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Casa plurifamiliare in vendita a Englisberg

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Renditeobjekt mit grossem Potenzial
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CHF 598’000.–230m2

Dorfstrasse 9, 3457 Wasen im Emmental

Wasen im Emmental3457 Wasen im Emmental liegt im Verwaltungskreis Emmental, im Kanton Bern. Die drei Emmentaler Dörfern Sumiswald, Grünen und Wasen bilden zusammen mit der typischen Emmentaler-Hügellandschaft die Einwohnergemeinde Sumiswald. Im Herzen der Schweiz im Schnittpunkt zwischen Burgdorf, Langnau und Huttwil im Tal der Grüne erstreckt sich die Gemeinde auf einer Fläche von 60 km² mit 5'000 Einwohnern. Das Dorf Wasen bildet beim Zusammenfluss des Hornbachs und des Kurzeneibachs das Zentrum des östlichen Gemeindegebietes mit seinem weitverzweigtem Hinterland. Da es sich vor allem entlang der Bachläufe entwickelte, erscheint heute ein dreiarmiges Dorfbild. Das umfangreiche Streusiedlungsgebiet umfasst zum wesentlichen Teil bäuerliche Bauten. Neben Hofgruppen und Weilern sind im stark gegliederten und hügeligen Gelände behäbige Emmentaler Bauernhäuser als Einzelhöfe die Regel.Bei der 1510 in Sumiswald vom Deutschritterorden erbauten Kirche handelt es sich um ein stattliches Gebäude mit einem markanten Käsbissen-Turm. Die vorher zur Sumiswald gehörende Kirchgemeinde Wasen wurde 1878 selbständig. Die Kirche mit einem markanten Frontturm wurde 1881 erbaut. Beide Kirchen sind im Dorfbild integriert und wurden in den letzten Jahren fachmännisch restauriert und erneuert.Das Schulwesen hat eine alte Tradition und begann 1559 mit einer Stiftung, gefolgt vom Bau je eines Schulhauses in Sumiswald (1683) und in Wasen (1705). Die im Jahr 1834 gegründete Sekundarschule Sumiswald gilt als eine der ältesten im Kanton Bern. Heute verfügen beide Kirchgemeinden über je ein Oberstufenzentrum und über insgesamt drei Primarschulbezirke mit Schulhäusern in Sumiswald, Schonegg und Wasen.ObjektbeschreibungZum Verkauf steht hier eine vollvermietete Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit grossem Potenzial. Das Objekt bietet drei Wohnungen und im Erdgeschoss einen Gewerberaum, welcher momentan als Coiffeur- und Wellnessmassage Salon benutzt wird. Die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen bei Vollvermietung auf CHF 32'500.00. Beim Verkaufspreis von CHF 598'000.00 beträgt die Bruttorendite 5.43%. Das Objekt befindet sich in intaktem Zustand und ist mit durchschnittlichen Ausbaustandart ausgestattet. In den letzten Jahren wurden einige Unterhaltsarbeiten und Erneuerungen vorgenommen: • 2001 Querfirst und halbe Dachkonstruktion erneuert (Holz, Unterdach, neue Ziegel) • 2003 Spenglerarbeiten, neue Dachrinnen und Ablaufrohre aus Kupferblech • 2003 2.5-Zimmer-Wohnung EG renoviert (neue Küche, neue Böden, Schlafzimmer isoliert, Verputz Wände, Wände gestrichen) • 2005 2.5-Zimmer-Wohnung OG Wände gestrichen • 2006 Geschäftsräume komplett renoviert, elektrische Installationen ersetzt (FI) • 2014 3.5-Zimmer-Wohnung OG Küche renoviert • 2017 Garagentor elektrischer Antrieb • 2019 2.5-Zimmer-Wohnung OG renoviert, neue Küchengeräte, neue Toilette, Schlafzimmerboden, Wände gestrichen • 2020 2.5-Zimmer-Wohnung OG Elektroheizung in Küche • 2020 3.5-Zimmer-Wohnung OG Badezimmer, Toilette komplett, diverse Wände gestrichen Die Wärme wird durch eine Nachtstromspeicherheizung erzeugt und durch die Öfen verteilt. RaumprogrammGewerberäume im Erdgeschoss: • Wellnessraum • Herrensalon • Damensalon • Labor • Toilette 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: • Küche • Schlafzimmer • Nasszelle 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss: • Küche • Schlafzimmer • Kinderschlafzimmer • Wohnbereich • Nasszelle mit Badewanne 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss: • Küche • Schlafzimmer • Wohnbereich • Nasszelle mit Dusche

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CHF 2’900’000.–

Zihlmatte 2, 3127 Mühlethurnen

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus im mittleren Gürbetal In der Landgemeinde Thurnen verkaufen wir ein lukratives Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2018. Dieses Anlageobjekt überzeugt durch: • eine jährliche Nettomieteinnahme IST von 109'524 CHF • einen diversifizierten Wohnungsmix · 1 x 2.5-Zimmer · 1 x 3.5-Zimmer · 2 x 4.5-Zimmer · 1 x 5.5-Zimmer-Maisonette • die Vollvermietung der Wohneinheiten, reines Wohnen • den neuwertigen Zustand, kein Sanierungsstau • verkehrstechnisch gut erschlossene Lage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 550’000.–175m28loc

3860 Meiringen

Gepflegtes und gut unterhaltenes Zweifamilienhaus mit viel Umschwung und einem schönen Gartenbereich zum Verweilen.Das Haus besteht aus einer 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie eine 3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss.Ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt hier sind viele Möglichkeiten vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Wohneinheiten- grosser Garten- zusätzliches Nebengebäude mit viel Potenzial - gedeckter Grillplatz- Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Zentral.Zustand: Renoviert und laufend unterhalten.Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC/Dusche/Lavabo, 1x WC/Bad/Lavabo, 1x WC)Heizsystem: Neue Oelheizung 2018Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Bahnhof, 1`600 mSchulen: Primarschule, 50 m, Kindergarten, 1`700 mGeschäfte: Coop, 1`400 m, Landi, 1`500m

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Prezzo su richiesta

Burgstrasse 19-23, 3600 Thun

Direkt beim Parkhauseingang "PARKHAUS CITY OST SCHLOSSBERG" befinden sich die drei Grundstücke Burgstrasse 19 bis 23 auf insgesamt 2007 m2 Grundstückfläche. Davon liegen 954 m2 in der Bauzone W/A 3+.Die einzelnen Grundstücke weisen folgende Merkmale auf:Haus Burgstrasse 19- angrenzend an die Einfahrt zum Parkhaus- 2018 komplett saniert- ein Atelier, vier Studios und eine Dachwohnung Haus Burgstrasse 21 - im Erdgeschoss ehemalige Metzgerei, darüber zwei Wohnungen Haus Burgstrasse 23- drei kleinere sowie eine grössere Wohnung im Dachgeschoss- im Erdgeschoss ein kleines Ladenlokal. Das Haus Burgstrasse 19 befindet sich in einem sehr guten, renovierten Zustand, wogegen die beiden Häuser Burgstrasse 21 und 23 sanierungsbedürftig sind. Sämtliche Einheiten sind bis auf eine Wohnung vermietet und erwirtschaften einen Nettomietertrag von CHF 137'232.-

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CHF 790’000.–354m2

Hauptstrasse 23c, 4943 Oeschenbach

Agentur Wyss AG: Hochattraktives Mehrfamilienhaus, solide und gepflegt! Hohe Rendite oder Ihr hoher Wohnkomfort, hier ist alles möglich. Ob perfektes Renditeobjekt oder selbstgenütztes Wohnhaus mit Potenzial, hier ist wirklich alles möglich!. 3 Wohneinheiten Zahlreiche Carport- & Garagenplätze Grosser Umschwung mit schönem Garten EG Wohnung im Eigentumsstandard Zum Verkauf steht ein solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit extrem hohem Potenzial. Hierbei handelt es sich um ein 3 Familienhaus mit einem hohen Mass an Wohn- und Nebennutzflächen. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und sehr gepflegt. Es wurde jeweils hochwertig saniert. Eine äusserst seltene Gelegenheit auf dem dynamischen Kapitalmarkt. EG Die Wohnung auf der Ebene des Erdgeschosses kommt dem Wohnen im Einfamilienhaus nahe. Hier erwartet Sie neben einem hohen Ausbaustandard (Eigentumsstandard) ein wunderschöner Sitzplatz mit Zugang zum grossen Garten. Hier erhalten künftige Eigentümer oder Mieter ein hohes Mass an Lebensraum für Mensch und Tier. Die Wohnung verfügt zudem über einen hellen und offenen Wohn- & Essbereich. Im hinteren Bereich der Einheit erhalten Sie grosse Schlafzimmer sowie ein geräumiges Büro. Als einzige Wohnung im Haus verfügt die Einheit über einen direkten Abgang zur Einstellhalle bzw. zum Untergeschoss der Liegenschaft. Diese Wohnung wurde für den damaligen Eigentümer konzipiert und verfügt daher über zahlreiche Vorteile. 01.OG & 2.OG Hier erhalten zukünftige Eigentümer zwei grosse Mietwohnungen in einem guten und gepflegten Zustand. Die Flächen sind in jedem Raum überdurchschnittlich hoch, dies verleiht den Einheiten einen hohen Wohnkomfort. Auch an Aussenfläche soll es nicht fehlen. Sowohl die Wohnung im ersten Stockwerk wie auch im zweiten Stockwerk verfügen über einen schönen Balkon mit einer wunderbaren Aussicht auf die Landwirtschaftszone. Die Wohnungen eignen sich dank einer ausgereiften Grundrissstruktur für diverse Anspruchsgruppen. Ob Familie-, Wohngemeinschaft oder Paare – hier fühlen sich die Mieter sehr wohl. Nebengebäude & Untergeschoss Das jünger angebaute Nebengebäude bietet den Bewohner drei grosse Carport-Abteile. Hier haben Fahrzeuge, Motoräder und auch noch Winterpneus Platz. Das Wohnhaus ist zudem vollstänig unterkellert und verfügt über eine Einstellhalle, Kellerräume, Schutzraum, Technikraum und Werkstatt oder kurz gesagt; eine perfekte Gewerbefläche/Magazin für Ihr Unternehmen. Umschwung & Garten Die Liegenschaft verfügt über sehr viel Land bzw. ein sehr grosses Grundstück. Hier wäre eine Tierhaltung nicht ausgeschlossen. Heute bietet das Land den Bewohnern einen wunderbaren Lebens- und Erholungsraum und Spielfläche. Der Bach hinter der Liegenschaft sowie der angrenzende Wald verleihen der Immobilie einen wunderbaren Charme. Natur pur! Zusammenfassend verfügt die Immobilie über zahlreiche Vorzüge. Der Verkaufspreis liegt weit unter den Selbstkosten. Das Haus verfügt über eine äusserst gute Substanz und ist bestens unterhalten. Ob als solide Renditeanlage oder selbstgenutzt, hier ist alles möglich. Das grosszügige Grundstück ist perfekt. Gerne senden wir Ihnen per Mail das ausfühliche Dossier mit virtuellem Rundgang durch die gesamte Liegenschaft.

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