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Immeuble locatif à Orbe

Idéalement situé au cœur de la ville d'Orbe, cet immeuble locatif bénéficie de toutes les commodités.le bâtiment à été rénové entre 2018 et 2023, il se compose comme suit : • Une Arcade commerciale avec entrée indépendante • Au 1er étage, un grand appartement de 2.5 pièces de 90 m2 ainsi que d'un 3 pièces avec accès privatif au jardin • Au 2ème étage, un 2.5 pièces de 95 m2 et un 3 pièces de 65 m2 avec accès à un galetas.Ces 4 premiers appartements ont bénéficiés d'une rénovation en 2019. • Comble: Joli 2 pièces nouvellement crée profitant d'un beau cachet. • Local chaufferie • Buanderie commune • Caves • Cour intérieure Dossier complet sur demande.Visite M. David Prahin au 079/191.21.30

Grande maison villageoise comprenant plusieurs logements et annexes

A 10 minutes de Morges, cette bâtisse de caractère offre un cadre de vie agréable dans un environnement champêtre et verdoyant, proche des commodités (écoles primaires et secondaires, restaurants et un arrêt de bus à quelques pas) à 5km seulement du centre de la charmante ville d'Aubonne et à 8 km de Morges.Construite au 19ème siècle et rénovée en 1990, cette maison villageoise est bien entretenue et se trouve dans un excellent état général. Elle est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un bien avec plusieurs logements et/ou un rendement intéressant.La propriété propose deux appartements de 2.5 pièces, un studio, un local commercial et des dépendances. De plus, une maison annexe abrite un duplex disponible de 7 pièces.Tous les logements sont actuellement loués, à l'exception du duplex occupé par le propriétaire.Le duplex de 7 pièces, d'une superficie d'environ 170 m2, comprend : • Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, avec un bar, ouverte sur un chaleureux espace dînatoire doté d'un beau poêle à bois et de rangements, un joli coin séjour, une salle de bains (baignoire, douche WC, lavabo), une grande buanderie, un petit carnotzet ainsi qu'un espace de rangement. • À l'étage : un pallier de distribution avec un coin bureau, quatre belles chambres, dont une avec baies vitrées et accès à l'extérieur et une autre avec balcon, ainsi qu'un WC séparé • Combles : vaste espace galetas Un superbe carnotzet voûté en annexe, un atelier, un grand garage pour deux voitures, cinq places de parking extérieures, un carnotzet, des disponibles et un jardin complètent les prestations proposées. La volumétrie de 3'392 m3 offre des possibilités de transformation permettant d'aménager des logements et augmenter ainsi le revenu locatif de cette propriété. Cette propriété est idéale pour les familles ou représente une belle opportunité de rendement, avec un revenu locatif brut annuel dépassant les CHF 100'000.-. Des détails concernant ces revenus locatifs sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.

Maison locative de 2 appartements et un permis de construire pour le 3ème

Maison locative individuelle de 2 appartements de 3 pièces de 60 m2 habitables et d'une surface au galetas pour la création d'un 2,5 pièces avec le permis de construire obtenu en 2022, les travaux peuvent démarrer en tout temps.Tous les les plans et les budgets sont à disposition et seront transmis au futur acquéreur (compris dans le prix de vente).Tout l'intérieur de l'immeuble a été reconstruit en 2015-2016, lors d'une grande rénovation complète de l'immeuble :Sous-sols, murs intérieurs, dalles et planchers, appartements, sanitaires et aménagements intérieurs ainsi que les séparatifs des EU et EC + arrivée de mazout et branchement au gaz.Lors de ces grands travaux nous avons gardé, les murs extérieurs, les fenêtres, les volets, la chaudière, le boiler, l'annexe "bûchers" avec les citernes à mazout, la toiture et la ferblanterie, tout le reste est neuf.Immeuble d'une surface bâtie au sol de 71 m2, sur un terrain de 501 m2 avec un accès piétons mais pas d'accès véhicules.Le grand parking public du quartier des Cygnes se situe à côté de la parcelle.Description :sous-sol : couloir, 3 caves, chaufferie à mazout avec distribution par radiateurs (l'arrivée du gaz est déjà installée dans l'immeuble),rez supérieur : Appartement 3 pièces loué CHF 1'440.- +CHF 100.- de charges, reconstruit à neuf cuisine agencée ouverte sur le séjour, salle de douche/WC avec fenêtre, 2 chambres à coucher donnant sur le jardin; occupé par la concierge1er étage : Appartement 3 pièces loué CHF 1'440.- + CHF 100.- de charges, reconstruit à neuf cuisine agencée ouverte sur le séjour, salle de douche/WC avec fenêtre, 2 chambres à coucher donnant sur le jardin;Combles : grand galetas permettant de créer un appartement supplémentaire de 2,5 pièces, le projet est finalisé et sera mis à disposition de l'acheteur. Toutes les arrivées techniques sont déjà installées : chauffage, eau chaude, colonne de chute, électricité et la dalle a été créée selon les mesures de l'ingénieur pour supporter le nouvel habitat.A l'extérieur on y trouve dans l'annexe 3 locaux ou bûchers, utilisés pour les vélos et le matériel conciergerie et le local des citernes.Grand jardin à l'ouest entièrement clôturé avec tondeuse automatique. Au fond de la parcelle on y trouve le mur antibruits des CFF créé en 2011.La parcelle est joliment engazonnée avec des platebandes de fleurs.Le cabanon de jardin date de 2016.Le jardin est à usage de tous les locataires.

Immeuble de 6 logements entièrement loués au coeur d'Orbe

Immeuble de 6 Appartements au Centre d'Orbe - Entièrement louéProfitez d'une occasion rare d'acquérir un immeuble résidentiel complet au coeur de la charmante ville d'Orbe. Cet immeuble, composé de 6 appartements, représente un investissement immobilier de choix, d'autant plus que tous les logements sont actuellement tous loués.Caractéristiques principales :- Localisation Centrale : Situé dans le centre d'Orbe, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique- Rentabilité Assurée : Avec les 6 appartements déjà occupés- Prix de Vente Compétitif : Offert à la vente au prix de 1'620'000 CHFPour obtenir de plus amples informations sur cet investissement immobilier attrayant ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche d'acquisition.Contact : Via le formulaire de contact ou M. Kempter Ruben au 078 861 13 07

Immeuble de rendement

Cet immeuble bâti en 1910 est situé à la sortie du village de Morcles. La route, très bien entretenue, est ouverte toute l'année. Le village est situé sur un alpage, à une altitude de 150 m. Il est le point de départ de nombreuses randonnées vers les Muverans, les Dents de Morcles, Ovronnaz ou Derborence. Le village n'est pas accessible par les transports publics, aussi il est nécessaire d'être motorisé. La parcelle de 10'723 m² compte plus de 10'000 m² de forêt dont l'entretien est effectué aux frais de la Confédération. Cet immeuble d'environ 2'300 m3 conviendrait aussi bien pour la mise en location des appartements que pour l'utilisation de la globalité du bâtiment pour créer un lieu d'accueil ou de retraite. Voici sa distribution :Rez-de-chaussée : grande pièce de réception, chambre ou bureau, buanderie, cave, 2 wc + locaux techniques1er étage : appartement d'environ 122 m² (3 chambres) + balcon de 12.9 m². Atelier de 28.4 m² avec entrée indépendante2e étage : appartement d'environ 122 m² (4 chambres à coucher) + balcon3e étage : appartement d'environ 114 m² (4 chambres à coucher)De nombreux travaux ont été effectuée ces dernières années :2011 : remplacement des fenêtres des appartements du 1er et du 2e 2013 : mise en conformité de l'installation électrique205 : rénovation du toit + fenêtres au 3e - remplacement du brûleur à mazout - remplacement des portes palières 2018 : remplacement de certains volets du rez-de-chaussée et réfection de la porte d'entrée de l'immeuble.Compte tenu des rénovations déjà effectuées et de l'excellent état d-entretien du bâtiment, il s'agit d'une opportunité pour un investisseur ou pour un organisme à la recherche d'un lieu de retraite paisible dans un cadre bucolique. 1 garage-box et 4 places de parc complètent ce bien.Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez-pas à nous contacter.