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Delizioso attico nel cuore di Bernex

Sognate un appartamento con carattere, bei volumi e un'anima vera? Questo superbo attico di 113 m² abitabili, nascosto all'ultimo piano di una piccola coproprietà nel cuore del villaggio di Bernex, saprà sedurvi fin dai primi istanti. Fin dall'ingresso, dotato di armadi a muro pratici, l'appartamento rivela una distribuzione funzionale che serve la camera principale, il bagno e la cucina. Proseguendo la visita, si scopre uno splendido spazio di vita che costituisce il vero cuore dell'alloggio: un vasto soggiorno e sala da pranzo di circa 40 m², sublimato da una bella altezza sotto il soffitto, dalle sue travi a vista e dalla sua luminosità. Questo spazio caldo, arricchito da un caminetto, invita naturalmente a momenti di condivisione tra amici o in famiglia. La cucina si apre direttamente su un piacevole balcone, anch'esso accessibile dal soggiorno, ideale per godersi un caffè al sole o un pasto all'aperto. Un secondo balcone, più intimo, prolunga lo spazio sala da pranzo. L'appartamento dispone di una bella camera principale e di una charmante camera in soppalco, perfetta per un bambino, uno studio o uno spazio creativo. Completamente ristrutturato nel 2021, questo immobile combina con eleganza il fascino del vecchio e il comfort della modernità. I punti di forza - Attico di 113 m² abitabili - Ultimo piano di una piccola coproprietà - Posizione privilegiata nel cuore del villaggio di Bernex - Bella altezza sotto il soffitto e travi a vista - Vasto soggiorno/sala da pranzo di circa 40 m² - Caminetto nel soggiorno - Due balconi - Appartamento ristrutturato nel 2021 - Numerosi spazi di stoccaggio integrati - Atmosfera calda e spazi insoliti - Grande box per la vostra auto con molti scaffali Ideale per una coppia o una piccola famiglia, questo appartamento offre uno spazio di vita ricercato, a pochi passi da negozi, scuole, ristoranti e trasporti, conservando il fascino autentico del villaggio di Bernex. Un gioiello raro sul mercato, da scoprire senza indugio. Nota: Per facilitare la vostra proiezione negli ambienti, alcune fotografie sono state virtualmente allestite (home staging).

Appartamento di 4.5 locali al 2° piano

In vendita a Payerne, vicino a tutte le comodità: appartamento nuovo di 4.5 locali al 2° piano in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è ideale a Payerne, nella vicinanza immediata della stazione CFF, del centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Una posizione strategica e ricercata, perfetta per famiglie, studenti, pendolari e investitori.Caratteristiche di questo appartamento (J-21) : • Appartamento spazioso di 4.5 locali con 103 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) • Spazio per le colonne di lavaggio nell'appartamento • Armadi di stoccaggio all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di alta qualità (tende motorizzate, tripla vetrazione, tende in stoffa, termostato d'ambiente, ecc.) • Terrazza piacevole di 14,5 m2 • Parcheggio sotterraneo, stanza per biciclette e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per l'estate 2027.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere ulteriori informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Payerne è una città incantevole nella regione della Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al magnifico lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. È possibile trovare anche altri edifici interessanti come la chiesa di San Pietro.Payerne è il motore economico della regione con aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica. Troverete anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione CFF, banche, servizi medici, ecc.).Payerne dispone di un distretto scolastico completo. È possibile completare tutti i livelli di istruzione primaria, secondaria e gymnasiale.La città è vicina al lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, che offre belle opportunità di svago e sport acquatici. La regione circostante offre anche molti sentieri per escursioni e piste ciclabili per godere della natura.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Murten e a soli 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in circa 5 minuti in auto dal centro città.

Mansarda di 3.5 locali al 3° piano

In vendita a Payerne, vicino a tutte le comodità: attico nuovo di 3.5 locali al 3° piano in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è ideale a Payerne, nella vicinanza immediata della stazione CFF, del centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Una posizione strategica e ricercata, perfetta per famiglie, studenti, pendolari e investitori.Caratteristiche di questo attico (H-33) : • Attico spazioso di 3.5 locali, 80 m2 abitabili • Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) • Spazio per le lavatrici nell'appartamento • Armadi a muro all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di qualità (tende motorizzate, tripli vetri, tende in stoffa, termostato di ambiente, ecc.) • Bel terrazzo di 12 m2 • Parcheggio sotterraneo, locale per biciclette e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per l'estate 2027.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere ulteriori informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Payerne è una città incantevole nella regione di La Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al magnifico Lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. Puoi anche trovare altri edifici interessanti come la chiesa di Saint-Pierre.Payerne è il motore economico della regione con aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica. Troverai anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione CFF, banche, servizi medici, ecc.).Payerne dispone di un circolo scolastico completo. È possibile completare tutti gli studi primari, secondari e gymnasiali.La città è vicina al Lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, e offre belle opportunità di svago e sport acquatici. La regione circostante offre anche numerosi sentieri per escursioni e piste ciclabili per godersi la natura.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Murten e a soli 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in circa 5 minuti in auto dal centro città.

Attico di 2,5 locali al 3° piano

In vendita a Payerne, vicino a tutte le comodità: attico nuovo di 2,5 locali al 3° piano in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è ideale a Payerne, nella vicinanza immediata della stazione CFF, del centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Una posizione strategica e ricercata, perfetta per famiglie, studenti, pendolari e investitori.Caratteristiche di questo attico (G-31): • Attico spazioso di 2,5 locali, 58 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) • Spazio per le lavatrici nell'appartamento • Armadi a muro all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di alta qualità (tende motorizzate, tripli vetri, tende in stoffa, termostato di ambiente, ecc.) • Terrazza di 11 m2 • Parcheggio sotterraneo, locale per biciclette e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per l'estate 2027.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere ulteriori informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Payerne è una città incantevole nella regione della Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al magnifico lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. Si possono trovare anche altri edifici interessanti come la chiesa di San Pietro.Payerne è il motore economico della regione con la presenza di aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica. Troverai anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione CFF, banche, servizi medici, ecc.).Payerne dispone di un ciclo scolastico completo. È possibile completare tutti i livelli primari, secondari e ginnasiali.La città è vicina al lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, che offre belle possibilità di svago e sport nautici. La regione circostante offre anche numerosi sentieri per escursioni e piste ciclabili per godere della natura.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Murten e a soli 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in circa 5 minuti in auto dal centro città.

Appartamento attico esclusivo con accesso diretto tramite ascensore, terrazza spaziosa, vista mozzafiato e due posti auto sotterranei

Questo appartamento d'attico eccezionale combina stanze spaziose, un alto livello di costruzione e un alto livello di privacy. L'ascensore conduce direttamente all'appartamento, offrendo un accesso confortevole, discreto e senza scale.Le stanze luminose, le grandi superfici di finestre e la terrazza estensiva, parzialmente coperta, creano una sensazione di vita esclusiva. Diversi spazi di soggiorno offrono molto spazio per rilassarsi, godere e ricevere ospiti. Allo stesso tempo, si ha una vista magnifica sulla zona circostante e sulle colline boscose.Il salotto aperto con cucina moderna offre molto spazio di stoccaggio e accesso diretto alla grande terrazza.Il bagno principale spazioso è stato progettato come un'area di benessere privata. Una vasca idromassaggio, una doccia a effetto pioggia a pavimento, un'illuminazione atmosferica e superfici selezionate con cura creano un'atmosfera di benessere particolare. Un bagno supplementare con doccia, water, lavabo e finestra offre ulteriore comfort per la famiglia e gli ospiti.Le stanze luminose possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, studi o camere per gli ospiti e hanno parzialmente accesso diretto alla terrazza.Un armadio spazioso con armadi a muro, uno spazio lavanderia separato con lavatrice e asciugatrice, nonché spazi di stoccaggio pratici completano la disposizione delle stanze ben pensata.Un plus particolare è il compartimento della cantina molto grande, che offre spazio di stoccaggio supplementare e può essere utilizzato in modo eccellente come stanza da hobby.Due posti auto sotterranei offrono un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie. Un grande locale per biciclette è anche disponibile.La proprietà certificata minergie si presenta in uno stato molto ben curato e convince con un metodo di costruzione contemporaneo.Il complesso residenziale familiare comprende spazi esterni comuni con un'area di gioco e uno spazio di soggiorno coperto, che ospita una cucina esterna.Questo appartamento d'attico esclusivo è ideale per le persone che desiderano combinare una vita spaziosa, una terrazza estensiva, una vista attraente e un livello di comfort elevato.Le strutture di shopping come Coop, Migros e Denner, nonché gli uffici postali, banche, medici e farmacie, sono situati nelle immediate vicinanze. Le famiglie beneficiano anche di un'infrastruttura eccellente con scuole materne, elementari e KITA a distanza di cammino; la Kanti Stein è attualmente in costruzione. La stazione ferroviaria di Stein-Säckingen è a soli 6-7 minuti a piedi e offre una connessione molto buona con 4-5 treni all'ora per Basilea, che può essere raggiunta in circa 23 minuti, nonché 2 treni all'ora per Zurigo. L'ingresso autostradale A3 a Eiken è a meno di 5 minuti in auto.Per il relax e il tempo libero, la riva del Reno idillica è a pochi minuti a piedi e offre numerose possibilità di attività sull'acqua e nel agua. Sulla riva opposta del Reno, la città incantevole di Bad Säckingen invita a soggiornare con le sue diverse strutture di shopping e tempo libero.L'appartamento d'attico si caratterizza per le seguenti caratteristiche : • accesso diretto e senza scale all'appartamento tramite ascensore • schermi anti-insetti in ogni stanza • sette nuovi tendaggi elettrici • terrazza molto grande, parzialmente coperta, con vista • stanze luminose e grandi superfici di finestre • livello di costruzione alto e individuale • bagno di benessere con vasca idromassaggio, doccia a effetto pioggia e finestra • bagno supplementare con finestra • armadio spazioso con armadi a muro • altezza del soffitto 2,7m • spazio lavanderia separato con lavatrice e asciugatrice • compartimento della cantina molto grande, anche utilizzabile come stanza da hobby • due posti auto sotterranei, escl. CHF 40 000 per posto auto • proprietà certificata minergie • stato generale molto ben curato • complesso residenziale familiare con area di gioco e spazio di soggiorno coperto con cucina esterna • diversi posti auto per visitatori • accessibile alle sedie a rotelle • centrale e vicino alla natura Ci ha suscitato il tuo interesse? Allora prenota una visita oggi.

118 m² Terrazza - Il tuo salotto all'aperto privato

Luce, spazio e un senso eccezionale della stanza - questo appartamento mansardato moderno combina uno stile di vita elegante con una terrazza generosa che diventa un secondo salotto sotto il cielo aperto. La costruzione di alta qualità, la localizzazione tranquilla e lo standard di finitura contemporaneo creano una casa per le persone che valorizzano il comfort, la privacy e la qualità della vita. • Appartamento mansardato 4½-locali di circa 138 m² di spazio abitativo • circa 118 m² di spazio terrazza, parzialmente coperto • Cucina moderna con isola cucina, cuocitrice a vapore e elettrodomestici di alta qualità • Norma Minergie con riscaldamento urbano e riscaldamento a pavimento confortevole • Ampio spazio di stoccaggio grazie a una riduzione nell'appartamento e una stanza del seminterrato di circa 19 m² • Edificio tranquillo e ben curato con area verde comune e aree gioco Questa proprietà offre la combinazione ideale di vita spaziosa, architettura moderna e localizzazione attraente. Una casa che convince con la sua terrazza eccezionale e il concetto di vita pensato. Convincetevi con una visita personale di questa offerta di vita unica.Appartamento CHF 1'090'000.-2 ESTHP CHF 60'000.-Totale CHF 1'150'000.-

ATTICO ECCEZIONALE DI 3,5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA, AMPIO BALCONE E FINITURE DI ALTA GAMMA

Scopri questo superbo appartamento di 3,5 locali in attico, situato in una residenza Minergie nuova di sole sei unità abitative nel cuore di Vétroz. Grazie alla sua posizione all'ultimo piano, beneficia di un'esposizione solare ottimale, di una magnifica vista panoramica sulle montagne e di un'eccezionale luminosità.Con una superficie di vendita di 121 m², offre un ampio soggiorno con grandi finestre che si affacciano su un balcone di 44 m², due grandi camere da letto, due ampi bagni, una colonna di lavaggio privata nonché finiture di alta gamma selezionate con cura.Situato in un quartiere calmo e residenziale, a proximità immediata dei negozi, delle scuole e di tutte le comodità, questo appartamento combina perfettamente confort, modernità e qualità della vita.Due posti auto interni sono venduti in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 60'000.-