555 risultati - Appartamento e casa in vendita a Regione Pays de la Loire FR

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EUR 1’422’790.–
10 locali 360m² superficie
49000 ECOUFLANT

Dpt Maine et Loire (49), à vendre ECOUFLANT maison P10

À seulement quelques minutes d'Angers centre sur la commune d'Écouflant, cette maison d'architecte édifiée en 2020se distingue par son style résolument contemporain aux lignes épurées et par son mode de vie confortable et convivial.Cette propriété connectée et sécurisée par des prestations domotiques haut de gamme dévoile une surface intérieure de 2510 m2 avec piscine intérieure sur un jardin paysager de 900 m2.L'agencement atypique des volumes architecturaux de différentes hauteurs permettent à chaque pièce de bénéficier d'une vue et d'un accès directs à la terrasse centrale et au jardin. Le jeu subtil de l'emplacement et de la dimension des grandes baies vitrées laisse pénétrer les rayons du soleil éclairant chaque pièce d'une lumière naturelle : un peu comme si les espace intérieurs et extérieurs se confondaient.Le hall d'entrée de cette belle villa contemporaine vous mènera vers la vaste pièce centrale de réception de plus de 50 m2 en passant par l'élégante cuisine agencée autour d'un ilot bénéficiant également de son accès à la terrasse.Une suite parentale insonorisée, son dressing et son bureau en rez-de-chaussée vous offriront une vie de plain-piedainsi qu'une autre terrasse privative sans aucun vis à vis.Dans la continuité de l'esprit de convivialité et de détente : une pièce intérieure chauffée de plus de 75 m2 vous plongera dans le bleu azur de sa piscine en toutes saisons.Cet espace bien-être bénéficie d'un espace détente intérieur et de deux grandes baies vitrées pour profiter de la terrasse équipée d'un système de refroidissement par brumisateur en été.Un magnifique escalier façonné en bois et métal vous mènera à l'espace nuit dont chacune des trois chambresbénéficie de sa salle d'eau ou de bain privative.Comme tout bien de prestige et d'exception, la domotique assure de façon permanente la sécurité de ses occupantsgrâce à un système de caméras et d'alarme connectées et pilotées à distance.Vos véhicules seront abrités sous un carport et vos invités pourront se garer à souhait dans l'allée prévue à cet effet.Ne manquez pas cette opportunité de venir découvrir ce bien de prestige aux portes d'Angers.- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°1090 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1042615)

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EUR 663’310.–
5 locali 250m² superficie
49290 CHALONNES SUR LOIRE

Chalonnes-sur-Loire plein centre : Vaste maison familiale avec

À 15 minutes de la gare d'angers : Emplacement idéal dans le centre-ville de Chalonnes-sur-Loire pour cette maison familiale datant de 1998 et édifiée sur une parcelle de 570 m2.Les rayons du soleil s'infiltrent généreusement dans la vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine et exposée plein Sud.L'accent est mis sur la clarté grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur ainsi que sur l'aspect fonctionnel.Vous trouverez en effet de multiples vestiaires fermés, dressings, bureau, une vaste lingerie avec accès direct sous le préau, deux cabanons et des pièces dédiées au rangement.Cette maison de bords de Loire de 177 m2 vous offrira une vie de plain-pied tant appréciée avec possibilitéd'une deuxième chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau et WC.L'étage dessert une grande salle de bain balnéo avec douche, un WC privatif et trois chambres mansardées.Pour parfaire ce bien vous disposerez d'un garage motorisé avec un stationnement devant la maison, cave, cellier, atelier, cabanons ainsi qu'une belle terrasse sans vis à vis.À découvrir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 555 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855725)

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EUR 158’730.–
4 locali 138m² superficie
72500 LA BRUERE SUR LOIR

Dpt Sarthe (72), à vendre LA BRUERE SUR LOIR Longère de 2 chambres,

Je vous propose ce corps de ferme placé sur plus d'un hectare (11466m²), dans la campagne de La Bruère sur Loir direction Chenu à 10 min de Château du Loir et 15 min de Château La Vallière. Vous avez 146m² de hangar ouvert, 158m² de dépendances (ateliers, écurie, cabanon en pierre...) 145m² d'anciennes nurseries à porcs et 178m² d'anciennes porcheries, le côté route est clôturé. Une petite route traverse le corps de ferme, donc côté maison vous avez 2559m² et côté bâtiments vous avez 8807m² composé majoritairement de prés. Tous les bâtiments sont électrifiés et nurserie et porcherie ont l'eau potable en plus. En face, côté maison vous possédez une deuxième maison à réhabiliter. Du même côté se trouve le puits qui alimente aussi la petite maisonnette. La longère, elle mesure 138 m², elle se compose de : séjour, cuisine fermée, un couloir qui dessert deux placards, deux chambres,18 et 12m², WC et salle d'eau avec douche à l'italienne. Du couloir vous avez accès à un garage. Le grenier pourrait être aménageable mais la hauteur serait plus basse que la normal. Cependant depuis le séjour vous pouvez créer l'accès à des dépendances, à savoir un appentis en pierre de 16.50m² et une pièce en L de 12m² qui pourrait être la lingerie (actuellement, cuve et congélateur). La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/air avec clim réversible, chauffe-eau électrique, le chauffage central au fioul est encore en place mais à revoir si besoin, la toiture est de 2008 et l'assainissement sera à refaire (fosse septique). Pour les huisseries vous avez du double vitrage sur ancien bâtis et la porte d'entrée est en double vitrage ainsi que la salle d'eau. Un bien à visiter sans tarder, pour info les bâtiments agricoles sont à 96m de pignon à pignon avec la maison voisine. Vous pourriez certainement y faire un élevage de chiens ou autres animaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 47 46 66 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1381417)

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EUR 509’370.–
10 locali 420m² superficie
85450 CHAMPAGNE LES MARAIS

En Vendée à Champagné-Les-Marais, à vendre Maison P10

Cette maison en pierre du 17ème siècle est véritablement atypique pour la région, offrant une atmosphère unique et beaucoup de charme. Avec un étage, elle présente un agencement qui allie tradition et modernité de manière harmonieuse.L'espace jour est particulièrement lumineux, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond qui ajoutent à son attrait. Il se compose d'une grande cuisine équipée, qui s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin, créant ainsi un espace convivial pour les repas en plein air. Deux séjours/salons spacieux avec cheminées viennent compléter cet espace, offrant des lieux de détente chaleureux et accueillants. Une salle de bains au rez-de-chaussée ajoute à la commodité de cette partie de la maison.Le coin nuit offre trois chambres, dont deux spacieuses avec leur propre salle d'eau et toilettes, assurant confort et intimité pour les résidents. Une troisième chambre de 14 m2 est située au rez-de-chaussée, offrant ainsi une option supplémentaire pour les invités ou comme chambre principale pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers.Côté jardin, le terrain d'environ un hectare offre un espace généreux pour profiter de la nature et du plein air. Deux garages, dont un de 50 m2 et un autre de 25 m2, offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé, ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.Les nombreuses dépendances présentes sur la propriété offrent un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent entreprendre des projets de rénovation ou d'extension, permettant ainsi de personnaliser davantage cet espace selon les besoins et les envies des propriétaires.Cette maison en pierre du 17ème siècle, déjà exceptionnelle, offre encore plus de possibilités avec l'ajout d'un appartement de 101 m2. Cet appartement constitue une extension parfaite pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour accueillir des invités, pour un membre de la famille ou même pour un usage professionnel.L'appartement comprend une cuisine aménagée/salon, une chambre généreuse de 47 m2 à l'étage, offrant intimité et confort à ses occupants. Une salle d'eau attenante garantit praticité et commodité pour ceux qui y séjournent.Cette maison offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant caractère historique, avec un confort potentiel de personnalisation.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'assainissement.Une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce qu'elle a à offrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°1050 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1007107)

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EUR 937’080.–
13 locali 430m² superficie
49290 CHALONNES SUR LOIRE

Belle demeure familiale de 430 m2 sur une parcelle de 600 m2 située

Sélectionnée et engagée dans le processus "Petites Villes de Demain " : vivre à Chalonnes-sur-Loire c'est choisir de bénéficier d'un cadre de vie de qualité tant pour ses commerces et services que d'un point de vue culturel (cinéma), sportif (piscine,Loire à vélo), associatif que scolaire (collèges).Cette charmante bâtisse de 430 m2 chargée de l'histoire Napoléonienne du XIX ème siècle se situe dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre et d'un accès rapide à la gare qui relie Chalonnes à Angers en 15 minutes.Le charme de l'ancien vous accompagnera tout au long de votre visite durant laquelle vous pourrez apprécier de belles moulures aux plafonds, du parquet massif, des cheminées, de belles poutraisons, ancien four à pain...sans compterune rénovation de qualité qui a su respecter une subtile alliance d'authenticité et de contemporain.Elle fait partie de ces lieux que l'on dit "avoir une âme " sans vraiment pouvoir l'expliquer ...L'entrée élégante avec son bel escalier à balustres nous ouvre dès le premier regard sur une perspective visuelle de l'ensemble des pièces de vie ce qui lui confère un esprit accueillant et chaleureux : cuisine avec ancien four à pain ouverte sur la salle à manger et le salon cosy avec son poêle.Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied tant convoitée grâce à ses chambres en rez-de-chaussée.De plus, ces chambres ont l'avantage d'être à l'opposé l'une de l'autre et d'avoir leur propre accès privatif sur l'extérieur.À l'étage, les chambres sont toutes spacieuses, baignées de lumière et bénéficient de leur indépendance ( Sde, sdb, WC ou suites).Un espace atypique avec mezzanine en étage, relativement éloigné du reste de la maison vous attend pour uneseconde vie : espace de jeux, billard, espace sportif, bien être, Jacuzzi ... Selon votre imagination.Ce bien d'exception bénéficie d'un appartement Type 3 au dernier étage accessible par une deuxième entrée extérieure( 2 entrées et 2 adresses postales ) que vous pouvez aisément louer sans nuire à votre intimité familiale.Au fond du jardin paysagé, à l'abri des regards une magnifique dépendance de 80 m2 peut également être rénovée pour du locatif ou autre projet (profession libérale).Un garage double et une cave accueillant la nouvelle chaudière à bois viennent parfaire ce bien rare.Possibilité d'autofinancer une bonne partie de cet ensemble immobilier grâce à l'acquisition du locatif attenant à la maison.Je vous invite à venir découvrir cette demeure de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837027)

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EUR 363’630.–
8 locali 190m² superficie
72160 CONNERRE

Dpt Sarthe (72), à vendre proche de CONNERÉ maison P8 de 138 m² -

CONNERRÉ Martine LACROIX vous invite à découvrir cette belle CONSTRUCTION CONTEMPORAINE DE QUALITÉ.Depuis l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon avec poêle à granulés, d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoire ouverte. Depuis cet endroit vous apprécierez le jardin clos et arboré doté d'une terrasse ombragée (store banne électrique) vous permettant ainsi de vivre en intérieur et extérieur dès les beaux jours avec un accès direct à la piscine (sécurisée et chauffée par pompe à chaleur).Coté nuit, deux chambres avec rangement, une salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette indépendant.Également en rez-de-jardin, vous apprécierez l'espace bureau ou salle de sport avec ouverture sur la terrasse.L'escalier conduit à l'étage avec un espace parental doté d'une chambre, d'un dressing et d'un toilette indépendant.Garage pour deux roues et stationnements sur la parcelle.COUP DE COEUR POUR CETTE CHARMANTE MAISON PLEINE D'ATOUTS ET RARE SUR LE SECTEUR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 280 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 08 71 40 85 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851349)

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EUR 617’600.–
7 locali 310m² superficie
72130 FRESNAY SUR SARTHE

Dpt Sarthe (72), à vendre Fresnay sur Sarthe propriété 2,7 hectares

Située en pleine campagne à proximité de Fresnay-sur-Sarthe, à seulement 10 minutes de la sortie de l'autoroute A28 et à deux heures de Paris, cette magnifique propriété présentée par Raphaël JOUBERT s'étend sur un terrain de 2,7 hectares avec un accès direct à la rivière.La propriété offre une vue imprenable sur la campagne sarthoise et comprend plusieurs dépendances, notamment une grange de 117 m² offrant un grand potentiel d'aménagement, un bûcher de 60 m² et deux étables de 40 m² chacune.Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez un séjour de 40 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, une chambre parentale de 40 m² avec un poêle à bois et sa salle de bain attenante, une autre chambre et un bureau. Le deuxième étage offre une pièce spacieuse de 62 m².La propriété dispose également d'une cave, d'un double garage, d'une chaufferie et d'une réserve au rez-de-chaussée.De nombreux travaux de qualité ont été récemment effectués, notamment sur la toiture, le système de chauffage avec une pompe à chaleur, l'isolation, l'électricité, les clôtures extérieures et les huisseries haut de gamme en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur. La maison bénéficie d'une excellente note énergétique (DPE: C et GES: A), ce qui est rare pour une propriété de cette époque.Cette propriété offre également un accès direct et privé à la rivière, idéal pour profiter des activités telles que la baignade, la pêche ou le canoë.- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 878 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871633)

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EUR 183’260.–
8 locali 180m² superficie
72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

Dpt Sarthe (72), à vendre LA CHARTRE SUR LE LOIR maison P8 de 180,48

Belle Maison de Caractère en Pierre de Tuffeau à Vendre à La Chartre sur le LoirIdéalement située entre Tours et Le Mans, à seulement 2h30 de Paris, cette charmante maison de caractère en pierre de tuffeau vous offre 180m² habitables et un terrain spacieux de 829m². Elle représente l'opportunité parfaite pour une vie confortable dans un environnement convivial.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le salon s'ouvre sur un balcon qui offre une connexion harmonieuse avec la cuisine, idéal pour les moments de détente en plein air.Au premier étage, trois chambres confortables dont une avec un dressing vous accueillent, accompagnées d'une buanderie et d'une salle de bain pour votre plus grand confort. Besoin de plus d'espace ? Le deuxième étage vous propose une chambre à aménager ainsi qu'une seconde partie à exploiter selon vos besoins et envies.Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un sous-sol pratique abritant la chaufferie et une cave en pierre de tuffeau est à votre disposition.Travaux à Prévoir :À noter que quelques travaux sont à envisager, notamment le remplacement de trois fenêtres ainsi que la mise aux normes du tableau électrique. Cependant, une fois ces petites améliorations réalisées, cette maison deviendra rapidement votre nid douillet familial.Dans les photos des propositions d'homestaging virtuels sont intégrés.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à La Chartre sur le Loir.Photos supplémentaires disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 821 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 08 78 84 27 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851380)

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EUR 353’530.–
13 locali 360m² superficie
72120 SAINTE CEROTTE

Dpt Sarthe (72), à vendre SAINTE CEROTTE ensemble de maison 13 pièces

Nous sommes à seulement 7 min en voiture de saint Calais (3300 hab) et 15 min de Bouloire (2130 hab), ces villes qui disposent de tous les commerces nécessaires, même hypermarché et magasin de bricolage. Vous y trouverez aussi des emplois et des pôles médical, y compris l'hôpital de Saint Calais. Saint Cérotte, au coeur du village, se trouve cet ensemble de logements : *Un ancien manoir du 15 ème siècle, de 134 m² ainsi qu'un atelier et une véranda de 70 m² au rez de jardin. Il se complète d'une grande entrée et d'une cuisine secondaire, wc et douche. Pour le rez de chaussée, un séjour avec cheminée et poêle ainsi qu'une cuisine aménagée, un salon très lumineux, une suite parentale avec douche, baignoire et WC. Auquel on y rajoute 82 m² de grenier aménageable, dont l'eau et électricité est déjà arrivé, ainsi que les velux. *Un second logement, un appartement de deux chambres et un bureau et 74 m² qui dispose d'un garage, d'un appentis et d'un jardin de 60 m². Chauffage centrale par géothermie, Classé C et A *Un dernier logement, un studio de 47 m² composé d'un séjour et d'un toilette au rez de chaussée et d'une chambre avec salle de bain à l'étage. Radiateurs électriques éco, Classé E et B Le tout est en double vitrage bois, et est relié au tout à l'égout, les toitures ont été refaite et ont à peine 40 ans. Le loyer actuel est de 755 euros pour l'appart et le studio. Ceci vous permettra de baisser le montant de votre prêt immobilier, ce qui est non négligeable aujourd'hui avec ces coûts de crédit.PLAN SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851344)

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EUR 432’170.–
10 locali 210m² superficie
49140 RIVES DU LOIR EN ANJOU

Dpt Maine et Loire (49), à vendre maison P10 - Terrain de 490

RIVES DU LOIR EN ANJOU, en exclusivité je vous invite à venir visiter cette maison d'hyper centre de Soucelles où le tout à pied y est possible pour les écoles et les magasins du centre bourgFilm disponible sur demande.Sur son terrain paysagé et clôturé de 490m2 se trouve cette agréable maison chauffée par: un poêle à granulés et une chaudière gaz de ville, récentsAu Rez-de-chaussée nous entrons par une entrée un salon séjour de 33 mètres carrés, une cuisine récente aménagée et équipée. Un dégagement pour nous conduire à l'espace nuit de plain pieds, à savoir une chambre avec son placard, une salle d'eau, et des toilettes.A la suite de la cuisine se trouve une agréable pièce de vie de 35 mètres carrés ouvrant sur le jardinA l'étage un palier pouvant faire office de coin lecture, celui-ci dessert l'ensemble des trois chambres, un bureau une salle de bains et des toilettes.Au Sous-sol un garage et deux espaces de 25 m2 chacun pour le rangement, sans oublier la cave à vin sur terre battue.Assainissement au tout à l'égoutReste à y déposer vos valises Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,39% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 103 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1051263)

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EUR 411’900.–
9 locali 180m² superficie
72000 LE MANS

Dpt Sarthe (92), à vendre LE MANS Mancelle de 121m² 9 pièces - Terrain

C'est dans le quartier des Muriers que je vous propose cette belle Mancelle d'une superficie de 121m², 180m² au sol.Située dans un quartier prisé, vous apprécierez sa façade extérieure.A l'intérieur, l'entrée dessert un salon ayant gardé le charme de la mancelle avec son parquet, sa cheminée en marbre, sa hauteur sous plafond et ses moulures.Passez la porte vitrée aux couleurs authentiques pour accéder au séjour ayant aussi gardé son charme d'antant.La cuisine semi aménagée et équipée est dans le prolongement ainsi qu'une autre pièce donnant sur le jardin, pouvant permettre un agrandissement de la cuisine. Une véranda et un WC complètent ce rez-de-chaussée.L'escalier vous emmène vers le 1er étage avec deux spacieuses chambres équipées d'une salle d'eau et d'une salle de bains privatives et d'un WC.Reprenez la cage d'escalier pour atteindre le 2ème étage comprenant 2 petites chambres , un bureau et une salle de bains.Revenons au rez-de-chaussée pour découvrir une véranda accessible de la cuisine ou du couloir. Cette véranda est non chauffée mais isolée par ses huisseries en double vitrage. Le toit est protégé par un volet électrique pour les jours les plus chauds.La cave est accessible de cette véranda et vous offre une belle superficie de 20m².Avancez vers le petit jardin orienté sud, où un store banne électrique est installé.Une dépendance d'environ 10m² est à votre disposition au fond du jardin.Les huisseries sont toutes en double vitrage , la chaudière est au gaz à condensation et a été remplacée en 2023.Enfin une place de parking peut être louée à quelques mètres de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 049 058 - Greffe de LE MANS) Anita MILCENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 53 18 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851434)

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EUR 124’670.–
4 locali 135m² superficie
72120 SAINTE OSMANE

Dpt Sarthe (72), à vendre SAINTE OSMANE maison P4 de 84 m² - Terrain

Anciennement commune de SAINTE OSMANE maintenant appelé Val d'Etangson, à 15 minutes de Saint Calais et de Bouloire, et à 40 minutes de la Ville du MANS.Jolie longère en partie à rénover avec de très belles dépendances.-La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour avec insert, d'une salle d'eau avec WC, un bureau, et d'une chambre au-rez-de-chaussée. Un comble aménageable se trouvant au-dessus.-Attenante à cette maison se trouve une dépendance d'environ 92 m² qui était une ancienne écurie, avec un grenier de même dimension.-Une deuxième dépendance d'environ 92 m² se trouve sur le côté de la maison avec un grenier aussi.-Il y a également une troisième dépendance d'environ 50 m²Le tout sur un beau terrain de 2480 m² comprenant une cour sur le devant, et un espace vert sur l'arrière avec une grande cave voûtée.N'hésitez pas à vous déplacer pour venir voir cette longère qui a certes des travaux à faire, mais qui a un potentiels énormes.A bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850949)

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EUR 533’910.–
9 locali 250m² superficie
49400 SAUMUR

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR maison avec 5 chambres et vie

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, dans Secteur recherché, à Bagneux à 5mn de tous les commerces, à 200 m l'arrêt de bus, et proche de la nature pour toutes les balades à pieds ou en vélo.Rare, belle maison de 250 m² habitable, très bien entretenue, et rénovée avec des matériaux de qualité.Au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, salon-salle à manger, cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse exposé sud-est et vue sur le châteaux de Saumur!Deux grandes chambres de 15m² avec rangements intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, lingerie avec placards.A l'étage la mezzanine (petit salon avec rangements) dessert deux belles chambres, une salle d'eau/WC.En rez-de-jardin un appartement composé d'un séjour-cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre (ensemble de 33m²), idéal pour un adolescent ou pour un espace bureau pour une profession indépendante, ou le télétravail.On peut aussi profiter de cette espace en cuisine d'été avec l'accès direct à la seconde terrasse.Pour compléter ce bien un garage de 40m2 avec porte automatisé, une cave, un local chaudière.A l'exterieur jardin clos et arborés.Deux entrée dont un portail de 6m de long possibilité de rentrer un camping car dans l'espace parking.Et également portail électrique pour l'entrée principale.La maison et l'ensemble est très fonctionnelle, maison agréable et facile à vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850982)

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EUR 694’080.–
9 locali 300m² superficie
72000 Le Mans

BIEN D'EXCEPTION NICHÉ AU COEUR D'UNE NATURE INCROYABLE

LE LUXE, C'EST LA RARETÉ.C'est ce qui définit le mieux cette propriété d'exception située dans un écrin de verdure à seulement 2H de Paris par autoroute, 45MN du Mans et de Tours.La visite démarre par une expérience agréable, celle d'emprunter un chemin. Au fur et à mesure de votre avancée, la propriété se dévoile tout doucement...D'abord, on découvre des prés entièrement clos pouvant accueillir des chevaux, puis on aperçoit une belle piscine et ses équipements avant de se retrouver face à cette demeure de caractère.Ce bien d'exception que vous découvrez aujourd'hui est une longère qui a été entièrement rénovée du sol jusqu'à la couverture. Elle rayonne aujourd'hui par ses volumes, ses matériaux nobles et un sens du détail inégalé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie incroyable de plus de 100m2. Il se compose d'une salle à manger conviviale, d'un salon à la fois spacieux et cosy avec un poêle à bois et d'une splendide cuisine de style champêtre alliant pierres de tuffeau et tomettes au sol. Toutes les pièces de vie sont exposées plein Sud et offrent comme perspective la Nature...Vivre totalement de plain-pied est parfaitement envisageable grâce à l'existence d'une belle suite d'environ 20m2 avec sa salle de douche et son placard mural ainsi qu'une toilette indépendant avec point d'eau.Pour distribuer le premier étage, un couloir aéré et lumineux dessert trois suites.La suite dite parentale se compose d'une chambre, d'un espace salon avec accès à une grande terrasse avec une vue dégagée sur la piscine et la campagne environnante.Celle-ci comprend également une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et un toilette.Les deux autres suites comprennent également une chambre, une partie salon et une salle de douche avec toilette.L'ensemble de l'étage est équipé d'une climatisation réversible de qualité et d'un chauffage électrique.Lors de la rénovation de cette longère, tout a été pensé dans les moindres détails et rien n'a été laissé au hasard.Si vous sensibles à l'esthétisme et au confort de la modernité, cette demeure de caractère fera chavirer votre coeur en quelques minutes !A l'extérieur, une terrasse en granit exposée plein Sud vous permettra de vivre entre intérieur et extérieur dès les beaux jours.Cette propriété rare ne serait pas complète si elle n'offrait pas une belle piscine chauffée.A l'abris des regards, dans un écrin de verdure, vous découvrirez la piscine entourée de sa terrasse en travertin ainsi que son espace barbecue et sa pergola pour partager à l'ombre les repas.Un local technique pour la piscine, une buanderie, une cave, un bûcher, un grand abri de jardin et un puits viennent compléter cette offre immobilière.Assainissement autonome conforme.CE DOMAINE D'EXCEPTION OFFRE DE MULTIPLES POSSIBILITES EN FONCTION DE VOTRE PROJET : CELLE D'UNE HABITATION PRINCIPALE, D'UNE RESIDENCE SECONDAIRE.VISITE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER.Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 989 995 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 09 83 19 09 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850299)

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