Casa plurifamiliare in vendita a Altishofen

Renditegelegenheit im Hotspot

Im Hotspot Luzern verkaufen wir an begehrter Lage dieses spannende Mehrfamilienhaus mit grosszügiger Renditegelegenheit. Auf sechs Etagen stehen Wohnungen in diversen Grössen zur Verfügung, im EG und UG sind zusätzlich Büros, Gewerbe- und Hobbyräume angesiedelt. Das Objekt ist voll vermietet und wirft eine spannende Rendite ab. Dank bevorstehender Umwandlung der davorliegenden Strasse in eine 30er Zone und grosszügigere Flaniermeilen, wird sich das Gebiet in den nächsten Jahren sicherlich positiv verändern wodurch eine Wertsteigerung zu erwarten ist. Die Liegenschaft in sehr gepflegtem Zustand wurde kürzlich grosszügig saniert, sodass alle Einheiten über moderne Küchen, renovierte Nasszellen und attraktiven Wohnflächen verfügen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Spannende Rendite mit Potenzial+ Kürzlich saniert+ Voll vermietet+ Zentrale Lage+ Begehrtes GebietMöchten Sie sich vor Ort von diesem spannenden Objekt überzeugen? Gerne führe ich Sie persönlich durch die Liegenschaft und freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Platz und noch mehr Platz! Aussergewöhnliche, neu erstellte 7.5-Zimmer Maisonettewohnung

Wer das aussergewöhnliche Wohnerlebnis mit viel Raum und Platz in Verbindung mit behaglichem Wohlfühlcharakter sucht, ist hier definitiv angekommen!Diese neu ausgebaute 7.5-Zimmer Maisonettewohnung der Extraklasse in charmantem 2-Familienhaus lässt keine Wünsche offen ? auf einer Nettowohnfläche von satten 224 m2, ist hier einfach Platz für alles!Im Eingangsgeschoss der Wohnung befindet sich der erste Wohnraum in Verbindung mit dem Esszimmer und der halboffenen Küche mit modernen Küchengeräten. Über den Gang gelangt man zu den 3 Zimmern, der Nasszelle mit Dusche und der separaten Toilette. Ebenfalls auf diesem Geschoss befindet sich der gemütliche und gedeckte Balkon. Über die wohnungsinterne Treppe gelangt man ins neu ausgebaute Dachgeschoss mit 2 Zimmern, einer weiteren Nasszelle mit Dusche, WC und Waschturm. Als krönender Abschluss wurde ein grosszügiger und vielseitig nutzbarer Wohnraum mit einer Fläche von 53 m2 gestaltet. Entstanden ist eine perfekte Symbiose aus bestehenden Holzelementen mit modernen Materialien und komfortabler Technik.Zur Wohnung gehört zudem ein abschliessbares Kellerabteil im Untergeschoss ? dort befindet sich auch die moderne Haustechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe. Im Aussenbereich steht ein gemütlicher, gemeinschaftlicher Garten mit viel Grünfläche und einem Sitzplatz zur Verfügung. Maximal 3 Aussenabstellplätze können dazu erworben werden.Die Liegenschaft befindet sich mitten im Dorfkern von Rickenbach mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Restaurants und einer Bäckerei.Lage des Objekts6221 Rickenbach LU liegt im Wahlkreis Sursee, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rickenbach (LU) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.8% pro Jahr auf 3'398 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.9% verändert (Kanton: +20.1%).

Mehrfamilienhaus in Grosswangen

3x4,5 Zimmer1x3.5 Zimmer

Mehrfamilienhaus in Grosswangen

Mehrfamilienhaus mit Restaurant

Das Mehrfamilienhaus mit Restaurant liegt ausserhalb der Gemeinde Ettiswil (Kottwil) und verfügt über einen grossen Umschwung und einer aussergewöhnlichen Gestaltung mit einem Zug sowie einem grossen Spielplatz. Einheiten • 1 x 4.5 Zimmerwohnung • 2 x 3.5 Zimmerwohnung • 3 x 2.5 Zimmerwohnung • Restaurant (Gewerbe) Was spricht für die Liegenschaft: • Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Kinderspielplatz mit Autoscooter (Putschauto), einem Zug für die Kinder (Batteriebetrieben), mehreren Rutschbahnen, einer Schaukel und vielem mehr. • Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand und wurde laufend erneuert. Die Wohnungen über dem Restaurant wurden im Jahr 2012 ausgebaut. (1 x 3.5 Zimmer und 2 x 2.5 Zimmer) • Das Restaurant wurde 20 Jahre lang bis Ende 2022 bewirtschaftet und ist betriebsbereit. • Im Aussenbereich befindet sich ein Zug, welcher nach beliebigen Wünschen ausgebaut werden kann • Die Wohnungen und das Restaurant verfügen über Kellerabteile und einem grossen Estrich. • Im Technikraum befindet sich die Ölheizung, der Boiler und die Entkalkungsanlage sowie der Waschraum • 4 gedeckte Parkplätze und mehrere Aussenparkplätze • 2 Gartenhäuser • 5 Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon • Holzfenster mit 2-fach Verglasung • Das Restaurant kann auch in eine Wohnung umgenutzt werden. Gerne können Sie über das Kontaktformular die ausführliche Verkaufsdokumentation anfordern.