1030 risultati - Maisonette / Duplex in vendita

Magnifique duplex au coeur du prestigieux Domaine Impérial

Un écrin de verdure entre golf et lac, dans un cadre de vie exceptionnelAu coeur du très prisé Domaine Impérial, à proximité immédiate du golf et à quelques pas du lac, ce magnifique duplex d'environ 145 m² offre un art de vivre rare, entre élégance, sérénité et nature.Niché dans un environnement résidentiel privilégié, au milieu de la forêt et à l'abri des nuisances, il bénéficie d'une atmosphère paisible aux allures de maison de vacances, tout en restant proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit dès les premiers instants par ses superbes volumes, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité naturelle.Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.L'espace nuit comprend trois belles chambres à coucher et trois salles de bains, offrant à chacun intimité et bien-être.Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de ce cadre verdoyant et privilégié.Une cave ainsi que trois places intérieures (CHF 30'000.- / place - Total CHF 90'000.-) complètent idéalement ce bien.Un véritable coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou pour un pied-à-terre de charme, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre entre lac, golf et nature.Un bien rare dans un domaine recherché, où calme, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.A visiter vite!Eine grüne Oase zwischen Golfplatz und See, in einer außergewöhnlichen WohnumgebungIm Herzen der sehr begehrten Domaine Impérial, in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes und nur wenige Schritte vom See entfernt, bietet diese herrliche Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von ca. 145 m² einen seltenen Lebensstil, der Eleganz, Gelassenheit und Natur vereint.Eingebettet in eine privilegierte Wohnumgebung, inmitten des Waldes und fernab von Lärmbelästigungen, bietet sie eine friedliche Atmosphäre wie in einem Ferienhaus und liegt dennoch in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Auf zwei Ebenen verteilt, besticht diese Immobilie vom ersten Moment an durch ihre großzügigen Räume, die hohen Decken und das natürliche Licht.Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin lädt zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein. Die voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Komfort im Alltag.Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer und drei Badezimmer, die jedem Bewohner Privatsphäre und Wohlbefinden bieten.Eine gemütliche Terrasse erweitert die Wohnbereiche und ermöglicht es, diese grüne und privilegierte Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Ein Keller sowie drei indoor Stellplatz (35.000,- pro Stellplatz) runden diese Immobilie ideal ab.Ein echtes Highlight, ideal für eine Familie auf der Suche nach einem privilegierten Wohnumfeld oder als charmante Zweitwohnung, um die Lebensfreude zwischen See, Golfplatz und Natur in vollen Zügen zu genießen.Ein seltenes Objekt in einer begehrten Lage, in der sich Ruhe, Komfort und Lebensqualität harmonisch verbinden.Unbedingt schnell besichtigen!A lush green oasis nestled between the golf course and the lake, in an exceptional living environmentIn the heart of the highly sought-after Domaine Impérial, right next to the golf course and just a short walk from the lake, this duplex of approximately 145 sqm offers a rare lifestyle, blending elegance, serenity, and nature.Nestled in a privileged residential setting, surrounded by forest and sheltered from disturbances, it enjoys a peaceful, vacation-home-like atmosphere while remaining close to shops, transportation, and all amenities.Spanning two levels, this property captivates from the very first moment with its spacious layout, high ceilings, and abundant natural light....

Maisonette-Charm con terrazza accogliente

L'appartamento-maisonette di 5,5 locali si estende su 152,7 m² di superficie abitabile su due piani e colpisce per un piano ben pensato e uno spazio di stoccaggio generoso. Caratteristiche - Zona d'ingresso con armadi a muro - Cucina angolare spaziosa con spazio di stoccaggio - Due bagni con doccia a pavimento e una torre di lavanderia - Armadio separato - Sostanza di costruzione storica in combinazione con l'architettura moderna - Fornitura di energia sostenibile (pompe di calore, sonde geotermiche, fotovoltaico) - Remise separata con posti carport (CHF 40'000 per posto) - Data di inizio lavori stimata autunno/inverno 2028 Una casa per le persone che apprezzano la generosità, la privacy e il carattere di una fattoria storica. Tutte le informazioni sono disponibili sul sito web del progetto www.burgblick-weinfelden.ch

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali di alto standing

Proposto in vendita in un contesto strettamente confidenziale, questo superbo appartamento di 4,5 locali seduce per la qualità delle sue finiture, l'eleganza dei suoi arredi e la cura particolare dedicata alla scelta dei materiali.Progettato in uno spirito contemporaneo, caldo e raffinato, l'appartamento beneficia di materiali di alta qualità, selezionati con gusto, creando un'atmosfera armoniosa e senza tempo. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un alto livello di comfort e una qualità della vita che risponde alle aspettative di una clientela esigente.Gli spazi di vita sono generosi e piacevolmente disposti, con una bella continuità tra le diverse stanze. L'insieme offre una combinazione riuscita tra estetica, funzionalità e prestazioni di alto livello.Questo immobile costituisce un'opportunità rara per un acquirente che cerca un appartamento di carattere, che beneficia di un livello di finitura superiore e offerto al di fuori del mercato tradizionale.Prezzo di vendita: CHF 2'250'000.- Il prezzo comprende: • 1 posto auto in garage • 2 posti auto esterni La proprietà essendo commercializzata off-market, le informazioni complementari, le foto dettagliate e l'indirizzo esatto sono comunicati solo agli acquirenti qualificati che presentano un interesse serio per l'immobile.

Yverdon - Attico in duplex di 5,5 locali con grande terrazza e veranda invernale

IN ESCLUSIVA DA ROCKWELL PROPERTIES!Situata nel cuore di Yverdon-les-Bains, in un quartiere di abitazioni partecipative, questo duplex offre un'esperienza di vita armoniosa che combina comfort moderno e charme del legno.Con 5,5 locali e una superficie abitabile di 102 m², questa proprietà ristrutturata nel 2014 offre uno spazio di vita confortevole.Entrando nel piano, si accede prima a un'area di ingresso chiusa e coperta, che fornisce l'accesso alla proprietà.Il duplex ha una disposizione ben pensata che include:Un ingresso con cantina che contiene anche la colonna di lavaggio, un bagno per gli ospiti con lavandino, una cucina moderna e aperta sul soggiorno con camino, che è stata progettata con cura per rispondere alle esigenze degli appassionati di cucina. Un bagno con doccia completamente ristrutturato e spazioso per il comfort dei residenti. 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio e armadio incorporato.Al piano superiore, si trova una mezzanina con vista sul soggiorno, uno spazio di stoccaggio e una stanza aggiuntiva con molteplici utilizzi.Due posti auto possono essere ripresi al prezzo di CHF 90.-/mese per posto.EsterniQuesta proprietà è arricchita da una generosa terrazza di 55 m² con tela da tenda e da una bella veranda invernale con stufa e orientata N/S/SO, offrendo così diverse possibilità per rilassarsi. Intimità e tranquillità sono garantite.PosizioneSituata a Yverdon-les-Bains, questa proprietà beneficia di una posizione strategica vicina ai servizi e ai trasporti pubblici. Offre un accesso facile alle scuole, rendendola particolarmente adatta alle famiglie. Inoltre, la città è ben collegata ai trasporti, garantendo un facile spostamento verso altre regioni della Svizzera.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Céline Moennoz - +41 (0) 79 897 94 90

Duplex di carattere alle porte del parco Bertrand

A due passi dal parco Bertrand, questo duplex eccezionale beneficia di un ambiente residenziale calmo ed elegante, offrendo una qualità della vita notevole. Il quartiere seduce con la sua tranquillità, pur proponendo un'accessibilità ottimale ai trasporti, negozi, scuole, ristoranti, spazi verdi e alle rive del lago. Situato in un edificio di standing con ascensore, costruito nel 1985 e completamente rinnovato nel 2012, l'appartamento si distingue per le sue finiture accurate e materiali di qualità. Distribuito su due livelli, questo appartamento traversante beneficia di una luminosità eccellente e di una configurazione funzionale con due accessi indipendenti. Due balconi offrono una vista libera su un contesto verde. Il piano superiore accoglie gli spazi di ricezione con un ampio soggiorno che comprende salotto, sala da pranzo, bar e camino, una cucina attrezzata che può essere aperta, nonché una camera degli ospiti con bagno e servizi igienici per gli ospiti. Il piano inferiore è dedicato allo spazio notte e comprende una suite parentale con doccia, una seconda camera con bagno e numerosi spazi di stoccaggio. Due posti auto interni sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 70'000.- per unità. Ideale situato tra Eaux-Vives e Florissant, questo raro bene seduce con la sua posizione privilegiata, i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi servizi.

Arrivo & Benessere - Maisonetta con sentimento di vita speciale

Questo bel appartamento in maisonetta combina uno spazio di vita spazioso con un sentimento di spazio speciale e offre molto spazio per le coppie e le famiglie su due piani. La posizione tranquilla assicura un'atmosfera di vita piacevole e una casa dove ci si sente bene.Nella zona di vita inferiore, potete aspettarvi un soggiorno spazioso e luminoso con una cucina aperta che si integra armoniosamente nello spazio di vita. Ciò crea un bel centro per le serate in famiglia e con gli amici. Un bagno per gli ospiti offre un comfort aggiuntivo. C'è anche un'altra stanza a questo livello che può essere ideale per essere utilizzata come camera per i bambini, camera per gli ospiti o studio.Un punto di forza particolare è la bella scala che porta al piano superiore.Grazie alla luce del giorno, questa zona è inondata di luce naturale e sottolinea il fascino della maisonetta.Al piano superiore si trovano la camera da letto dei genitori e un'altra camera per i bambini. Il bagno elegante convince con una doccia separata e una bella vasca da bagno, ideale per un inizio di giornata rilassato o momenti di relax alla sera.Particolarmente pratica è la lavanderia separata con la sua lavatrice e asciugatrice, che rende la vita quotidiana confortevole e senza complicazioni.Questa offerta di alloggio attraente è completata da una box privata e un posto auto esterno aggiuntivo.Un appartamento in maisonetta affascinante con molta luce, stanze spaziose e una divisione riuscita, una casa con un carattere speciale per tutti coloro che apprezzano la vita su due livelli.Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Appartamento in maisonetta attraente su due livelli di vita • Posizione di vita tranquilla e piacevole • Soggiorno spazioso e luminoso • Cucina aperta moderna • Scala affascinante • Camera da letto dei genitori spaziosa • Bagno elegante con doccia e vasca da bagno • Bagno per gli ospiti • Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento • Stufa a legna • Aria condizionata • Disposizione delle stanze ben pensata • Superficie abitabile lorda 124,4 m² • Superficie abitabile netta 112,4 m² • 1 x Box privata escl. a CHF 35 000.- • 1 x Posto auto esterno escl. a CHF 15 000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Una situazione rara, un contesto incantevole e un duplex da scoprire!

Ai piedi di La Chia, in uno dei settori residenziali più ricercati di Bulle, questa magnifica casa contemporanea in PPE offre un raro ambiente di vita dove si coniugano calma, natura e proximità immediata a tutte le comodità.Costruita nel 2018 con materiali di qualità e perfettamente mantenuta dal suo completamento nel febbraio 2019, questa proprietà seduce fin dai primi momenti con la sua architettura moderna, i suoi volumi generosi, la sua luminosità onnipresente e il suo ambiente verde.Qui, ogni giorno inizia con una vista libera sulle Prealpi friburghesi e si svolge in un ambiente pacifico dove il canto degli uccelli sostituisce il rumore del traffico.Sia che siate una famiglia, una coppia o acquirenti alla ricerca di una proprietà recente che non richiede lavori, questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente rara sul mercato immobiliare di Bulle.Una casa dove basta semplicemente posare le valigieDescrizione:Piano terra:Soggiorno luminoso con cucina apertaBagno per gli ospitiIngresso con armadi a muroTerrazza di 40 m2 con sgombero eccezionalePrimo piano:Suite genitoriale con bagno privato con vasca da bagno, WC e lavabo2 camere da lettoBagno con doccia, WC e lavaboLavanderiaAmpio corridoio che può essere utilizzato come ufficio o area di gioco con armadi a muroSemi-interrato:Cantina 6 m2Disponibile 12.20 m2Locale tecnico 12.45 m2Ampio sgombero di 16.70 m2Annessi:1 posto auto coperto2 posti auto esterniUna posizione idealeSituata in un ambiente privilegiato, questa casa beneficia di una situazione eccezionale che consente di godere appieno dei vantaggi della città mantenendo la tranquillità di un quartiere residenziale.In pochi minuti si possono raggiungere:- Il centro città di Bulle- Le scuole (autobus scolastico a 400 m dalla casa)- I negozi- I ristoranti- Le strutture sportive- I trasporti pubblici- L'autostrada A12L'accesso è particolarmente semplice!Dall'uscita dell'autostrada A12, basta prendere la H189 e seguire la direzione di Vuadens prima di prendere la strada per La Chia.I trasporti pubblici Mobul servono anche perfettamente il quartiere con linee che collegano Morlon, Vuadens, La Tour-de-Trême, Bulle e l'ospedale di Riaz.Un ambiente eccezionaleBulle è oggi una delle città più dinamiche del cantone di Friburgo.Il suo sviluppo economico, la sua qualità di vita riconosciuta e la sua proximità immediata alle Prealpi friburghesi la rendono una destinazione particolarmente ricercata.Dalla casa si possono raggiungere rapidamente:- Il Moléson- Charmey- La Berra- Il lago di Gruyère- I sentieri per escursioni- Le piste per mountain bike- Le stazioni sciistiche- I numerosi ristoranti tipici della regione di GruyèreIl famoso mercato folklorico di Bulle anima anche il centro città ogni giovedì e sabato mattina in un'atmosfera autentica particolarmente apprezzata.Una casa pensata per il comfortCostruita secondo gli standard attuali, questa casa offre un comfort di vita notevole.Gli spazi sono stati progettati per offrire una circolazione fluida tra le diverse stanze e un'ottima illuminazione naturale grazie alle numerose aperture.I materiali selezionati sono intemporelli e di alta qualità, consentendo una decorazione sia in stile moderno che classico.Le aree di vita sono accoglienti, luminose e perfettamente aperte sugli esterni privati.La terrazza e il giardino prolungano naturalmente il soggiorno e consentono di godere appieno dei bei giorni in totale privacy.L'assenza di vis-à-vis diretto rafforza questa piacevole sensazione di spazio.Prestazioni tecniche di alta qualitàLa casa dispone di un'ottima prestazione energetica.È stata realizzata con l'obiettivo di ottenere la certificazione CECB B.Il certificato energetico stabilito nel marzo 2026 conferma le ottime prestazioni dell'edificio.RiscaldamentoLa produzione di calore è garantita da una pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza.La distribuzione avviene interamente attraverso il riscaldamento a pavimento.Ogni stanza dispone del proprio termostato individuale, che consente una regolazione precisa della temperatura secondo le esigenze.La parte giorno dispone anche di una regolazione indipendente.Per garantire un funzionamento ottimale:- Revisione completa dell'impianto nel dicembre 2025- Pulizia integrale del riscaldamento- Decalcificazione del boilerL'intero impianto è perfettamente mantenuto.Finiture curateLe finiture interne testimoniano la volontà di privilegiare la qualità e la durabilità.Le aree di vita sono rivestite con un elegante pavimento in ceramica.Le camere da letto beneficiano di un bellissimo parquet in rovere naturale con uno strato di usura di 3-4 mm, che garantisce una lunga durata.I bagni sono completamente rivestiti fino al soffitto, offrendo una finitura particolarmente elegante e facile da mantenere.Un locale di deposito situato al piano superiore accoglie una lavatrice Miele perfettamente integrata.Una cucina moderna e perfettamente attrezzata!La cucina sedurrà gli amanti della convivialità.L'attrezzatura include:- Forno programmabile ad altezza- Piano cottura ad induzione- Cappa a carbone attivo- Lavastoviglie- Frigorifero con congelatore- Combi-vaporiera Zug installata al posto del forno a microondeL'intera attrezzatura è funzionale, moderna e perfettamente mantenuta.ConnettivitàLa casa è collegata alla rete in fibra ottica.Risponde così perfettamente alle esigenze attuali del telelavoro e degli usi digitali di tutta la famiglia.Una PPE di dimensioni umaneQuesta proprietà fa parte di una PPE composta da sole quattro case contigue.Ogni proprietario gode di un'indipendenza particolarmente apprezzabile.Le aree comuni sono limitate agli elementi essenziali:- Tetto- Facciate- Area di gioco- Parte delle attrezzature esterneOgni casa dispone di:- Proprio riscaldamento- Propria terrazza- Propria cantina- Proprio spazio disponibile- Proprio ingresso- Propri posti auto privatiQuesta organizzazione consente di godere dei vantaggi di una casa unifamiliare pur beneficiando di una gestione comune semplificata.ParcheggioLa proprietà dispone di tre posti auto privati direttamente di fronte all'ingresso.Inoltre, ci sono sei posti auto per visitatori nella vicinanza immediata.Spese PPELe spese annuali di circa CHF 2'700.- includono:- Assicurazioni- Spese amministrative- Spese bancarie- Manutenzione del tetto- Depurazione- Manutenzione dell'area di gioco- Contributi al fondo di rinnovamentoLa PPE costituisce ogni anno una provvista di CHF 5'250.- destinata al fondo di rinnovamento, garantendo una gestione sana e previdente dell'edificio.Distanze- Negozi: circa 2,5 km- Centro città: circa 3 km- Stazione ferroviaria: circa 3 km- Autostrada A12: circa 4,5 km- Scuola primaria: circa 3 km- Scuola di orientamento: circa 4 km- Ufficio postale: circa 2,4 km- Banche: circa 2,4 kmI principali vantaggi? Quartiere residenziale ricercato? Costruzione recente (2018)? Ottima prestazione energetica? Riscaldamento con pompa di calore? Riscaldamento a pavimento? Cucina di alta gamma? Combi-vaporiera Zug? Collegamento in fibra ottica? Terrazza? Nessun vis-à-vis? Tre posti auto? Cantina? Spazio disponibile? PPE con sole quattro unità? Spese controllate? Nessun lavoro di rinnovamento richiesto? Prossimità immediata a tutte le comodità? Raccolta settimanale dei rifiuti verdi durante la bella stagioneAlcune case offrono semplicemente un tetto. Altre offrono un vero e proprio stile di vita.Questa bellissima proprietà appartiene senza dubbio alla seconda categoria.La sua posizione privilegiata, il suo stato impeccabile, le sue attrezzature moderne, la sua ottima efficienza energetica e il suo ambiente naturale eccezionale la rendono un'opportunità particolarmente rara sul mercato immobiliare di Bulle.Sedurrà gli acquirenti alla ricerca di una proprietà recente, pronta ad essere abitata, e che non richiede compromessi tra comfort, qualità e prossimità alle comodità.

Agno: Appartamento duplex 4.5 locali

Ci sono case che si abitano e altre che si vivono. Questo attico duplex ad Agno appartiene alla seconda categoria.Inserito in una residenza recente di alto standing, l'appartamento si sviluppa sugli ultimi due piani, collegati internamente, con ambienti contemporanei, luminosi e progettati per offrire comfort e privacy. La distribuzione prevede zona giorno, cucina, più camere e servizi, con terrazze su entrambi i livelli.Il vero protagonista è però l'ultimo piano: la zona living si apre verso una grande terrazza privata, trasformando l'esterno in una naturale estensione della casa. Qui, la piscina privata crea un piccolo angolo di vacanza quotidiana, uno spazio dove rallentare, ricevere gli amici o semplicemente godersi le giornate all'aperto.Domotica, finiture di livello e architettura moderna completano una proprietà pensata per chi cerca qualcosa di contemporaneo e non convenzionale, a pochi minuti da Lugano.Un attico che porta il piacere di vivere all'aperto direttamente sul tetto di casa.Completano la proprietà due posti auto coperti a CHF 60'000.- cad.

Appartamento duplex confortevole con loggia

Appartamento duplex spazioso con loggia vitrata a Worben Questo appartamento duplex spazioso di 5,5 locali a Worben offre circa 175 m² di spazio abitativo e un'impressionante disposizione degli ambienti e un alto comfort di vita. L'appartamento si estende su due livelli e colpisce per un'architettura aperta e luminosa con soffitti alti, travi del tetto visibili e una disposizione degli ambienti ben pensata. Punti salienti a colpo d'occhio: - Appartamento duplex di 5,5 locali con circa 175 m² di spazio abitativo - Locali molto spaziosi e ampi spazi di vita e di svago - Soggiorno e sala da pranzo luminosi con concept di ambiente aperto - Cucina moderna e funzionale con molto spazio di stoccaggio e di lavoro - Loggia vitrata sul balcone, ideale per l'uso durante tutto l'anno - Soffitti alti e costruzione del tetto visibile con charme speciale - Bagni spaziosi su entrambi i livelli di vita - Posizione calma e familiare a Worben con buone connessioni Questo appartamento offre molto spazio per idee di vita individuali e colpisce per la sua ampiezza, luminosità e la transizione fluida tra interno ed esterno. La loggia vitrata crea uno spazio di vita supplementare protetto e migliora notevolmente la qualità della vita. Un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie o le persone esigenti che apprezzano la vita spaziosa in un ambiente calmo. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi impressionare da questa offerta di vita speciale. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista per le proprietà meravigliose nelle migliori location. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno.

Ritiro con sensazione di vita incomparabile

Benvenuti in un mondo di vita che combina design moderno, eleganza stilosa e alta qualità della vita. Questo appartamento maisonnette di 6,5 locali è molto più di una semplice casa - è un luogo di arrivo, di ritiro e di incontro. In una strada chiusa, immerso in un quartiere residenziale calmo e verde, scoprirete un rifugio esclusivo che stabilisce nuovi standard per il vivere contemporaneo con una terrazza spaziosa, un whirlpool privato e un arredamento raffinato.Questo appartamento maisonnette colpisce anche per i seguenti dati chiave:- 6,5 locali- 4 camere da letto- 2 bagni- 1 toilette per gli ospiti- una terrazza privata di circa 93 m2- Whirlpool- Orientamento a sud- Vista- Posti auto con stazione di ricarica... e molto altroAbbiamo suscitato il vostro interesse? Allora chiamateci oggi per una visita! Saremmo felici di mostrarvi la proprietà di persona.Questa proprietà si trova in una delle location più ambite della regione di Oberbaselbiet - sulla collina soleggiata di Sissach. Qui potrete godere di un ambiente calmo e pacifico circondato dalla natura, ideale per il relax e la qualità della vita. Sissach offre un'infrastruttura eccellente con tutti i negozi importanti, le banche, i ristoranti e una zona pedonale charmante. Le famiglie traggono beneficio da un'offerta educativa completa con scuole primarie e secondarie nel villaggio e il ginnasio a Liestal. Gli appassionati di tempo libero possono approfittare della pista di pattinaggio vicina, della piscina o delle possibilità di escursione. La connessione di trasporto è ideale: grazie alla connessione autostradale diretta, potrete raggiungere Basilea in soli 25 minuti, Zurigo e Berna in meno di un'ora. I trasporti pubblici sono anche molto sviluppati, il che è particolarmente apprezzato dai pendolari.

Una casa con vista su Niesen - spaziosa maisonette 5.5 locali!

Questa spaziosa maisonette di 5.5 locali combina il comfort moderno, molto spazio e una vista impressionante su Niesen. Situata ai margini della foresta senza traffico di passaggio, offre pace, intimità e un ambiente di vita familiare accogliente.136 m² di spazio di vita su due livelli offrono condizioni ideali per le famiglie, le coppie e gli uffici a domicilio. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta, bar e stufa svedese. L'architettura del tetto aperta crea un sentimento di stanza speciale, mentre tre balconi con un totale di circa 34 m² offrono molto sole e una vista sul mondo montano. Due bagni con luce diurna offrono un comfort aggiuntivo.L'appartamento, costruito nel 2021, è in molto buone condizioni. Oltre ad essere utilizzato come casa permanente, è anche possibile utilizzarlo come residenza secondaria o di vacanza, secondo la conferma ufficiale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione estremamente tranquilla in una strada chiusa direttamente ai margini della foresta • Nessun traffico di passaggio • Quartiere residenziale familiare • Intimità elevata • Due livelli di vita • 136 m² di spazio di vita netto • Anno di costruzione 2021 e condizioni molto ben mantenute, pronte per essere occupate • Norma di costruzione di alta qualità e moderna • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina aperta e bar • Sentimento di stanza eccezionale grazie all'architettura del tetto aperta • Tre balconi con un totale di circa 34 m² • Vista da tutti e tre i balconi • Orientamento sud-ovest con molto sole • Stufa svedese nel soggiorno e nella sala da pranzo • Due bagni con luce diurna • Due docce a livello del pavimento con panca integrata • Una vasca da bagno separata aggiuntiva in uno dei bagni • Tre armadi a muro spaziosi nell'ingresso • Stanza di servizio e lavanderia separata con finestra • Stendibiancheria elettrico con sistema di asciugatura nella stanza di servizio • Utilizzo possibile come residenza secondaria o di vacanza (a partire da luglio 2026) • Due posti auto per 35 000 CHF ciascuno Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

Duplex d'exception avec terrasse et accès au lac à Versoix

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2586Situé à Versoix, au sein d'une résidence de standing construite en 1998 et parfaitement entretenue, ce superbe appartement en duplex offre un cadre de vie particulièrement privilégié, à quelques pas des rives du Léman.La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant remarquable, avec un immense jardin commun soigneusement entretenu, agrémenté d'un élégant jardin à la française, ainsi que d'un accès privatif au lac Léman réservé aux résidents.Implanté dans un secteur résidentiel calme et recherché, le bien profite également d'une excellente proximité avec toutes les commodités du quotidien. La gare de Versoix et le Léman Express sont accessibles à pied, tout comme les transports publics, tandis que les écoles, commerces, restaurants et services se trouvent à proximité. Le port de Versoix et les agréables promenades au bord du lac participent pleinement à la qualité de vie offerte par cet emplacement.Situé au 2ème étage de la résidence, l'appartement développe une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux. Ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses généreux espaces extérieurs en font un bien particulièrement agréable à vivre.Le premier niveau se compose de : • Un hall d'entrée avec rangements intégrés • Une salle de douche avec WC et espace buanderie • Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace salle à manger • Un vaste séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale • Une agréable loggia dans le prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue sur les jardins de la résidence À l'étage, l'espace nuit comprend : • Une première grande chambre avec accès direct à la terrasse • Une seconde chambre bénéficiant d'un espace dressing et d'un accès à la terrasse • Une salle de bains avec WC • Une exceptionnelle terrasse d'environ 75 m², particulièrement calme et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours Une grande cave privative ainsi que deux spacieux boxes fermés en sous-sol complètent ce bien.Réunissant volumes généreux, vastes extérieurs, environnement verdoyant et accès privilégié au lac, ce duplex constitue une opportunité rare à Versoix, idéale pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectés à Genève.Prix de vente : CHF 1'800'000.-Contact :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: REY 2586Located in Versoix, within a luxury residence built in 1998 and meticulously maintained, this superb duplex apartment offers a particularly privileged living environment, just a short walk from the shores of Lake Geneva.The residence boasts a remarkable green setting, featuring a vast, meticulously maintained communal garden, complete with an elegant French-style garden, as well as private access to Lake Geneva reserved exclusively for residents.Located in a quiet and sought-after residential area, the property also benefits from excellent proximity to all daily amenities. The Versoix train station and the Léman Express are within walking distance, as is public transportation, while schools, shops, restaurants, and services are nearby. The Versoix marina and the pleasant lakeside walks contribute significantly to the quality of life offered by this location.Located on the 2nd floor of the building, the apartment offers approximately 169 m² of living space spread over two levels. Its spacious rooms, functional layout, and generous outdoor areas make it a particularly pleasant place to live.The first level consists of: • An...

Maisonette esclusiva con vista sul lago

In una zona residenziale elevata a Eich, una maisonette unica di 4,5 locali con vista sul lago di Sempach e sul mondo montano è in costruzione con LAKESIDE. I circa 214 m² di spazio abitabile sono distribuiti su tre livelli. Le grandi vetrate, gli spazi esterni privati e la separazione degli spazi di vita e di ritiro combinano il carattere di una casa con il comfort di un appartamento di proprietà.Semi-interrato - arrivo confortevoleDall'ingresso, l'ascensore porta direttamente a tutti i livelli. Una cantina privata e un ampio locale di deposito e una stanza di deposito completano l'offerta di locali e offrono spazio per il deposito e le collezioni di vino personali.Piano giardino - locali di ritiro privatiLa suite principale comprende una camera da letto, un guardaroba e un bagno di alta qualità. Il concetto visualizzato mostra una vasca da bagno indipendente, un doppio lavabo e una doccia a pavimento.Un'altra camera da letto e uno studio utilizzabile in modo flessibile offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o il lavoro da casa. Un secondo bagno, armadi a muro e locali annessi completano questo livello. Le camere da letto e gli spazi di lavoro si aprono sugli spazi esterni privati e le terrazze. Il piano ha circa 54 m² di spazio esterno privato.Piano superiore - vita sopra il lagoLo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il centro della maisonette. Le grandi facciate di finestre e la terrazza panoramica stabiliscono il collegamento con il lago e il paesaggio. Lo spazio di vita offre spazio per un salotto e è completato da un caminetto di design.La cucina aperta con un'isola di cottura, elettrodomestici di alta qualità e uno stoccaggio pensato combina la funzionalità e la progettazione. Un bagno per gli ospiti completa il piano superiore. La terrazza di circa 29,6 m² offre spazio per i pasti all'aperto, un salotto e un verde individuale.AttrezzaturaMateriali di alta qualità in legno, pietra e metallo, grandi facciate di finestre e schermi solari e di protezione elettrici.Cucina aperta di design con isola di cottura e elettrodomestici di alta qualità; due bagni e bagno per gli ospiti separato.Tre livelli con accesso diretto tramite ascensore dall'ingresso, cantina privata, locale di deposito e stanza di deposito, nonché spazi esterni e terrazze.Caminetto a vapore d'acqua, armadi progettati individualmente e lavori di falegnameria.Sistema di citofono video, sistema di sicurezza e allarme, nonché automazione dell'edificio per luce, ombreggiatura e temperatura ambiente.Pompa di calore a sonda di fondazione, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, raffreddamento estivo (free cooling), sistema fotovoltaico pianificato e involucro di edificio isolato di alta qualità.Progettazione interna, progettazione di giardino e terrazza secondo il concetto di espansione. I materiali, le superfici, gli apparecchi sanitari e l'attrezzatura da cucina possono essere adattati secondo l'accordo.PosizioneEich si trova sul lago di Sempach. La zona residenziale elevata combina la tranquillità, un ambiente curato e una vista sul lago e il paesaggio.Sentieri di trekking e di cammino, percorsi ciclabili, sport acquatici e aree di svago intorno al lago offrono una varietà di attività di svago. Il Golf Club Sempach, i negozi di fattoria regionali e gli stabilimenti gastronomici sono situati nelle vicinanze.Le scuole, gli asili, i negozi, i trasporti pubblici e i servizi sono accessibili a Eich o nelle municipalità adiacenti. Sursee completa l'offerta con negozi, istruzione e assistenza medica. Lucerna con la sua offerta culturale e economica è facilmente raggiungibile.AltroLa maisonette ha circa 214 m² di spazio abitabile sui livelli inferiore, giardino e superiore. Due bagni, un bagno per gli ospiti separato, spazi esterni privati e terrazze, nonché l'accesso diretto tramite ascensore completano l'offerta di locali. Sono disponibili posti auto.Disponibilità: prevista per la primavera 2027.Prezzo di vendita: su richiesta.Una valutazione separata di Wüest & Partner è disponibile. Essa attribuisce qualitativamente la proprietà al segmento di mercato superiore e valuta positivamente la norma di costruzione nuova, lo stato e la microlocalizzazione.Desideri dell'acquirenteGli aggiustamenti individuali dipendono dal progresso della costruzione, dalla fattibilità tecnica, dalle prescrizioni ufficiali e dall'approvazione scritta del costruttore. Le deviazioni rispetto all'espansione standard e i costi aggiuntivi o ridotti che ne derivano sono indicati separatamente e concordati per iscritto.Visualizzazioni e pianiLe visualizzazioni mostrano un concetto possibile di espansione, arredamento e progettazione. È possibile ottenere piani di piano separatamente in PDF su richiesta.

Loft eccezionale a Ginevra

Questo duplex, attualmente configurato in due appartamenti per un totale di 245 m², seduce per i suoi volumi e la sua bella luminosità.Il primo appartamento offre una suite genitoriale con accesso diretto alla terrazza, un bagno, un bagno per gli ospiti e anche un piacevole soggiorno con cucina attrezzata. Una mezzanina accoglie una camera da letto aggiuntiva e un piccolo salotto, creando uno spazio molto accogliente.Il secondo appartamento al piano inferiore, fino ad ora affittato come ufficio, dispone già di una camera da letto, un bagno, nonché di uno spazio modulare grande che può essere facilmente trasformato in tre camere da letto, una palestra, un home cinema o secondo le esigenze individuali.La residenza seduce per i suoi servizi di alta gamma, che includono una palestra, un'area benessere con sauna e idromassaggio, nonché aree comuni curate e un servizio di concierge.Un posto auto al coperto completa questa proprietà

Appartamento in attico di 4,5 locali

Situato all'ultimo piano di una residenza PPE di lusso ad Aigle, questo appartamento di 4,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e il privilegiato ambiente di vita tra pianura e montagne. Vicino ai servizi, ai trasporti e agli assi autostradali, offre un equilibrio ideale tra comfort residenziale e accessibilità.- Attico con bella altezza del soffitto e travature a vista- Ampio soggiorno con cucina moderna aperta e isola centrale- Balcone di 19 m² con orientamento sud-est e vista libera sulle montagne- Posizione strategica vicino alla stazione, alle scuole e agli accessi autostradaliUn caveau privato completa questo immobile. Due posti auto interni sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.- per unità.Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire questo immobile eccezionale.

Appartamento duplex con giardino e ampio spazio, a 15 minuti da Losanna

Situata a soli quindici minuti da Losanna, Morrens offre un ambiente di vita residenziale e verde particolarmente apprezzato, beneficiando al tempo stesso di un'eccellente vicinanza ai principali centri della regione losannese.Il comune è ben servito dai trasporti pubblici, con diverse linee di autobus che consentono di raggiungere Losanna e le comuni circostanti. La linea LEB è anch'essa accessibile a Etagnière, offrendo un collegamento pratico con il centro di Losanna. Gli accessi autostradali, nonché i negozi e le infrastrutture dei comuni vicini, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Scuole, strutture di accoglienza, negozi e servizi sono disponibili nel comune o nella vicinanza immediata.Situata in una piccola coproprietà recente composta da soli tre appartamenti, questa bella duplex con giardino beneficia di una configurazione particolarmente piacevole e riunisce molti vantaggi di una casa.L'appartamento offre circa 155 m² di spazio abitabile e più di 220 m² di spazio utile. Dall'ingresso, dotato di numerosi armadi a muro, si scopre un vasto soggiorno di circa 80 m², il vero cuore dell'appartamento.Bagnato di luce, questo spazio accoglie una bella cucina completamente attrezzata nonché un generoso soggiorno che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Le grandi aperture creano una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Le rifiniture accurate e l'ottimo stato di manutenzione della proprietà le conferiscono un'atmosfera moderna e calda. Un bagno per gli ospiti con doccia completa questo livello, che può anche accogliere una camera da letto.Al piano superiore, la suite genitoriale di più di 25 m² beneficia di numerosi armadi a muro nonché del proprio bagno. Si apre direttamente su un generoso balcone di circa 16 m².Due belle camere da letto aggiuntive nonché un terzo bagno completano armoniosamente questo piano, offrendo una distribuzione ideale per una famiglia.Una particolarità di questa proprietà è il seminterrato, che è direttamente accessibile dall'appartamento e interamente privato. Con una superficie di oltre 80 m², accoglie, tra le altre cose, una grande lavanderia nonché uno spazio disponibile. Questi volumi aggiuntivi offrono molte possibilità di utilizzo e costituiscono un vantaggio particolarmente raro per un appartamento.Infine, la proprietà è completata da un grande garage doppio chiuso, che consente di parcheggiare comodamente due veicoli, per 60'000 CHF, in aggiunta al prezzo di acquisto.Grazie ai suoi volumi generosi, al giardino, agli annessi e all'ambiente residenziale, questa duplex è una proprietà rara in vendita, ideale per una famiglia.

Appartamento duplex moderno di 3,5 locali a Leuzigen

Scopri questo appartamento spazioso di 3,5 locali con galleria in una casa di 10 famiglie ben curata, nella parte occidentale di Leuzigen.Con oltre 160m² di spazio abitativo, questa proprietà offre uno spazio superiore alla media per un soggiorno confortevole: • Concept di locali su due livelli • Superficie abitabile 2° piano: 126m2 • Galleria soffitta: 33m2 • Reduit soffitta: 10m2 • Costruzione moderna e contemporanea • Balcone grande con vista lontana • Locale supplementare nel seminterrato • Il posto auto nel garage è incluso nel prezzo Posizione e dintorni:Il comune piuttosto rurale della regione del Seeland si caratterizza per un'infrastruttura intatta e un'area di svago quasi inesauribile lungo l'Aare e i paesaggi collinari idilliaci.La connessione di trasporto avviene via autobus, l'accesso all'autostrada A5 a Grenchen e Soletta, nonché la connessione ferroviaria a Büren, Grenchen e Soletta.Interessato? Siamo lieti del tuo contatto e saremo felici di rispondere alle tue domande.

Duplex di 4,5 locali con giardino privato di 405 m2

Berra Immobilier offre un bel immobile completamente ristrutturato nel cuore di Vionnaz, composto da due appartamenti in duplex di 4,5 locali.APPARTAMENTO DISPONIBILE IMMEDIATAMENTELasciatevi sedurre da Vionnaz, un incantevole villaggio vallesano situato tra pianura e montagna, dove è piacevole vivere tutto l'anno. A soli pochi minuti dalle rive del Lago di Ginevra e dalle stazioni sciistiche del Chablais, Vionnaz offre un ambiente di vita idilliaco, tra natura pacifica e servizi moderni.Questo appartamento è venduto con un lotto di circa 400 m² situato proprio di fronte.Un progetto per la costruzione di una villa individuale di circa 160 m², distribuiti su due livelli, è stato presentato al comune circa un anno e mezzo fa. Tuttavia, la sua elaborazione è stata sospesa nell'ambito del progetto di riqualificazione delle zone attualmente in corso di svolgimento da parte del comune di Vionnaz.Nel frattempo, l'uso di questo lotto come giardino è autorizzato.CARATTERISTICHE- Posizione centrale nel cuore del villaggio- Bella vista aperta e ambiente preservato- Appartamento in duplex- PAC aria-acqua- Isolamento interno- Isolamento del tetto- Vetratura tripla- Riscaldamento a pavimento- Termostato in ogni stanza- Cucina con piano di lavoro in pietra- Finestre con sicurezza per bambini- Grande cantina- Grande lotto di 400m2 in più proprio di fronte all'immobile- Possibilità di acquistare l'appartamento senza il lotto4 posti auto esterni sono inclusi nel prezzo- 2 posti auto per visitatori- Spazio per una colonna di lavaggio in ogni appartamento- 2 bagni per appartamento- ...DISTRIBUZIONE DELL'APPARTAMENTOpiano superiore- Ingresso- Cucina attrezzata che si apre sulla sala da pranzo da un lato e sul soggiorno dall'altro- 2 camere da letto- 1 bagno con vasca, WC e lavabo- 1 lavanderiapiano inferiore- 1 camera da letto con doccia, WC e lavabo- 1 cantinaSERVIZI- Negozi di prossimità- Accesso rapido a Monthey, Aigle e alle stazioni sciistiche delle Portes du Soleil- Accesso autostradale in pochi minuti- Fermata dell'autobus nelle vicinanzeOpuscoli e piani su richiesta solo!!!! TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

Vivere su 2 piani vicino all'Aare

Questo attraente appartamento duplex di 5,5 locali convince con una generosa disposizione degli spazi, ambienti luminosi e un alto livello di comfort abitativo. Su circa 132 m² di spazio abitativo, distribuiti su due piani, offre molto spazio per famiglie o coppie. L'ingresso di casa separato provvede a un ulteriore livello di privacy e conferisce all'appartamento un carattere di casa. Grazie alle modernizzazioni in corso, l'appartamento si presenta in uno stato molto curato e contemporaneo. Punti salienti dell'appartamento: - Appartamento duplex generoso di 5,5 locali con circa 132 m² di spazio abitativo - Spazio abitativo su due piani - Ingresso di casa separato con un carattere di casa - Soggiorno e sala da pranzo luminosi con caminetto - Balcone soleggiato e coperto di circa 13,8 m² - Cucina moderna e aperta con molto spazio di stoccaggio - Quattro locali polivalenti - Due bagni con doccia o vasca da bagno - Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti abitativi - Lavatrice propria dell'appartamento - Modernizzazione e manutenzione costanti - Bagno al piano superiore completamente ristrutturato nel 2023 - Tutte le finestre e le persiane sostituite nel 2024 - Posto auto con sua stazione di ricarica per veicoli elettrici inclusa nel prezzo di acquisto - Posto auto esterno supplementare incluso - Posizione abitativa centrale e familiare - Possibilità di shopping, scuole e trasporti pubblici a breve distanza - Biel/Bienne raggiungibile in pochi minuti in auto La combinazione riuscita di spazio generoso, comfort abitativo moderno e posizione attraente fa di questo appartamento duplex una casa ideale per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi una proprietà ben curata con molto spazio. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista per proprietà meravigliose nelle migliori posizioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno.