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Appartamento e casa in vendita a Regione Pays de la Loire FR

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EUR1’560’000.–196m26loc

85190 AIZENAY

ENTRE AIZENAY(85) ET LEGÉ(44), investissez ce véritable havre de paix qu'offre cette propriété superbement rénovée en 2014.C'est au bout de l'allée que vous découvrirez ce magnifique ensemble de près de 14 hectares composé d'une superbe maison d'habitation, d'une immense grange, d'un espace aquatique, d'espaces paysagés, de bois et d'étangs, d'un stand de tir avec ball-trap, terrain de pétanque et potager !...Cette magnifique maison de Caractère présente énormément de charme !Au rez de chaussée : L'entrée vous mènera au vaste salon-séjour joliment habillé par ses pierres d'époque et d'une belle lumière traversante. Sa cuisine ouverte toute équipée, vous apportera la possibilité de cuisiner comme un chef !La suite parentale de plus 20 m² se compose d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche.A l'étage : trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau. Le beau pallier pourra recevoir une jolie bibliothèque.Face à cette belle demeure, vous disposerez d'une superbe grange rénovée de près de 250m².Sa salle de réception traversante avec bar donnera accès la terrasse en bois et profitez du soleil couchant !Idéale pour y organiser séminaires, réceptions, animations et autres festivités. La grange reste vierge de toute activité et pourra laisser libre cours à vos projets professionnels ou personnels.Pour vos moments de détente en famille ou entre amis, vous disposerez d'un véritable espace aquatique sécurisé avec piscine chauffée, spa, pool-house et paillote !J'aime : Le charme et l'unité de la propriété, l'autonomie qu'apporte le puits et les panneaux photovoltaïques, le bien-être et la sérénité qui entourent le domaine.Résidence principale, résidence secondaire, activité de gîte ou d'évènementiel, chasse commerciale, plusieurs possibilités s'offrent à vous !Les amoureux de la nature seront comblés !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 344 736 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Mathieu THOMAS 06 82 45 47 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773076)

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EUR269’900.–165m28loc

49650 ALLONNES

ALLONNES CENTRE, Au calme et à proximité des commerces et écoles.Pavillon d'architecte de 165m² habitables vous offre:Au rez de chaussée: Entrée sur salle à manger confortable, séjour de 30m² avec accès par portes fenêtres sur terrasse ensoleillée (23m²), cheminée tuffeau et parquet massif. Grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec accès indépendant. Chambre de plain-pied et w.c indépendant. Une buanderie et un garage accessibles par la maison complètent la vente.Au 1er étage: En accès depuis la tour, vous arriverez sur un dégagement confortable sur parquet massif avec nombreux rangements. Salle de bains (baignoire et douche) et salle d'eau avec w.c, 4 chambres tournées vers le jardin dont 3 avec rangements intégrés.Charmant jardin arboré et clos d'environ 1700m² avec Cerisiers du Japon, Tilleuls, Lilas des Indes.Tableau électrique neuf, maison sur vide sanitaire.Un ascenseur à remettre aux normes en vigueur est en place.Une visite s'impose !!!Une exclusivité Alexandre BRUNEAU-Capifrance: 06.65.28.13.72 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU 06 65 28 13 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783052)

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