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Casa plurifamiliare in vendita a Cazis

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CHF 220’000.–300m2

6563 Mesocco

6563 Mesocco, Leso 298Region: MisoxLage: ruhige, zentrale LageAussicht: BergsichtSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 30kmDistanz Autobahn: 30kmWohnfläche:ca. 300 m2Grundstückfläche:ca. 233 m2Etagen: 4Baujahr: 1930Zustand: 1961 Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: Cheminée, Ofen Keller: ja Parkplatz: GarageDieses grosse 12-Zimmer-Haus liegt an zentraler und ruhiger Lage in Mesocco GR. Das 1930 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Es bedarf einiger Renovationsarbeiten, hauptsächlich im 1.OG muss die ganze Wohneinheit neu erstellt werden. Das Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Kellerräumen und Waschküche führt ins 1. OG mit 4-5 Zimmern zum Ausbauen. Im 2.OG sind eine zu erneuernde 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad/WC eingebaut. Vom 3.OG mit 5 Zimmern und kleinem Balkon gelangt man zum grossen Dachstock, der ebenfalls ausgebaut werden könnte. Das Haus hat im hinteren Teil einen weiteren Zugang. Ein eingezäunter Sitzplatz führt zum Eingang. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Diese Liegenschaft ist interessant als Renditeobjekt oder für Handwerker, die hier die Ausbauarbeiten durchführen wollen.Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 30 Minuten und Locarno und der Lago Maggiore sind in ca. 45 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahneinfahrt zur A13 ist 1 km entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Bellinzona oder Chur. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.? Highlights? zentrale, ruhige und sonnige Lage? eingezäunter Sitzplatz und kleiner Balkon ? bewohnbare 4 ½-Zimmer-Wohnung? diverse Ausbaumöglichkeiten 6563 Mesocco, Leso 298Regione: MisoxPosizione: tranquilla, posizione centraleVista: Vista montagnaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: sìDistanza dalla prossima città: 30kmDistanza autostrada: 30 kmSuperficie abitabile: circa 300 m2Superficie del terreno: ca. 233 m2Piani: 4Anno di costruzione: 1930Condizione: 1961 Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: camino, forno, forno Cantina: sì Parcheggio: GarageQuesta grande casa di 12 locali è situata in una posizione centrale e tranquilla nel Mesocco GR. La casa è stata costruita nel 1930 ed è in buone condizioni del terreno. Ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione, soprattutto al primo piano, l´intera unità abitativa deve essere fornita di nuovo. Il piano terra con ingresso, cantine e lavanderia conduce al 1° piano con 4-5 locali da convertire. Al secondo piano si trova un appartamento di 4 ½ locali con cucina e bagno/WC da ristrutturare. Dal 3° piano con 5 camere e un piccolo balcone si raggiunge il grande piano mansardato, che potrebbe anche essere ampliato. La casa ha nella parte posteriore un ulteriore ingresso. Una zona soggiorno recintata conduce all´ingresso. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. È disponibile un garage. Questa proprietà è interessante come oggetto di rendimento o per gli artigiani, che vogliono realizzare qui il lavoro di sviluppo.Il tragitto per Bellinzona dura circa 30 minuti, mentre Locarno e il Lago Maggiore sono a circa 45 minuti d´auto. L´ingresso dell´autostrada A13 dista 1 km. Bellinzona o Coira sono raggiungibili con l´autopostale. Nel villaggio ci sono negozi e scuole

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Prezzo su richiesta236m2

Via Principala 16, 7156 Rueun

Das schöne Haus liegt im Dorfzentrum von Rueun in einem ruhigen und gepflegten Quartier. Von der via Principala ist eine Zufahrt zum Innenhof gebaut worden und somit direkte Zufahrt zur Garage. Am Haus angebaut ist noch ein gedeckter Sitzplatz. Der Zugang zum Haus erfolgt deshalb auch vom Innenhof aus. UG: 3 Naturkeller und 1 Heizraum, Oelzentralheizung Parterre: Vorplatz, Treppe zum Kellerabgang und Treppe zum 1. Stock. links Bad/WC mit Vorplatz. rechts ein Wohn- Esszimmer ca. 28 m2 und ein schön ausgebautes Wohnzimmer ca. 30 m2 sowie ein Schlafzimmer im Ausmass von ca. 25 m2. Zwischenstockwerk links ein Bad/WC und rechts die Küche. OG: Vorplatz mit Treppe zum Dachstock. ein Wohn- Esszimmer ca. 28 m2 sowie ein Wohnzimmer ca. 30 m2 und auf der linken Seite vom Korridor ein Schlafzimmer ca. 28 m2 sowie eine Küche. Aufgang zum Dachgeschoss links ein Bad/WC DG: 6 ausgebaute Zimmer in diversen Grössen von ca. 9 bis 12 m2. Die Zimmer sind teilweise noch mit sehr alten Täfern ausgebaut und man fühlt sich sehr wohl darin. Detaillierte Angaben finden Sie in der Verkaufsdokumentation im Anhang Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter: Herr Felix J. Capeder via da scola 11 7127 Sevgein Telefon 081 925 29 44 / Natel 078 742 63 20 Mail: fcapeder@bluewin.ch

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CHF 925’000.–158m28loc

7014 Trin

Im ursprünglichen Dorfkern von Trin Digg befindet sich die Liegenschaft, welche sich aus mehreren Gebäudeelementen zusammensetzt und so einen grosszügigen Innenhof bildet:- Haupthaus mit 3.5-Zi. & 4.5-Zi Wohnung (Zweitwohnsitzstatus)- Je Wohnung ein Badezimmer & Küche- Laubengang- Unterkellert mit Waschküche- Stallgebäude, ebenfalls Unterkellert mit Stallungen- Garagengebäude- GartenInsgesamt haben alle Gebäudeteile ein Volumen von 2072 m3.Sehr gerne stehen wir mit weiteren Informationen sowie für eine Besichtigung zu Ihrer Verfügung!Die Gemeinde Trin bildet das Tor zum Bündner Oberland, befindet sich auf ca. 876 m.ü.M. und umfasst drei Ortsteile: Trin Dorf, Trin Digg und Trin Mulin. Hier lässt es sich wunderbar leben - sowohl im Bereich Erst- als auch Zweitwohnsitz. Der Erholungswert in der Region wird grossgeschrieben und die Nähe zur Natur geschätzt. Für den täglichen Bedarf steht im Dorf ein Volg zur Verfügung. Kindergarten und Primarschule sind im Dorf angesiedelt, die Oberstufe ist im nahe gelegenen Flims situiert und geniesst einen sehr guten Ruf. Weitere Bildungsstätten sind in Chur zu finden. Mit den ÖV erreicht man Trin problemlos und auch mit dem Auto ist man zügig auf der Nord - Süd - Achse, über welche man z.B. die Kantonshauptstadt Chur erreicht.

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CHF 2’400’000.–Top

Verduonig, 7307 Jenins

Das idyllische Dorf Jenins (circa 900 Einwohner, Steuerfuss 93%) liegt mitten in der Bündner Herrschaft, einem bekannten Weinanbaugebiet. Das Dorf verfügt über eine Primarschule/Kindergarten und ist mit dem Privatauto oder Postauto erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich Bad Ragaz, ein bekannter Kurort mit Golfanlage.Das Haus befindet sich am unteren Dorfrand von Jenins, in einem ruhigen Wohnquartier an Süd-Lage mit schöner Aussicht über das Rebgebiet.Das lichtdurchflutete Haus wurde 1989 in zeitloser, klassischer Architektur in massiver und hochwertiger Bauweise erstellt (Doppelschalenmauerwerk, Bodenheizung, Oelheizung aktuell 2021 erneuert). Das Haus ist voll unterkellert (grosser Kellerraum zur Zeit als Archiv benutzt) und verfügt über zwei Stockwerke mit jeweils einer 4-1/2-Zimmer-Wohnung (à 140m2) im Standard von Eigentumswohnungen:Überhohe Räume (2.68m), Schieferböden, Wohnzimmer mit Cheminée-Ofen, massiv Eichen-Parkettböden in den Zimmern, Dusche/WC, Bad/WC.Das Haus verfügt über eine Garage mit 2 Autoabstellplätzen (zusätzlich Vorplatz mit 2 weiteren Abstellmöglichkeiten).Die Zimmer in der unteren Wohnung haben direkten Gartenzugang, die in der oberen Wohnung direkten Balkonzugang, zusätzlich besteht hier eine riesige gedeckte Veranda.Das Haus ist ideal als zwei-Generationen-Haus nutzbar, könnte aber auch problemlos in zwei Stockwerkeinheiten umgewandelt werden. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet (Brutto CHF 51 000.-/Jahr).

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