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CHF 822’120.–
3862 Innertkirchen

Loft , Wohnung und Dachwohnung im Rohbau im grünen Zentrum der Schweiz

Jetzt sind SIE gefordert handwerklich, kreativ, intuitiv mit einer Liegenschaft im Rohbau und ein paar positiven Überraschungen. Vervollständigen Sie mit Visionen, was ursprünglich angedacht war und schaffen Sie sich Ihre neue Homebase. Ob Festwohnsitz ohne/mit Homeoffice, Zweitwohnsitz ohne/mit Homeoffice oder Investment. Ganz nach Ihren Bedürfnissen.Sie bekommen hier ein MFH im Baurecht mit einer 2½ Zimmer (LOFT) Wohnung im Erdgeschoss, einer 4½ Zimmer Wohnung im Obergeschoss und einer Dachwohnung ebenfalls mit 4½ Zimmern. Die Gültschätzungskommission des Kantons Bern hat die Fertigstellung des Gebäudes auf etwa CHF 500000 geschätzt.Und ganz nebenbei rundherum nicht vergessen Eintauchen in die Welt der Berge, in eine Welt des Wassers und der energiegeladenen Erlebniswelt mitten in der Schweiz im Berner Oberland. Mit hochragenden Felswänden, weiten Ausblicken, Schluchten, Hängeseilbrücken und historischen Wegen in einer urwüchsigen Landschaft. Das Susten- und Grimselgebiet, mit den zwei zentralen Alpenpässen, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Bergsportler.Diese finden hier alles, was ihr Herz begehrt: gut ausgebaute Wanderwege, hochalpine Routen, Klettersteige und anspruchsvolle Kletterrouten, Velo- und Mountainbike-Trails, Hängeseilbrücken, Langlaufloipen, Skitouren oder Winterwanderwege. Zu erwähnen sie auch noch Grimsel Welt, Aareschlucht, die Skigebiete am Hasliberg, das Freilichtmuseum Ballenberg, die Brienzer Rothornbahn, das Giessbach Hotel, der Brienzersee . usw.Also ab hinaus aufs Land in die wasserreiche und grüne Lunge der Schweiz. Unweit der Agglomerationen Luzern, Zürich, Basel und Bern erreichen Sie Ihre Insel in kurzer Fahrzeit. Hier haben Sie genug Platz, Ruhe und Freiheit in der Gemeinde und in den weiten Tälern.Härzlech willkomme im Bärner Oberland

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CHF 1’624’350.–
Friedbergstrasse 8, 3380 Wangen an der Aare

5-Parteienhaus, voll vermietet, Bruttorendite 6.12 %

5-Parteienhaus, voll vermietet, Bruttorendite 6.12%Dieses vielseitige Gewerbe- und Wohnhaus umfasst insgesamt 5 Einheiten sowie beeindruckende 16 Parkplätze.Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch die aufregende Möglichkeit es zu sanieren oder sogar abzureissen, um Platz für ein grosses, zukunftsweisendes Projekt zu schaffen.Die angebotene Fläche erstreckt sich über grosszügige 987 Quadratmeter, die Raum für kreative Ideen und gestalterische Freiheit bieten. Zusätzlich besteht die faszinierende Option, angrenzendes Land mit einer Gesamtfläche von 3.000 Quadratmetern zu erwerben oder zu pachten. Dies eröffnet unbegrenzte Möglichkeiten für Erweiterungen oder Neugestaltungen.Die Immobilie umfasst 2 charmante 2,5-Zimmer-Wohnungen, 2 geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen und ein beeindruckendes 5,5-Zimmer-Gewerbeobjekt.Wangen an der Aare ist eine hervorragend vernetzte Lage, die Ihnen leichten Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen bietet.Dieses Angebot richtet sich an visionäre Investoren, die nach einer Gelegenheit suchen, ein eindrucksvolles Immobilienprojekt zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um hier etwas Grossartiges zu schaffen.Die wichtigsten Merkmale der Immobilie in Wangen an der Aare sind: • Standort: Wangen an der Aare • Immobilientyp: Gewerbe- und Wohnhaus • Zustand: Renovierungsbedürftig • Potenzial: Sanierung oder Abriss für ein neues Projekt • Einheiten: Insgesamt 5 (2 x 2,5-Zimmer-Wohnungen, 2 x 3,5-Zimmer-Wohnungen, 1 x 5,5-Zimmer-Gewerbeobjekt) • Parkplätze: 16 • Grundstücksfläche: 987 m², mit Option auf zusätzliche 3.000 m² • Zielgruppe: Visionäre Investoren Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für erhebliche Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für jemanden, der ein bedeutendes Projekt in dieser Gegend realisieren möchte.Zögern Sie nicht, sich jetzt zu melden und diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.

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Prezzo su richiesta Top
4932 Lotzwil

GUTER ZUSTAND, SICHERE RENDITE!

Diese Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Wohnungen präsentieren sich in einem guten Zustand. Die Gebäude wurden laufend renoviert, und aktuell befindet sich eine Wohnung in Sanierung. Die Mietzinse liegen teilweise unter dem Marktwert und bieten gute Entwicklungspotenziale. Die Fassade und die Heizung wurden vor ca. 5 Jahren erneuert. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein, und die grosse Parkfläche bietet ausreichend Platz für Bewohner und Besucher. Zentral gelegen und mit 9 Garagenboxen ausgestattet, erfüllt dieses Mehrfamilienhaus alle Bedürfnisse für komfortables Wohnen der Mieter und stellt ein geeignetes Investment mit stabiler Rendite dar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 21 Wohnungen (14 x 3.5 Zimmer und 7 x 4.5 Zimmer)- langjährige Mieter vorhanden- 9 Garagenboxen- grosser Parkplatz für 28 Autos- 4 Besucherparkplätze- weitläufiger Garten- Fassade und Heizung vor 5 Jahren erneuert- Veloraum vorhanden- jede Wohnung hat einen Keller und einen Estrich- pro Haus, ein Waschraum und zwei Trockenräume- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: jede Wohnung verfügt über ein BadezimmerHeizsystem: Zentralheizug (Gasheizung)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 280 mSchulen: Primarschule, 1 kmGeschäfte: Holzofenbäckerei, 150 m / Tankstelle, 250 m