento luminoso 3 locali con balcone e 60 m² di riserva di espansione

Appartamento luminoso 3 locali con balcone e vista panoramica a Hügelsheim-Kleinkanada - Anno di costruzione approximativo 1988 - Superficie abitabile approximativa 103 m², divisa in tre locali luminosi - Riserva di espansione approximativa 60 m² nel sottotetto - Cucina completa integrata disponibile - Bagno moderno con vasca da bagno, nonché un bagno per gli ospiti per un comfort di vita aggiuntivo - Balcone coperto con vista panoramica invita a rilassarsi all'aperto - L'appartamento è stato modernizzato nel 2016 - Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo si trova nel compartimento di cantina privato - Un parcheggio è disponibile nel cortile per il tuo veicolo - Un ascensore per passeggeri consente l'accesso senza barriere all'appartamento Questo appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato di Hügelsheim, nel distretto di Hügelsheim-Kleinkanada. Le strutture commerciali, compresa una farmacia, sono raggiungibili in approximativamente 2 km. Uno studio medico e una farmacia sono a circa 1,8 km. Un asilo nido può essere facilmente raggiunto in approximativamente 500 m, e la scuola elementare locale è a circa 1 km. Le scuole secondarie si trovano anche nei dintorni, il che rende la posizione attraente per le famiglie. L'accesso all'autostrada A5 è rapidamente raggiungibile in approximativamente 6 km. Una fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla porta di casa. La stazione di Sinzheim è a circa 7,7 km. La città vecchia popolare di Baden-Baden può essere raggiunta in circa 15 km. La vicinanza immediata al Reno offre possibilità di svago e attività all'aperto sull'acqua.Sei interessato e desideri visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai entusiasta della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio di vita specificato, della disposizione delle stanze e delle informazioni sui costi di casa e sulle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale delle immagini è stato parzialmente ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le suggerimenti di arredamento. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione dell'acquirente ammonta al 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Appartamento attraente 4 locali con giardino e posto auto

Appartamento attraente 4 locali con giardino e posto auto - Ristrutturazione completa della casa nel 2011 e ammodernamento dell'appartamento nel 2022 - Possibilità di aggiungere un balcone - Quattro locali luminosi, cucina separata con cucina integrata, bagno moderno con doccia a pavimento e servizi igienici separati per gli ospiti - Spazio di giardino privato per rilassarsi - Tre posti auto direttamente sulla proprietà - Spazio di lavoro e hobby esclusivo con porte scorrevoli elettriche e due garage - Enorme spazio di stoccaggio grazie a due cantine, spazi di stoccaggio e quattro locali di stoccaggio separati con potenziale di locazione - Tecnologia di riscaldamento future-proof tramite una pompa di calore acqua-acqua efficiente - Grande potenziale di sviluppo nel sottotetto grazie alla riserva di espansione - Completamente pronto per essere occupato immediatamente per un trasloco rapido Sono possibili appuntamenti di visita a breve termine su richiestaLa posizione a Riegel si caratterizza per una buona connessione di trasporto, che rende la vita quotidiana particolarmente pratica. La stazione ferroviaria di Riegel-Malterdingen è a soli 150 metri e offre ai pendolari una connessione rapida alle città circostanti come Friburgo o Emmendingen. La posizione è anche attraente per gli automobilisti, poiché l'autostrada A5 può essere raggiunta in soli 2,4 km, consentendo un accesso rapido in tutte le direzioni. I rifornimenti quotidiani sono garantiti da diverse opzioni di shopping nel raggio di circa 2,5 km. Servizi medici e farmacie sono anche disponibili nei dintorni, assicurando una cura di base affidabile nella città. Gli istituti di istruzione per i bambini sono facilmente accessibili. Un asilo nido e una scuola elementare sono situati a una distanza di circa 1,6 km. Le scuole secondarie delle città vicine sono facilmente accessibili grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici. Riegel stesso offre una qualità della vita piacevole in quanto luogo vivace sul Kaiserstuhl e comunità vinicola, con un'atmosfera conviviale circondata da vigneti.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio di vita specificato, della disposizione delle stanze e delle informazioni sul canone di locazione della casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato tramite l'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le proposte di arredamento. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Costruzione a shell con potenziale: crea la tua casa dei sogni!

- Appartamento maisonnette 5 locali spazioso in stato di shell, ideale per una progettazione individuale - Posizione attraente a Ettenheim-Münchweier, al primo piano di una casa multifamiliare con tre unità - Circa 100 m² di spazio abitativo offriranno uno spazio ampio per realizzare i vostri sogni di vita - Beneficiate dei lavori preliminari già eseguiti: l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023, sono state installate nuove finestre sul tetto e il tetto è isolato - La preparazione dei tubi dell'acqua e del riscaldamento nonché l'installazione di elementi sanitari prefabbricati è già stata eseguita - Un nuovo sistema di riscaldamento a pellet (installato nel 2023) assicura un riscaldamento futuro e rispettoso dell'ambiente - Esiste la possibilità di prendere in carico un finanziamento favorevole, che facilita l'avvio del vostro progetto di ristrutturazione - La progettazione interna può essere liberamente progettata secondo le vostre esigenze e idee - Un compartimento della cantina offre uno spazio di stoccaggio supplementare Approfittate di questa opportunità unica di creare la vostra casa dei sogni in una posizione attraente.L'appartamento maisonnette si trova nella charmante città del sud di Ettenheim, che fa parte della bella regione di Ortenau. Ettenheim è caratterizzato dalle sue strade pittoresche e dalle case a graticcio affascinanti, dando alla città un fascino unico e storico. I dintorni sono ideali per le famiglie, poiché sono caratterizzati da una comunità solida e da attività di svago diversificate. Il centro città di Ettenheim è a circa 3,7 chilometri e offre numerose possibilità di shopping, ristoranti e istituzioni culturali. Per i pendolari e i viaggiatori, la connessione all'autostrada è facilmente raggiungibile a circa 12,4 chilometri, garantendo una connessione senza problemi alle grandi città. Per le famiglie con bambini, la vicinanza alle istituzioni scolastiche è particolarmente attraente. Un asilo nido e una scuola elementare sono situati a una distanza di soli 450 metri, permettendo percorsi brevi e una grande flessibilità nella vita quotidiana. Anche le scuole secondarie come una scuola media a circa 4 chilometri e un liceo a circa 3,8 chilometri sono facilmente raggiungibili. La posizione di questo appartamento è ideale per tutti coloro che cercano un ambiente conviviale e familiare senza dover sacrificare i vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra impresa. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio. Immagini individuali sono state ottimizzate digitalmente (editing di ambiente e meteo supportato da IA). La sostanza strutturale non è stata modificata. Le rappresentazioni servono di illustrazione; lo stato alla visita personale è vincolante.

IMMORath.de - Costruzione a guscia con potenziale: crea la tua casa dei sogni!

- Appartamento spazioso di 5 locali in condizione di guscia, ideale per una progettazione individuale - Posizione attraente a Ettenheim-Münchweier, al piano superiore di una casa multifamiliare con tre unità - Circa 100 m² di spazio abitativo offrono uno spazio ampio per realizzare i vostri sogni di vita - Beneficiate dei lavori preliminari già eseguiti: l'appartamento è stato completamente svuotato nel 2023, sono state installate nuove lucernai e il tetto è isolato - La preparazione dei tubi dell'acqua e del riscaldamento, nonché l'installazione di elementi sanitari prefabbricati, sono già stati eseguiti - Un nuovo sistema di riscaldamento a pellet (installato nel 2023) offre un'alimentazione di calore future-proof e rispettosa dell'ambiente - Esiste la possibilità di rilevare un finanziamento favorevole, che facilita l'avvio del vostro progetto di ristrutturazione - La progettazione interna può essere liberamente progettata secondo le vostre esigenze e idee - Un compartimento della cantina offre uno spazio di stoccaggio supplementare Approfittate di questa opportunità unica di creare la vostra casa dei sogni in una posizione attraente.L'appartamento è situato nella charmante città del sud di Ettenheim, che fa parte della bella Ortenau. Ettenheim è caratterizzato dalle sue strade pittoresche e dalle case a graticcio, che danno alla città un fascino unico e storico. I dintorni sono ideali per le famiglie, in quanto sono caratterizzati da una forte comunità e da diverse attività di svago. Il centro città di Ettenheim è a solo circa 3,7 chilometri e offre numerose opportunità di shopping, ristoranti e istituzioni culturali. Per i pendolari e i viaggiatori, la connessione all'autostrada è facilmente accessibile a circa 12,4 chilometri, garantendo una connessione senza problemi alle grandi città. Per le famiglie con bambini, la vicinanza alle istituzioni scolastiche è particolarmente attraente. Un asilo nido e una scuola elementare sono situati a una distanza di solo 450 metri, permettendo distanze brevi e una grande flessibilità nella vita quotidiana. Anche le scuole secondarie, come un liceo a circa 4 chilometri e un istituto tecnico a circa 3,8 chilometri, sono rapidamente accessibili. La posizione di questo appartamento è ideale per tutti coloro che cercano un ambiente accogliente e familiare senza dover sacrificare i vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili ma non garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Noi non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio. Le viste esterne e i piani dettagliati presentati sono visualizzazioni non vincolanti dal punto di vista dell'illustratore. Queste servono unicamente a illustrare le opzioni di costruzione possibili. Non si assume alcuna garanzia per la fattibilità o la realizzazione reale della costruzione presentata. I fattori decisivi sono esclusivamente le norme del codice di costruzione e il permesso di costruire finale rilasciato dalle autorità competenti.

IMMORath.de - Appartamento di 4 locali con aria condizionata

- Appartamento al piano terra senza barriere a Vogtsburg im Kaiserstuhl - Costruito nel 2006, in buone condizioni - Ristrutturato nel 2011, compresi nuovi bagni - Superficie abitabile: circa 120 m² - Distribuzione delle stanze: 3,5 stanze - Due bagni moderni - Cucina su misura - Terrazza pratica per ore rilassanti all'aperto - Scaldasalviette nei bagni - Climatizzatore nella stanza da soggiorno per riscaldamento e raffreddamento - Accesso senza barriere - Spazio di stoccaggio sicuro con garage (porta elettrica) - Connessione per stufa svedese possibile - Disponibile per occupazione dopo consultazione - Perfetto per un soggiorno confortevole in un luogo tranquillo e idilliaco Contattateci per ulteriori informazioni e documenti. L'appartamento offerto si trova nel pittoresco Burkheim im Kaiserstuhl, uno dei luoghi più attraenti del Breisgau. Inserito nell'atmosfera rilassata di questa regione viticola tradizionale, l'appartamento al piano terra offre un'ottima occasione per godersi la vita in uno dei più bei paesaggi della Germania. L'infrastruttura si presenta come estremamente adatta alle famiglie: un asilo nido è a soli 200 m, ciò che attrae in particolare le giovani famiglie. C'è anche una scuola materna forestale nelle vicinanze, mentre la scuola elementare si trova nella città vicina. Sono disponibili anche possibilità di istruzione ulteriore; la scuola secondaria e il liceo si trovano a Breisach. Un altro grande vantaggio è la connessione di trasporto: la stazione ferroviaria è a soli 800 m, e una fermata dell'autobus è a 100 m, offrendo una connessione comoda alle città circostanti. A Vogtsburg sono disponibili tutti i principali servizi commerciali, compresi supermercati, panifici e una farmacia. Ci sono anche medici e altre strutture mediche nelle vicinanze, il che migliora ulteriormente la qualità della vita. C'è anche un bancomat alla Kreuzpost di Burkheim. Vogtsburg im Kaiserstuhl offre una qualità della vita unica grazie al suo mix di charme rurale e vicinanza con le strutture urbane. Qui potete godervi il meglio dei due mondi - la pace e la rilassatezza dell'ambiente rurale e le comodità di un'infrastruttura ben sviluppata. Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non sono garantite e devono essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'IVA. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile al momento della firma del notaio. Immagini individuali sono state ottimizzate digitalmente (editing del tempo e dell'ambiente supportato da IA). La sostanza dell'edificio non è stata modificata. Le rappresentazioni servono da illustrazioni; lo stato al momento della visita personale è vincolante. Le viste esterne e i piani dell'appartamento rappresentati sono visualizzazioni non vincolanti dal punto di vista dell'illustratore. Queste ultime servono solo a scopo di illustrazione. Non viene assunta alcuna garanzia per la fattibilità o la realizzabilità effettiva dello sviluppo mostrato. Sono determinanti solo le norme del codice di costruzione e il permesso di costruire finale delle autorità competenti.