Ampio piano terra 4 locali e mezzo di 165 m2 a Conthey
Conthey Ciao, lasciate che mi presenti! Sono un appartamento di 4,5 locali al piano terra, con 165 m² di superficie abitabile e bei spazi da scoprire.Mi trovo in una piccola residenza con soli sei appartamenti, costruita nel 1988.Apprezzerete il mio lato intimo e conviviale, e ho alcuni bei vantaggi che potrebbero piacervi.I miei punti di forza? Una bella loggia esposta a sud, una grande terrazza privata e luminosi spazi abitativi. Ciò vi consente di godere appieno del vostro interno mantenendo un bel legame con l'esterno. Ma invece di raccontarvi tutto, vi propongo di venire a visitarmi! Video di presentazione: https://youtu.be/QsAGdG_YNI0Visita virtuale: https://bit.ly/3VWgxuv Venite, vi apro le mie porte!Non appena arrivate, il mio ingresso vi accoglie e vi permette di scoprire una piacevole disposizione, con un'area giorno esposta a sud e un'area notte situata a nord. Cominciamo con il soggiorno?Il mio soggiorno è spazioso e luminoso, con grandi finestre che si affacciano all'esterno.E per le sere più fredde, il mio caminetto offre quella piccola nota calda che apprezziamo tanto.Proprio accanto, la mia cucina chiusa e completamente attrezzata vi consente di cucinare tranquillamente. Offre l'accesso diretto alla loggia e alla terrazza, il che è molto pratico nei bei giorni. E proprio oltre, parliamo dei miei esterni!La mia loggia esposta a sud è uno spazio aggiuntivo vero e proprio. Potrete allestire un'area di relax, uno spazio di lettura o addirittura un piccolo spazio sportivo. È piacevole in tutte le stagioni, anche quando il tempo non consente di godere appieno della terrazza. Per inciso, la mia terrazza ha un accesso privato proprio. Immaginate le colazioni al sole, i pasti con gli amici o semplicemente un momento di calma dopo una giornata piena.Per completare il giro del mio spazio giorno, ho anche un bagno per gli ospiti con doccia. Sempre pratico quando si ricevono visite! E adesso, posto per la calma?Dopo i momenti condivisi nel soggiorno, vi porto nel mio spazio notte.Il mio corridoio ha grandi armadi a muro, ideali per riporre le vostre cose senza ingombrare le camere da letto.Poi, vi offro due camere da letto di 10 m² ciascuna. Camera dei bambini, camera degli ospiti o studio - scegliete cosa meglio si adatta al vostro stile di vita.La mia camera da letto principale con 15 m² offre uno spazio bello per allestire il vostro piccolo nido.Un bagno con vasca completa questo spazio. Ciò vi consente di prendervi il tempo per rilassarvi dopo una lunga giornata. Alcuni dettagli che contano nella vita di tutti i giorniSono dotato di riscaldamento a pavimento e il mio caminetto offre un'atmosfera calda nel soggiorno. Le mie grandi finestre lasciano entrare la luce e facilitano l'accesso agli spazi esterni.Con i miei due bagni, sono anche pensato per semplificare la vita di tutti i giorni.E poiché si ha sempre bisogno di un po' di spazio per conservare le cose che si desidera tenere al sicuro, il mio seminterrato privato è compreso nel prezzo di vendita. E per le vostre auto?Anche qui, tutto è pronto! Sono offerto con una box auto al prezzo di CHF 40'000.- oltre a un posto auto esterno al prezzo di CHF 10'000.-.Entrambi gli spazi sono venduti in aggiunta al prezzo dell'appartamento e il loro acquisto è obbligatorio. Le mie superficiSuperficie abitabile: ~ 165 m2Superficie netta dell'appartamento: ~ 129 m2Superficie lorda dell'appartamento: ~ 147 m2Superficie della terrazza: ~ 55 m2 Quindi, potrei piacervi?Con le mie belle stanze, il mio caminetto, la mia loggia esposta a sud e la mia terrazza privata, ho molto da offrire per fornirvi una vita piacevole e molte possibilità per sentirvi a casa.Non pretendo di essere perfetto, ma ho bei vantaggi e soprattutto aspetto che veniate a visitarmi e scriviate una nuova storia tra le mie mura. Il meglio è ancora venire a visitarmi di persona!Volete saperne di più? Inoltrate alla squadra di 123immo il vostro indirizzo postale completo, il vostro indirizzo email e i vostri numeri di telefono mobile. Vi invieranno il mio dossier di vendita completo via email.Spero di incontrarvi presto e forse di diventare la vostra prossima casa! 1964 Conthey si trova nel distretto di Conthey, nel cantone del Vallese. La popolazione nel comune politico di Conthey è variata negli ultimi cinque anni con una media del +1,8% all'anno, raggiungendo i 9.661 abitanti (al 31 dicembre 2025). L'onere fiscale è del 12,3% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune ha raggiunto una media del 5,3% all'anno, mentre il tasso di alloggi vacanti attuale è del 2,2% (al 1 giugno 2026). I prezzi immobiliari sono variati del +18,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,9%).
