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CHF 1’497’300.–
6.5 locali 340m² superficie
5012 Schönenwerd

Liegenschaft mit Potenzial und vielen Möglichkeiten

Die beeindruckende Liegenschaft mit 11 Zimmern präsentiert sich auf einer umfangreichen Parzelle mit Ausnützungsreserven an sonnenverwöhnter Lage mit Aussicht über Schönenwerd. Der ruhige Standort in einem Einfamilienhausquartier erweist sich als ideal für Familien. Kindergarten, Primarschule und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von rund 7 Minuten zu Fuss erreichbar.Das grosszügige Wohnhaus besteht zurzeit aus zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, die sich jeweils im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden. Eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ergänzt das umfangreiche Raumangebot. Alle drei Einheiten verfügen über einen eigenen Eingang, können aber bei Bedarf auch zusammengeführt werden. Die Gartenwohnung punktet mit einem wunderbaren beheizten Wintergarten, von dem aus Sie zu der gedeckten Terrasse gelangen. Der gesamte Innenausbau der Immobilie mit teilweise niedrigen Zimmern zeigt sich gepflegt und einzugsbereit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Wärmegewinnung. Ein Lagerraum sowie ein grosser Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Garage und zwei Abstellplätze vollenden das einmalige Angebot - perfekt geeignet als Generationenhaus, für Familien mit grossem Platzbedarf, zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder zum Erweitern. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’288’980.–
Köllikerstrasse 35, 5014 Gretzenbach

Wohn- und Gewerbeliegenschaft in W3 Zone

Vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft in zentraler Lage von GretzenbachWillkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Gretzenbach! Diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft, bestehend aus einem grosszügigen Bürokomplex / Verkaufsladen / Lager und einer geräumigen 5.5 Zimmer Wohnung mit beeindruckender Terrasse, öffnet die Türen zu grenzenlosen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Renovierung, Aufstockung oder Neubau – hier liegt der Schlüssel für Ihre individuellen Wohn- und Geschäftsträume. • Lage: Die Liegenschaft ist perfekt inmitten von Gretzenbach positioniert und überzeugt mit ausgezeichneter Erreichbarkeit sowie optimalen Parkmöglichkeiten. • Gewerbeflächen: Ein grosses Büro mit über 200 m2 Lager- und Verkaufsflächen bietet eine ideale Grundlage für innovative Geschäftsideen. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihre unternehmerischen Visionen hier optimal umsetzen. • Wohnbereich: Die 5.5 Zimmer Wohnung erstreckt sich über 115 m2 und beeindruckt mit einer grosszügigen Terrasse von 90 m2. Ein perfekter Rückzugsort mit viel Platz für Komfort und Entspannung. • Parkmöglichkeiten: Die Liegenschaft verfügt über grosszügige Parkflächen, die nicht nur für Ihre eigenen Bedürfnisse, sondern auch für Kunden oder Besucher ausreichend Platz bieten. Entwicklungsmöglichkeiten: • Renovierung: Frischen Sie die Gewerbeflächen auf und schaffen Sie eine moderne, ansprechende Atmosphäre. • Aufstockung: Nutzen Sie das Potential für zusätzlichen Raum und erweitern Sie die vorhandene Struktur. • Neubau: Visionäre Investoren haben die Möglichkeit, die Liegenschaft komplett neu zu gestalten und an zukünftige Bedürfnisse anzupassen. Highlights: • Zentrale Lage mit exzellenter Erreichbarkeit • Grosses Büro mit über 200 m2 Lager- und Verkaufsflächen • Geräumige 5.5 Zimmer Wohnung mit 115 m2 Wohnfläche • Beeindruckende Terrasse von 90 m2 • Grosszügige Parkmöglichkeiten für Komfort und Kundenzugang Diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft repräsentiert nicht nur einen Ort zum Leben und Arbeiten, sondern auch eine investitionsstarke Chance, Ihre Träume zu verwirklichen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer individuellen Immobilienzukunft!Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort.

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CHF 10’416’000.–
4622 Egerkingen

2 Mehrfamilienhaus in Egerkingen zu verkaufen

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv zwei außergewöhnliche Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage von Egerkingen anbieten zu dürfen. Die Liegenschaften in der Mühlenmattstrasse 2 und 4 präsentieren sich als erstklassige Investitionsmöglichkeiten, die sowohl für Wohnzwecke als auch für renditestarke Anlagen geeignet sind.Lage:Die Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Verbindung von urbaner Lebensqualität und natürlicher Ruhe. Zentral gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen leicht erreichbar. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur Natur entspannte Spaziergänge und eine ruhige Umgebung. Diese Liegenschaften schaffen somit die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.Beschreibung:Die Mehrfamilienhäuser in der Mühlenmattstrasse 2 und 4, 4622 Egerkingen, bieten nicht nur eine ideale Lage zwischen Stadt und Natur, sondern zeichnen sich auch durch großzügige Wohnflächen aus. Mit geräumigen Grundrissen, Garagenstellplätzen und einer familiären Nachbarschaft sind diese Immobilien perfekt für Familien, die nach einem komfortablen und zugleich herzlichen zuhause suchen. Hier vereinen sich moderne Annehmlichkeiten mit einer angenehmen Gemeinschaftsatmosphäre.Wir sind flexibel und stehen zur Verfügung, um Besichtigungstermine individuell zu planen. Bitte geben Sie uns bekannt, welche Tage und Uhrzeiten Ihnen am besten passen.Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um alle offenen Fragen zu klären und Ihnen weitere Details zur Immobilie zu geben. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich durch die Räumlichkeiten zu führen und Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie zu präsentieren.Vielen Dank für Ihr Interesse und bis bald!Sin Immobilien AG