539 risultati - Appartamento in vendita a Regione Bellinzona

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CHF 730’000.–
5.5 locali 136m² superficie
Via delle Scuole 2b, 6532 Arbedo-Castione

Appartamento duplex di 5.5 locali con piscina a Castione

L'appartamento si trova al primo piano (con ascensore) del palazzo B e fa parte della residenza ?al parco? composta da tre edifici residenziali. La piscina e la zona prendisole sono condominiali. Al primo piano si trova la zona giorno, composta da un grande soggiorno con accesso al balcone, con vista sul prato e la piscina. La cucina abitabile e attrezzata con un frigo a due ante. Un bagno, con vasca, bidè e lavello doppio appartiene alla camera principale. Una stanza con porta scorrevole confina con il soggiorno. L'altro bagno con doccia si trova nel corridoio che conduce al piano superiore. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto. Nell'appartamento sono stati realizzati diversi armadi a muro per sfruttare al meglio le nicchie esistenti. Il salotto e dotato di un condizionatore. L'appartamento dispone di due posti auto sotterranei in un box doppio e di una cantina di 14 m2 al piano sotterraneo. Particolarmente pratica è la lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e stenditoio, ideale per evitare disaccordi in comunità.Brixel vi presenta questa proprietà, che viene venduta privatamente. Potete farvi un'idea completa sul sito web: https://page.brixel.io/appartamento-duplex-castione Lì troverete, tra le altre cose:- Tutte le foto- Tour 3D- planimetrie- Documentazione di vendita- Documenti importanti come l'estratto del registro fondiario, ecc.

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CHF 690’000.–
4.5 locali
6512 Giubiasco

Giubiasco - ampio e luminoso appartamento 4.5 loc

Giubiasco - Luminoso e moderno appartamento di 4.5 localiVivere la comodità e lo stile nella posizione ideale.Questo splendido appartamento di 4.5 locali offre un soggiorno luminoso con accesso alla grande terrazza, perfetta per godersi il sole estivo, una cucina moderna a vista, 3 camere da letto spaziose e 2 bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. L'ampia metratura dell'appartamento garantisce spazio e comfort per tutta la famiglia.Completa la proprietà una cantina privata, ideale per conservare i propri beni al sicuro. Lo stabile dispone inoltre di parcheggi esterni disponibili a CHF 15'000 o di posti auto in autorimessa a CHF 30'000, secondo disponibilità.La posizione di questo appartamento è strategica, situato nelle immediate vicinanze della fermata del bus e FFS, permette di raggiungere in pochi minuti il centro città di Bellinzona e tutti i servizi necessari per il tuo stile di vita.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole, contattaci oggi stesso per organizzare una visita! 6512 Giubiasco si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.6% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 43'279 abitanti (stato 31 dicembre 2019). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.7% (stato 1 giugno 2020). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +5.7% (Cantone: +7.3%).

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CHF 720’000.–
4.5 locali
6512 Bellinzona

Giubiasco - Ampio appartamento di 4.5 locali

Giubiasco Ampio appartamento di 4.5 locali con giardino.Vivi il comfort e la tranquillità in una posizione strategica a Giubiasco! Questo ampio appartamento di 4.5 locali offre un ingresso accogliente e funzionale, provvisto di armadi a muro per riporre comodamente i propri abiti e accessori.Il soggiorno, spazioso e luminoso, è dotato di un'ampia porta finestra che conduce al grande giardino privato e che circonda lappartamento offrendo un'oasi di tranquillità e riservatezza. La cucina a vista con penisola, e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, è ben progettata e funzionale e offre un ulteriore accesso al giardino.La camera da letto padronale, anch'essa con accesso diretto al giardino, è dotata di un bagno privato con vasca, mentre le altre due camere da letto sono confortevoli e luminose. Il bagno principale, moderno e rifinito, dispone di una doccia spaziosa.L'appartamento è provvisto anche di una parcheggio privato in autorimessa a 30.000 chf oppure di un posto esterno a 15.000 chf secondo disponibilità.La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera essere a due passi da tutti i servizi e i collegamenti ma vivere in una zona tranquilla e riservata.Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo splendido appartamento a Giubiasco! 6512 Giubiasco si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 43785 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.9% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +4.7% (Cantone: +9.2%).

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CHF 250’000.–
1.5 locali
6500 Bellinzona

Bellinzona palazzina di monolocali e bilocali

Bellinzona, residenza in costruzione di monolocali e 2.5 localiBellinzona, in zona Pedemonte, vicino al secondo castello sorgerà una palazzina di 15 unità in posizione dominante con una vista aperta su tutta la città.La residenza sarà composta da monolocali e 2.5 locali con e senza giardino, nello specifico ci saranno 10 monolocali e 5 2.5 locali.La costruzione sarà disposta a gradoni su due blocchi, uno di 9 unità ed uno di 6 unità.A diposizione posi auto in autorimessa e posteggi esterni. Prezzi a partire da:Monolocali 250'000.-2.5 locali: 400'000.- Autorimessa: 35'000.- cadaunoPosto auto esterno: 22'000.- cadauno Per ulteriori informazioni prendere contatto******In Bellinzona, im Stadtteil Pedemonte, in der Nähe des zweiten Schlosses wird ein Gebäude mit 15 Einheiten in dominanter Lage mit offenem Blick über die ganze Stadt entstehen.Die Residenz wird aus 1.5 Zimmerwohnungen und 2,5 Zimmernwohnungen mit und ohne Garten bestehen, konkret wird es 10 = 1.5 und 5 = 2,5 Zimmerwohnungen geben.Der Bau wird schrittweise auf zwei Blöcken, einem von 9 Einheiten und einem von 6 Einheiten, gebaut.Zur Verfügung Parkplätze in der Garage und Außenparkplätze.Preise ab: 1.5 Zimmerwohnung CHF. 250'000.- 2.5 Zimmerwohnung CHF. 400'000. - Garage: CHF. 35'000. - pro-ParkplatzAussenparkplatz: CHF. 22'000. - pro-Parkplatz Für weitere Informationen nehmen Sie Bitte mit uns Kontakt auf

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CHF 310’000.–
3.5 locali 83m² superficie
Via Cantonale 22, 6532 Castione

Ampio 3.5 locali in palazzina ristrutturata

Arbedo-Castione, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, a due passi dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita appartamenti di varie tipologie.Lo stabile edificato nei primi anni 70, si sviluppa su 6 livelli e ospita al suo interno 24 unità abitative.Lappartamento di circa 83 mq si compone come segue :- atrio dingresso- cucina separata- soggiorno/salotto con balcone- due camere da letto- servizio con vascaLa proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione tra i quali:- impianto di riscaldamento a gasolio sostituito completamente nel 2012- rifacimento totale del tetto nel 2018 con pacchetto isolazione- ascensore sostituito nel 2020- tinteggio porte box auto nel 2022- rifacimento tetto box auto nel 2022- sostituzione citofoni nel 2022Mentre sono appena stati conclusi (2023) i seguenti lavori di ristrutturazione:- rifacimento completo della facciata- impermeabilizzazione balconi con messa a norma dei parapetti- risanamento colonne di scarico - aggiornamento impianto elettrico- tinteggio del vano scala interno- sostituzione portone dingressoInternamente lappartamento necessiterà di una ristrutturazione.Completano la proprietà una cantina, un locale lavanderia ed un locale biciclette ad uso dei condomini. Prezzo di vendita:A partire da CHF 310000. escluso posteggio Possibilità di acquistare un Box auto singolo a CHF 35000.-- oppure un posteggio esterno a CHF 20000.--Altri appartamenti disponibili nellimmobile

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CHF 950’000.–
4.5 locali 148m² superficie
6514 Sementina

Sementina - grande e moderno app. 4.5 con giardino

A Sementina, in posizione soleggiata a pochi minuti da tutte le comodità quotidiane, proponiamo in vendita questo splendido e moderno appartamento di 4.5 locali con giardino privato e 2 garage.Questo bellissimo 4.5 locali di nuova costruzione è caratterizzato da generosi e luminosi spazi, per un totale di 138 mq, ideale per una grande famiglia anche grazie ai suoi spazi esterni terrazza e giardino privato di circa 40 mq.Lappartamento si struttura come segue: ampio ingresso che accede direttamente alla zona giorno composta da unampia zona living, generosa e moderna cucina open-space a isola;Dalla zona living si raggiunge la grande terrazza di 13 mq dotata di una scala che dà accesso al giardino privato con irrigazione automatica.Dal living passiamo alla zona notte composta da una bella camera padronale con bagno en-suite con vasca e finestra, altre due luminose camere e un secondo bagno con doccia.L`appartamento è dotato anche di impianto di raffreddamento, zanzariere in tutte le finestre, si aggiungono alla proprietà una cantina e 2 posti in autorimessaPunti di forza di questo immobile:Ampi e luminosi spazi abitativiComoda terrazza con accesso diretto al giardinoGiardino privato2 posti auto in autorimessaGiardino condominiale con piccolo parco giochiPrezzo di vendita: 950`000 CHFPer maggiori informazioni non esitate e contattarci, siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per fissare una visita di questo splendido immobile

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CHF 370’000.–
3.5 locali 95m² superficie
Via F. Zorzi 25B, 6500 Bellinzona

Appartamento nella capitale, in zona strategica

Bellinzona - Nei pressi del centro cittadino - raggiungibile ev. anche a piedi in un attimo - in prossimità di ogni comodità (fermata Bus, Posta, Negozi, Chiosco, Farmacia, Scuole, ecc.) proponiamo un appartamento rinnovato di 3,5 locali al 3° piano di un condominio edificato a metà degli anni '70 e nel frattempo ben mantenuto. L'attuale proprietà ha provveduto negli ultimi anni a diversi lavori di miglioria, fra cui non da ultimo anche la posa di nuovi serramenti performanti. L'edificio si trova in zona strategica fra l'esistente e il futuro ospedale regionale nel quartiere di Bellinzona-Semine e può fungere anche da immobile da reddito. L'accesso all'unità in vendita avviene tramite un comodo ascensore (di nuova generazione). L'atrio d'entrata dispone di un armadio/guardaroba e funge da punto d'accesso alle varie zone (giorno/notte) suddivise idealmente dalla cucina semiabitabile e dalla doccia recentemente completamente rinnovata. Grazie al suo orientamento verso Sud/Sud-Ovest l'appartamento gode di molta luce e beneficia sia di una terrazza soliva che di un balconcino di servizio sul retro. Grazie alle due camere l'appartamento è indicato anche per un nucleo familiare di diverse persone. L'attuale muro divisorio (non portante) fra gli ambienti Pranzo e Soggiorno può eventualmente essere rimosso alfine di guadagnare ulteriore flessibililtà nell'arredo della zona diurna, attualmente già munita di un'impianto di area condizionata. Nel piano seminterrato oltre a una cantina e un deposito ad uso esclusivo si trova una lavanderia ad uso comune. Completa questa offerta vantaggiosa un posteggio esterno in affitto (a CHF 80.-/mensili). Ulteriori posteggi in affitto sono ev. disponibili su richiesta.---N.B.: con un capitale proprio min. del 20% basta un reddito annuo di circa *70'000.- CHF per acquistare questa proprietà. (*Valore indicativo senza impegno, variabile a dipendenza dall'istituto di credito che finanzia il credito immobiliare).

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto di Bellinzona è aumentata il 2.24%, arrivando a 57.005 persone.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 66.030 franchi svizzeri.

Il 15.27% della popolazione è laureato, l'11.52% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.97% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 26.24% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.54%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.87%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.14% di tasse, una coppia con due figli il 6.74% e una coppia senza figli il 10.48%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli ammonta al 17.49%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto di Bellinzona è aumentato costantemente: in totale sono stati costruiti 2.561 nuovi appartamenti.

85 sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 957 nuovi bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 837 trilocali e 500 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 133 appartamenti con 5 stanze e 49 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, lo stock immobiliare del Distretto di Bellinzona è aumentato e ora conta complessivamente 33.563 appartamenti.

Si contano 1.196 appartamenti monolocali.

In totale si contano 5.752 appartamenti con 2 stanze, 10.053 appartamenti con 3 stanze e 11.648 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 3.219 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 1.695.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti nel Distretto di Bellinzona è pari al 2.47%.

Il 4.94% degli appartamenti con una stanza,

il 2.81% dei bilocali,

il 3.38% dei trilocali,

L'1.82% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.17% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.16%; di questi, l'1.14% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.350 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.160 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.550 franchi svizzeri.