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Casa plurifamiliare in vendita a Küsnacht ZH

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Bauland in Rüschlikon ZH
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CHF 9’000’000.–

Alte Landstrasse 76, 8803 Rüschlikon

Die zentral gelegene Gemeinde Rüschlikon gehört zum Bezirk Horgen im Kanton Zürich und ist etwa acht Kilometer südlich der Stadt Zürich am linken Ufer des Zürichsees gelegen.Das Grundstück mit bestehendem Einfamilienhaus befindet sich an sehr guter und zentraler Lage innerhalb der Wohnzone und eignet sich hervorragend für Wohnnutzung. Ein Neubauprojekt wurde innerhalb einer ausführlichen Machbarkeitsstudie erarbeitet und kann eingesehen werden. (ca. 7-10 Wohneinheiten)Investitionsargumente • Top Lage in Rüschlikon / Seegemeinde mit 5400 Einwohnern • Unverbaubare Seesicht je nach Wohnebene • Steuergünstige Gemeinde vor Zürich (Steuerfuss 73%) • Optimal erschlossen (öffentlicher Verkehr), nahe gelegener Autobahnanschluss • Zentrumslage, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, internationale Schulen, Restaurants, Fussdistanz zum See, Seebadi, Gastronomie

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CHF 2’540’000.–

Stationsstrasse 3, 8442 Hettlingen

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit ausgebauten ehemaligen Ökonomiegebäude mit einer Praxis im EG sowie zwei Wohnungen im OG und eine Garage, zwei Abstellplätze sowie 4 überdeckte Aussenparkplätzen. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 277 m² und die Nutzfläche (Arztpraxis) ca. 150 m². Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Dorfzentrum und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, teilweise besteht Modernisierungsbedarf. Sie wurde 1989-1990 umfassend renoviert/erneuert. Verkaufsrichtpreis: CHF 2'540'000 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Angebot.

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CHF 2’800’000.–208m2

8050 Zürich

Einzigartiges Renditeobjekt an begehrter Lage - Exklusiv für Sie.Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus besteht aus drei vollvermieteten Wohnungen und einer Einzelgarage sowie einem Abstellplatz. Dank den langjährigen Mietverhältnissen wurde seit über 23 Jahren kein Leerstand mehr verzeichnet. Die Heizung wird in diesem Jahr von einer bestehenden Gas-Heizung durch eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt. Der Ausbaustandard der Küchen sowie Badezimmer sind zeitgemäss und präsentieren sich in einem guten Zustand. Im Aussenbereich stehen für die Mieter zwei Gartensitzplätze zur Verfügung. Die Brutto-Mieteinnahmen sind aktuell CHF 65'400.-/ Jahr, die Nettoeinnahmen sind CHF 58’200.-/ Jahr.Hier das Raumangebot kurz zusammengefasst:DG: 2.5 ZimmerwohnungOG: 3 ZimmerwohnungEG/HP: 3 ZimmerwohnungUG: Kellerräume, Waschküche/Technikraum, Hobbyraum/StudioDieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Perfekte Lage mit bester Infrastruktur+ Renovierter Zustand mit neuer Heizung+ Einzelgarage mit Abstellplatz+ Dreifamilienhaus mit eigenem Gartenbereich+ Keller und Waschküche vorhandenGerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.VERKAUF AN MEISTBIETENDEN.

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