55 risultati - Appartamento in vendita a Eaux-Vives (Ginevra)

Penthouse duplex con vista sul lago, terrazza e vista panoramica

Ai sei e settimo piani, gli ultimi due livelli di un edificio sul Quai Gustave-Ador, questo penthouse duplex di 433 m² occupa uno degli indirizzi più prestigiosi di Ginevra. Circondato da una terrazza e balconi per un totale di 158 m², offre una vista panoramica e libera sul Lago di Ginevra, le montagne e il Parco La Grange. L'edificio, iscritto nell'inventario architettonico del cantone, è stato progettato da Marc-Joseph Saugey, una figura importante del modernismo ginevrino. Il quartiere di Eaux-Vives combina la vicinanza al centro città, negozi e ristoranti in un'area residenziale molto ambita. Al piano superiore, un ampio salone con camino e una sala da pranzo si affacciano sulla terrazza, con vista sul lago e sul parco. La cucina Gaggenau è attrezzata in modo semi-professionale. Una camera da letto con balcone, attualmente utilizzata come biblioteca, completa questo livello. Al piano inferiore, la suite principale con bagno, cabina armadio, camino e balcone con vista sul lago è accompagnata da due camere da letto con bagni e una lavanderia. Traversante e luminoso, l'appartamento beneficia di finiture di altissimo livello, aria condizionata in tutte le stanze e di un sistema di sicurezza completo. Ogni livello dispone di un accesso indipendente dall'ascensore. Due posti auto interni, un raro vantaggio nel quartiere, una camera di servizio e due cantine, di cui una cantina del vino climatizzata, completano questa proprietà eccezionale. In sintesiPiani: 6° e 7° (piani superiori)Superficie abitabile: 433 m²Terrazza e balconi: 158 m²Camere da letto: 4, tutte con bagnoPosti auto interni: 2Camera di servizio e 2 cantine

Résidence "2-Parchi-Lago-Centro"

Scoprite questo appartamento traversante, bagnato di luce e circondato da due balconi che offrono ciascuno una vista sul parco delle Eaux-Vives e sul parco della Grange vicino, e sul giardino interno ornato da un cedro maestoso. Questa realizzazione architettonica, tipica del movimento modernista, seduce per la qualità della sua costruzione e di un edificio notevolmente ben mantenuto. I lavori di ristrutturazione effettuati nel 2014 e 2016 garantiscono un interno curato, con la possibilità di allestire un bagno separato per gli ospiti secondo le vostre esigenze. Situato in un ambiente tranquillo, ma vicino a tutte le comodità, in particolare la stazione delle Eaux-Vives e il suo parcheggio, questo appartamento traversante coniuga serenità e praticità quotidiana.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1207-26-2

A due passi dalla panetteria Mage

Vuoi prendere quota a Ginevra? Al 6° piano di un edificio del 1963, ben mantenuto, questo superbo 7,5 locali ristrutturato nel 2004 offre una vista libera senza vis-à-vis e bei tramonti grazie alla sua esposizione ovest. La cucina semiaperta, ideale per ricevere, e il generoso balcone invitano a godersi le lunghe serate. Tre camere da letto e due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca da bagno, assicurano il comfort di tutta la famiglia. Parquet massiccio, piastrelle e finiture curate danno il tono di un interno sofisticato, mentre grandi armadi a muro e una vasta cantina risolvono la questione della custodia. Un garage e una cantina completano il tutto. Scuola primaria, asilo e negozi sono a pochi passi, e l'autobus si ferma praticamente ai piedi dell'edificio. Disponibile dall'estate 2027, questa proprietà aspetta solo voi: prenotate la vostra visita velocemente!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1208-26-4

Nel centro di Eaux-Vives

Situato al 1° piano di un edificio con fascino architettonico senza ascensore, questo appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione accurata dal principio del 2026, con una cucina, un parquet e un bagno completamente modernizzati. Offre un ingresso, uno spazioso ambiente di vita che si apre sulla cucina, una camera da letto, un bagno, nonché servizi igienici separati per gli ospiti. La superficie PPE è di circa 65 m², a cui si aggiunge una quota di circa il 50% del pianerottolo comune, rappresentando circa 3,5 m² di spazio aggiuntivo. Ideale situato nel cuore del quartiere di Eaux-Vives, l'edificio beneficia di un accesso facile a tutte le comodità della zona. Questa proprietà si adatterà perfettamente a una persona sola o a una coppia dinamica in cerca di un pied-à-terre urbano pratico e ben situato. Da notare anche: il parcheggio di Villereuse si trova nelle immediate vicinanze, a circa 150 metri di distanza.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? PER FAVORE REGISTRI SI PRIMA: https://neho.ch/b/1207-26-3

Opportunità unica - Appartamento eccezionale al piano terra

In Co-ESclusiva - In una delle più belle residenze di Ginevra, che offre fitness, piscina e sicurezza ottimale, questo lussuoso appartamento di 72 m² seduce per la sua eleganza e il suo comfort.Questo appartamento di 3,5 locali, perfettamente arredato con materiali di alta gamma, propone una cucina aperta su un bellissimo soggiorno luminoso, prolungato da una piacevole terrazza coperta di 25 m² e da un magnifico giardino privato di 90 m².Una biblioteca su misura offre la possibilità di integrare discretamente un letto a scomparsa, ottimizzando così lo spazio con raffinatezza.La camera da letto principale, con accesso diretto all'esterno, dispone di un bagno annesso e di un armadio a muro, completando armoniosamente questa proprietà eccezionale.Un posto auto nel garage sotterraneo sicuro è disponibile come opzione.

Ginevra

Questo eccezionale immobile è composto da:Un elegante ingresso con toilette per gli ospiti che conduce a un ampio soggiorno inondato di luce, con una vista mozzafiato a 180 gradi sulla città.La cucina è attigua a una sala da pranzo conviviale. Una piccola stanza completa questo spazio, ideale per il personale o come ufficio.La zona notte comprende quattro camere da letto e tre bagni, oltre a numerosi spazi di stoccaggio.Al piano superiore, un secondo soggiorno spazioso si apre su una bella terrazza con una magnifica vista panoramica sulla campagna e le montagne.Questo raro immobile dispone anche di tre box, due cantine e una cantina per il vino, perfetti per combinare comfort e praticità.

Appartamento eccezionale - Ginevra

Questo splendido appartamento di 5 locali, situato al 7° piano di un edificio di lusso, gode di una posizione particolarmente ricercata nel cuore del prestigioso quartiere di Malagnou.Molti negozi, come la Patisserie Mage, diversi supermercati (Coop e Migros) e vari servizi di prossimità sono ubicati entro un raggio di meno di un chilometro. Vari istituti scolastici, tra cui la prestigiosa Scuola Internazionale di Ginevra, si trovano anch'essi nei dintorni.In termini di accessibilità, la Route de Malagnou consente di raggiungere rapidamente il centro di Ginevra e l'Autostrada Bianca. Inoltre, una fermata dell'autobus situata a soli 500 metri di distanza facilita gli spostamenti quotidiani con i mezzi pubblici.Oltre a beneficiare di una molto buona posizione, questa proprietà offre ottime prestazioni. Completamente rinnovata nel 2020, vi sedurrà con la qualità delle sue finiture, i suoi volumi generosi e la sua luminosità.Con una superficie di 163,5 m² PPE, l'appartamento è completato da 21,4 m² PPE di balconi.L'ingresso, servito da un accesso privato con ascensore, conduce a un ampio soggiorno con ampie finestre e vista sul Salève. Questa stanza include un elegante salotto/sala da pranzo e una cucina contemporanea aperta completamente attrezzata.L'appartamento offre due aree notte ben definite. La prima accoglie una spaziosa suite principale con armadi a muro, un bagno annesso dotato di vasca e doccia, nonché servizi igienici separati. L'unità dispone di accesso a un primo balcone di 10,7 m².La seconda area notte è composta da una camera con bagno annesso e accesso al balcone, da una terza camera, da un bagno indipendente e da uno spazio lavanderia.Vi si aggiungono un posto auto esterno, un box e una cantina, vantaggi preziosi che contribuiscono al comfort quotidiano.- Vicino ai servizi- Vista sul Salève- Soleggiato e luminoso- Ben attrezzato- Al 7° piano- Ottimo stato- Balcone- Parcheggio- Disponibile immediatamente

Un scrigno di prestigio nel cuore di Ginevra

Situato al secondo e ultimo piano di un edificio di carattere senza ascensore, questo superbo appartamento in attico e duplex di circa 200m2 di superficie offre un raro ambiente di vita nel cuore di Ginevra. Seduce con i suoi spettacolari volumi e l'architettura interna che armoniosamente combina fascino storico e dotazioni contemporanee.La principale stanza da vivere, di tipo loft, beneficia di un magnifico soffitto a cattedrale con travi a vista, di un'illuminazione ottimale, nonché di muri in pietra naturale e mattoni a vista che conferiscono all'insieme un'atmosfera calda ed elegante. Questo duplex eccezionale offre tre camere da letto, di cui due en-suite e una che può essere utilizzata come ufficio.Le viste libere sui tetti di Ginevra offrono un'atmosfera urbana piena di charme, beneficiando al contempo di un ambiente calmo e privilegiato.Interamente creato tra il 2010 e il 2011, l'appartamento beneficia di dotazioni di qualità: parquet in legno massiccio, tripli vetri, fibra ottica, porta blindata sicura, attrezzature di alta gamma, falegnameria su misura e numerosi allestimenti integrati.Un bene raro che combina carattere, eleganza e posizione eccezionale nel cuore di Ginevra.

Affascinante appartamento di 6,5 locali a Genève

Situato nel cuore del prestigioso quartiere di Malagnou/Florissant, questo appartamento offre una posizione eccezionale, che combina la tranquillità di un quartiere residenziale di alto livello con la vicinanza immediata al centro città. Ubicato al quarto piano di un edificio di lusso costruito nel 1997, questa proprietà di 163 m² (139 m² di spazio abitativo) colpisce per i suoi volumi generosi e la luce naturale abbondante, grazie alla sua orientamento est-ovest. La disposizione armoniosa dei suoi 6,5 locali comprende un ampio e elegante soggiorno, ideale per ricevere.La zona notte comprende due suite indipendenti con bagni privati, completate da due camere da letto aggiuntive, un terzo bagno con doccia e un bagno per gli ospiti, offrendo comfort, privacy e funzionalità. Due balconi di una superficie totale di 22 m² si estendono elegantemente gli spazi di vita interni, permettendovi di godere appieno dell'aria aperta.Due ampi seminterrati di circa 10 m², un posto auto sotterraneo sicuro e un sistema di riscaldamento urbano efficiente completano questa rara proprietà, che combina eleganza, spazio e stile di vita raffinato nel cuore di Genève.

CENTRO DI GINEVRA? STRADE BASSO? ELEGANTE DUPLEX CON ASCENSORE

Situato nel cuore di Ginevra, a due passi dalle Strade Basse, dal lago, dai negozi e dai trasporti pubblici, questo bell'appartamento di 4 locali in duplex beneficia di una posizione particolarmente ricercata. Installato al 7° piano e nei sottotetti di un elegante edificio in pietra ben mantenuto, gode di un vantaggio raro in questo settore: un grande ascensore che serve i piani. L'edificio dispone anche di un doppio ingresso sicuro, di un sistema di videosorveglianza e di una portineria. L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione, offre una superficie PPE di circa 104 m², completata da una galleria di circa 9 m². La sua posizione su un piano alto gli conferisce una bellissima luminosità, mentre i suoi volumi, le travi a vista e le finiture di alta qualità gli danno molto carattere. Lo spazio di vita si compone di un ingresso con armadio e bagno per gli ospiti, poi di una cucina mansardata completamente attrezzata e arredata, aperta su un piacevole soggiorno con zona pranzo. Questa stanza beneficia di un bell'altezza del soffitto e travi a vista. Una scala a chiocciola consente di accedere a una mezzanina attrezzata con un Velux, utilizzata come ufficio. La zona notte comprende un corridoio di distribuzione con numerosi spazi di stoccaggio integrati, una stanza cieca attualmente utilizzata come cabina armadio, un bagno con water e asciugamani, nonché una camera principale e una seconda camera. Libero da qualsiasi occupante e disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano vivere nel cuore di Ginevra, godendo della calma e della luminosità di un piano alto. Una proprietà di carattere in una posizione privilegiata, da scoprire senza ritardo.

Esclusività: Champel - appartamento traversante, calmo e ricercato

Raro sul mercato, questo bello appartamento traversante di 4 locali beneficia di una situazione privilegiata nel cuore di Ginevra, nel quartiere ricercato di Champel, in un ambiente calmo e a proximità immediata di tutte le comodità. Luminoso e perfettamente orientato, beneficia di una esposizione principale al tramonto, di una vista libera e di due piacevoli balconi che prolungano gli spazi di vita. Questo immobile comprende anche una cantina e un box chiuso per 1 veicolo. La sua distribuzione: - ingresso - cucina aperta sul soggiorno - soggiorno - 1 bagno per gli ospiti - 1 camera da letto principale - 1 cabina armadio - 1 camera da letto - 1 bagno con lavandino, vasca da bagno I suoi vantaggi: - quartiere privilegiato nel centro città - appartamento traversante e luminoso - vista libera - orientamento ovest - tramonto - due balconi - cantina - box chiuso Da notare che l'edificio sarà collegato al CAD, riscaldamento a distanza, dal 2028. Questo appartamento è attualmente affittato e il suo contratto di locazione scadrà il 31 luglio 2027. Ulteriori informazioni sulla locazione in corso su richiesta. Una bella opportunità in uno dei settori più ricercati di Ginevra. Da visitare senza indugio.

Duplex di carattere alle porte del parco Bertrand

A due passi dal parco Bertrand, questo duplex eccezionale beneficia di un ambiente residenziale calmo ed elegante, offrendo una qualità della vita notevole. Il quartiere seduce con la sua tranquillità, proponendo al contempo un'accessibilità ottimale ai trasporti, negozi, scuole, ristoranti, spazi verdi e alle rive del lago. Situato in un edificio di alta gamma con ascensore, costruito nel 1985 e completamente ristrutturato nel 2012, l'appartamento si distingue per le sue finiture accurate e i materiali di qualità. Distribuito su due livelli, questo appartamento attraversante beneficia di un'ottima luminosità e di una configurazione funzionale con due accessi indipendenti. Due balconi offrono una vista libera su un ambiente verde. Il piano superiore accoglie gli spazi di ricevimento con un ampio soggiorno che comprende salotto, sala da pranzo, bar e camino, una cucina attrezzata che può essere aperta, nonché una camera degli ospiti con bagno e servizi igienici per gli ospiti. Il piano inferiore è dedicato allo spazio notte e comprende una suite genitoriale con doccia, una seconda camera con bagno e numerosi spazi di stoccaggio. Due posti auto interni sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 70'000.- per unità. Ideale situato tra Eaux-Vives e Florissant, questo raro bene seduce per la sua posizione privilegiata, i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi servizi.

Delizioso appartamento di 3 locali in zona tranquilla - Quartiere Malagnou

Molto ben posizionato nel settore ricercato di Petite-Boissière, questo piacevole appartamento di 3 locali al piano rialzato beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, all'interno di una coproprietà ben mantenuta costruita negli anni 2000.Grazie alla sua orientazione a sud-ovest, l'appartamento beneficia di una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. Questa proprietà offre uno spazio di vita confortevole e caldo e i recenti lavori permettono un'integrazione immediata.La sua posizione privilegiata consente di godere di un ambiente di vita piacevole, a proximità immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e di tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.L'appartamento è disposto come segue:- Ingresso con armadio integrato- Cucina semichiusa completamente attrezzata- Soggiorno / sala da pranzo luminoso- Corridoio di distribuzione con spazio di archiviazione- Camera da letto con archiviazione integrata- Bagno con WC- Terrazza privata di circa 50 m2, accessibile da tutte le stanzeAnnessi:- Box chiuso interno- Cantina- Lavanderia comuneEsterni:- Grande parco comunale alberato- Parcheggi per visitatori a disposizione dei residenti e dei loro ospitiTrasporti:- Autobus: 5 e 25 - 400m- Tram: 12 e 17 - 500m- CEVA/Stazione delle Acque-Vive: 750mRiscaldamento:- Radiatori/gasSpese 2025:- Spese: 6'809 CHF/anno, ovvero 567 CHF/mese, di cui 233 CHF/mese per il fondo di rinnovamento.- Fondo di rinnovamento al 31.12.2025: 421'531.22 CHF- Le spese includono riscaldamento, acqua calda, acqua fredda e la manutenzione delle aree comuni.

Nel cuore di Eaux-Vives! Superbo duplex con terrazza

Situato nel quartiere molto ricercato di Eaux-Vives, a due passi dal lago e da tutte le comodità, questo appartamento duplex di 195 m² combina cachet, comfort e bei volumi. È composto come segue: Il primo livello: Un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con una bella altezza del soffitto, una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo con armadi e ripostigli su misura. Accesso diretto a una terrazza privata di 31 m² che offre uno spazio esterno bello. Al piano superiore: Una spaziosa camera da letto principale con accesso a un balcone e con la sua doccia privata e cabina armadio. Due camere da letto con cabina armadio condividono una seconda doccia con collocazione per la colonna di lavaggio. Questo appartamento, situato in un edificio di carattere, beneficia di una posizione privilegiata nella vicinanza immediata dei trasporti, dei negozi e a soli 8 minuti a piedi dalla riva del lago. Una proprietà rara da scoprire senza indugio!

Magnifico duplex in un edificio di prestigio

Questo eccezionale immobile è composto come segue:Un elegante ingresso con toilette per gli ospiti conduce a un ampio soggiorno inondato di luce, che offre una vista mozzafiato a 180° sulla città.La cucina è attigua a una sala da pranzo conviviale. Una piccola camera da letto completa questo spazio, ideale per il personale o come ufficio.La zona notte comprende quattro camere da letto e tre bagni, oltre a numerosi spazi di stoccaggio.Al piano superiore, un secondo ampio soggiorno si apre su una bella terrazza con una vista magnifica e libera sulla campagna e le montagne.Questo raro immobile dispone anche di tre box, due cantine e una cantina per il vino, perfetti per combinare comfort e praticità.

RARA - Un gioiello architettonico nel cuore della città

Un appartamento come un'opera d'arte!Realizzato negli anni '30 dall'architetto mitico Le Corbusier, questo duplex sa ravire gli amanti delle belle cose.Situato al 2° e 3° piano dell'edificio più conosciuto con il nome di "La Clarté", si divide come segue:Un grande ingresso serve la cucina, uno studio o camera da letto, un soggiorno e un grande salone/sala da pranzo con doppia altezza. Le immense finestre portano una splendida luce!Il piano superiore accoglie 3 camere da letto, 2 bagni e numerosi spazi di stoccaggio ingegnosi, oltre a uno spazio studio/biblioteca che beneficia delle finestre che si affacciano sul salone.Ogni piano gode di un balcone di 13m2, che complementa gradevolmente questo gioiello architettonico!

Meraviglioso appartamento di 6 locali ai margini di Florissant

Questo meraviglioso appartamento di 6 locali è situato in un quartiere tranquillo e ambito ai margini di Florissant.Offre una superficie di circa 160 m² più balconi, con un grande soggiorno, 3 belle camere da letto e 2 bagni.Un seminterrato e un posto auto nel seminterrato completano l'immobile.Informazioni aggiuntive su richiesta.