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CHF 1’550’000.–

1945 Liddes

Exclusivite 20 minutes du chable et 30 minutes de verbier Route internationale, excellente visibilite 2013 a 2017 renovations regulieres Hôtel-Café-Restaurant situé à Liddes, dans le Val d'Entremont, à seulement 10 minutes du Grand-St-Bernard, 20 minutes du Châble et 30 minutes de Verbier. De par sa situation topographique, la région est idéale pour les randonnées et sports d'extérieurs. En hiver, les remontées mécaniques des Télés-Vichères-Liddes attirent de nombreux touristes. La commune de Liddes possède une vie associative très active avec de nombreuses sociétés culturelles et sportives qui entretiennent l'animation tout au long de l'année et contribuent à ce qu'il fasse bon y vivre. Situé au bord de la route internationale menant au Col du Grand-Saint-Bernard, cet hôtel-restaurant est facile d'accès et dispose d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parc. Il propose plusieurs appartements, chambres et dortoirs, le tout représentant une belle opportunité et diverses possibilités d'affectation. A l'intérieur, une salle de banquet avec cheminée permet de recevoir une centaine de personnes. De 2013 à 2017, ce bien a fait l'objet de rénovations régulières et soignées. A l'extérieur, une belle et grande terrasse ensoleillée permet d'accueillir les visiteurs sur la partie Sud-Ouest du bâtiment. La distribution générale de ce bien est la suivante : Sous-sol : Abri disposé en deux salles dortoirs (40 lits) Rez-de-chaussée inférieur : Appartement 2 pces (actuellement loué) Deux grandes salles d'eau (hommes et femmes) Buanderie avec lave et sèche-linge Six caves dont deux avec chambres réfrigérantes et congélateurs Deux garages privatifs Rez-de-chaussée supérieur : Grande salle de réception avec bar Grande salle de banquet (environ 100 personnes) Cuisine professionnelle entièrement équipée Etage : Joli studio 1.5 pces meublé Appartement 3.5 pièces entièrement rénové avec balcon (Sud) Combles : Grand espace offrant la possibilité d'aménager un duplex de 5.5 pces Commodités et particularités : Belle terrasse ensoleillée (environ 150 m2) Deux garages Grand parking visiteurs (environ 50 places) Revêtement sols carrelage et parquet Chauffage mazout, distribution radiateurs Rendement locatif intéressant Disponibilité : de suite Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10206091 Copyright © 2021. Tous droits réservés.

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CHF 759’000.–295m2

Nadelgrat, 3925 Grächen

Das Freizeitvergnügen, wie wandern, biken, Skifahren usw. beginnt direkt vor der Haustüre Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Vorzüge des Mehrfamilienhauses Angenehme Wohnatmosphäre Lichtdurchflutete und platzbietende Wohnräume Sonnige Balkone Grosse Rasen- und Gartensitzplätze Imposante Aussicht auf die Walliser Alpen Ruhige Lage und doch zentral Als Ganzjahres- oder Ferienwohnungen geeignet Idealer Ausgangspunkt für viele Winter- und Sommer-Sportarten 44 bestens präparierte Pistenkilometer für Wintersportliebhaber in Grächen Einen Steinwurf vom weltberühmten Kurort Zermatt entfernt Parkplätze direkt beim Verkaufsobjekt Bushaltestelle daselbst Lage und Erreichbarkeit Grächen liegt im Mattertal, an der rechten, gegen Südwesten exponierten Seite der Mischabelkette. Vom schönen Wetter verwöhnt liegt Grächen auf einem Sonnenplateau, 1600 Meter über dem Alltag und nur einen Katzensprung vom weltberühmten Matterhorn entfernt. Die bekannte und beliebte Feriendestination ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Strasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) sehr gut erschlossen. Das schöne Walliserdorf ist teilweise autofrei. Das Mehrfamilienhaus «Nadelgrat» befindet sich ca. 3 Kilometer vor Grächen, oberhalb der Hauptstrasse St. Niklaus – Grächen in unverbaubarer Lage mit herrlicher Aussicht auf das Walliser und Berner Bergpanorama. 2 Parkplätze befinden sich direkt an der Strasse, 2 weitere gedeckte Parkplätze befinden sich direkt bei der Liegenschaft. Beschrieb der Liegenschaft Übersicht Studio im Untergeschoss 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss 3.5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss Carport 2 Plätze 3 Parkplätze ungedeckt Heizungsraum / Öltankraum Mehrere Abstellräume Werkstatt mit Toilette Keller Studio im Untergeschoss (Netto 40.00 m2) Separater Zugang zum Studio Badewanne / Lavabo / Toilette Wohnzimmer mit Klappbetten Abgetrennte Küche Gartensitzplatz 4.5 Zimmerwohnung im Ergeschoss (Netto 88.50 m2) Separater Zugang zur 4.5 Zimmerwohnung Eingangsbereich mit Garderobe 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Toilette / Lavabo / Dusche Nasszelle mit Badewanne / Doppel Lavabo / Toilette Küche mit Essbereich Gartensitzplatz Werkstatt im Erdgeschoss (Netto 29.00 m2) Separater Aussenzugang über Treppe Toilette mit Lavabo 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (Netto 98.50 m2) Zugang über Treppenhaus Eingangsbereich mit Garderobe 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Cheminée, Giltsteinofen und Zugang zum Balkon Küche Nasszelle mit Badewanne / Lavabo / Toilette Grosszügige Terrasse 3.5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (Netto 68.50 m2) Zugang über Treppenhaus Eingangsbereich mit Garderobe 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Küche mit Essbereich Toilette / Lavabo / Dusche Renovationen 2002 Ersatz Ölbrenner, Laufende Unterhaltsarbeiten wurden regelmässig ausgeführt Nebenkosten: Verkaufspreis: CHF 759'000.00 für dieses Mehrfamilienhaus, Mobiliar und Inventar sind mehrheitlich inklusive Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines Sommer erleben in der Feriendestination Im Sommer erholen sich Familien, Wanderer und Geniesser gleichermassen in der Ruhe der Walliser Bergwelt. Auf dem 250 km Wandernetz in Grächen und Umgebung lassen sich viele spannende und auch herausfordernde Wanderungen unternehmen. Das Suonenerlebnis «Zauberwasser» bietet entlang den Suonen eine belebende Wanderung aus Spiel und Genuss. Auch für Bikefreunde bietet Grächen zahlreiche Möglichkeiten, sich auszutoben – Familien und Kinder entdecken die Region ebenfalls mit dem Fahrrad auf vergnügliche Weise. Für einen Monsterspass sorgen die Downhilltrottinett-Abfahrten von der Hannigalp nach Grächen.

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CHF 469’000.–223m2

3984 Fieschertal

Das heimelige Wohnhaus «Krokus» mit Baujahr 1978, liegt an einer ruhigen sonnigen und aussichtsreichen Lage im idyllischen Kraftort Fieschertal. Das naturreiche Tal ist ein idealer Ausgangspunkt für Sommer- & Winteraktivitäten, für Ausflüge ins Aletschgebiet, ins Goms und über die Alpenpässe. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Vollgeschosse mit jeweils einer 3.5 Zimmerwohnung pro Etage. Die Balkone sind optimal ausgerichtet und garantieren Privatsphäre und Entspannung bei intensiven Sonnenstunden. Das Haus eignet sich wunderbar als Mehrgenerationenhaus oder durch die gute Vermietbarkeit auch als Anlageobjekt. Im «Krokus» können Sie den Alltag hinter sich lassen, entspannen und die frische Bergluft geniessen. Auf einen Blick • Dreifamilienhaus «Krokus» • Parzellenfläche 370 m2 • Wohnfläche 2. OG 76.87 m2 • Wohnfläche 1. OG 76.87 m2 • Wohnfläche EG 69.87 m2 • Teilweise möbliert • Diverse Einbauschränke • Solaranlage für Warmwasser • Heizungs- & Tankraum mit Waschmaschine • Verkauf als Feriendomizil an Personen mit Wohnsitz im Ausland möglich Ausstattung 3.5 Zi Whg 2. OG • Entrée • Offene Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Kinder- oder Arbeitszimmer • Badewanne, Waschtisch und WC Ausstattung 3.5 Zi Whg 1. OG • Entrée • Offene Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer • Kinder- oder Arbeitszimmer • Dusche, Waschtisch und WC Ausstattung 3.5 Zi Whg EG • Entrée • Offene Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit Zugang zum Terrasse • Schlafzimmer • Kinder- oder Arbeitszimmer • Badewanne, Waschtisch und WC • Abstellraum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’480’000.–18loc

1973 Nax

Cet Hôtel-Restaurant sis sur un terrain de 1812 m2 est constitué de deux bâtiments. L'un abrite le restaurant et l'hôtel, l'autre était utilisé comme colonie. Ils ont un volume SIA de 3'700 m3. Il est possible de transformer les 2 bâtiments en appartements de vacances. Le bâtiment principal a subi de nombreuses rénovations listées ci-dessous, il se caractérise par des boiseries en mélèze de grande qualité ! 1989: • Lamage et isolation dans les chambres • Fenêtres double thermopan dans les chambres • Volets • Douches et WC dans les chambres • Sablage des façades 1995, salle à manger: • Boiserie massive en mélèze • Isolation • Ponçage parquet • Peintures • Bar réception 1995, restaurant: • Boiserie massive en mélèze • Carrelage • Bar • Fenêtres double thermopan • Toilettes Autres: • Cuisine en 2003 (cuisinière en inox et frigo) • Hotte de de ventilation inox en 2012 • Chaudière et boiler en 2012, prévu pour chauffer également le bâtiment annexe Ces 2 bâtiments sont composés comme suit : Bâtiment principal : Rez-de-chaussée - Café - Restaurant (38 places) - bar - cuisine - petit bureau - chaufferie - buanderie - économat - cave - WC 1er étage • Salle à manger n°1 : 16 places avec passe-plat • Salle à manger n°2 : 18 places • Salon • Appartement 3.5 pièces comprenant cuisine, salle de bain, séjour, 2 chambres à coucher et balcon 2ème étage • 5 chambres doubles avec douche, lavabo, WC et TV • WC d'étage • Local conciergerie 3ème étage • 5 chambres doubles avec douche, lavabo, WC et TV • WC d'étage • Local conciergerie 4ème étage • 4 chambres doubles avec douche, lavabo, WC et TV • 1 chambre familiale (2 adultes et 2 enfants) avec douche, lavabo, WC et TV • Réduit Bâtiment annexe Rez-de-chaussée • Local ancien magasin + réduit • Local d'entreposage • Garage - Dépôt 1er étage • Grande salle 2ème étage • Dortoirs Extérieurs • Petite terrasse au rez-de-chaussée • Jardin et pelouse • Places de parc Ce bien est vendable aux étrangers en tant que Hôtel - Restaurant (établissement stable). Ci-dessous le lien de l'annonce de l'hôtel-restaurant. http://www.valimmobilier.ch/objets/show/5187-nax-hotel-restaurant-vente

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CHF 1’640’000.–

1904 Vernayaz

Realize-immo.ch vous propose : Grande maison villageoise avec 6 appartements, grange et terrain à construire en sus. Sur la surface totale de 1'965m2, une villa individuelle peut être construite à côté de la maison existante et deux appartements supplémentaires sont à réaliser dans la grange qui peut être agrandie. La maison contient un 4,5 pièces, deux 3,5 pièces et trois 2 pièces qui sont actuellement loués.Vernayaz : ancien important centre touristique au début du XXe siècle, le paisible village de Vernayaz est maintenant connu pour l'impressionnante cascade de Pissevache et les Gorges du Trient. Le village est aussi le point de départ de nombreuses randonnées pédestres et d'excursions en chemin de fer de montagne puisque la fameuse ligne du "Mont-Blanc Express", train reliant Martigny à Chamonix (F) y fait halte.Description détailléeMaison principale1 appartement 4,5 pièces avec 2 salles de bain1 appartement 3,5 piècesGrand sous-solBuanderieLocal techniqueAteliersMaison annexe1 appartement 2 pièce s avec entrée séparée au rez. sup.1 appartement 2 pièces au rez.1 appartement 2 pièces au 1er étage1 appartement 3 piècs au 2ème étageExtérieurs1 abri voituresPlaces de parcs pour de nombreuses voitures1 grangeTerrain constructible pour agrandir la grangeJardin potagerUn terrain constructible de 690 m2 pour une villa individuelle est vendue pour Fr. 250'000,- en sus.Libre : à convenirLa note Realize Immo : Située dans un environnement villageois, cette grande maison possède un potentiel infini et elle est située tout proche des écoles et des commerces. Vernayaz bénéficie d'un arrêt de train CFF Martigny-Lausanne et pour les amateurs de sport, de nombreux cars postaux vous conduiront aux stations été/hiver environnantes. www.realize-immo.chA visiter sans tarder !