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Mehrgenerationen unter einem Dach
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CHF1’250’000.–190m27.5loc

Bahnhofstrasse 25, 8594 Güttingen

Das grosse Mehrfamilienhaus mit Weitblick auf die grüne Landwirtschaftszone in einer familienfreundlichen Gegend ist ein perfekter Ort für eine Familie. Zurzeit wird die Liegenschaft als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber als Dreifamilienhaus umgebaut werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Detailhändler, welche man in ein paar Schritten erreichen kann. Ein wirkliches Highlight ist die Weitsicht, die man von dem Balkon aus geniessen kann. Kindergarten, Primarschule und Kinderhort mit Mittagstisch, befinden sich im Dorf. Die Sekundarschule ist im benachbarten Dorf Altnau und die Spielgruppe Zwerglistube ist wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt. GOLDRICHTIG für Familien mit TeenagerBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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Prezzo su richiesta

Seestrasse 6, 8592 Uttwil

Die steuergünstige Seegemeinde Uttwil, einst Fischer- und Bauerndorf und im 19. und 20. Jahrhundert bekannter Kur-, Künstler- und Literarenort, hat sich in den letzten Jahren zu einer der lebenswertesten Wohngemeinden im Oberthurgau entwickelt.Die Liegenschaft liegt wenige Gehminuten vom See entfernt an privilegierter, ruhiger und unverbaubarer Wohnlage im Unterdorf, das zur Dorfkernzone gehört. Die zweigeschossige Baute verfügt über zwei Wohneinheiten sowie ein grosszügiges und beheizbares Studio, das multifunktional genutzt werden kann. Geprägt ist das Anwesen insbesondere durch die weitläufige Gartenanlage, die einerseits viel Ruhe und Privatsphäre bietet und andererseits ein grosses Nutzungspotential in Form einer unbebauten Landreserve birgt. Ebenso überzeugt die ganztägige Besonnung des Grundstücks ohne Schattenbeeinträchtigung. Geniessen Sie nach Lust und Laune Morgen-, Mittag- und Abendsonne. Gemäss aktuellem Zonenplan muss minimal zweigeschossig gebaut werden, bevorzugt würde eine höhere Bauweise.Das Gebäude verfügt über eine gute Bausubstanz und weist keine Bauschäden auf. Baujahrbedingt sind in verschiedenen Bereichen Renovationsmassnahmen angezeigt.Es ist eine ganzheitliche Eigennutzung oder auch eine teilweise Vermietung möglich. Es bieten sich verschiedene praktikable Nützungsmöglichkeiten, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Jedes Geschoss lässt eine autonome Nutzung zu. Alternativ könnte ein Rückbau des Gebäudes vorgenommen werden, um ein individuelles Neubauprojekt oder eine Gesamtüberbauung realisieren zu können.Im Innenbereich eröffnen sich grosszügig und funktional angelegte Raumstrukturen. Die Wohnräume sind hell konzipiert und bieten viel Sicht auf die Umgebung. Beide Wohnungen verfügen über eine offene Cheminéeanlage, die zu einer angehmen Wohnambiance beiträgt.In weniger als 5 Gehminuten erreicht man bequem das Gemeindezentrum, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, die Bahnstation, den See mit Schiffslandesteg, Läden und Restaurants. Hier lebt man an ausgezeichneter Verkehrslage mit schnellen Verbindungen in den süddeutschen und westösterreichischen Raum sowie in die Wirtschaftsregion Zürich. Urbane Zentren wie St. Gallen, Kreuzlingen / Konstanz, Frauenfeld und Winterthur sind zwischen 15 und 45 Minuten erreichbar, Zürich mit internationalem Flughafen in 60 Minuten.Uttwil verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, vielfältige Naherholungszonen und darüber hinaus bietet die Region ein interessantes Kultur- und Freizeitangebot.Bei näherem Interesse lassen wir Ihnen gerne ein ausführliches Verkaufsexposé zukommen.

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CHF2’890’000.–350m212loc

9214 Kradolf-Schönenberg

Willkommen zu Ihrem Wohlfühl- und Firmendomizil in der schönen Gemeinde Kradolf. Die um die 1900er Jahre als Ärztehaus erbaute Jugendstil-Villa wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und mit den hochwertigsten Materialien und neuester Technick ausgestattet. Neben den zwei individuell nutzbaren Wohneinheiten (3.5-Zi. EG sowie 5.5-Zi. im 1.OG/2.OG) überzeugt diese grosszügige und repräsentative Liegenschaft mit folgenden Highlights: - grosszügiges Grundstück angrenzend an die Landwirtschaftszone und wunderschöner Weitsicht - eindrucksvolle Gartenanlage mit altem Baumbestand und kleinem Teich (Quellwasser) - Wohneinheit im Erdgeschoss ideal als Praxis, Büro oder Wohnung nutzbar - es besteht die Möglichkeit ein Empfangsbereich sowie vier grosszügige Büro- oder Praxisräume einzurichten - separat zugängliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit über 220m2 Wohnfläche, Bad en Suite sowie begehbaren Kleiderschränken - 5 komfortable Badbereiche mit Whirlpool-Badewanne, grosszügige Duschen sowie Dusch-WCs - hochwertige Bodenbeläge aus Feinsteinzeugbelägen, gehobelten und geölten Eichenparkett sowie rutschfesten und frostsicheren Keramikplatten - Smarthome-Installation mit Videoüberwachung, Lichtschaltfunktionen, Einbruchschutz mit Alarm, Heizungssteuerung, Sonos-Soundsystem, automatischer Tür- und Toröffnung u.v.m. - Grosser Disponibelraum im UG für Fitness-, Sauna-, Büro-, oder Archivraum nutzbar - Genialer Weinkeller mit Weinfass, Barhocker, LED-Beleuchtung, Panzerglasabdeckung u.v.m. - Automatische Gartenbewässerung (computergesteuert) der Gartenalge inkl. Mähroboter - abgeschlossene Pergola mit Sommerküche - (Lavagrill, Waschbecken, Kühlschrank, Textilrollladen) - zwei grosse Doppelgaragen für Ihren Fuhrpark mit je 6x7 Meter, Einbauschränken, Lavabo u.v.m. Einziehen und Wohlfühlen Wie gefällt Ihnen diese spannende Liegenschaft? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für weitere Informationen. Ihr Immobutler, Raphael Hagspiel, +41 76 410 01 11, hagspiel@immobutler.ch

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Prezzo su richiesta260m212.5loc

Espenstrasse 18a, 9220 Bischofszell

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: + ruhige, zentrale Lage nahe Schulen, Einkauf, öV + Ausbaupotenzial vorhanden + teilweise vermietet + 3 Wohnparteien / 3 Aussenstellplätze + unterkellert + Wohn- und Gewerbezone WG3 + Errichtung eines Carports oder ähnlichem möglichBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé oder den virtuellen Rundgang anschauen. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Beratungs-/Besichtigungstermin. Profitieren Sie auch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch. Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben, bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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