Bello appartamento ristrutturato nel pittoresco villaggio di Noës
Bello appartamento completamente ristrutturato nel pittoresco villaggio di Noës Ciao, lasciami presentareSono un appartamento di 4,5 locali al 2° piano, con 117 m² di spazio abitabile e belle stanze da scoprire.Ho la fortuna di essere in una piccola residenza con soli sei appartamenti. Un ambiente su scala umana, ideale per coloro che apprezzano un'atmosfera intima e conviviale.Ma non è tutto! Ho alcuni bei vantaggi che potrebbero sedurvi: un balcone di 14 m² esposto a sud, una cucina aperta su un ampio soggiorno con camino, e una disposizione che separa armoniosamente gli spazi di vita e di riposo.Ma piuttosto che raccontarvi tutto, vi invito a venire a scoprire!Video di presentazione: https://youtu.be/3aafQKAv66gVisita virtuale: https://bit.ly/47w4uqlVenite, vi apro le mie porte!Benvenuti a casa mia!Non appena arrivate, il mio ingresso vi accoglie e rivela una disposizione piacevole e funzionale. A sud, il mio spazio di vita beneficia della luce naturale, mentre a nord, il mio spazio notte offre più tranquillità.Cominciamo con il mio spazio di vita?Il mio soggiorno è spazioso e luminoso. Grazie alle mie grandi finestre, la luce entra generosamente dentro, e il mio balcone prolunga piacevolmente lo spazio di vita.E quando le temperature scendono, il mio camino prende il sopravvento per creare un'atmosfera calda e conviviale. Immaginatevi comodamente seduti dopo una lunga giornata, con un buon libro o in compagnia dei vostri cari?Proprio accanto, la mia cucina aperta e completamente attrezzata vi permette di preparare buoni pasti restando al centro della vita della casa.E in giorni di sole, basta fare pochi passi per raggiungere il mio balcone di 14 m² esposto a sud. Uno spazio bello per godere del sole, condividere un pasto all'aperto o semplicemente prendere fiato.Per completare questo spazio, dispongo anche di un bagno per gli ospiti con doccia. Un piccolo extra pratico nella vita di tutti i giorni, soprattutto quando si ricevono ospiti!Passiamo al mio spazio notteDopo i momenti di condivisione, è tempo di calma e intimità.Vi offro due stanze di 11 m² ciascuna. Camera dei bambini, camera degli ospiti o studio: si adattano facilmente alle vostre esigenze e al vostro stile di vita.La mia camera da letto principale, con i suoi 15 m², vi offre uno spazio bello per creare il vostro nido e godere di momenti tranquilli.Un bagno con vasca completa questo spazio. Così potete rilassarvi e finire la giornata in pace.I miei piccoli extra che fanno la differenzaOltre alle mie belle stanze e alla disposizione piacevole, ho alcuni argomenti aggiuntivi da presentarvi.· Un camino, per portare un tocco caldo al vostro soggiorno.· Grandi finestre, per godere appieno della luce naturale.· Un balcone di 14 m² esposto a sud, per prolungare i vostri momenti di relax all'aperto.· Due bagni, per rendere la vostra vita quotidiana più confortevole.· Un cantina privata inclusa nel prezzo di vendita, per riporre le vostre cose e godere appieno del mio spazio interno.Tanti piccoli extra che contribuiscono a rendere la vita con me ancora più piacevoleE che ne è delle vostre auto?Ho anche pensato a loro e trovato loro un posto.Un box garage è offerto al prezzo di CHF 40'000, al quale si aggiunge un posto di parcheggio esterno a CHF 10'000.Entrambi i posti di parcheggio sono venduti separatamente dal prezzo dell'appartamento, ma il loro acquisto è obbligatorio. Con i miei 117 m² di spazio abitabile, le mie belle stanze, il mio camino, il mio balcone esposto a sud e la mia posizione in una piccola residenza con sei appartamenti, ho molto da offrire per fornirvi una vita piacevole e belle possibilità di layout.Se volete godere di momenti condivisi, rilassarvi al sole o semplicemente trovare la pace dopo una giornata piena, potrei essere il posto dove vi sentite a casa.Mi manca solo una cosa: conoscerli e scrivere una nuova storia insieme tra le mie mura.Volete saperne di più?Il meglio è ancora venire a visitarmi di persona!Per ricevere il mio dossier di vendita completo via email, inviate a Jérôme il vostro indirizzo postale completo, il vostro indirizzo email e il vostro numero di telefono mobile.Spero di aprire presto le mie porte e forse di diventare la vostra nuova casa! 3976 Noës si trova nel distretto di Sierre, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Sierre è cambiata del 1,1% in media all'anno negli ultimi cinque anni, con 17.829 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 12,4% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di nuove abitazioni nel comune è stata del 1,3% in media all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del 18,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,0%).Noës beneficia anche di prospettive di sviluppo promettenti, grazie all'arrivo prossimo di nuove infrastrutture nelle vicinanze. Nel 2027-2028, un centro medico completo dovrebbe sorgere all'ingresso del villaggio. Riunirà sotto un unico tetto numerosi servizi sanitari, tra cui pronto soccorso ambulatoriale, medicina generale, pediatria, salute mentale, fisioterapia, laboratorio e farmacia. Inoltre, una nuova scuola materna è in fase di sviluppo nel settore, con una data di apertura prevista per il 2029. Tanti progetti che contribuiranno a rafforzare l'attrattiva del quartiere e a facilitare la vita quotidiana dei suoi abitanti.
