Eschlikon TG
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CHF 1,220,000.–

Seestrasse 97, 8266 Steckborn

Im Herzen von Steckborn und nur 60 m vom See entfernt ist dieses charmante Renditeobjekt zu kaufen. Das Haus hat enormes Potenzial und kann vielseitig umgebaut und genutzt werden. Die Liegenschaft besteht momentan aus einem grossen Gewerbelokal im Erdgeschoss, drei weiteren Wohnungen in den beiden Obergeschossen und einem ausbaubaren Dachgeschoss. Die heutige Grundstruktur hat die Liegenschaft aus dem Jahr 1985. Es wurden seither diverse Renovationen getätigt. Erdgeschoss: Das Ladenlokal hat eine direkte Verbindung in die Maisonette-Wohnung. Hier könnte eine Wohnraumerweiterung realisiert werden. Obergeschoss (1. und 2. Etage): Die Abstellräume im "hinteren Teil" können als Zimmer genutzt werden. Teile dieser Zimmer sind bereits beheizt. Zur Zeit sind diese Räume nicht genutzt / vermietet. Dachgeschosse: Das Dachgeschoss in der 3. Etage hat eine Nutzfläche von ca. 167 m². Darüber hat es nochmals eine Fläche von ca. 65 m². Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus seitens Kirchgasse zugänglich und über die Wohnung seitens Seestrasse. Es ist somit eine flexible Nutzung dieser Räume möglich. Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

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CHF 2,100,000.–245m2

Walhallastrasse 6, 9320 Arbon

Wunderschöne Liegenschaft im Herzen von Arbon Das gepflegte und sich in direkter Innenlage der Gemeinde Arbon befindende Wohn- und Geschäftshaus mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss sowie fünf Wohnungen, die sich über das 1. bis 3. Obergeschoss verteilen. Das Ladenlokal im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 129 qm und beherbergt einen ausgezeichneten Imbiss mit Kiosk und Barbereich. Bei warmer Witterung draussen serviert. Daneben befindet sich im 1. Obergeschoss zwei Wohnungen mit je drei Zimmern und jeweils ca. 76 qm Wohnfläche. Im zweiten Obergeschoss sind zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen vorhanden, die beide ca. 65 qm umfassen. Über die Grundfläche bzw. des Dachgeschosses erstreckt sich die 4.5-Zimmer- Wohnung mit insgesamt 154 qm. Sämtliche Wohnungen des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses präsentieren sich in einem einwandfreien Zustand mit Holzböden, teils Sichtbalken und Schwedenofen. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links wurde im Jahr 2019/2020 komplett generalsaniert. Das beliebte Ladenlokal ist hell und freundlich und erfreut sich grosser Beliebtheit und erfreut sich einer stabilen Stammkundschaft. Das Objekt liegt 200m vom See und dem Badi entfernt Rendite 4.72%

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Price on request830m2

Stadelgasse 1, 9220 Bischofszell

Anlageobjekt mit 6 Einheiten an Top Lage in der Altstadt Die Liegenschaft besteht aus 6 Wohneinheiten, verteilt über 3 Stockwerke. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Wohnungsmix besteht aus 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen mit schönen und grosszügigen Grundrissen. Die Wohnungen verfügen über Parkettböden und moderne Kücheneinrichtungen und Bäder. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich ein Ladenlokal und in UG ein Lager. Zu Liegenschaft gehören noch drei aussenplätze. Weitere Parkplätze sind in direkter Umgebung ebenfalls verfügbar. Die Liegenschaft wurde stetig unterhalten und hat deshalb keinen mittelfristigen Sanierungsbedarf. Sichern Sie sich die Möglichkeit eine Top Liegenschaft mit sicherer Rendite als Teil Ihres Portfolios zu besitzen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Herzlichst Ferdi Köster