Regione Bas-Rhin - Casa, chalet, rustico in vendita

Bella casa in stile nordico in una posizione ideale a Rust vicino a Europapark!

Descrizione:- Casa di campagna / casa in legno con valori di prima scelta- nessuna ristrutturazione o simile necessaria. L'intera proprietà è aggiornata.- Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua- Condizionatore al piano superiore e raffreddamento a pavimento in tutta la casa.- attualmente, la casa è divisa in 3 appartamenti e viene offerta tutto l'anno come appartamenti di vacanza- La casa dispone di ventilazione con recupero di calore- L'Europapark e il parco acquatico Rulantica sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.- La Francia è raggiungibile in pochi minuti in auto.- Grazie all'accesso diretto all'autostrada, si è immediatamente sulla A5L'appartamento al piano superiore ha 80 metri quadrati di spazio abitativo. 2 camere da letto, 1 grande bagno con vasca da bagno, un soggiorno e una cucina. La cucina è dotata di lavastoviglie, forno, microonde, tostapane, frigorifero e macchina da caffè. C'è un bagno separato con doccia e vasca da bagno aggiuntiva.L'appartamento in cantina ha circa 60 metri quadrati di spazio abitativo. 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, un soggiorno e una cucina. La cucina è dotata di lavastoviglie, forno, microonde, tostapane, frigorifero e macchina da caffè. C'è un bagno separato con doccia.L'appartamento al piano terra ha circa 100 metri quadrati di spazio abitativo. 1 camera da letto, 1 bagno, un soggiorno e un grande giardino invernale. La cucina è completamente attrezzata. C'è molto da scoprire durante una visita. È possibile trasferirsi a breve termine. La presa in carico degli appartamenti di vacanza con molte prenotazioni esistenti è possibile anche a breve termine. Il proprietario vuole ricevere una prova di capitale prima di una visita.RICHIESTERoger Möschler, RE/MAX Immobiliare+41 55 451 01 10+41 79 404 71 61roger.moeschler@remax.chBenvenuti a Rust!Il comune di Rust si trova nel sud-ovest della Germania, più precisamente nel land del Baden-Württemberg.Fa parte del distretto di Ortenau e è principalmente conosciuto come sede dell'Europa-Park, uno dei più grandi parchi di divertimenti d'Europa.Rust si trova vicino al confine francese e è facilmente raggiungibile via autostrada A5.Oltre all'Europa-Park, Rust offre altre attrazioni e attività che attirano i visitatori. Tra queste ci sono il centro storico con le case a graticcio e la imponente chiesa di San Pietro e Paolo. La natura circostante offre anche opportunità per passeggiate e gite in bicicletta.Un punto di forza particolare è anche il festival del vino annuale, dove si possono degustare i vini regionali. Rust è anche conosciuta per la sua gastronomia tradizionale, che serve specialità tipicamente badesi come il prosciutto della Foresta Nera o il flammekueche.Rust in Germania è un comune affascinante con una storia interessante e attività di svago diversificate. Soprattutto l'Europa-Park fa del luogo una destinazione popolare per le famiglie e gli amanti del divertimento.

IMMORath.de Scuola storica in una posizione assolutamente tranquilla sul ruscello

Sostanza di edificio storico del 1728, ex scuola con molto charme - Circa 80 m² di spazio abitativo attualmente, diviso in tre stanze - Cucina attrezzata disponibile, stufa che fornisce calore confortevole - Bagno con doccia a livello del pavimento e toilette separata per gli ospiti - Sottotetto che può essere ampliato, potenziale per più spazio abitativo - Superficie utilizzabile supplementare nelle due stalle - Cantina in pietra naturale - La posizione è tranquilla in una strada senza uscita, direttamente sul ruscello - Finestre con doppio vetro - L'impianto elettrico è stato rinnovato nel 1980 - Stato che richiede una ristrutturazione, ideale come progetto di ristrutturazione con carattere Questa proprietà si trova nel comune di Vogtsburg nel quartiere di Oberrotweil. La posizione rurale con una sfumatura mediterranea è circondata da vigneti e offre una buona infrastruttura con collegamenti rapidi. Un supermercato ben fornito si trova a circa 650 metri e garantisce un rifornimento rapido per la spesa settimanale. Nel villaggio si trovano anche uno studio medico e una farmacia. La stazione ferroviaria di Oberrotweil si trova a circa 1 km e offre collegamenti con i villaggi e le città circostanti. Una fermata dell'autobus si trova a circa 200 metri. Istituti di istruzione e cura importanti, come asili e scuole elementari, si trovano anche nei dintorni immediati, a meno di 1 km. La città vecchia di Breisach con la sua cattedrale e numerosi caffè e ristoranti è raggiungibile in circa 10 km. La bella regione di Kaiserstuhl, circondata da alberi da frutto e vigneti, invita a fare escursioni e passeggiate.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio abitativo e dello spazio utilizzabile, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esclusivamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale delle immagini è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare edifici esemplari. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de Casa a schiera con 5 stanze e circa 120 m² & sigillo QNG

Casa a schiera spaziosa a Endingen am Kaiserstuhl, moderna, progettata e sostenibile - Casa a schiera progettata in una posizione tranquilla a Endingen am Kaiserstuhl - Circa 120 m² di spazio abitativo, distribuito su 5 stanze luminose e tagliate in modo attraente - Terreno di giardino proprio di circa 241 m², con vista sul giardino comune - Riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua & parquet - Classe di efficienza energetica A+ per bassi costi di esercizio e alto comfort abitativo - Sigillo QNG per una qualità di costruzione sostenibile e efficienza energetica - Bagno di alta qualità e servizi igienici separati per gli ospiti - Spazio esterno direttamente sulla proprietà - Locale di deposito per biciclette separato & impianti di smaltimento dei rifiuti propri - Dategli forma al vostro futuro: Attrezzatura come oggetto progettato ancora influenzabile individualmente Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!Amoltern convince con una combinazione riuscita di atmosfera di villaggio tranquilla e infrastrutture di qualità. Il quartiere affascinante ai margini settentrionali del Kaiserstuhl offre un sentimento di villaggio vivace e distanze brevi con la città principale di Endingen - il meglio dei due mondi. Il centro città di Endingen con le sue strutture di shopping, tra cui Edeka e Lidl, è raggiungibile in circa quattro chilometri, il che rende le spese settimanali senza complicazioni. Una fermata dell'autobus nel villaggio consente inoltre un accesso comodo alla rete locale senza auto. Per i pendolari, la stazione di Endingen, a circa 4,4 km, è ideale: le linee S5 e S11 del Breisgau S-Bahn collegano direttamente a Friburgo in Brisgovia. L'uscita A5 Riegel è a circa dieci chilometri e offre un accesso sovra-regionale a Basilea e Karlsruhe in pochi minuti. Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura educativa attraente: l'asilo nido St. Anna è a distanza di cammino di circa 200 metri, la scuola elementare e la scuola media sono all'interno di quattro chilometri a Endingen. Il liceo di Kenzingen è a circa 12 km e facilmente raggiungibile. I dintorni impressionano con il carattere tipico del nord del Kaiserstuhl: vigneti, uno dei luoghi più caldi della Germania, e una regione che offre sia svago che alta qualità della vita.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini di proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale delle immagini è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopi di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni.

IMMORath.de Casa a Schiera Progettata La Tua Opportunità al Kaiserstuhl

Casa a schiera progettata in una posizione tranquilla ad Amoltern vicino a Endingen am Kaiserstuhl - Circa 120 m² di spazio abitativo, distribuito su 5 stanze luminose e tagliate in modo attraente - Terreno di giardino di proprietà di circa 176 m², situato sul lato del parcheggio - Riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua e parquet - Classe di efficienza energetica A+ per bassi costi di gestione e alto comfort abitativo - Sigillo QNG per una qualità costruttiva sostenibile - Bagno di alta qualità e servizi igienici separati per gli ospiti - Spazio aperto direttamente sulla proprietà - Locale di deposito per biciclette separato e impianti di smaltimento rifiuti propri - Dai forma presto: l'attrezzatura come oggetto progettato è ancora influenzata individualmente Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita!Amoltern convince con una combinazione riuscita di atmosfera di villaggio tranquilla e infrastrutture di qualità. Il quartiere affascinante al nord del Kaiserstuhl offre un sentimento di villaggio vivace e distanze brevi con la città principale di Endingen - il meglio di due mondi. Il centro città di Endingen con le sue strutture commerciali, tra cui Edeka e Lidl, è raggiungibile in circa quattro chilometri, rendendo le spese settimanali poco complesse. Una fermata dell'autobus nel villaggio consente inoltre un accesso confortevole alla rete locale senza automobile. Per i pendolari, la stazione di Endingen, situata a circa 4,4 km, è ideale: le linee S5 e S11 del Breisgau S-Bahn collegano direttamente a Friburgo in Brisgovia. L'uscita A5 Riegel è a circa dieci chilometri e apre l'accesso sovraregionale verso Basilea e Karlsruhe in pochi minuti. Le famiglie traggono beneficio da un'infrastruttura educativa attraente: l'asilo nido St. Anna è raggiungibile a piedi in circa 200 metri, la scuola elementare e la scuola media sono all'interno di quattro chilometri a Endingen. Il liceo di Kenzingen è a circa 12 km e facilmente raggiungibile. I dintorni impressionano con il carattere tipico del nord del Kaiserstuhl: vigneti, uno dei luoghi più caldi della Germania, e una regione che offre sia svago che alta qualità della vita.Sei interessato e desideri visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai impressionato dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e devono essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni.

IMMORath.de Casa a schiera moderna con efficienza energetica A+ in una zona tranquilla

Casa a schiera progettata in una zona tranquilla ad Amoltern vicino a Endingen am Kaiserstuhl - Circa 120 m² di spazio abitativo, distribuito su 5 stanze luminose e tagliate in modo attraente - Terreno di giardino proprio di circa 127 m², posizione centrale nel complesso - Riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua e parquet - Classe di efficienza energetica A+ per bassi costi di gestione e alto comfort abitativo - Sigillo QNG per la qualità costruttiva sostenibile - Bagno di alta qualità e servizio igienico separato per gli ospiti - Spazio esterno direttamente alla proprietà - Locale di deposito per biciclette separato e discarica propria - Dai forma al tuo futuro: l'attrezzatura come oggetto progettato è ancora influenzabile individualmente Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita!Amoltern convince con una combinazione riuscita di atmosfera di villaggio tranquilla e infrastruttura di qualità. Il quartiere affascinante al nord del Kaiserstuhl offre un sentimento di villaggio vivace e distanze brevi con la città centrale di Endingen - il meglio dei due mondi. Il centro città di Endingen con le sue strutture commerciali, tra cui Edeka e Lidl, è a circa quattro chilometri, il che rende le spese settimanali senza complicazioni. Una fermata dell'autobus nel villaggio consente inoltre una connessione comoda alla rete locale senza auto. Per i pendolari, la stazione di Endingen, situata a circa 4,4 km, è ideale: le linee S5 e S11 del Breisgau S-Bahn collegano direttamente a Friburgo in Brisgovia. Il collegamento A5 Riegel è a circa dieci chilometri e apre la connessione sovraregionale verso Basilea e Karlsruhe in pochi minuti. Le famiglie traggono beneficio da un'infrastruttura educativa attraente: l'asilo nido St. Anna è a distanza di cammino in circa 200 metri, la scuola elementare e la scuola secondaria sono all'interno di quattro chilometri a Endingen. Il liceo di Kenzingen è a circa 12 km e facilmente raggiungibile. I dintorni impressionano con il carattere tipico del nord del Kaiserstuhl: vigneti, uno dei luoghi più caldi della Germania, e una regione che offre sia svago che alta qualità della vita.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini di proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale delle immagini è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono solo a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni.

IMMORath.de - Casa a due famiglie affascinante con edificio storico e ampliamento moderno

Casa a due famiglie affascinante con edificio storico e ampliamento moderno - Anno di costruzione approximativo 1900 edificio storico e nuovo edificio approximativo 2018 - Dimensione del terreno totale 376 m² - Superficie abitabile di circa 164 m², due unità abitative con un totale di cinque stanze - Unità abitativa edificio storico di circa 64,17 m², parzialmente ristrutturata Due stanze, cucina, bagno, ripostiglio (immediatamente disponibile) - Unità abitativa nuovo edificio di circa 99,93 m² Tre stanze, cucina, bagno + toilette per gli ospiti, ripostiglio, balcone - Cortile interno offre possibilità di utilizzo polivalenti - Uno spazio di stoccaggio supplementare si trova nel seminterrato e nella stalla & fienile - Due garage e due posti auto sono disponibili per i vostri veicoli Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questa proprietà si trova a Herbolzheim-Wagenstadt. La città convince come quartiere residenziale tranquillo ai piedi della Foresta Nera, situata tra vigneti, boschi e le rovine storiche di Kirnburg. Il distretto di Herbolzheim offre distanze brevi per le famiglie: l'asilo nido locale e la scuola elementare sono nel raggio di meno di 400 metri e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Le scuole secondarie si trovano nel raggio di circa 3 km nei villaggi circostanti. Per le esigenze quotidiane, potete raggiungere i supermercati, i medici e le farmacie nel raggio di circa 2,5 km a Herbolzheim. Il piccolo centro città con i suoi negozi e ristoranti è situato a una distanza di circa 2,5 km. L'autostrada A5 può essere raggiunta via l'uscita Herbolzheim in circa sei chilometri. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 200 metri, e la stazione ferroviaria di Herbolzheim è a circa 3,5 km, offrendo una connessione diretta alla regione. I dintorni invitano a fare passeggiate, escursioni e gite in bicicletta, poiché il Parco Nazionale della Foresta Nera inizia proprio davanti alla porta. Coloro che apprezzano la vita rurale con buone connessioni troveranno un luogo attraente e familiare.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie spetta espressamente all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono solo a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de Casa a schiera attraente con giardino

Casa a schiera attraente con giardino - Anno di costruzione circa 2000 - Superficie del terreno circa 223 m² - Superficie abitabile di circa 115 m², suddivisa in cinque stanze - Cucina completa integrata disponibile - Un bagno con WC, un bagno con vasca da bagno, un WC separato per gli ospiti - Terrazza coperta con accesso al giardino - Per i vostri veicoli, un posto auto in carport e un posto auto libero in cortile sono disponibili - Uno spazio di stoccaggio supplementare si trova nel seminterrato, così come una stanza per il tempo libero Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questa proprietà si trova in un quartiere residenziale attraente di Offenburg e colpisce per una buona infrastruttura e una posizione calma e naturale simultaneamente. Un supermercato ben fornito si trova a circa 1,7 km e offre tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana. L'approvvigionamento locale è integrato da altre possibilità di shopping, panifici e varie offerte di servizi nella zona circostante. Una farmacia e uno studio medico si trovano a circa 1,2 km. Il centro città di Offenburg è facilmente raggiungibile a una distanza di circa 3,2 km. Lì, potete aspettarvi una vasta gamma di negozi, ristoranti, caffè, istituzioni culturali e numerose possibilità di svago e servizi. La posizione è anche attraente per le famiglie. Un asilo nido si trova a circa 600 m e la scuola elementare locale è a circa 1,2 km. Una scuola secondaria e un liceo si trovano in un raggio di 3 km a 5 km. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 200 m e offre una connessione confortevole al centro città di Offenburg e ai quartieri circostanti. La stazione di Offenburg si trova a 4,6 km e dispone di collegamenti ferroviari regionali e sovraregionali eccellenti. L'accesso all'autostrada A5 può essere raggiunto dopo circa 3,2 km.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Casa a Schiera 5 Locali con Cortile Interno

- Casa a schiera storica del 1700 nel pittoresco Sasbach - Casa in legno ben mantenuta con un fascino e un carattere unici - Dimensione del terreno generosa di circa 558 m² per vari usi - Superficie abitabile di circa 128 m², divisa in cinque locali accoglienti - Due bagni moderni per un comfort aggiuntivo - Balcone soleggiato, perfetto per rilassarsi - Compresa una costruzione di stalla, ideale per progetti di hobby o spazio di stoccaggio aggiuntivo - Posizione eccellente: ambiente tranquillo, ma vicino al centro - Ideale per gli amanti di proprietà storiche con comfort di vita moderno - nessuna protezione del patrimonio La casa a schiera offerta si trova nella comunità pittoresca di Sasbach am Kaiserstuhl, una regione viticola e di vacanza rinomata situata direttamente sul Reno. A causa della posizione centrale della proprietà, è a soli 250 metri dal centro città animato, che offre un accesso rapido alle strutture di shopping, ai caffè e ad altre comodità. Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura eccellente: un asilo nido e una scuola elementare sono ciascuno a circa 700 metri, il che rende il percorso scolastico per i vostri bambini estremamente comodo. Per i bambini più grandi, una scuola secondaria è a circa 8,6 chilometri e un liceo è a circa 15,6 chilometri, entrambi facilmente raggiungibili. Sasbach stesso offre una bellezza naturale incomparabile con una flora e una fauna ricche a causa del suo clima mediterraneo. Ciò rende la regione non solo attraente per gli amanti della natura, ma offre anche una vasta gamma di attività di svago e relax che invitano a rilassarsi e godere. Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Noi attiriamo la vostra attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile al momento della firma del notaio.

IMMORath.de - Casa multifamiliare ristrutturata con tre unità abitative efficienti dal punto di vista energetico

Casa multifamiliare ristrutturata con tre unità abitative efficienti dal punto di vista energetico a Vogtsburg-Niederrotweil - Costruita nel 1965, circa 437 m² di terreno - Superficie abitabile 280 m², tre unità abitative (appartamento 2 locali, appartamento 4 locali, appartamento 3 locali) - Appartamento al piano terra: circa 85 m², due locali, bagno con doccia, cucina integrata, aria condizionata - Appartamento al piano superiore: circa 100 m², quattro locali, vasca da bagno, cucina integrata - Appartamento in mansarda: circa 95 m², tre locali con cucina abitabile, vasca da bagno, aria condizionata - Disponibile: terrazza e balcone - Spazio di stoccaggio condiviso supplementare nel seminterrato e nella mansarda - Per i vostri veicoli, un'area coperta e due posti auto esterni sono disponibili nel cortile - La terra agricola sopra la casa completa l'offerta - 2017 ammodernamenti estensivi della casa: design interni, lucernari, isolamento della facciata e del tetto - 2013 nuovo impianto di riscaldamento (legno e gas), 2021 installazione di sistema fotovoltaico Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!La comunità di Vogtsburg convince con la sua posizione attraente nel Kaiserstuhl, combinando la natura e l'infrastruttura pratica. La proprietà è situata nel quartiere tranquillo di Niederrotweil. Per le esigenze quotidiane, un supermercato ben fornito si trova nelle vicinanze e può essere facilmente raggiunto in un raggio di 1,3 km. L'assistenza medica è anch'essa garantita, con lo studio medico più vicino a circa 1,2 km e una farmacia a circa 1,7 km. Il centro di Breisach am Rhein può essere raggiunto in circa 8,5 km. Qui troverete offerte culturali e attività di svago diversificate. Diverse fermate degli autobus si trovano direttamente davanti alla casa, e la stazione ferroviaria di Oberrotweil può anch'essa essere raggiunta rapidamente in circa 1 km. Per i pendolari, la vicinanza immediata con la Francia è anch'essa un vantaggio. Le istituzioni scolastiche sono anch'esse a portata di mano. Un asilo nido e una scuola elementare si trovano in un raggio di circa 2 km e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Le scuole secondarie di Breisach sono a circa 8 km. La posizione offre una qualità della vita piacevole grazie alla combinazione di tranquillità, buone connessioni e vicinanza con la natura diversificata del Kaiserstuhl e del Reno.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie è di esclusiva responsabilità dell'acquirente. Sottolineiamo che il materiale delle immagini è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile al momento della firma del notaio.