960 risultati - Maisonette / Duplex in vendita

Appartamento esclusivo da sogno con grande terrazza sul tetto

Rarità a Möhlin - vita esclusiva con terrazza sul tetto di 140 m²Questo appartamento di 4,5 locali eccezionale combina uno spazio di vita spazioso, un equipaggiamento di alta qualità e un'atmosfera speciale. Il pezzo forte è la vasta terrazza sul tetto: molto sole, privacy e spazio per ore rilassate o serate conviviali, e tutto nel cuore di Möhlin.Punti di forza- Terrazza sul tetto impressionante di circa 140 m²- Superficie abitabile netta spaziosa di 148 m²- Spazi di vita luminosi e aperti- Galleria e travi a vista charmanti- Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità e molto spazio di stoccaggio- Bagno en suite con doccia e vasca idromassaggio- Bagno supplementare con doccia- Cabina armadio separata- Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamentoAltri vantaggi- Posizione tranquilla e centrale- Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze- Due posti auto sotterranei nell'edificio vicino, a circa 80 metri, possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno- Costruito nel 2011 - moderno, ben curato e pronto per essere occupatoSarò felice di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata per questa proprietà unica e di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale.Mi auguro di ricevere vostre notizie.

Maisonette esclusiva con vista sul Reno e arredamento di alta qualità

Questa maisonette attica eccezionale di 4,5 locali in una casa a due famiglie a Eglisau combina un'architettura generosa, materiali di alta qualità e un comfort di vita esclusivo. In quanto prima occupazione in un edificio di nuova costruzione, offre l'opportunità unica di godere di un ambiente di vita moderno al più alto livello fin dall'inizio. Con una superficie abitabile netta di 213 m², si crea un senso di spazio impressionante con molta luce, larghezza e privacy. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con superfici di finestre generose, rivestimenti di pavimento nobili e un camino Cool-Fire con gioco di fiamme realistico. La cucina integrata di alta qualità colpisce con un'isola cucina in marmo reale illuminata, soluzioni di stoccaggio ben pensate e apparecchi di marca di Miele, V-ZUG e BORA. Il vapore, il forno, il refrigeratore per vino e le soluzioni di raffreddamento e congelamento moderne combinano design e funzionalità. Il concetto di locale generoso offre flessibilità aggiuntiva: installando un muro nella zona di vita, si può facilmente realizzare una quinta stanza se necessario - ideale come ufficio a casa, guardaroba o ritiro privato. Le aree sanitarie continuano anche la pretesa esclusiva. Tre bagni e un bagno per gli ospiti sono dotati di materiali di alta qualità. Le docce a pavimento, la vasca da bagno jacuzzi, i water con funzione bidet, i pissoir e gli elementi selezionati di Geberit e Duravit creano un'immagine di lusso complessiva. Gli spazi esterni generosi estendono lo spazio di vita all'aperto. I pavimenti in parquet e in pietra di alta qualità, le tende elettriche, le soluzioni di illuminazione ben pensate, nonché il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento sottolineano lo standard di costruzione moderno. La proprietà è anche tecnologicamente e energeticamente all'avanguardia: un sistema solare con accumulo di batteria, una tecnologia di riscaldamento e raffreddamento moderna, un sistema di desalinizzazione e un sistema di irrigazione automatico forniscono comfort aggiuntivo. Un punto di forza particolare è l'ascensore privato con accesso diretto alla maisonette. Già al livello del garage, l'unità dispone di un vestibolo completamente privato davanti all'ascensore, che è esclusivamente assegnato a questa maisonette e offre un alto livello di privacy. Un'area di lavaggio e asciugatura propria, nonché l'accesso all'edificio senza gradini, forniscono comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Il garage doppio spazioso di 33,80 m² offre spazio confortevole per due veicoli e completa l'offerta globale di alta qualità. La posizione a Eglisau combina l'atmosfera particolare della città renana con la natura, la tranquillità e l'accessibilità. Ciò crea una combinazione rara di prima occupazione, vita rappresentativa e attrezzatura moderna di alta qualità. Una proprietà per le persone con pretese in materia di architettura, qualità e individualità - e una casa che raramente appare sul mercato in questa forma. Saremmo felici di presentarvi questa maisonette eccezionale durante una visita personale.

Un duplex in attico con charme unico!

Un duplex in attico con charme unico, tra luce, spazi e naturaIn un ambiente residenziale calmo e verde a Bursinel, questo superbo duplex in attico di 5,5 locali offre una rara qualità della vita, tra comfort contemporaneo, charme architettonico e atmosfera calda.Con circa 156 m² di spazio abitabile, questa proprietà seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luce onnipresente e la disposizione pensata per una vita familiare piacevole e fluida.Un'area di vita spettacolareDall'ingresso, perfettamente arredato con armadi integrati, l'appartamento rivela un senso di spazio particolarmente piacevole.Il soggiorno, bagnato di luce, impressiona con la sua alta volta e il magnifico volume cattedrale che si apre sulla galleria. Il caminetto sottolinea il carattere conviviale del luogo, mentre il balcone prolunga naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno e la campagna circostante.La cucina completamente rinnovata offre linee contemporanee, bei volumi di stoccaggio e attrezzature di qualità, in uno spirito che è sia elegante che funzionale. Un vero e proprio spazio di vita pensato per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti.Un primo livello confortevole e funzionaleIl livello principale accoglie anche: • Una bella camera da letto principale con vista aperta sulla natura circostante • Un bagno con doccia rinnovato con gusto nel 2020, dotato di doccia all'italiana • Un locale complementare che può accogliere, secondo le esigenze, uno spazio lavanderia privato, un bagno per gli ospiti o ulteriore stoccaggio Una lavanderia comune con accesso libero tramite sistema di carta completa le prestazioni dell'edificio.Una galleria piena di charme e spazi polivalentiDal soggiorno, la scala conduce a una splendida galleria aperta, ideale per allestire uno studio, un angolo lettura, una sala TV o uno spazio giochi.Il piano offre anche: • Due camere da letto supplementari piene di charme • Un secondo bagno con doccia • Uno studio L'apertura sul soggiorno e gli spazi sottotetto conferiscono all'intera area un'atmosfera unica, luminosa e particolarmente calda.Annessioni e comfort quotidianoQuesta proprietà beneficia anche di prestazioni molto apprezzate: • Un grande cantina privata con elettricità • Un garage chiuso spazioso con punto d'acqua, perfetto anche per lo stoccaggio o uno spazio fai-da-te • Un posto auto esterno I comproprietari beneficiano inoltre: • Di un'area giochi • Di un locale comune per biciclette e stoccaggio • Di bei spazi verdi che circondano la residenza Una situazione ideale tra natura e accessibilitàNascosta in un contesto pacifico circondato da campi e verde, la proprietà beneficia di una fermata dell'autobus a meno di 200 metri, che consente di raggiungere facilmente Rolle e la sua stazione ferroviaria CFF.Una proprietà rara, che combina charme, spazi e qualità della vita, ideale per gli acquirenti che cercano un appartamento familiare con personalità autentica in un ambiente privilegiato sulla Côte.

La Dolce Vita sopra i tetti di Chiavenna

Situata in una posizione centrale nel cuore storico di Chiavenna, questo appartamento caratteristico di 4,5 locali si estende su tre livelli abitativi e collega spazi interni spaziosi con diverse aree esterne private.L'appartamento è situato in un edificio storico del 17esimo secolo e combina materiali tradizionali, una progettazione di stanza individuale e un carattere di vita italiano autentico. L'ingresso si trova al 2° piano. A questo livello si trovano il vasto soggiorno, la sala da pranzo adiacente, la cucina separata e uno dei due bagni. Il soggiorno colpisce con pavimenti in legno caldi e un camino spettacolare, che forma un centro caratteristico. La sala da pranzo è caratterizzata da finestre storiche, elementi in legno visibili e un effetto di stanza piacevole, offrendo abbastanza spazio per i pasti condivisi e le serate sociali.Punti salienti: • Posizione centrale nel cuore storico di Chiavenna • Edificio storico del 17esimo secolo • Appartamento spazioso di 4,5 locali su tre livelli abitativi • Soggiorno luminoso con pavimenti in legno e camino aperto • Sala da pranzo adiacente con atmosfera storica • Cucina separata con area di pranzo supplementare e accesso al balcone • Due camere da letto con charme e atmosfera individuale • Due bagni per un comfort di vita elevato • Vasta terrazza sul tetto con pergola verde e area di seduta • Vista panoramica sui tetti di Chiavenna e il mondo montano circostante • Spazio utilizzabile supplementare con possibilità di utilizzo polivalenti • Ideal come appartamento di vacanza o ritiro personale Posizione: Questo appartamento affascinante di 4,5 locali è situato in Vicolo dell’Uomo Selvatico, una via caratteristica nel centro storico di Chiavenna. La posizione centrale combina l'ambiente autentico della città vecchia con distanze brevi ai ristoranti, caffè, negozi locali e alle strutture più importanti per le esigenze quotidiane. Chiavenna è uno dei luoghi più tradizionali della valle e è caratterizzato da facciate storiche, strade strette, piccole piazze e un'atmosfera italiana vivace. La città si trova sul fiume Mera, tra il Bergell e il Val San Giacomo, e costituisce da secoli un punto di collegamento importante tra il nord Italia e la regione alpina. Grazie alla posizione centrale, la vita quotidiana può essere gestita in gran parte a piedi. I negozi, i ristoranti e i Crotti tradizionali della città vecchia sono a proximità immediata. La stazione di Chiavenna, nonché le connessioni in autobus e in taxi, sono facilmente accessibili.Ha suscitato il nostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto.

Appartamento-mansarda attraente di 3,5 locali

Nel villaggio pittoresco di Cumbel in Grigioni vicino alle ferrovie montane, è disponibile un incantevole appartamento in duplex con ingresso separato. L'appartamento spazioso e luminoso si trova in una casa di due famiglie di quattro piani al Via Giudem Vitg 73a e offre una soluzione di vita moderna e molto generosa come residenza principale o secondaria. Grazie alla grande superficie abitabile, l'appartamento potrebbe essere convertito in un appartamento di 4,5 o 5,5 locali con poco sforzo. L'accesso all'appartamento è a livello a causa della pendenza. Il grande soggiorno luminoso con stufa svedese e cucina spaziosa aperta, dotata di cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie, cucina in vetroceramica, grande frigorifero e tre cassetti freezer, invita a ore conviviali. La camera da bagno en suite con vasca da bagno, doccia, toilette e lavabo presta un'atmosfera armoniosa unica grazie alla transizione fluida senza porta verso la grande camera da letto. Grazie alle tre celle umide, alle stanze di deposito e all'armadio a muro nell'ingresso, l'appartamento è particolarmente conviviale, il che aumenta notevolmente il comfort di vita. Nello spazio esterno, potete godere della vicinanza con la natura su una superba terrazza e un balcone coperto. La stanza del seminterrato è accessibile attraverso un ingresso separato. Per i vostri veicoli, è disponibile un carport e uno spazio di parcheggio visitatori comune non coperto. La costruzione del 2019 assicura anche un equipaggiamento moderno e un' efficienza energetica. Grazie alle grandi facciate di finestre, l'appartamento è molto luminoso e accogliente.Caratteristiche importanti della proprietà : • Locali : 3,5 • Soggiorno con cucina aperta : 1 • Camere da letto : 2 • Bagni : 2 • Toilette separate : 1 • Superficie abitabile : 137 m² • Superficie utile : 207 m² • Superficie del balcone : 11,5 m² • Superficie della terrazza : 7,1 m² • Seminterrato : 9,1 m² • Possibilità di parcheggio : 2 posti auto esterni (1 carport, 1 spazio di parcheggio visitatori comune non coperto) • Quota di valore della proprietà 493/1000 Disposizione dei locali :2° pianoAccesso a livello all'appartamento grazie alla pendenza. Ingresso con armadio a muro e stanza di deposito separata, cella umida con toilette e lavabo, grande soggiorno luminoso con stufa svedese e cucina spaziosa aperta, balcone, terrazzaPiano del sottotettoCamera da bagno en suite aperta con vasca da bagno, doccia, lavabo e toilette nella grande camera da letto, 2 stanze di deposito, 1 camera da letto aggiuntiva, cella umida separata con doccia, toilette, lavabo, lavatrice/asciugatricePosizione :La posizione molto soleggiata a Cumbel, a 1138 metri di altitudine nella Surselva nella valle laterale di Val Lumnezia si caratterizza per un ambiente calmo e naturale, ideale per coloro che vogliono sfuggire alla vita urbana agitata. Una alta qualità della vita è creata dal paesaggio pittoresco. I servizi, le scuole e le attività di svago sono vicini e aumentano l'attrattiva. In pochi minuti, potete raggiungere la stazione sciistica di Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia o Flims/Laax/Falera e la città di Ilanz.In sintesi, l'appartamento a Cumbel convince con il suo equipaggiamento moderno e curato, il piano d'étage pratico e la qualità di costruzione eccellente. La posizione calma ai margini del villaggio con una vista da sogno e la buona connessione ai dintorni sono altri vantaggi.Godetevi la vista paradisiaca durante una visita senza impegno e convincetevi dell'interno dell'appartamento da sogno. Contattateci per ulteriori informazioni e per concordare una visita.Contatto :Tanja Caplazi-Casanova, Optimum-Immobilien AG, Gürtelstrasse 20, 7000 Coira, 079 546 94 46, 081 501 30 90 tanja.caplazi@optimum-immo.ch, www.optimum-immo.ch

PRESTIGIOSO DUPLEX VISTA LAGO, GIARDINI PRIVATI E AREA WELLNESS A RUVIGLIANA

Nel rinomato e soleggiato quartiere residenziale di Castagnola-Ruvigliana, in una posizione collinare dominante e privilegiata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di grande charme, caratterizzato da una spettacolare vista panoramica a 180° sul Lago di Lugano e sulle verdi colline circostanti.La proprietà si sviluppa al primo e al secondo piano della prestigiosa Residenza Cà Isabelle (edificata nel 2003). Composta da sole 18 unità abitative, la residenza garantisce un contesto abitativo intimo, elegante e di assoluta riservatezza. I residenti possono beneficiare di esclusivi servizi condominiali di alto livello, tra cui: • Grande piscina coperta riscaldata con ampie vetrate panoramiche sul parco e sul lago. • Area fitness attrezzata, sauna e bagno turco (una vera e propria spa privata). Distribuzione degli spazi interni: • Piano Superiore (Zona Giorno): L’ampio ingresso introduce a una magnifica e luminosa zona giorno open space. Il soggiorno e la sala da pranzo sono valorizzati da ampie superfici vetrate a tutta altezza che fondono gli spazi interni con il panorama lacustre. Completa il livello una moderna cucina di design con finiture di pregio e un elegante bagno per gli ospiti. • Piano Inferiore (Zona Notte): Dedicato alla massima quiete, ospita due generose camere da letto, ciascuna dotata di lussuoso bagno en suite (con finiture ricercate e dettagli classici). Su questo piano troviamo inoltre una splendida cabina armadio attrezzata su misura, un ampio corridoio con armadiature a muro e un locale hobby versatile, facilmente trasformabile in terza camera da letto. Gli spazi esterni: una rarità a CastagnolaLe aree esterne rappresentano un autentico valore aggiunto per questa proprietà: due ampie terrazze coperte e due porzioni di giardino pianeggiante ad uso esclusivo offrono la cornice ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità in totale privacy e con il lago come sfondo.Finiture e dettagli di standing superioreL'appartamento si distingue per soffitti di generosa altezza, finiture interne sofisticate, una straordinaria luminosità naturale in ogni stagione e un'eccellente ottimizzazione degli spazi. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’arredamento esistente, curato nei minimi dettagli, per una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare.Completa la proprietà una cantina privata al piano e due comodi posti auto in autorimessa.Dati principali: • Superficie netta: 153 m² • Superficie Lorda: 192 m² • Superficie commerciale complessiva: 306 m² • Piano: 1° e 2° piano • Camere da letto: 2 (più locale hobby trasformabile) • Bagni: 3 • Spazi esterni: 2 terrazze panoramiche + 2 giardini privati • Servizi esclusivi: Piscina interna, palestra, sauna, bagno turco • Cantine: 1 • Posti auto interni: 2 (in autorimessa) • Prezzo appartamento: CHF 2’600’000 • Prezzo posto auto: Compresi nel prezzo di vendita (Valere di mercato CHF 60'000 / Cadauno) ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*************************************************************In the renowned and sunny residential district of Castagnola-Ruvigliana, in a dominant and privileged hillside position, we offer for sale a refined and charming duplex apartment, characterized by a spectacular 180° panoramic view of Lake Lugano and the surrounding green hills.The property is located on the first and second floors of the prestigious Residenza Cà Isabelle (built in 2003). Comprising only 18 residential units, the residence offers an intimate, elegant, and absolutely private living environment. Residents can benefit from exclusive high-level condominium services, including: • Large heated indoor swimming pool with wide panoramic windows overlooking the park and the lake. • Equipped fitness area, sauna, and Turkish bath (a truly private spa). Internal space distribution: • Upper Floor (Living Area): The spacious entrance leads to a magnificent and bright open-plan living area. The living room and dining room are enhanced by large floor-to-ceiling glass surfaces that merge the interior spaces with the lake panorama. This level is completed by a modern designer kitchen with high-quality finishes and an elegant guest bathroom. • Lower Floor (Sleeping Area): Dedicated to maximum tranquility, it houses two generous bedrooms, each with a luxurious en-suite bathroom (with refined finishes and classic details). On this floor, there is also a splendid custom-fitted walk-in wardrobe, a spacious corridor with built-in wardrobes, and a versatile hobby room, easily convertible into a third bedroom. Outdoor spaces: a rarity in CastagnolaThe outdoor areas represent a true added value for this property: two large covered terraces and two portions of flat garden for exclusive use offer the ideal setting for outdoor lunches, moments of relaxation, and conviviality in total privacy and with the lake as a backdrop.Superior finishes and detailsThe apartment stands out for its generous ceiling heights, sophisticated interior finishes, extraordinary natural light in all seasons, and excellent space optimization. There is also the possibility to purchase the existing furniture, meticulously curated, for a "turnkey" solution ready to be inhabited.The property is further complemented by a private cellar on the same floor and two convenient parking spaces in the underground garage.Main data: • Net area: 153 m² • Gross area: 192 m² • Total commercial area: 306 m² • Floor: 1st and 2nd floor • Bedrooms: 2 (plus convertible hobby room) • Bathrooms: 3 • Outdoor spaces: 2 panoramic terraces + 2 private gardens • Exclusive services: Indoor pool, gym, sauna, Turkish bath • Cellars: 1 • Indoor parking spaces: 2 (in garage) • Apartment price: CHF 2,600,000 • Parking space price: Included in the sale price (Market value CHF 60,000 / Each) ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering, or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes and may not accurately represent the current or final interior setup.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Villa sur les toits. Terrasse de 60m2. Vue lac 180. VIAGER.

Veyrier-du-Lac - Adresse d'exception!Vente en VIAGER occupé: investissement offrant des nombreux avantages. Au dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez un duplex rare et raffiné de 326,66 m² utiles (200,50 m² Loi Carrez) aux prestations soignées et aux volumes remarquables.L'appartement est déployé sur trois demi-niveaux, offrant une circulation fluide et une atmosphère unique, combinant charme et praticité.L'espace de réception séduit par son séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud, et prolongé par un balcon de 26,5 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac. Un vaste toit-terrasse privatif de 60 m² invite à profiter d'un panorama unique sur le lac et les montagnes. Grace à la imprenable vue à 180, un spectacle quotidien s'ouvre à vos yeux depuis le salon et les chambres, il vous accompagne tout au long de la journée. Ce bien traversant, sans vis-à-vis, propose quatre chambres dont deux suites, un bureau, une salle TV, un espace de remise en forme, ainsi qu'une cuisine indépendante. Trois salles de bains et deux WC séparés complètent l'agencement. Nombreux rangements discrètement intégrés dans le décor. Un grand garage de 21 m2 et deux caves sont inclus dans le prix. L'appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un chauffage collectif avec thermostat individuel, ainsi que de la climatisation pour un confort absolu. La résidence, parfaitement entretenue, se situe au coeur de la commune prisée de Veyrier-du-Lac, à seulement quelques pas de la plage par un charmant chemin piétonnier. Un joli jardin entoure la propriété.Vente en VIAGER occupé :Viager occupé sur une tête - Dame, 80 ansValeur vénale : 1 829 000 EURPayement:1)Bouquet: 700 000 EUR ( honoraires d'agence inclus )2)Rente mensuelle : 3'300 EUR (indexée)(Payement sans rente est envisageable (prix d'acquisition, honoraires inclus) : 1'155 000 EUR négociable )Une opportunité rare pour un investissement patrimonial avantageux, alliant emplacement exceptionnel, qualité architecturale et conditions financières uniques.Copropriété : 20 lots - aucune procédure en cours.N'hésitez pas à nous contacter, nos équipes parlent: français, anglais, allemand, russe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.frVeyrier-du-Lac - Eine außerordentliche Adresse!Verkauf mit dem Wohnrecht für den Verkäufer: Investition mit vielen Vorteilen.Im letzten Stock einer gesicherten Residenz, entdecken Sie eine seltene und raffinierte Maisonette von 326,66 m² Nutzfläche (200,50 m² Carrez Gesetz) mit gepflegter Ausstattung und bemerkenswerten Volumen.Die Wohnung erstreckt sich über drei halbe Ebenen und bietet eine fließende Bewegung und eine einzigartige Atmosphäre, die Charme und Zweckmäßigkeit vereint.Der Empfangsbereich besticht durch sein 55 m² großes Wohnzimmer, das dank seiner großen, nach Süden ausgerichteten Fenster, lichtdurchflutet ist und durch einen 26,5 m² großen Balkon mit spektakulärem Seeblick verlängert wird. Eine große private Dachterrasse von 60 m² lädt dazu ein, ein einzigartiges Panorama auf den See und die Berge zu genießen.Dank des atemberaubenden 180-Blicks eröffnet sich Ihnen vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus ein tägliches Schauspiel, das Sie den ganzen Tag über begleitet.Dieses durchgehende Objekt ohne Vis-a-vis bietet vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten, ein Büro, einen Fernsehraum, einen Fitnessbereich sowie eine separate Küche. Drei Badezimmer und zwei separate WCs vervollständigen die Einrichtung. Zahlreiche Stauräume sind diskret in die Einrichtung integriert.Eine große Garage von 21 m2 und zwei Kellerräume sind im Preis inbegriffen.Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, eine Sammelheizung mit individuellem Thermostat sowie eine Klimaanlage für absoluten Komfort. Die perfekt gepflegte Residenz befindet sich im Herzen der beliebten Gemeinde Veyrier-du-Lac, nur wenige Schritte vom...

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON CON PISCINA E GIARDINO VISTA LAGO

Nel suggestivo quartiere residenziale di Cadro, immerso nella tranquillità e con una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano, proponiamo un raffinato duplex di circa 240 mq, pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, elegante e accogliente.L’abitazione accoglie gli ospiti al piano inferiore, dove trovano spazio una pratica lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, un deposito, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e una spaziosa camera versatile, ideale come stanza indipendente, area ospiti oppure spazio dedicato al personale di servizio.Al piano principale si apre una luminosa zona living dal carattere contemporaneo, impreziosita da una prestigiosa cucina Poliform Varenna e da ampie vetrate che conducono alla terrazza coperta e al giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.La zona notte offre una splendida suite padronale con camino, guardaroba e bagno en suite, oltre a una camera ospiti, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca. Dal giardino si accede alla magnifica area rooftop dedicata al relax, con piscina Jacuzzi e zona solarium, un angolo riservato da cui ammirare un panorama unico sulla città e sul lago.La proprietà si distingue per le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli: parquet, marmo, boiserie e materiali accuratamente selezionati conferiscono agli ambienti uno stile elegante e senza tempo. Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 240 m² • Superficie terrazzi: ca. 135 m² • Piano: 2 / 3 • Camere da letto: 4 • Bagni: 4 • Posti auto : 3 • Prezzo posto auto: Compresi nel prezzo di vendita. ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*****************************************In the charming residential district of Cadro, surrounded by tranquillity and enjoying a beautiful open view over the lake and the city of Lugano, we offer an elegant duplex of approximately 240 sqm, designed for those who wish to live in an exclusive, refined and welcoming environment.The home welcomes guests on the lower floor, where there is a practical laundry room complete with washing machine and dryer, a storage room, a convenient utility room, a guest bathroom and a spacious versatile room, ideal as an independent bedroom, guest area or dedicated space for live-in staff.The main floor opens onto a bright living area with a contemporary character, enhanced by a prestigious Poliform Varenna kitchen and large windows leading to the covered terrace and private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.The night area offers a beautiful master suite with fireplace, wardrobe and en-suite bathroom, as well as a guest bedroom, a single bedroom and an additional bathroom with bathtub.From the garden, there is access to the magnificent rooftop area dedicated to relaxation, featuring a Jacuzzi pool and solarium area — a private corner from which to admire a unique panorama over the city and the lake.The property stands out for its high-quality finishes and attention to detail: parquet flooring, marble, boiserie and carefully selected materials give the interiors an elegant and timeless style.The property is completed by three parking spaces in the garage, included in the sale price.Main details: • Living area: approx. 240 sqm • Terrace area: approx. 135 sqm • Floor: 2 / 3 • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 4 • Parking spaces: 3 • Apartment price: CHF 4,200,000 • Parking space price: Included in the sale price. ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Nuovo appartamento mansardato di 4,5 locali con loggia a 3006 Berna

Ecco cosa potete aspettarvi nel nuovo appartamento mansardato in via di creazione al 168, Muristrasse. L'appartamento a più livelli offre un ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina con una loggia al 5° piano. La loggia offre molta privacy - e potete anche godervi il sole della sera qui. A questo livello ci sono anche due altre stanze e un bagno con vasca da bagno. La scala interna conduce al sottotetto, dove si trova una stanza di quasi 18 m2 e un altro bagno con doccia.La proprietà al 168/170, Muristrasse, sta subendo una ristrutturazione completa e combina così il fascino di un edificio residenziale classico con un comfort di vita moderno.Ulteriori informazioni, nonché i piani di tutti gli appartamenti, sono disponibili su egghoelzli-living.ch.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto.

Progetto residenziale moderno direttamente sul mare a Cipro del Nord

Investimento immobiliare direttamente sul mare a Cipro del NordoSavinter organizza per voi un viaggio di scoperta a Cipro del Nord, per permettervi di scegliere la proprietà più adatta e scoprire personalmente i vantaggi della vita sull'isola. Assicuriamo un accompagnamento quotidiano da parte dei rappresentanti di Savinter durante il vostro soggiorno. L'alloggio e i trasferimenti sono coperti da Savinter.oPrezzi diretti dal promotore senza sovrapprezzoProgetto residenziale moderno in una zona costiera promettente a IskelePresentiamo un nuovo progetto residenziale realizzato da una società di costruzione affidabile con esperienza internazionale. Il progetto si trova sulla costa di Cipro del Nord, nel quartiere di Long Beach - uno dei destinazioni più ricercate per la vita, il tempo libero e gli investimenti immobiliari.Il progetto si rivolge a compratori che considerano l'immobile come mezzo per preservare e aumentare il capitale, nonché a coloro che cercano un alloggio confortevole direttamente sul mare con infrastrutture sviluppate.Posizione e attrattiva degli investimenti della regioneIl quartiere di Long Beach è considerato uno dei principali poli di crescita del mercato immobiliare di Cipro del Nord. Combina la vicinanza al mare, un accesso pratico alle infrastrutture urbane e un interesse costante da parte di compratori internazionali.Vantaggi della posizione:oDistanza dal mare - circa 600 metrioCollegamenti pratici con Famagosta e IskeleoInfrastrutture urbane e turistiche sviluppateoAlta domanda di proprietà in affitto da parte di turisti e expatriatiConcetto e architettura del progettoIl progetto è realizzato in forma di costruzioni a bassa altezza, con enfasi sulla privacy, gli spazi verdi e i piani funzionali. La soluzione architettonica combina linee moderne, materiali di alta qualità e una zonizzazione del territorio pensata, nonché l'utilizzo della tecnologia Smart Home.Particolare attenzione è rivolta alla progettazione: cortili interni, passeggiate e aree comuni creano un ambiente di vita confortevole.Infrastrutture del progettoI residenti e gli investitori hanno accesso a:opiscine esterne e interneopiscina per bambini e area giochiosala fitness e saunaoristorante in locoocampo da tennis e campo da beach-volleyosorveglianza video, barriere, generatore di emergenzaLa presenza di infrastrutture sviluppate aumenta l'attrattiva per gli inquilini e la liquidità delle proprietà.Tipi di proprietà e layoutIl progetto offre formati di proprietà ricercati, ottimali sia per l'affitto che per l'uso personale:ostudi con superficie totale aumentata e ampi balconioappartamenti 1+1 con giardini al piano terra o terrazze sul tettooappartamenti duplex 1+1 e 2+1 con ampie terrazze sul tettoI layout sono progettati per un uso massimo dello spazio e della luce naturale.Caratteristiche degli appartamentioampio balconeogiardino o terrazza sul tetto (a seconda del piano)oventilazione in tutti i bagnioriscaldamento a pavimento in tutti i bagniobagni completamente attrezzatiocucina attrezzata con piano di lavoro in pietra (senza elettrodomestici)oarmadi a muro in ogni camera da lettoovetri doppioporte interneoporte d'ingresso in metalloopavimentazione in ceramica e laminato nelle camereoposto autoopossibilità di ordinare un pacchetto di designSuperficie e prezziStudi:osuperficie totale - circa 79 m²oprezzo - da 125.000 GBPAppartamenti 1+1:osuperficie totale - da 86 a 100 m²ogiardino o terrazza (45 m²)oprezzo - da 160.000 a 181.000 GBPAppartamenti 2+1 duplex:osuperficie totale - 130 m²oterrazza sul tetto - 68 m²oprezzo - da 224.000 a 250.000 GBPCondizioni di pagamentoIl promotore offre condizioni...