La Coudre - Casa plurifamiliare in vendita

Immobilio di rendita in vendita, situato in un ambiente tranquillo

Immobile del 1869, composto da: • 2 appartamenti al piano terra: un appartamento di 2 locali di ca. 47m2 e un appartamento di 3 locali di ca. 55m2 • 2 appartamenti al 1° piano: un appartamento di 2 locali di ca. 48m2 e un appartamento di 4 locali di ca. 89m2 • 2 appartamenti al 2° piano: un appartamento di 2,5 locali di 47m2 e un appartamento di 3 locali di ca. 89m2 2 garage/box completano questo immobile.L'intero immobile è completamente affittato, con un tasso di occupazione del 100%. Tutti gli appartamenti sono attualmente occupati, senza vacanze, garantendo così entrate immediate e stabili.

Edificio in vendita a Vallorbe - 3 appartamenti di 80 m²

Investimento immobiliare con 3 abitazioni a VallorbeSiamo lieti di presentare questa opportunità di investimento immobiliare situata nel centro città di Vallorbe.Posizione privilegiataL'edificio è situato in posizione ideale nel cuore di Vallorbe, offrendo un accesso facile ai negozi, ai trasporti pubblici, alle scuole e a tutte le comodità della città.L'edificio comprende tre appartamenti, uno al piano terra, uno al primo piano che è stato ristrutturato 10 anni fa, e un terzo appartamento al secondo piano, che è stato recentemente ristrutturato. Sono stati eseguiti recentemente lavori anche sul tetto.Con una forte domanda di proprietà in affitto nella regione, questo edificio offre un rendimento che può essere ottimizzato. Gli affitti stabili garantiscono un flusso di cassa positivo.Distribuzione • Piano terra: 1° appartamento, 3,5 locali, circa 80 m² sul contratto di affitto • 1° piano: 2° appartamento (ristrutturato nel 2021), 3,5 locali, circa 80 m² sul contratto di affitto + balcone • 2° piano: 3° appartamento, 3,5 locali, circa 80 m² sul contratto di affitto + balcone • Camera della caldaia, lavanderia e cantine (vedi piani) • Soffitta (mansarda) 95 m² (potenziale) Volume totale: 1'312 m3Anno di costruzione: 1910Ultimo anno di ristrutturazione: 2021Reddito lordo annuo da affitto: CHF 35'400.-NotaGiardino può essere sistemato con 5 posti autoTecnico • Riscaldamento a gas (radiatori) • Anno della caldaia: 2017 • Panoramica dei costi totali su richiesta Prezzo di vendita: CHF 1'080'000.- (negoziale)Per eventuali ulteriori domande o richieste di visita, contattare:Christina Giottochristina.giotto@nideal.ch076 583 22 85La descrizione tecnica dell'immobile e il prezzo visualizzato sono puramente indicativi e non contrattuali.Per ulteriori proprietà disponibili, visitare il nostro sito web: www.nideal.ch

Immobile di rendita a Romainmôtier con buon rendimento locativo

Nel cuore del villaggio storico di Romainmôtier-Envy, nel nord del Vaud, questo edificio di carattere vaudese del 1925 ha beneficiato di una pesante ristrutturazione, completata da diversi recenti rifacimenti.L'edificio è composto da tre appartamenti completamente affittati, nonché da un garage chiuso e due posti auto esterni. Un giardino con terrazza e barbecue completa questo insieme, su un terreno di 2'513 m² che include anche una superficie boschiva.Romainmôtier-Envy beneficia di un'ancoraggio regionale ideale, alla crocevia del Giura vaudese e del Nord del Vaud: a pochi minuti da Vallorbe, vicino a Yverdon-les-Bains e a distanza ragionevole da Losanna. Un luogo ricercato, tra calma villageosa e accesso facilitato ai grandi poli economici della regione del Lago di Ginevra.Questo immobile, presentato in esclusiva e fuori mercato, offre un rendimento locativo lordo di circa il 4%, in un contesto raro per questo tipo di oggetto. Una pratica completa e documentata (diagnostica elettrica e amianto, stato locativo, registro fondiario) è a disposizione degli interessati, su richiesta.Prezzo di vendita: CHF 1'800'000.-Non esitare a contattarci per ulteriori domande o per organizzare una visita.

Berolle (distretto di Morges) - Casa di villaggio con 2 appartamenti

Questa affascinante casa di villaggio, composta da 2 superbi appartamenti di 5,5 locali e 6 locali, è ideale per due famiglie o per un investimento locativo a lungo termine.L'eredità architettonica della casa è stata mantenuta durante la ristrutturazione del 1982 per mettere in evidenza il legno e i volumi interni.Situata a Berolle, nel distretto di Morges, si integra perfettamente nel tranquillo contesto del villaggio.Gli appartamenti, attualmente affittati, sono indipendenti con ingresso proprio e offrono una superficie generosa di circa 160 m² e 170 m², senza contare la loro lavanderia individuale.Tutte le attività commerciali sono situate a Bière e i trasporti pubblici nelle vicinanze permettono di raggiungere Morges o Cossonay in poco tempo.Il bus si ferma a circa 90 m dalla casa. Il comune di Berolle offre un ambiente di vita calmo e naturale.Circondato da foreste e pascoli, il villaggio trae beneficio da un ambiente preservato, restando vicino a Rolle e Morges.Visite a tuo convenimento.