7 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Avenches

Edificio con 3 appartamenti ad Avenches / VD

Edificio con 3 appartamenti costruito nel 1930 e mantenuto nel corso del tempo. È attualmente composto da:al pian terreno: un corridoio d'ingresso, un garage con porta automatizzata, un grande appartamento di 2,5 locali con 1 zona living, 1 sala da pranzo aperta su una cucina attrezzata, 1 veranda con accesso al giardino privato con pergola e capanno, 1 camera da letto, 1 bagno con doccia italiana / WC / lavabo.al 1° piano: 1 lavanderia collettiva, 1 appartamento di 4,5 locali, composto da 1 soggiorno, 1 cucina abitabile, 2 camere da letto in fila, di cui 1 con balcone, 1 camera da letto con balcone, 1 ripostiglio, 1 bagno con doccia / WC / lavabo.nella soffitta: 1 grande solaio e 1 appartamento di 2 locali, composto da 1 corridoio con armadi a muro, 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 cucina semplicemente attrezzata e 1 bagno con vasca da bagno / WC / lavabo.in cantina: 1 cantina, 1 locale cisterne e 1 locale tecnico con impianto di riscaldamento centrale a olio.I 3 appartamenti sono attualmente affittati (reddito lordo di affitto: Fr. 35'880.- / anno).Varie: terreno di 374 m2 con giardino sistemato, recintato con 1 pergola, 1 annesso / ripostiglio, 1 posto auto.L'edificio si trova alla Route du Faubourg 19 ad Avenches, sulla strada cantonale, offre un accesso rapido agli assi di comunicazione principali e al centro città. Le aree esterne sono orientate verso il lato giardino, lontano dai rumori, e offrono un ambiente di vita pacifico. Il centro storico di Avenches, i negozi, le scuole, i ristoranti e la stazione ferroviaria CFF sono raggiungibili in pochi minuti. Il comune, riconosciuto per il suo patrimonio storico eccezionale e la sua qualità della vita, offre anche numerose strutture sportive e culturali, nonché un accesso rapido al lago di Morat e alle aree naturali circostanti.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Edificio composto da 3 appartamenti a pochi minuti dal centro

Edificio in una coproprietà di 3 alloggi distribuiti su 3 livelli. Ogni livello costituisce un alloggio indipendente.Situata nel cuore della Broye vaudoise, Avenches beneficia di una situazione geografica privilegiata tra Losanna, Berna e Friburgo. L'antica capitale dell'Elvetia romana seduce con il suo piacevole ambiente di vita, il suo dinamismo e la qualità delle sue infrastrutture.Il comune offre ai suoi abitanti numerosi servizi e comodità, come negozi, ristoranti, scuole, strutture sportive nonché un tessuto associativo particolarmente attivo. La stazione ferroviaria di Avenches, integrata nella rete regionale, nonché la vicinanza immediata all'autostrada A1, permettono di raggiungere facilmente i principali centri economici della Svizzera romanda e tedesca.Avenches è anche riconosciuta per i suoi eventi culturali e manifestazioni di grande portata, in particolare gli spettacoli organizzati nell'anfiteatro romano e il famoso Istituto Nazionale di Equitazione di Avenches (IENA), una vera e propria referenza nel campo equestre in Svizzera.Circondato da paesaggi verdi, vicino al lago di Morat e numerose opportunità di svago, il comune offre un equilibrio ideale tra vita urbana, natura e relax. La sua attrattiva crescente, lo sviluppo controllato e la qualità della vita lo rendono un luogo di residenza particolarmente ricercato.L'edificio beneficia così di una posizione privilegiata all'interno di un comune dinamico e attraente, che offre ai suoi occupanti un ambiente di vita confortevole e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.SITUATIONcirca 5-6 min. a piedi:- fermata dell'autobus- anfiteatro romano (Arène d'Avenches)- ristoranti/caffè- ufficio postale- supermercatocirca 8-10 min. a piedi:- scuole primarie e secondarie- Collège de Sous-Ville- stazione ferroviaria CFFcirca 1-2 min. in auto:- incrocio autostradale A1circa 10-15 min. in auto:- Payernecirca 15-20 min. in auto:- FriburgoSEMIINTERRATO3 cantinePIANO TERRAAPPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 3 LOCALI CA. 70.00 m² / CARNOTZET / HANGAR1° PIANOAPPARTAMENTO DI 3 LOCALI CA. 70.00 m²2° PIANOAPPARTAMENTO DI 3 LOCALI CA. 60.00 m², disposto in 2½ localiPratica di venditaQuesta pratica non costituisce un documento contrattuale. Le informazioni in essa contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.Prospettive/Foto/PianiLe immagini, illustrazioni, piani e prospettive presentate in questo documento sono strettamente indicative e non contrattuali. Il loro scopo è fornire una rappresentazione generale dell'immobile, a solo scopo informativo.Nessuna delle informazioni visive o descrittive fornite può essere interpretata come garanzia, promessa o impegno contrattuale da parte del venditore, del promotore o di qualsiasi altra parte. Gli elementi presentati possono essere modificati senza preavviso.

Opportunità di rendita interessante

Edificio con 4 piccoli appartamenti completamente affittati AFFERRARE L'OCCASIONE - Proprietà di rendita locativa nel centro di Avenches (VD)Ideale per gli investitori che cercano un investimento sicuro e redditizio, questo edificio situato in Rue Centrale ad Avenches beneficia di una posizione strategica, nel cuore della città e a due passi da tutte le comodità (negozio, trasporti, servizi).L'edificio è composto da 4 appartamenti, tra cui un appartamento di 1,5 locali e 3 appartamenti di 2,5 locali, funzionali e facili da affittare, che rispondono perfettamente alla forte domanda di appartamenti in affitto nella regione.Il reddito locativo NET annuo è di CHF 38'640.00.Vantaggi della proprietà:Posizione centrale ricercataTipologia ideale per l'affitto (1,5 e 2,5 locali)4 unità che generano reddito locativoBassa vacanza locativaGestione semplicePotenziale di ottimizzazione dei canoni di locazioneQuesta proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con rendimenti attraenti e potenziale di valorizzazione a medio termine, ideale per gli investitori che desiderano assicurarsi un reddito regolare.Documenti completi con stato di locazione e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.