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"Edificio con 4 appartamenti vicino a Diablerets"

Prezzo d'acquisto
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Ubicazione

1864 Vers-l'Eglise

Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Superficie terreno:
432 m2

Descrizione

Edificio con 4 appartamenti vicino a Diablerets

Questo edificio residenziale vicino a Diablerets è composto da quattro appartamenti distribuiti su più livelli e rappresenta un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un bene di rendita con una configurazione diversificata.

Al piano terra si trovano gli spazi comuni, tra cui la sala tecnica e la lavanderia. Questo livello accoglie anche un appartamento di 2,5 locali, attualmente affittato.

Il primo piano è interamente occupato da un appartamento di 3,5 locali, in gran parte ristrutturato e dotato di una terrazza privata. Questo appartamento è anche attualmente affittato.

Al secondo piano si trova un appartamento di 4,5 locali, che offre una superficie più ampia e dispone anch'esso di una terrazza privata. Questo appartamento è attualmente affittato.

I mansardi completano la distribuzione dell'edificio con uno studio, attualmente libero da qualsiasi affitto, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di utilizzarlo come meglio crede.

Con tre appartamenti attualmente affittati e uno studio disponibile, questo edificio presenta una situazione interessante per un investimento locativo, con già esistenti entrate. La diversità dei tipi di appartamenti, che va dal monolocale al 4,5 locali, consente inoltre di rispondere a diversi profili di inquilini.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Maillard Immobilier SARue de la Gare 9, 1820 MontreuxTutti gli oggetti di questa agenzia
Jonathan Sénézergues
Jonathan SénézerguesCourtier en immobilier – Expert en estimation immobilière breveté – Responsable agence de Montreux – Riviera-Chablais
N. Inserzione
4003430101
Rif. oggetto
7907206a-a547-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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