7 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Avenches

Edificio con 3 appartamenti ad Avenches / VD

Edificio con 3 appartamenti costruito nel 1930 e mantenuto nel corso del tempo. È attualmente composto da:al pian terreno: un corridoio d'ingresso, un garage con porta automatizzata, un grande appartamento di 2,5 locali con 1 soggiorno, 1 sala da pranzo aperta su una cucina attrezzata, 1 veranda con accesso al giardino privato con pergola e capanno, 1 camera da letto, 1 bagno con doccia italiana / WC / lavandino.al 1° piano: 1 lavanderia collettiva, 1 appartamento di 4,5 locali, composto da 1 soggiorno, 1 cucina abitabile, 2 camere da letto in fila, di cui 1 con balcone, 1 camera da letto con balcone, 1 ripostiglio, 1 bagno con doccia / WC / lavandino.nella soffitta: 1 grande soffitta e 1 appartamento di 2 locali, composto da 1 corridoio con armadi a muro, 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 cucina semplicemente attrezzata e 1 bagno con vasca / WC / lavandino.in cantina: 1 cantina, 1 cisterna e 1 locale tecnico con impianto di riscaldamento a olio centrale.I 3 appartamenti sono attualmente affittati (reddito lordo: Fr. 35'880.- / anno).Varie: terreno di 374 m2 con giardino sistemato, recintato, con 1 pergola, 1 annesso / ripostiglio, 1 posto auto.L'edificio si trova alla Route du Faubourg 19 ad Avenches, ai margini della strada cantonale, con accesso rapido agli assi di comunicazione principali e al centro città. Gli spazi esterni sono orientati verso il giardino, lontani dai rumori, e offrono un ambiente di vita tranquillo. Il centro storico di Avenches, i negozi, le scuole, i ristoranti e la stazione CFF sono raggiungibili in pochi minuti. Il comune, riconosciuto per il suo patrimonio storico eccezionale e la sua alta qualità della vita, offre anche numerose strutture sportive e culturali, nonché un accesso rapido al lago di Morat e alle aree naturali circostanti.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Edificio composto da 3 appartamenti a pochi minuti dal centro città

Edificio in coproprietà con 3 alloggi distribuiti su 3 livelli. Ogni livello costituisce un'alloggio indipendente.Situato nel cuore della Broye vaudoise, Avenches beneficia di una posizione geografica privilegiata tra Losanna, Berna e Friburgo. L'antica capitale dell'Elvezia romana seduce con il suo piacevole ambiente di vita, il suo dinamismo e la qualità delle sue infrastrutture.Il comune offre ai suoi abitanti numerosi servizi e comodità, come negozi, ristoranti, scuole, impianti sportivi e un tessuto associativo particolarmente attivo. La stazione ferroviaria di Avenches, integrata nella rete regionale, nonché la vicinanza immediata all'autostrada A1, consentono di raggiungere facilmente i principali centri economici della Svizzera romanda e tedesca.Avenches è anche conosciuta per i suoi eventi culturali e manifestazioni di grande portata, in particolare gli spettacoli organizzati nell'anfiteatro romano e il famoso Istituto Nazionale di Equitazione di Avenches (IENA), una vera e propria autorità nel campo dell'equitazione in Svizzera.Circondato da paesaggi verdi, vicino al lago di Morat e con numerose possibilità di svago, il comune offre un equilibrio ideale tra vita urbana, natura e relax. La sua attrattiva crescente, lo sviluppo controllato e la qualità della vita lo rendono un luogo di residenza particolarmente ricercato.L'edificio beneficia così di una posizione privilegiata all'interno di un comune dinamico e attraente, che offre ai suoi occupanti un ambiente di vita confortevole e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.SITUATIONcirca 5-6 minuti a piedi:- fermata dell'autobus- anfiteatro romano (Arena di Avenches)- ristoranti/caffè- ufficio postale- supermercatocirca 8-10 minuti a piedi:- scuole primarie e secondarie- Collège de Sous-Ville- stazione ferroviariacirca 1-2 minuti in auto:- junction autostradale A1circa 10-15 minuti in auto:- Payernecirca 15-20 minuti in auto:- FriburgoSEMINTERRATO3 cantinePIANO TERRAAPPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 3 LOCALI, circa 70,00 m² / CARNOTZET / HANGAR1° PIANOAPPARTAMENTO DI 3 LOCALI, circa 70,00 m²2° PIANOAPPARTAMENTO DI 3 LOCALI, circa 60,00 m², disposto come 2½ localiPratica di venditaQuesta pratica non costituisce un documento contrattuale. Le informazioni in essa contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e salvo vendita o modifica nel frattempo.Prospettive/Foto/PianiLe immagini, illustrazioni, piani e prospettive presentate in questo documento sono strettamente indicative e non contrattuali. Il loro scopo è fornire una rappresentazione generale dell'immobile, a solo scopo informativo.Nessuna delle informazioni visive o descrittive può essere interpretata come garanzia, promessa o impegno contrattuale da parte del venditore, del promotore o di qualsiasi altra parte. Gli elementi presentati possono essere modificati senza preavviso.

Opportunità di rendita interessante

Edificio con 4 piccoli appartamenti completamente affittati OPPORTUNITÀ DA AFFERRARE - Proprietà immobiliare nel centro di Avenches (VD)Ideale per gli investitori che cercano un investimento sicuro e redditizio, questo edificio situato sulla Rue Centrale ad Avenches beneficia di una posizione strategica, nel cuore della città e a proximità immediata di tutte le comodità (negozio, trasporti, servizi).L'edificio è composto da 4 appartamenti, di cui un appartamento di 1,5 locali e 3 appartamenti di 2,5 locali, funzionali e facili da affittare, che rispondono perfettamente alla forte domanda di appartamenti in affitto nella regione.Il reddito netto annuo dalle locazioni è di CHF 38'640.00.Vantaggi della proprietà:Posizione centrale ricercataTipologia ideale per l'affitto (1,5 e 2,5 locali)4 unità che generano reddito dalle locazioniBassa vacanza locativaGestione semplicePotenziale di ottimizzazione dei canoni di locazioneQuesta proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con un rendimento attraente e prospettive di valorizzazione a medio termine, ideale per gli investitori che desiderano garantire un reddito regolare.Pratica completa con stato locativo e informazioni aggiuntive su richiesta.

Edificio ad Avenches (VD)

Situato nel cuore del centro storico di Avenches (VD), questo edificio di carattere risalente a circa il 1700 offre un potenziale di valorizzazione. Ideale per gli investitori o i promotori, si trova in prossimità immediata delle comodità, dei trasporti e delle autostrade.L'edificio è composto da 5 unità separate, tra cui appartamenti e uno spazio commerciale, con una superficie abitabile totale di circa 426 m², completata da cantine, terrazze, balconi e spazi esterni. Distribuzione delle unità • Unità 1 – Piano terra: Spazio commerciale di 55 m², con terrazza di 17 m² • Unità 2 – 1° piano: Appartamento di 3,5 locali con 96 m², con balcone di 8 m² • Unità 3 – 2° piano: Appartamento di 3,5 locali con 98 m² • Unità 4 – 3° piano (sottotetto): Appartamento di 3,5 locali con 120 m² • Unità 5 - Appartamento di 2,5 locali (opzione 3 locali) 68 m² con giardino di 81 m² Descrizione • Edificio misto (residenziale + commerciale) • 5 unità su più livelli • Superficie abitabile: ca. 426 m² • Parcelle: 329 m² • Giardino, terrazze e balconi • Cantine e locale tecnico • Riscaldamento a distanza • Tutti gli appartamenti sono vacanti Situazione ideale • Centro storico di Avenches • Vicino ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici • Accesso rapido all'autostrada A1 • Ambiente tranquillo e piacevole, vicino al lago L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione. Non esitate a contattarci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.JRB Immobiliare SàrlRue de l'Ancien Comté 411635 La Tour-de-Trême