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Casa plurifamiliare in vendita a Liestal

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CHF 2’100’000.–250m2

Gerberstrasse 13, 4410 Liestal

Zum Verkauf steht ein im Jahre 2020 renoviertes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und zwei Gewerberäumlichkeiten. Die 1- 3-Zimmer Wohnungen und die Räumlichkeiten im UG der Liegenschaft sind nach der Renovierung wieder neu vermietet. An der Aussenfassade ist eine Werbefläche vorhanden, die ebenfalls Rendite abwirft.Im UG des Mehrfamilienhauses befindet sich ein ca. 16m2 grosses Büro mit angeschlossenem WC. Ein weiterer Hobbyraum (ca. 20m2) mit separatem Badezimmer mit Dusche, als Gewerberaum oder als Zimmer nutzbar, ist vermietet. Ein Gemeinschaftswaschraum mit Tumbler und Waschmaschine ist vorhanden.Der im Erdgeschoss liegenden, vermieteten 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50m2 ist ein kleiner Balkon angeschlossen. Wie im gesamten Haus wurden hier neue Laminatböden verlegt, das Bad neu installiert, eingerichtet und eine neue Küche eingebaut. Im 1. und im 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 1-Zimmer Wohnung (ca.25m2) und eine 1.5-Zimmer Wohnung (ca.30m2). Beide Stockwerke wurden komplett renoviert und vermietet.Unter dem Dach liegt die grösste Wohnung der Liegenschaft. Mit 3.5-Zimmer (ca. 55m2), einer schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft und einem Badezimmer mit Dusche ist diese Wohnung ebenfalls wieder vermietet.Das Mehrfamilienhaus bietet auf kleiner Fläche eine hohe Ausnutzung. Sie wurde von Innen sowie von Aussen komplett saniert. Hier investieren Sie in eine gute Liegenschaft mit einer Nettorendite von 4,53%Gerne zeigen wir Ihnen dieses Renditeobjekt in einem persönlichen Besichtigungstermin.Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.Ihr avenaris TeamIrrtümer bleiben vorbehalten

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CHF 2’760’000.–225m2

4410 Liestal

Einzigartig mit viel Potential. Diese aufwändig sanierte Liegenschaft weist eine solide Bausubstanz auf und entspricht somit allen heutigen Standards. Was auch die Raumaufteilung und auch die Raumhöhe auf allen Etagen betrifft. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:Mieterspiegel:- 3.OG: 2.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 55 m2- 2.OG: 3.5 Zimmer-Wohnung (vermietet), ca. 74 m2- 1.OG: Gewerbefläche, (vermietet), ca. 125 m2- EG: Ladenfläche, ca. 125m2 - UG: Lager, ca. 50 m2 mit Toilette und Dusche- 2 Garagenplätze sowie 2 AussenparkplätzeMomentane Rendite liegt bei 4.3 % mit Potenzial nach Oben. Einzigartig in der Altstadt sind sicherlich die 2 Wohnungen, die sich dank zeitgemässer Raumaufteilung, modernem Ausbau und hervorragender Lage. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie die Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss sind getrennt erreichbar und können als Ganzes, oder auch an verschiedene Parteien vermietet werden. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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