Eschlikon TG - Casa plurifamiliare in vendita

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19 risultati - Raggio: + 10km
1 / 31
CHF 2'950'000.–
6 locali176m² superficie
Im Königstal 3, 8487 Zell ZH

GIOIELLO NATURALE: 3'903 m² di prato con 1 casa approvata & piccola stalla per animali, 100% autosufficiente, radura naturale di bosco

GIOIELLO NATURALE NOBILE, Rifugio / Bijou3.903 m2 di terreno naturale con progetto di costruzione nuovo approvato Königstal 3, 8487 Zell ZHProgetto di costruzione nuovo approvato: (100% autosufficiente) 1 casa di abitazione con protezione esistente per ricostruzione, (edificio esistente già rimosso), residenza principale approvata, con prato / foresta / ruscello / stagno.Vendita individuale (1 casa con vari terreni o come progetto completo con 2 case di abitazione (permesso di costruire e permesso di costruire disponibili). Königstal 3 con edificio annessoKönigstal 3: Terreno 7944 con 3.903 m², (circa 2.275 m² di prato e circa 1.628 m² di foresta).Il terreno non è soggetto al BGBB e può essere acquistato senza approvazione agricola.9 parcelle adiacenti, prati e foreste possono essere acquistate parzialmente o interamente su richiesta. Superficie totale 51.505 m², circa 8.500 m² di prato e circa 43.000 m² di foresta (esclusi 2 edifici principali e 2 edifici secondari nonché aree di traffico).Per l'acquisto di questi 9 terreni circostanti, è richiesta un'approvazione parziale (prati) dell'Ufficio agricolo (è possibile senza grande sforzo a causa della situazione particolare).Alcune parti di questi prati sono considerate particolarmente preziose per la biodiversità in quanto zone secche con l'obiettivo di preservare e promuovere la varietà caratteristica di piante e animali e devono essere mantenute secondo l'ordinanza sulla cura. Esiste la possibilità di affidare questi lavori contro il trasferimento del finanziamento garantito del Cantone di Zurigo agli agricoltori. Alternativamente, è disponibile un'offerta di acquisizione da parte di un'organizzazione di conservazione della natura nel Cantone di Zurigo, che acquisirebbe volentieri le aree se i nuovi proprietari non sono interessati.Superficie totale massima della proprietà completamente arrotondata 51.505 m² con 11 terreni.Casa di abitazione approvata (permesso di costruire disponibile per un inizio immediato della costruzione).È richiesto un cantiere di costruzione per la fase di costruzione (questo è approvato, già creato e deve essere ricostruito dopo la costruzione).La procedura di pianificazione e approvazione elaborata di 6 anni per i due edifici nuovi di sostituzione è stata completata, e la vendita è effettuata con un progetto di costruzione nuovo approvato per 2 case di abitazione. (compreso permesso di costruire giuridicamente vincolante) che consente all'acquirente di iniziare la costruzione immediatamente.Posizione isolata, radura di foresta, nel mezzo della natura, accesso via strada naturale (accesso difficile) con partecipazione al sentiero di campo adiacente (nessuna strada pubblica).Le case di abitazione sono state utilizzate al 100% in modo autosufficiente fino ad ora senza collegamento alla rete pubblica, il che è anche approvato per il progetto di costruzione nuovo. L'infrastruttura autosufficiente deve essere completamente rinnovata.L'infrastruttura completa è pianificata come un'unità per Königstal 2 e Königstal 3 per un uso congiunto.Fonte propria sul posto, (deve essere riattivata), diritto all'acqua Canton ZH disponibile.Costruzione di una stazione di depurazione biologica funzionante su basi naturali (senza prodotti chimici e senza elettricità) (approvazione disponibile).Alimentazione energetica: sistema insulare fotovoltaico e eolico (esistente).La proprietà confina con il ruscello di Zell a sud e sul lato della valle.Ci sono 2 piccoli stagni sulla proprietà.Distanza in auto a:Stazione principale di Winterthur 15 km 26 min.Stazione principale di Zurigo 34 km 40 min.Aeroporto di Zurigo 34 km 32 min.Distanza a piedi alla stazione di Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Viaggio in treno dalla stazione di Rämismühle-Zell: Stazione principale di Winterthur 22 min.Stazione principale di Zurigo 48 min. Aeroporto di Zurigo 47 min.Vendita diretta dal proprietario (autore del progetto)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"C'è solo una cosa che porta a una vita straordinaria: un'attitudine straordinaria."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSREGNO IN CERCA DI REGINA E REGioiello della natura intatto, pronto per le tue visioni. Crea il tuo regno nobile, circondato dalla natura eppure non lontano dalla civiltà.Assicurati un valore materiale unico per le generazioni.La tua regina si annoia nella tua villa e sulla tua barca? Vuoi offrirle qualcosa che non ha mai visto? Ricorda i momenti in cui eravate entrambi più selvaggi e facevate cose come ballare sotto le stelle? Vuoi rifarlo, ma in un posto che ti appartiene? Dove non sei solo non disturbato ma anche il creatore del tuo dominio? Dovrebbe avere una certa dimensione eppure essere gestibile, offrire abbastanza spazio per due case di abitazione, uno spazio per desideri come un pavimento da ballo, un salone di festa, un camino aperto, un bagno di principessa, una cucina con isola di cucina e accesso all'esterno, forse attraverso una pergola fino alla spirale di erbe, per andare al bar Caipirinha all'aperto con menta fresca in mano e poi all'arborio o allo stagno. Più tardi, va su scale segrete fino al ruscello sotto i tassi antichi per avventure alla luce della luna … Sembra magico? È. Ora pensi che qualcosa del genere non esista più in Svizzera? O solo nel Jura più remoto o nelle terre alte? Si trova nel cantone di Zurigo, a soli 15 km dalla città culturale vibrante di Winterthur. Ma è nascosto. Accessibile via una strada naturale che termina in una radura di foresta: il retro di Königstal nella solitudine assoluta, circondato da foresta.Su 11 terreni con una superficie totale di circa 5,15 ha (51 500 m²), (prato di circa 0,85 ha (8 500 m²) e foresta di circa 4,3 ha (43 000 m²)), le 2 nuove case di abitazione sono state pianificate.Tutte le parcelle (un totale di 11 terreni) sono completamente arrotondate, superficie totale 5,15 ha PARADISO NATURALE.Una parte dei prati è, a causa della varietà di fiori e piante che vi fioriscono, considerata particolarmente preziosa per la biodiversità, di modo che sia inclusa nell'inventario federale delle zone ecologiche.In quanto vero re, sei anche il signore dell'acqua e hai la tua fonte d'acqua potabile (registrata nel libro dell'acqua del Cantone di Zurigo).La costruzione di una stazione di depurazione biologica funzionante su basi naturali (senza prodotti chimici e senza elettricità) è inclusa nel permesso di costruire. Le acque reflue hanno una qualità di acqua potabile e sono scaricate nel ruscello adiacente.L'acqua, una moneta del futuro. – Sembra meraviglioso?Menzionato per la prima volta in documenti nel 1904, il Königstal è stato abitato per la prima volta da qualcuno che si chiamava re. A quel tempo, si poteva ancora costruire ciò che si voleva e come si voleva. (YESS! Com'era cool?) I proprietari successivi erano anche persone di un tipo speciale, quelle che non amavano essere dirette dallo Stato – exgüsi, la confederazione – ciò che potevano e non potevano fare: re e regine, dopo tutto. Vi sentite interpellati? Avete una regina a casa o siete la regina che legge questo e vuole mostrare al vostro caro marito un tesoro che non avrebbe trovato senza di voi? Allora è il momento di mettere piede su questa proprietà unica e di lasciare che il suo incantesimo agisca. Ma state attenti: il pericolo è grande che prendiate fuoco. Perché chi è stato lì una volta sogna sempre di nuovo.Ha la sua radiance speciale. È di valore inestimabile. Perché le vostre "folli" visioni hanno spazio qui. E il lavoro acharnè per essere autorizzato a ricostruire su questo sito è già stato fatto per voi in un marathon di 6 anni di ostacoli di approvazione. Servito su un piatto d'oro: Un regno con permesso di costruire e permesso di costruire per un inizio di costruzione immediato nel Cantone di Zurigo.Il Königstal è il diamante non levigato tra le proprietà di Zurigo, in attesa di brillare come mai prima d'ora grazie alla potenza dei nuovi re.Testo: Selina Andrea Müller, giornalista indipendente

Tempo di percorrenza
-
1 / 39
CHF 4'900'000.–
10 locali308m² superficie
Im Königstal 3, 8487 Zell ZH

NOBILES GIOIELLO DELLA NATURA: 5,15 ha TENUTA 100% AUTARICA progetto di costruzione approvato, prato / foresta / ruscello / stagno

NOBILES GIOIELLO DELLA NATURA5,15 ha di tenuta in assoluta solitudine e ambiente naturale, 8487 Zell ZH, rifugio / bijouProgetto di costruzione approvato: (100% autarchico) 2 case residenziali con conservazione delle strutture esistenti per ricostruzione, (strutture esistenti già rimosse), entrambe le residenze principali approvate, con prati / foreste / ruscello / stagno.Gioiello della natura intatto, pronto per le vostre visioni.Regno, circondato dalla natura eppure vicino alla civiltà.SICURATE UN BENI UNICO PER LE GENERAZIONI !!!Vendita individuale (ogni 1 casa con diverse parcelle o come progetto completo con 2 case residenziali e 2 edifici annessi (permesso di costruire e autorizzazione di costruire disponibili). Königstal 2 e 3 con edifici annessi.Königstal 2: parcella 7943 con 2.136 m² (prato).Königstal 3: parcella 7944 con 3.903 m², (circa 2.275 m² di prato e circa 1.628 m² di foresta).Entrambe le parcelle costruite hanno una superficie totale di 6.039 m².Le due parcelle non sono soggette al BGBB e possono essere acquistate senza approvazione agricola.9 parcelle adiacenti, prati e foresta, possono essere acquistate parzialmente o interamente su richiesta. Superficie totale 51.505 m², circa 8.500 m² di prato e circa 43.000 m² di foresta (esclusi 2 case principali e 2 edifici annessi e aree di circolazione).Per l'acquisto di queste 9 parcelle circostanti, è richiesto un permesso dell'Ufficio agricolo in parte (prati) (è possibile senza grande sforzo a causa della situazione particolare).Una parte di questi prati è, a causa della diversità di fiori e piante che vi fioriscono, considerata molto preziosa per la biodiversità e deve essere mantenuta conformemente all'ordinanza di cura. Esiste la possibilità di attribuire questi compiti ad agricoltori contro la trasmissione del finanziamento garantito dal Canton Zurigo. Alternativamente, esiste un'offerta di rilevamento di un'organizzazione di conservazione della natura nel Canton Zurigo, che vorrebbe anche acquistare le aree se i nuovi proprietari non sono interessati.Superficie totale massima della proprietà completamente arrotondata 51.505 m² con 11 parcelle.Case residenziali approvate (permesso di costruire disponibile per un avvio immediato della costruzione).Un cantiere di costruzione è richiesto per la fase di costruzione (questo è approvato, già creato e deve essere ricostruito dopo la fine della costruzione).La procedura di pianificazione e approvazione elaborata di 6 anni per i due edifici nuovi di sostituzione è stata completata, e la vendita è fatta con un progetto di costruzione nuovo approvato di 2 case residenziali. (incluso il permesso di costruire vincolante) che consente all'acquirente di iniziare la costruzione immediatamente.Posizione isolata, radura forestale, in mezzo alla natura, accesso via strada naturale (accesso difficile) con partecipazione al sentiero di campo adiacente (nessuna strada pubblica).Le case residenziali sono state utilizzate al 100% in modo autonomo fino ad ora senza collegamenti alla rete pubblica, il che è anche approvato per il progetto di costruzione nuovo. Lo sviluppo autonomo deve essere completamente rinnovato.L'intero sviluppo è previsto come un'unità per Königstal 2 e Königstal 3 per un uso congiunto.Fonte propria sul posto, (deve essere ricatturata), diritto all'acqua Canton Zurigo disponibile.Costruzione di una stazione di depurazione biologica funzionante su base naturale (senza prodotti chimici e senza elettricità) è inclusa nel permesso di costruire. Le acque reflue hanno una qualità di acqua potabile e sono scaricate nel ruscello adiacente.Acqua, una moneta del futuro. – Suona meravigliosamente ? Nel 1904, il Königstal è stato menzionato per la prima volta e abitato da un uomo che si faceva chiamare Re. A quel tempo, si poteva ancora costruire ciò che si voleva e come si voleva. (YESS! Quanto era cool !) I proprietari successivi erano anche persone di un genere speciale, quelli che non amavano essere detto dallo Stato – exgüsi, la Confederazione – ciò che potevano e non potevano fare : re e regine, appunto. Vi sentite interpellati ? Avete una regina a casa o siete la regina che legge questo e vuole mostrare al vostro caro marito un tesoro che non avrebbe trovato senza di voi ? Allora è il momento di mettere piede su questa proprietà unica e di lasciare che il suo fascino agisca. Ma attenzione : il pericolo è grande che prendiate fuoco. Perché chi è stato lì una volta sogna sempre di ciò. Ha la sua propria radiance. È di un valore inestimabile. Perché le vostre "folli" visioni hanno spazio lì. E il duro lavoro di essere autorizzato a costruire di nuovo su questo sito è già stato fatto per voi in un marathon di 6 anni di ostacoli di approvazione. Servito su un piatto d'oro : un regno con un permesso di costruire e un'autorizzazione di costruire per un avvio di costruzione immediato nel Canton Zurigo. Il Königstal è il diamante non levigato tra le proprietà zurighesi, in attesa di brillare come mai prima d'ora grazie alla potenza dei nuovi re. Testo : Selina Andrea Müller, giornalista indipendente

Tempo di percorrenza
-
Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

1 / 13
Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

  • Parcheggio
CHF 1'299'000.–
11 locali278m² superficie
9553 Bettwiesen

IMMOBILE CON VALORE AGGIUNTO VIVERE E INVESTIRE CAPITALE

Questa casa multifamiliare ben curata con tre unità abitative si presenta come un investimento di capitale stabile e sostenibile in una posizione tranquilla e familiare. La proprietà è completamente affittata e dispone di una base di inquilini affidabili a lungo termine, che garantisce un reddito locativo costante, pianificabile e sostenibile.L'edificio convince con la sua costruzione solida, i piani ben pensati e funzionali, nonché con il suo aspetto armonioso e ben curato. Gli appartamenti offrono un ambiente di vita piacevole e soddisfano le esigenze di una vasta base di inquilini. I posti auto esterni e lo spazio verde adiacente aumentano il comfort di vita e contribuiscono alla locazione a lungo termine delle unità.Grazie alla sostanza solida, alla situazione di guadagno stabile e al potenziale di sviluppo esistente, questo investimento di capitale offre una combinazione equilibrata di sicurezza, coerenza e prospettive future - ideale per gli investitori con una prospettiva di investimento a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Migliore infrastruttura nella zona circostante • Grande potenziale per progetti a lungo termine • Oggetto di locazione redditizio • Aumento del canone di locazione possibile • Giardino bello e grande • Oggetto di locazione completamente affittato • 1x appartamento 3,5 locali • 2x appartamento 4,5 locali • Numerose varianti d'uso • Ideale per una casa di generazioni • Occasione di investimento unica • Superficie abitabile netta di circa 240 m² • Superficie abitabile lorda di circa 278 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
1 / 16
CHF 1'695'000.–
9.5 locali241m² superficie
Gerbestrasse 12, 8353 Elgg

Casa a due famiglie ristrutturata con carattere!

La proprietà situata al 12, Gerbestrasse a Elgg è una charmante casa a due famiglie semi-dettata (costruita originariamente nel 1840) con due unità residenziali separate. La casa è ideale come casa a due generazioni o come oggetto di investimento attraente.Programma di localiAppartamento 4 locali al piano terra superiore • Grande ingresso con locale di deposito • Soggiorno • 3 camere da letto • Cucina • Bagno con doccia, water e lavabo Appartamento-mansarda 5,5 locali1° piano: • Ingresso • Water separato • Camera da letto • Grande soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese • Cucina 2° piano: • Grande bagno con vasca d'angolo, doccia, water, doppio lavabo • 3 ulteriori camere da letto Seminterrato/sottotetto: • Due lavanderie con lavatrice e asciugatrice • Locali del seminterrato con due caldaie elettriche • Pavimento del sottotetto Ambiente • Giardino con prato, arbusti, siepe • Area di parcheggio • 3 posti auto • Carport in costruzione in legno Panoramica della ristrutturazione e degli investimenti1995-2017 • 1995: Installazione di finestre in plastica con vetro isolante, ristrutturazione completa dell'appartamento-mansarda, facciata intera dipinta, loggia rivestita di nuovo e pavimento sostituito, persiane sostituite • 2005: Installazione di parquet nell'appartamento-mansarda • 2006: Installazione di una nuova porta d'ingresso • 2007: Scala dipinta di nuovo • 2011: Rifacimento dell'area di parcheggio in asfalto davanti alla casa • 2015: Sostituzione della porta del seminterrato, sostituzione del lavastoviglie nell'appartamento-mansarda • 2017: Sostituzione di 2 caldaie elettriche, ristrutturazione della distribuzione elettrica 2019-2020 (volume di investimento di circa 400 000 CHF) • Involucro dell'edificio: Nuove finestre, porte, copertura, isolamento • Tecnologia: Installazioni elettriche completamente nuove, riscaldamento, impianti sanitari • Sistema fotovoltaico • Progettazione interna: Nuova cucina e nuovo bagno (appartamento 4 locali), pavimenti, trattamenti di superficie • Area esterna: Progettazione del giardino professionale, carport con metallo e copertura 2026 • Pompa di calore Caratteristiche speciali • Sistema PV riduce i costi energetici a lungo termine • Utilizzo flessibile: Casa a più generazioni o locazione parziale • Disposizione dei locali generosa • Immediatamente disponibile - con potenziale di sviluppo individuale ConclusioneQuesta proprietà ben curata e modernizzata offre una sicurezza di investimento sostenibile, un'offerta di spazio generosa e un posizionamento eccellente con buone connessioni. Sia per uso personale che come investimento - qui si acquista un pezzo di qualità della vita.Prezzo di venditaBase di negoziazione CHF 1 695 000. Il prezzo di vendita è testato dalla banca.

Tempo di percorrenza
-
1 / 9
  • Parcheggio
  • Piscina
CHF 1'090'000.–
379m² superficie
9604 Lütisburg

MIRACOLO DI FLESSIBILITÀ CON OLTRE 500 M² DI SPAZIO UTILIZZABILE

Nella stazione di Lütisburg stiamo vendendo un entusiasmante condominio con numeri chiave impressionanti: quattro unità abitative, 379 m² di spazio abitativo, 508 m² di superficie utile totale e una superficie del lotto di 1'066 m².Questa ampia proprietà apre una vasta gamma di possibili utilizzi - sia come casa multigenerazionale sia per affitti.Le quattro unità separate sono distribuite su tre piani e quindi offrono soluzioni abitative flessibili.L'offerta è completata da un ufficio con WC al piano terra con circa 25 posti letto;circa 25 m², che idealmente può essere utilizzato come home office o piccolo studio e può essere utilizzato come home office.Inoltre è presente una dependance con allacciamento idrico ed elettrico nell’involucro disponibile, che può essere completamente personalizzata in base alle idee individuali per essere ampliata .L'area esterna colpisce con un ampio giardino, che dispone di una piscina riscaldata piscina e una sauna è un highlight per il relax e il tempo libero.I pavimenti in parquet di alta qualità al piano terra e all'ultimo piano e in laminato al piano superiore garantiscono un'esperienza abitativa armoniosa.Grazie ai continui lavori di ristrutturazione e all'attenta manutenzione la proprietà si presenta in ottime condizioni.Per il parcheggio c'è un box e diversi posti esterni disponibili.Questo condominio combina dimensioni, flessibilitàe caratteristiche interessanti e rappresenta quindi una rara opportunitàper investitori e proprietari occupanti.Questa spaziosa proprietà offre molto spazio, possibilità di utilizzo flessibili e un ambiente che coniuga in modo piacevole la vita domestica e la quotidianità. Su tre piani si distribuiscono quattro unità abitative separate con una superficie abitabile complessiva di 379 m². Ciò rende l’immobile adatto sia alla una convivenza multigenerazionale che per una combinazione tra uso proprio e affitto.Al piano terra si trova un ulteriore ufficio con WC e circa 25 m² completa la versatile offerta di spazi. Ulteriore potenziale è offerto dall’edificio annesso, che si trova attualmente in fase di costruzione grezza e dispone già di allacciamenti idrici ed elettrici. L’ulteriore ampliamento potrà quindi avvenire interamente secondo le proprie idee.Anche l’area esterna convince per l’ampio spazio e l’elevata qualità di vita. L’ampio giardino è arricchito da una piscina riscaldata e da una sauna e crea un ambiente accattivante per trascorrere ore di relax a casa. All’interno, i pavimenti in parquet di alta qualità al piano terra e all’attico, così come pavimenti in laminato al piano superiore garantiscono un arredamento elegante e allo stesso tempo di facile manutenzione.Pratica è anche la situazione nella vita quotidiana: lo scuolabus passa a prendere i bambini direttamente a casa e li accompagna in sicurezza a scuola. Un box e diversi posti auto all’aperto offrono inoltre comode soluzioni di parcheggio.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12280 Calcolo gratuito del valore dell’immobile. Visualizza per primo gli annunci esclusivi. In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

  • Parcheggio
  • Piscina
1 / 13
CHF 1'295'000.–
8 locali210m² superficie
Weinfelderstrasse 118, 9543 St. Margarethen TG

Casa multifamiliare con grande terreno e molto potenziale a Münchwilen

Descrizione dell'oggettoBenvenuti a Münchwilen - qui troverete una casa multifamiliare eccezionale con molto potenziale e possibilità di utilizzo diverse. Che si tratti di allevamento di animali, autosufficienza, giardinaggio o realizzazione di hobby personali - il terreno agricolo spazioso offre condizioni ideali per un concetto di vita naturale e flessibile.La casa, costruita nel 1924, è stata ristrutturata nel 2013 e si presenta in uno stato ben curato con un comfort moderno. In totale, avete a disposizione 8 stanze spaziose, che offrono molto spazio per le famiglie, le generazioni multiple o i concetti di vita e di lavoro individuali. Due bagni e due toilette separate assicurano un alto livello di comfort di vita.Attrezzature e dati chiave • 8 stanze • 2 bagni e 2 toilette separate • Superficie abitabile di circa 210 m² • Superficie del terreno di circa 2.355 m² (terreno agricolo) • Anno di costruzione 1924, ristrutturazione 2013 • Riscaldamento a olio • 4 posti auto interni • 5 posti auto esterni Comfort di vita e area esternaLo spazioso soggiorno forma il cuore della casa e convince con molta luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole. La cucina moderna invita a cucinare e a stare insieme. Le camere da letto sono spaziose e confortevolmente arredate, offrendo possibilità di ritiro sufficienti per tutti gli occupanti.Il giardino estensivo offre numerose possibilità di progettazione individuale. Che si tratti di serate estive rilassanti all'aperto, aree di gioco per i bambini o spazi per il giardinaggio e l'allevamento di animali - qui potete realizzare le vostre idee.ConclusioneQuesta proprietà combina lo spazio, la natura e la flessibilità in modo ideale. Approfittate dell'opportunità di acquistare una casa con un potenziale eccezionale in una posizione attraente a Münchwilen.Organizzate una visita oggi e lasciatevi impressionare dalle possibilità di questa proprietà speciale.

Tempo di percorrenza
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1 / 21
CHF 1'300'000.–
150m² superficie
Hauptstrasse 3, 8522 Häuslenen

Casa a due famiglie con fienile e terreno circostante

La proprietà, un'ex fattoria, è stata probabilmente costruita intorno al 1900 e combina charme rurale e potenziale di utilizzo polivalente. Tali proprietà con una fattoria spaziosa sono diventate estremamente rare ai giorni nostri e non vengono quasi più sul mercato - un'opportunità unica per gli amanti e gli individualisti.Nonostante la localizzazione calma e naturale, si beneficia di un'accessibilità attraente: le città di Zurigo e Winterthur sono a una distanza confortevole e offrono una combinazione ideale tra vita rurale e vicinanza urbana.La proprietàLa proprietà di 1 313 m² è situata nella zona agricola, ma è stata liberata dai diritti fondiari agricoli.L'edificio residenzialeL'edificio residenziale risale al 1914 e è diviso in due appartamenti di tre stanze separati. La proprietà è in parte ristrutturata. Tre anni fa, una parte dell'appartamento superiore e il sistema di riscaldamento centralizzato (sonda geotermica) sono stati ristrutturati.Seminterrato:? Stanze del seminterrato alte (circa 2,30 m)? Ingresso del seminterrato separatoAppartamento di tre stanze al piano terra:? Cucina separata con zona pranzo? Salotto con forno a pietra e panca? Due stanze aggiuntive? Bagno con doccia e lavatrice? Riscaldamento a pavimentoAppartamento di tre stanze al piano superiore:? Cucina chiusa? Salotto con camino? Due stanze aggiuntive? Bagno con doccia e vasca da bagno? Riscaldamento a radiatori? Grande soffitta con camera di fumoFienile / Cortile / GiardinoIl fienile costruito nel 1899 ha un volume di 2 488 m³ e offre uno spazio di stoccaggio generoso e diverse possibilità di utilizzo. Soprattutto in combinazione con l'edificio residenziale, questo apre un insieme raro con un potenziale eccezionale. Il cortile di circa 200 m² offre uno spazio di parcheggio e stoccaggio sufficiente. Il giardino di 370 m² con uno spazio di soggiorno coperto e pavimentato crea uno spazio aggiuntivo per il relax, gli hobby e il godimento.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
CHF 1'095'000.–
4.5 locali163m² superficie
Breitestrasse 37, 8370 Sirnach

Ampio appartamento di 4,5 locali con galleria in una zona tranquilla

Nel quartiere residenziale di Breite, sono in costruzione otto appartamenti attraenti, che convincono con ampi spazi abitativi, costruzione di alta qualità e posizione tranquilla.L'offerta di appartamenti comprende appartamenti di 4,5 locali di circa 124 m² di superficie abitabile su un livello, nonché appartamenti mansardati eccezionalmente spaziosi di circa 163 m² di superficie abitabile e di una galleria aggiuntiva. Qui, viene creato uno spazio di valore per le esigenze di vita individuali e lo sviluppo personale.Il progetto risponde anche a standard elevati in termini di efficienza energetica. Una struttura di edificio ben isolata secondo la norma Minergie-P-Baustandard, un sistema di riscaldamento efficiente in termini di energia e la produzione di energia elettrica propria dell'edificio formano la base per un comfort di vita sostenibile e orientato verso il futuro.Il concetto di colore e materiale curato con toni di terra caldi e naturali dà all'architettura un carattere intemporele e accogliente.Il quartiere residenziale si trova in una zona di circolazione tranquilla di 30 km/h a una strada chiusa. L'asilo nido e la scuola, i negozi, lo studio medico, nonché la stazione e l'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. Una situazione di vita che combina pace, qualità della vita e brevi distanze in modo ideale.Dietro il progetto c'è un architetto esperto e un'impresa di costruzione radicata nella regione, che hanno già realizzato diversi progetti di costruzione nuova nella regione. La cooperazione stretta tra pianificazione e realizzazione, nonché la pretesa condivisa di qualità, creano le migliori condizioni per dettagli ben pensati, una realizzazione accurata e una qualità della vita a lungo termine.Punti di forza • Offerta di spazi ampi: Piani ben pensati con dimensioni di stanza confortevoli di circa 13, 14 e 16,5 m². • Due bagni di alta qualità: Ogni appartamento dispone di due docce e di una vasca da bagno. • Concept di vita aperto: Spazioso angolo cucina, sala da pranzo e soggiorno come centro della vita comunitaria. • Facilità di lavaggio flessibili: Torre di lavaggio propria nell'appartamento o in una stanza di lavaggio privata separata nel seminterrato. • Esperienza di vita speciale nel sottotetto: Galleria di circa 39 m², illuminata dal giorno, con due finestre nel tetto e una ringhiera aperta verso lo spazio di vita sottostante. Che sia come ufficio a casa, angolo di ritiro, spazio di gioco o angolo di lettura - la galleria offre numerose possibilità di utilizzo individuale. • Comfort nella vita quotidiana: Locale per biciclette a livello del suolo, posti di parcheggio per motociclette e posti di parcheggio sufficienti nel garage sotterraneo. • Posizione tranquilla: Quartiere in strada chiusa con intimità piacevole e alta qualità di soggiorno. Il progetto di costruzione nuova ha suscitato il tuo interesse? Utilizza il modulo di contatto e riceverai la documentazione, compresi i piani. Siamo lieti di sentirci da te!

Tempo di percorrenza
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1 / 8
CHF 965'000.–
4.5 locali125m² superficie
Breitestrasse 37, 8370 Sirnach

Ampio appartamento di 4.5 locali in una zona tranquilla

Nel quartiere residenziale di Breite, sono in costruzione otto appartamenti attraenti, che convincono con ampi spazi abitativi, costruzione di alta qualità e posizione tranquilla.L'offerta di appartamenti comprende appartamenti di 4,5 locali di circa 124 m² di superficie abitabile su un livello, nonché appartamenti mansardati eccezionalmente spaziosi di circa 163 m² di superficie abitabile e di una galleria supplementare. Qui, viene creato uno spazio prezioso per le esigenze di vita individuali e lo sviluppo personale.Il progetto risponde anche a standard elevati in termini di efficienza energetica. Una struttura del fabbricato isolata in modo eccellente secondo la norma di costruzione Minergie-P, un sistema di riscaldamento efficiente in termini di energia e la produzione di energia elettrica propria del fabbricato formano la base per un comfort abitativo sostenibile e orientato al futuro.Il concetto di colore e materiale curato con toni di terra naturali e caldi dà all'architettura un carattere intemporale e accogliente.Il quartiere residenziale si trova in una zona a basso traffico di 30 km/h a una strada chiusa. Asilo nido e scuola, negozi, studio medico, nonché stazione e fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. Una posizione che combina in modo ideale tranquillità, qualità della vita e brevi distanze.Dietro il progetto c'è un architetto esperto e un'impresa di costruzione radicata nella regione, che hanno già realizzato diversi progetti di costruzione nuova nella regione. La cooperazione stretta tra pianificazione e realizzazione, nonché la pretesa condivisa di qualità, creano le migliori condizioni per dettagli ben pensati, realizzazione accurata e qualità della vita a lungo termine.Punti salienti • Offerta di spazi ampi: Piani ben pensati con dimensioni delle stanze confortevoli di circa 13, 14 e 16,5 m². • Due bagni di alta qualità: Ogni appartamento dispone di due docce e di una vasca da bagno. • Concept di vita aperto: Cucina, sala da pranzo e soggiorno ampi come centro della vita comunitaria. • Facilità di lavaggio flessibili: Torre di lavaggio propria nell'appartamento o in una stanza di lavaggio privata separata nel seminterrato. • Esperienza di vita particolare nel sottotetto: Galleria di circa 39 m², illuminata dal giorno, con due finestre nel tetto e una ringhiera aperta verso lo spazio di vita sottostante. Che sia come ufficio a casa, angolo di ritiro, spazio di gioco o angolo di lettura - la galleria offre molte possibilità di utilizzo individuale. • Comfort nella vita quotidiana: Locale per biciclette al livello del suolo, posti di parcheggio per motociclette e posti di parcheggio sufficienti nel garage sotterraneo. • Posizione tranquilla: Quartiere a strada chiusa a basso traffico con intimità piacevole e alta qualità di soggiorno. Il progetto di costruzione nuova ha suscitato il tuo interesse? Utilizza il modulo di contatto e riceverai la documentazione, compresi i piani. Siamo lieti di sentirti!

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
CHF 1'060'000.–
4.5 locali125m² superficie
Breitestrasse 37, 8370 Sirnach

Ampio appartamento di giardino 4,5 locali in una zona tranquilla

Nel quartiere residenziale di Breite, sono in costruzione otto appartamenti attraenti, che convincono con ampi spazi abitativi, costruzione di alta qualità e posizione tranquilla. L'offerta di appartamenti comprende appartamenti 4,5 locali di circa 124 m² di superficie abitativa su un livello, nonché appartamenti mansardati eccezionalmente spaziosi di circa 163 m² di superficie abitativa e di una galleria supplementare. Qui, viene creato uno spazio prezioso per le esigenze di vita individuali e lo sviluppo personale. Il progetto risponde anche a standard elevati in termini di efficienza energetica. Una struttura dell'edificio isolata in modo eccezionale secondo la norma di costruzione Minergie-P, un sistema di riscaldamento efficiente in termini di energia e la produzione di energia elettrica propria dell'edificio formano la base per un comfort di vita sostenibile e orientato verso il futuro. Il concetto di colore e di materiale curato con toni di terra naturali e caldi dà all'architettura un carattere intemporale e accogliente. Il quartiere residenziale si trova in una zona di circolazione tranquilla di 30 km/h a una strada chiusa. L'asilo nido e la scuola, i negozi, lo studio medico, nonché la stazione e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. Una situazione di vita che combina la pace, la qualità della vita e le brevi distanze in modo ideale. Dietro il progetto ci sono un architetto esperto e un'impresa di costruzione radicata nella regione, che hanno già realizzato diversi progetti di costruzione nuova nella regione. La cooperazione stretta tra la pianificazione e l'esecuzione, nonché la pretesa comune di qualità, creano le migliori condizioni per dettagli ben pensati, una realizzazione accurata e una qualità della vita a lungo termine. Punti di forza • Offerta di spazio ampia: Piani ben pensati con dimensioni di stanza confortevoli di circa 13, 14 e 16,5 m². • Due bagni di alta qualità: Ogni appartamento dispone di due docce e di una vasca da bagno. • Concept di vita aperto: Cucina, sala da pranzo e soggiorno ampi in quanto centro della vita comune. • Facilità di lavaggio flessibili: Torre di lavaggio propria nell'appartamento o in una stanza di lavaggio privata separata nel seminterrato. • Esperienza di vita speciale nel sottotetto: Galleria di circa 39 m², illuminata da lucernari e con una ringhiera aperta verso lo spazio di vita sottostante. Che sia come ufficio a casa, angolo di ritiro, spazio di gioco o angolo di lettura - la galleria offre numerose possibilità di utilizzo individuale. • Comfort nella vita quotidiana: Locale per biciclette al livello del suolo, posti di parcheggio per motociclette e posti di parcheggio sufficienti nel garage sotterraneo. • Posizione tranquilla: Quartiere in strada chiusa con intimità piacevole e alta qualità di soggiorno. Il progetto di costruzione nuova ha suscitato il tuo interesse? Utilizza il modulo di contatto e riceverai la documentazione, compresi i piani. Siamo lieti di sentirti!

Tempo di percorrenza
-
1 / 7
Prezzo su richiesta
Marktstrasse 8, 8500 Frauenfeld

Preservare la tradizione, plasmare il futuro – proprietà di investimento con potenziale

Preservare la tradizione, plasmare il futuro – proprietà di investimento con potenzialeEdificio storico residenziale e commerciale con potenziale di utilizzo versatile in una posizione centrale vicino alla città vecchia e alla stazione ferroviaria. La proprietà ben curata del 1899 combina charme storico con ampliamenti moderni e offre spazi di ufficio, di stoccaggio e di abitazione attraenti sotto un unico tetto.Spazi di ufficio moderni nel seminterrato e al piano terra, due appartamenti spaziosi di 5,5 locali con terrazza e balcone, nonché un ascensore per persone e merci consentono possibilità di utilizzo flessibili. La posizione centrale con collegamento diretto ai trasporti pubblici, numerose opzioni di parcheggio e brevi distanze per fare shopping, tempo libero e centro città sottolineano l'attrattiva di questa proprietà di investimento speciale. 9 posti auto esterni completano l'offerta in modo ideale.Se come investimento puro o come combinazione di uso proprio e di locazione – questa proprietà versatile offre numerose prospettive per il futuro. Saremmo lieti di invitarvi a convincervi personalmente di questa offerta speciale durante una visita senza impegno.Avete voi stessi una proprietà e desiderate venderla alle migliori condizioni nel minor tempo possibile?Non esitate a contattarci completamente senza impegno. Ci prendiamo il tempo di mostrarvi gratuitamente, sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita, come potete vendere la vostra proprietà con successo al "miglior prezzo" : www.staub-immo.ch.Dal 1962 – personale, in rete, impegnato

Tempo di percorrenza
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