Le Noirmont - Casa plurifamiliare in vendita

Immeuble de 2 appartements + surface commerciale / 2-Familienhaus mit Geschäftsfläche

À Cormoret, idéalement situé au cœur du village, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble mixte comprenant deux appartements ainsi qu’un vaste espace commercial ou communautaire au rez-de-chaussée.Grâce à sa configuration polyvalente, le bâtiment offre de nombreuses possibilités d’affectation et conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Les volumes généreux et la flexibilité des espaces permettent d’envisager différents projets, qu’ils soient résidentiels, commerciaux, artisanaux ou associatifs. • Grande salle avec accès indépentant, vitrine, cuisine et locaux sanitaires. • Petite salle avec accès indépendant • Grand appartement de 5.5 pièces • Appartement de 5 pièces • Buanderie + locaux annexes • Grand jardin arborisé en bordure de la Suze • Places de parc Nous restons volontiers à disposition pour organiser une visite sur place.______________________________________________________In Cormoret, ideal im Herzen des Dorfes gelegen, bieten wir dieses Interessante Wohn- und Geschäftsobjekt zum Verkauf an. Es umfasst zwei Wohnungen sowie eine grosszügige Gewerbe- oder Gemeinschaftsfläche im Erdgeschoss.Dank seiner vielseitigen Raumaufteilung bietet das Gebäude zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die Wohnen und berufliche Tätigkeit miteinander verbinden möchten. Die grosszügigen Volumen und die flexible Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedlichste Projekte – sei es im Wohn-, Gewerbe-, Handwerks- oder Vereinsbereich. • Grosser Saal mit separatem Eingang, Schaufenster, Küche und Sanitäranlagen • Kleiner Saal mit separatem Eingang • Grosse 5,5-Zimmer-Wohnung • 5-Zimmer-Wohnung • Waschküche und diverse Nebenräume • Grosser, bepflanzter Garten entlang der Schüss • Parkplätze Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um eine Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Tramelan - Locazione di 3 appartamenti + 3 garage

3 appartamenti in PPE, situati a sud-ovest della località in un edificiocommerciale che comprende in totale 6 appartamenti (parte ovest dell'edificio); la disposizione è la seguente:Piano terra- ingresso principale sud (comune per i 6 appartamenti)- cantine- lavanderia (comune per i 6 appartamenti)- appartamento di 3 locali di 73 m2, completamente ristrutturato nel 20251° piano - ingresso principale nord (comune per i 6 appartamenti)- appartamento di 4 locali di 80 m2, ristrutturato nel 20242° piano e mansarda- appartamento duplex di 5 locali di 96 m2Esterno- 2 garage singoli- 1 garage doppio in fila- 1 frutteto con un piccolo chalet attrezzato (comune)Stato L'edificio è stato regolarmente ristrutturato e trasformato nel corso degli anni; èin buone condizioni di manutenzione.Prezzo di vendita: CHF 640'000.00Per ulteriori informazioni e visite, contattare Patrick Hasler

Renan, edificio residenziale con 5 appartamenti e parcheggi - 5,3%

Situato nel delizioso comune di Renan, questo edificio residenziale beneficia di una posizione verde e particolarmente soleggiata. È situato su un grande terreno e offre uno spazio esterno piacevole con giardino, molto apprezzato dagli inquilini.L'edificio è composto da 5 appartamenti che vanno da 2 a 4,5 locali, tutti attualmente affittati, garantendo così entrate immediate e stabili. Grazie a una ripartizione equilibrata e funzionale, ogni appartamento gode di un ambiente di vita confortevole.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di 2 garage e 3 posti auto esterni, consentendo a ogni appartamento di avere una soluzione di parcheggio, un vantaggio indiscusso nella regione.L'edificio è in buone condizioni generali. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi lavori, tra cui il rifacimento del tetto nel 2011 e la sostituzione di parte delle finestre con vetri tripli, migliorando così l'efficienza energetica dell'edificio.Con un reddito annuo attuale di CHF 57'000, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile che offra un rendimento stabile, in un contesto piacevole e ricercato.Interessato? Non esiti a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Edificio residenziale da ristrutturare con 4 appartamenti, un negozio, un terreno edificabile e un garage

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl offre in esclusiva questo edificio residenziale da ristrutturare con 4 appartamenti, un negozio, un terreno edificabile e un garage, situato in una posizione ideale nel cuore di Saint-Imier.Comprende: • Un locale commerciale di due stanze • 4 appartamenti (2 x 5 stanze (di cui un duplex) / 1 x 2 stanze / 1 x monolocale) • Varie stanze / laboratorio / lavanderia • Mansarda • Un grande garage per due auto Un bel terreno edificabile (C3C) completa questa proprietà.Venduto nello stato attuale.È previsto il lavoro di ristrutturazione in tutto l'edificio.La maggior parte delle vetrate è stata sostituita nel 2025 e risponde alle esigenze di protezione contro il rumore.Attualmente nessun oggetto è affittato.Un dossier completo è disponibile su richiesta.Contattateci oggi per organizzare una visita ed esplorare il suo potenziale!Per ulteriori informazioni: SAINT-IMMO agenzia immobiliare Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

St-Imier, edificio di 6 appartamenti - 5,79% di rendita

Situato in una strada chiusa tranquilla, a due passi dal centro del villaggio, questo edificio di rendita rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Sempre mantenuto con cura nel corso degli anni, ha beneficiato di lavori regolari, tra cui il rifacimento completo del tetto nel 2025. Gli appartamenti sono stati rinnovati progressivamente durante i cambi di inquilini.Vecchia casa di villaggio in legno con fondamenta in pietra, questo edificio di carattere si estende su 4 livelli.L'edificio è composto da sei appartamenti, un garage, un riparo per auto, nonché due locali di 24,5 m² e 15,5 m².La distribuzione degli appartamenti è la seguente:1 appartamento di 5,5 vani e 1 appartamento di 1,5 vani al 1° piano2 appartamenti di 3,5 vani al 2° piano1 appartamento di 3,5 vani e 1 appartamento di 2,5 vani al 3° pianoSoffitta al 4° pianoIl reddito locativo netto è di CHF 57'360.- all'anno.Non perdere questa opportunità e contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Edificio misto in affitto di 6 appartamenti e bar/ristorante nel centro di Saint-Imier

SAINT-IMMO Agenzia immobiliare Sàrl vi offre in esclusiva questo edificio misto in affitto situato nel cuore della località di Saint-Imier, che beneficia di una posizione ideale di fronte alla Migros e a due passi da tutte le comodità e i negozi.L'immobile è composto da 6 appartamenti (2 x 2,5 locali, 3 x 3 locali e 1 x 5,5 locali), un bar/ristorante e un posto auto situato sul retro dell'edificio.Nel 2021 sono stati investiti più di Fr. 400'000.- nella ristrutturazione di 5 appartamenti e nel ricambio del bruciatore.Reddito locativo annuo netto attuale: Fr. 64’680.-.Il reddito locativo sarà rivisto in modo significativo verso l'alto con la ristrutturazione/ampliamento dell'appartamento di 3 locali al 3° piano.Resa lorda: 5,62 %Una visita è d'obbligo!Per ulteriori informazioni: SAINT-IMMO Agenzia immobiliare Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

Edificio locativo da ristrutturare completamente con 3 appartamenti, un annesso e un terreno giardino

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl vi propone in esclusiva questo edificio locativo da ristrutturare completamente, situato in un ambiente piacevole e tranquillo. Questa proprietà rappresenta una buona opportunità per un progetto di ristrutturazione e valorizzazione.Questo complesso immobiliare comprende: • Un edificio residenziale costruito nel 1850, distribuito su 3 livelli + soffitta e attualmente composto da 3 appartamenti di 3 locali. • Un annesso che può essere utilizzato come laboratorio / deposito / rimessa. • Un posto auto all'aperto. • Un terreno giardino di 75 m² (zona costruttiva C3B). Venduto nello stato attuale.Attualmente vuoto, il complesso necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi e realizzare un progetto immobiliare su misura, sia dalla prospettiva di un edificio di rendita che per creare una residenza familiare.Pratica su richiesta.Contattateci oggi per organizzare una visita e esplorare il suo potenziale!Per ulteriori informazioni: SAINT-IMMO agenzia immobiliare Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

Edificio affascinante in viager semi-occupato a St-Imier

Situato nel cuore di St-Imier, questo edificio di carattere costruito nel 1900 affascina con il suo buono stato generale e le regolari ristrutturazioni di cui ha beneficiato nel corso degli anni. Distribuito su 3 piani, offre una superficie abitabile di 260 m² su un terreno di 458 m² e dispone di un ascensore che serve 4 livelli.L'edificio è composto da due appartamenti: un appartamento di 3 locali di 86 m² attualmente affittato, e un duplex di 5 locali di 170 m² occupato dal venditore come parte di un diritto di abitazione con affitto. Questa configurazione consente di avere entrate immediate, offrendo allo stesso tempo una prospettiva di affitto interessante nel lungo termine.Caratteristiche principali: • 2 appartamenti per un totale di 260 m² di superficie abitabile • Ascensore su 4 livelli • 4 box interni e 2 posti esterni • Riscaldamento a gas • Caminetto • Negozio a 200 m • Trasporti a 200 m • Scuole a 300 m Situazione di affitto: • Appartamento di 3 locali affittato: CHF 10'104.- / anno • 3 box interni affittati: CHF 3'600.- / anno • Duplex di 5 locali con diritto di abitazione: CHF 12'000.- / anno • Reddito annuo di affitto attuale: CHF 26'064.- • Reddito annuo di affitto stimato nel lungo termine: CHF 35'664.- Offerto al prezzo di CHF 680'000.-, questo immobile è rivolto a un acquirente che cerca un edificio ben situato, ben mantenuto, con entrate esistenti e un potenziale di sviluppo interessante.

Opportunità di investimento con questo piccolo edificio a St-Imier

Scopri questo bellissimo edificio situato nel cuore di St-Imier. Regolarmente rinnovato, questo edificio a tre piani si distingue per il suo carattere storico unito a rinnovi moderni, offrendo così uno spazio di vita confortevole e accogliente. L'edificio è anche dotato di un ascensore a 4 livelli. L'edificio comprende due appartamenti, che offrono una superficie abitabile totale di 260 m² su un terreno di 458 m². L'appartamento al piano terra è un piacevole appartamento di 3 locali con 86 m², attualmente affittato per 10'106.- all'anno. Inoltre, 3 box interni sono affittati per un importo annuo di 3'600.-, generando così un reddito locativo totale di 13'706.- all'anno. Il secondo appartamento è un ampio appartamento duplex di 5 locali, che copre 170 m², che sarà occupato dal venditore nell'ambito di questo vitalizio semi-occupato. Entrambi gli appartamenti sono realizzati con materiali di alta qualità e sono in ottimo stato, sia all'interno che all'esterno. Il riscaldamento a gas assicura una temperatura uniforme durante tutto l'anno, e la presenza di un caminetto aggiunge un tocco di charme e comfort extra. In termini di parcheggio, l'edificio dispone di 4 box individuali interni e 2 posti auto esterni, un vantaggio considerevole in questa regione. La vicinanza ai servizi locali è un altro vantaggio notevole: negozi, scuole e trasporti pubblici si trovano a soli 200 metri di distanza, facilitando la vita quotidiana degli abitanti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!