19 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a La Chaux-de-Fonds

Rue du Parc 83, 2300 La Chaux-de-Fonds

Bastian Forster

Balcone / Terrazza
Garage
Adatto per bambini

CHF 2'900'000.–

907m² superficie

Immobile di rendita con 12 unità rinnovate

Tra il 2015 e il 2021, l'edificio è stato completamente rinnovato. Le cucine e i bagni degli appartamenti sono stati modernizzati, il piano terra e il quarto piano superiore sono stati sottoposti a una ristrutturazione di base. In totale, sei appartamenti di 3,5 locali, tre loft caratteristici, due appartamenti di 3 locali e uno studio di una stanza sono distribuiti su cinque piani. Le possibilità di utilizzo sono diverse - sia per una locazione residenziale classica, sia per locali commerciali o spazi di atelier.Tutte le unità sono luminose, ben mantenute e dotate di attrezzature moderne come pavimenti in laminato, celle umide moderne con piastrelle di ceramica e cucine con piastre di cottura in vetroceramica e piani di lavoro in granito. Il grande balcone e la lavanderia comune nel seminterrato offrono anche un comfort funzionale nella vita quotidiana. Una sala di musica, uno studio e un parcheggio nel seminterrato completano l'offerta.La proprietà è riscaldata da un impianto di teleriscaldamento e convince con la sua costruzione solida. La localizzazione facilmente accessibile con vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici sottolinea l'attrattiva per gli inquilini di tutte le età.Grazie alla ristrutturazione ben pianificata, alla struttura ampia degli inquilini e alla localizzazione molto richiesta in una città dinamica, questa proprietà offre un'opportunità interessante per gli investitori che vogliono investire in un oggetto di investimento sostenibile e ben mantenuto.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Balcone / Terrazza
Garage
Adatto per bambini

Rue du 1er-Mars 11, 2300 La Chaux-de-Fonds

CHF 768'000.–

19 locali

Edificio residenziale con 5 appartamenti

L'edificio comprende un totale di 5 appartamenti distribuiti su 3 piani. È stato costruito prima del 1919.Questo immobile è messo all'asta. Il valore è stimato in Fr. 768'000, ma il prezzo di aggiudicazione può essere inferiore o superiore a questo importo a seconda delle offerte.Troverete tutte le informazioni aggiuntive su questa asta e su tutte le altre aste in Svizzera, con luogo, data, ora, foto, informazioni catastali, pubblicazione ufficiale e, in alcuni casi, stime di mercato per l'immobile, sulla nostra nuova piattaforma Immo-Robinhood.ch, aggiornata quotidianamente, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Inoltre, riceverete gratuitamente l'ultima edizione disponibile dell'ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis, elenco delle aste immobiliari) in formato PDF. Troverete oltre 100 immobili che saranno messi all'asta presto. Prezzo dell'edizione: 22 CHF / senza abbonamento.Ordinate ora l'ISV (elenco delle aste immobiliari) con accesso a Immo-Robinhood.ch e tutte le informazioni :isv-verlag.ch/itDal 2012, la rivista è la referenza per tutte le aste attuali in Svizzera, curata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Scorrete verso il basso fino a "Tutti gli oggetti di questo inserzionista" e poi cliccate.

Rue du 1er-Mars 9, 2300 La Chaux-de-Fonds

CHF 743'000.–

8 locali

Affascinante casa multifamiliare di 8 locali a La Chaux-de-Fonds

Si tratta di un edificio residenziale e commerciale semi-detached composto da quattro appartamenti e un ristorante distribuiti su quattro piani. L'edificio è stato costruito prima del 1919.Questo immobile è messo all'asta. Il valore è stimato in Fr. 743'000, ma il prezzo di aggiudicazione può essere inferiore o superiore a seconda delle offerte.Troverete tutte le informazioni aggiuntive su questa asta e su tutte le altre aste in Svizzera, con luogo, data, ora, foto, informazioni catastali, pubblicazione ufficiale e, in alcuni casi, stime di mercato per l'immobile, sulla nostra nuova piattaforma Immo-Robinhood.ch, aggiornata quotidianamente, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Inoltre, riceverete gratuitamente l'ultima edizione disponibile dell'ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis, directory delle aste immobiliari) in formato PDF. Contiene oltre 100 immobili che saranno messi all'asta presto. Prezzo dell'edizione: 22 CHF / senza abbonamento.Ordinate ora l'ISV (directory delle aste immobiliari) con accesso a Immo-Robinhood.ch e tutte le informazioni :isv-verlag.ch/itDal 2012, la rivista è la referenza per tutte le aste correnti in Svizzera, curata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Scorrete verso il basso fino a: «Tutti gli oggetti di questo annunciatore», poi cliccate.

Rue du Premier-Mars 9, 2300 La Chaux-de-Fonds

CHF 743'000.–

*Casa con 4 appartamenti e ristorante*

Superficie totale di 262 m2, composta da strada, sentiero (79 m2). accesso, piazza (45 m2), abitazione/ristorante (138 m2).Questo immobile sarà venduto all'asta dall'Office des poursuites. Il valore stimato è di CHF 743'000.-. Troverete nel nostro CATALOGO DELLE ASTE che pubblichiamo ogni tre settimane altri immobili a prezzi interessanti nella zona circostante.L'acquirente non deve pagare ALCUNA SPESA NOTARILE O PROVVISIONE. Per ulteriori informazioni sull'immobile sopra menzionato e per ordinare il catalogo, si prega di contattare la signora Hasler, dal lunedì al venerdì, dalle 8:00-12:30, escluso il mercoledì che rimane chiuso, 022-518 33 11.L'ordine del catalogo delle aste è effettuato per 12 copie. Il prezzo totale è di CHF 468,00, che corrisponde a CHF 39,00 per catalogo.

Rue du Premier-Mars 11, 2300 La Chaux-de-Fonds

CHF 768'000.–

*Casa con 5 appartamenti*

Superficie totale di 260 m2, composta da giardino (21 m2), strada, sentiero (48 m2), accesso, piazza (77 m2) e abitazione (114 m2).Questo immobile sarà venduto all'asta dall'Office des poursuites. Il valore stimato è di CHF 768'000.-. Nel nostro CATALOGO DELLE VENDITE ALL'ASTA, che pubblichiamo ogni tre settimane, troverete altri immobili a prezzi interessanti nella zona circostante.L'acquirente non deve pagare ALCUNA SPESA NOTARILE O PROVVISIONE. Per ulteriori informazioni sull'immobile sopra menzionato e per ordinare il catalogo, si prega di contattare la signora Hasler, dal lunedì al venerdì, dalle 8:00 alle 12:30, escluso il mercoledì, che rimane chiuso, 022-518 33 11.L'ordine del catalogo delle aste è per 12 copie. Il prezzo totale è di CHF 468,00, che corrisponde a CHF 39,00 per catalogo.

18 locali497m² superficie

Carlos Tur

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Carlos Tur

Ascensore

CHF 1'600'000.–

Avenue Léopold Robert, 108, 2300 La Chaux-de-Fonds

Rendita immediata, potenziale di evoluzione nel centro

Situato all'interno dello stesso edificio, in Avenue Léopold-Robert 108 a La Chaux-de-Fonds, questo lotto di tre appartamenti completamente affittati rappresenta un'opportunità di investimento attraente. Gli alloggi, occupati in modo continuo, generano un rendimento netto annuo del 4,5%, offrendo così un reddito di locazione solido e immediato.Il lotto è composto da due appartamenti di 5 locali di 129 m², rispettivamente situati ai 5° e 6° piani. Il primo, particolarmente ben mantenuto, offre ampi volumi e tre grandi camere da letto, senza lavori necessari, ad eccezione di un possibile rinfresco estetico della cucina e del bagno. Il secondo presenta una configurazione simile, con una finestra aggiuntiva, ma richiederebbe alcune leggere ristrutturazioni.Il terzo appartamento al 9° piano, con una superficie generosa di 239 m², costituisce il vero potenziale di evoluzione di questo investimento. Attualmente configurato in 8 locali, con due cucine, due bagni e due inquilini distinti, è stato completamente ristrutturato tra il 2024 e il 2025. La sua configurazione consente di considerare la sua divisione in due appartamenti distinti, una possibilità già prevista originariamente, offrendo così il potenziale di portare l'intera proprietà a quattro appartamenti.Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi personalmente!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 3 appartamenti • Possibilità di creare un 4° • Stesso edificio • Completamente affittati • Storia di locazione stabile e continua • Rendita netta annua del 4,5% • Due appartamenti di 5 locali di 129 m² • Grande appartamento di 8 locali e 239 m² • Alto potenziale di valorizzazione • Rendita immediata • Superficie totale di 497 m² • Posizione centrale Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento con completa tranquillità? Vi indicheremo il valore attuale della vostra proprietà, in completa discrezione e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

Ascensore

15 locali343m² superficie

1 / 10

CHF 1'100'000.–

Rue de l'Hôtel-de-Ville 50, 2300 La Chaux-de-Fonds

Edificio – Hôtel-de-Ville 50 - 8,2% - Ristrutturato

Edificio misto, ristrutturato, con un rendimento lordo dell'8,2% – La Chaux-de-Fonds - Prezzo: CHF 1'100'000.-L'edificio si trova a soli 5 minuti a piedi dal centro città e dal Pod, nonché a 8 minuti dalla stazione ferroviaria, e rappresenta un'ottima opportunità di investimento in un'area centrale e ricercata di La Chaux-de-Fonds.L'edificio è composto da: • un caffè al pian terreno, • e un appartamento di 10 camere gestito come alloggio condiviso arredato ai piani superiori. L'intero edificio è stato ampiamente ristrutturato nel 2026 e offre un reddito immediato.Reddito attuale • Caffè affittato: CHF 1’700.– / mese • Alloggio condiviso arredato: CHF 5’900.– / mese Resa lorda: 8,2%Il concetto di alloggio condiviso arredato per pendolari consente un'ottimale utilizzazione del reddito e risponde a una forte domanda locale. L'appartamento è completamente affittato.Lavori sull'Appart-Hotel / alloggio condiviso • Nuova cucina 2026 • 3 bagni e 3 toilette creati 2026 • Velux sostituito • Nuovi pavimenti • Pittura completa di muri, soffitti e infissi • Sostituzione di prese e interruttori • Serrature sostituite • Appartamento completamente arredato e decorato 2026 Lavori sull'edificio: • Impianto di riscaldamento sostituito 2012 • Nuovo bruciatore economico 2026 • Adeguamento alle norme di acqua e riscaldamento • Controllo OIBT e adeguamento alle norme elettriche 2026 • Installazione di una rete Wi-Fi per l'intero edificio • Termostati intelligenti • Facciata ristrutturata 2018 • Finestre in PVC con vetrocamera sostituite 2018 • Ristrutturazione delle aree comuni 2026 Una proprietà chiavi in mano, ideale per gli investitori che cercano: • un rendimento attraente • una vacanza limitata • un edificio ristrutturato • un uso già operativo

Rue de la Cure 4, 2300 La Chaux-de-Fonds

CHF 630'000.–

Vivere in città senza compromessi

IMMAGINATE... La domenica mattina, godetevi il vostro caffè su uno dei due balconi soleggiati, mentre i vostri bambini godono dello spazio abitativo distribuito su tre piani. Giù, il vostro inquilino al piano terra prepara il suo brunch senza disturbare la vostra quiete. Voi? Avete il lusso di vivere in città, senza rinunciare allo spazio, alla calma... o a un reddito passivo che finanzia le vostre prossime vacanze. Benvenuti in una casa che pensa a tutto. Anche alle vostre finanze.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIAll'esterno, avete due posti auto privati e un garage chiuso, situato proprio di fronte alla casa, che può accogliere due veicoli. Ciò consente di parcheggiare comodamente tutto l'anno, anche in centro città.Il seminterrato ospita due cantine pratiche, ideali per la conservazione, nonché una stanza tecnica che assicura le funzioni vitali della casa.Al piano terra si trova un appartamento di 1 camera con cucina completamente attrezzata e doccia. Questo spazio indipendente è perfetto per ospitare un caro, uno studente o generare un reddito da affittoI primi, secondi e terzi piani accolgono un ampio appartamento di 5,5 camere. Comprende una cucina completamente attrezzata, un bagno e una doccia. Una galleria aperta crea un legame caldo con l'area da pranzo. Due balconi completano questa bella unità: uno è accessibile da una camera da letto, l'altro dal soggiorno, per godere appieno della luce naturale e dell'aria fresca.SITUAZIONESituata a 1000 metri di altitudine, La Chaux-de-Fonds è più di una città dell'orologeria inserita nel patrimonio mondiale dell'UNESCO: è un luogo di vita dinamico, autentico e perfettamente adatto alle famiglie. Conosciuta per la sua pianificazione urbanistica a scacchiera, la sua ricchezza culturale e l'accesso facilitato alla natura, combina lo spirito di un villaggio con le comodità della città.In questo scenario unico, la Rue de la Cure offre un indirizzo di scelta: calmo, centrale e pratico per la vita quotidiana. A pochi passi dai trasporti pubblici, negozi, scuole, servizi e dal mercato appena rinnovato.L'edificio stesso è inserito in un tessuto architettonico tipico e pittoresco, classificato nella 2a categoria RACN. Seduce con il suo carattere, la funzionalità e il potenziale eccellente per coloro che cercano di conciliare la qualità della vita e l'investimento ragionato.

Rue Jardinière 89, 2300 La Chaux-de-Fonds

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CHF 2'240'000.–

Edificio in affitto

Situato nelle Montagne neuchâteloises, l'edificio si trova vicino al centro città di La Chaux-de-Fonds. Su sette livelli, è composto da un ristorante con terrazza, due locali commerciali, quattro appartamenti di 2 camere, quattro appartamenti di 3 camere e un appartamento di 4 camere. Cantine e un locale tecnico nel seminterrato completano questa proprietà.Quest'ultimo beneficia anche della vicinanza immediata a varie comodità: fermate degli autobus, negozi, banche, scuole e stazione CFF.DisclamaLe informazioni, illustrazioni, piani, superfici, descrizioni, attrezzature e dotazioni presenti in questo opuscolo sono fornite a scopo esclusivamente informativo e pubblicitario. Sono fornite in buona fede e non hanno carattere contrattuale.Lo sviluppatore, il venditore o il locatore si riserva il diritto di apportare modifiche ai piani, superfici, materiali, attrezzature, dotazioni o altre caratteristiche del progetto in qualsiasi momento, in particolare per motivi tecnici, amministrativi, architettonici o legati alle esigenze delle autorità competenti.Le visualizzazioni, prospettive, sintesi di immagini e illustrazioni presentate in questa documentazione sono fornite a scopo indicativo e non costituiscono un impegno per la realizzazione definitiva del progetto.Soltanto i documenti contrattuali debitamente firmati dalle parti sono vincolanti e impegnano lo sviluppatore, il venditore o il locatore.

., 2300 La Chaux-de-Fonds

Déborah Nardo

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Déborah Nardo

CHF 1'420'000.–

BELLO POTENZIALE IN CENTRO CITTÀ, IDEALE PER INVESTITORI!

Bellissimo immobile di rendita, nel cuore di La Chaux-de-Fonds, attualmente composto da un locale commerciale e da varie aree amministrative. Le possibilità di allestimento degli spazi sono varie. Gli spazi possono essere conservati per uso commerciale a condizione di alcuni lavori. La realizzazione di appartamenti è anche concepibile o una combinazione di entrambi secondo la convenienza dell'acquirente.Un permesso di costruire è già stato concesso per la trasformazione. Idealmente situato nel centro città di La Chaux-de-Fonds, tutte le comodità sono in prossimità diretta, negozi, amministrazioni, autobus e stazione ferroviaria.Opportunità di investimento per un budget di circa CHF 1'500'000.- Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Deborah Nardo deborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliareRuelle W.-Mayor 22000 Neuchâtel 021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

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CHF 2'990'000.–

Place du Marché 10, 2300 La Chaux-de-Fonds

Immobilio con 2 Unità Commerciali e 5 Appartamenti

Scopri questo eccezionale immobile situato nel cuore di La Chaux-de-Fonds, sulla prestigiosa Place du Marché. Questa proprietà comprende 5 appartamenti e due unità commerciali, rappresentando un'opportunità di investimento notevole in una delle città più dinamiche del cantone di Neuchâtel.Caratteristiche dell'immobile : • 5 appartamenti che offrono un potenziale di locazione attraente • 2 unità commerciali sfruttate • Posizione centrale su Place du Marché • Ambiente tranquillo nonostante la centralità • Luminosità ottimale con ottimo sole Situazione privilegiata :L'immobile beneficia di una posizione di primo piano con tutti i servizi a portata di mano. A soli 2 minuti a piedi si trova la farmacia dell'Hôtel de Ville e la scuola Terreaux è a 5 minuti. I trasporti pubblici sono anche molto accessibili, con la fermata del bus Espacité a 4 minuti a piedi e la stazione ferroviaria di La Chaux-de-Fonds a 12 minuti.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di acquisire un immobile in un settore ricercato di La Chaux-de-Fonds, che combina tranquillità residenziale e comodità urbane. Disponibile immediatamente, questo investimento si rivolge agli investitori esperti che desiderano diversificare il loro portafoglio immobiliare.

Rue de l'Industrie 12, 2300 La Chaux-de-Fonds

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CHF 1'950'000.–

Edificio in affitto

Situato nelle Montagne neuchâteloises, l'edificio si trova nel cuore della vecchia città di La Chaux-de-Fonds, a due passi dalla piazza del mercato, vicino ai negozi, alle banche, all'ufficio postale, ai ristoranti e a vari luoghi culturali.Su cinque livelli, è composto da due appartamenti per piano, di cui nove di 3 locali e uno di 4 locali.DisclamaLe informazioni, illustrazioni, piani, superfici, descrizioni, attrezzature e dotazioni presentate in questo opuscolo sono fornite a scopo esclusivamente informativo e pubblicitario. Sono fornite in buona fede e non hanno carattere contrattuale.Il promotore, il venditore o il locatore si riserva il diritto di apportare modifiche ai piani, superfici, materiali, attrezzature, dotazioni o altre caratteristiche del progetto in qualsiasi momento, in particolare per motivi tecnici, amministrativi, architettonici o legati alle esigenze delle autorità competenti.I visual, prospettive, sintesi di immagini e illustrazioni presentate in questa documentazione sono forniti a scopo indicativo e non costituiscono un impegno per la realizzazione definitiva del progetto.Soltanto i documenti contrattuali firmati dalle parti sono vincolanti e impegnano il promotore, il venditore o il locatore.

Janja Katic

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Janja Katic

Parcheggio
Ascensore

Prezzo su richiesta

8000m² superficie

Rue Jacob-Brandt 81, 2300 La Chaux-de-Fonds

Vom Industrieareal zum Wohnprojekt

La société PREMIUM HOMES AG vous présente une opportunité unique de réaliser vos projets et de développer stratégiquement votre portefeuille immobilier.Située à La Chaux-de-Fonds, cette propriété commerciale bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier industriel bien établi. Elle séduit particulièrement par son excellente accessibilité aux transports publics, à l'autoroute ainsi qu'aux divers commerces et services.Avec une surface généreuse d'environ 8'000 m², elle offre de multiples possibilités d'utilisation - atelier, centre logistique, bureaux, entrepôts ou site de production. Une étude de faisabilité a déjà été réalisée pour une éventuelle reconversion en logements.-----Die PREMIUM HOMES AG präsentiert Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Visionen umzusetzen und gleichzeitig Ihr Immobilienportfolio gezielt auszubauen.Die in La Chaux-de-Fonds gelegene Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem etablierten Industriegebiet mit optimaler Erschliessung. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die nahegelegene Autobahn sowie diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.Auf einer Gesamtfläche von rund 8'000 m² eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - von Werkstatt und Logistikzentrum über Büro- und Lagerflächen bis hin zur Produktionsstätte. Für eine mögliche Umnutzung in Wohnraum liegt bereits eine Machbarkeitsstudie vor. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Machbarkeitsstudie für 60 Wohnungen pro Stock vorhanden • 2 Stockwerke, 5 Stöcke realisierbar • Top Lage • Mögliche Rendite über 6% • Parzelle 5532: 3708 m2 • Parzelle 6698 : 118m2 • Parzelle: 6697: 3696 m2 • Über 8000m² Nutzfläche • Zentrale Lage • Möglichkeit einzigartige Firma zu übernehmen • Möglichkeit diverse Industriemaschinen zu übernehmen • 3 Parzellen • Zu 1/3 vermietet • Baujahr: 1939 / 1949/ 1950 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Parcheggio
Ascensore

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CHF 910'000.–

In vendita: Edificio residenziale con 3 appartamenti in PPE

In venditaEdificio residenziale con 3 appartamenti in PPE

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CHF 1'500'000.–

Rue Numa-Droz 157, 2300 La Chaux-de-Fonds

Affascinante proprietà residenziale con potenziale di ampliamento

Situata al 45, Rue Alexis-Marie-Piaget a La Chaux-de-Fonds, questa affascinante casa multifamiliare, costruita nel 1902, vi aspetta. Situata nel nord-est della città su una dolce pendice, l'edificio offre una posizione attraente con un ambiente di vita tranquillo e buone connessioni al centro città.Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a gas del 2016, integrato da radiatori in tutti gli appartamenti. Un boiler centrale fornisce acqua calda in modo affidabile a tutte le unità abitative.L'edificio dispone di un appartamento di 5,5 locali e sette appartamenti di 3 locali, ciascuno con bagno e toilette separate. Le aree di vita variano da 65 m² a 70 m². Gli appartamenti già ristrutturati presentano un arredamento di alta qualità, finestre con vetro triplato, cucine moderne, bagni ben curati e pavimenti eleganti in piastrelle e parquet.È particolarmente interessante notare che è attualmente disponibile un'autorizzazione per un ampliamento del tetto per l'edificio, il che può creare un potenziale di vita aggiuntivo. La casa non è iscritta nel catasto dei siti contaminati né nel catasto dei siti protetti, il che offre una sicurezza aggiuntiva.Questa casa multifamiliare combina charme storico, costruzione solida e comfort moderni - un'opportunità attraente per gli investitori o le famiglie che apprezzano la qualità e la posizione.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti del lifestyle residenziale"

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CHF 3'690'000.–

Due edifici locativi con un rendimento lordo del 5,3%

Mandato in co-esclusiva!Questi due edifici si trovano in Rue Numa-Droz 157-159 e beneficiano di una posizione privilegiata nel cuore della città di La Chaux-de-Fonds, a due passi da tutte le comodità, scuole e mezzi di trasporto pubblici.La loro architettura è ispirata allo stile neobarocco, con logge adornate con ferri battuti e vetrate in stile Art Nouveau.Nel complesso, gli edifici, distribuiti su sei livelli, comprendono 15 appartamenti, 3 spazi commerciali e un locale di deposito.L'edificio Numa-Droz 157 è composto da: 2 spazi commerciali, 1 studio, 4 appartamenti con 5 locali, 1 appartamento con 3 locali e 1 locale di deposito.L'edificio Numa-Droz 159 è composto da: 1 spazio commerciale, 5 appartamenti con 3 locali e 4 appartamenti con 3,5 locali.Gli appartamenti sono stati regolarmente manutenuti e si trovano in buone condizioni generali. L'impianto di riscaldamento è stato sostituito nel 2024 con un sistema di riscaldamento a distanza. Le finestre sono state parzialmente sostituite. Le facciate sud e ovest, nonché le persiane corrispondenti, sono in buone condizioni. Il tetto è attualmente in fase di ristrutturazione. La facciata nord e le persiane associate richiederebbero lavori di ristrutturazione.I due edifici generano un reddito locativo netto totale di CHF 194'404.–, che corrisponde a un rendimento lordo del 5,3%.

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CHF 1'950'000.–

Edificio con 9 unità

VPI Courtage SA è lieta di offrire in vendita un incantevole edificio residenziale situato a La Chaux-de-Fonds.Costruito su 5 livelli, questo edificio è composto da 9 appartamenti completamente affittati, nonché 5 posti auto, offrendo così un reddito immediato e sicuro.Nel corso degli anni, gli appartamenti hanno beneficiato di vari lavori di ristrutturazione e miglioramento.La posizione dell'edificio è un vero punto di forza: a meno di 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, beneficia di una posizione ambita, vicina a negozi, scuole e servizi, pur godendo di un ambiente calmo e verde.Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un immobile con un reddito locativo permanente in una città dinamica del cantone di Neuchâtel. Un'opportunità da non perdere.Per ulteriori informazioni o per ottenere il dossier di vendita completo, il nostro team è a vostra disposizione.

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CHF 2'100'000.–