3 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Losone

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CHF 1'490'000.–
14 locali450m² superficie
6616 Losone

Gebäude mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Losone/ Vendesi palazzina di 4 unità immobiliari nel nucleo di Losone.

Zum Verkauf steht ein Gebäude mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Losone. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; • Erster Stock: eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer; • Zweite und oberste Etage: geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Hauptschlafzimmer, Bad. Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum befinden. • Jede Einheit verfügt über einen eigenen Keller sowie einen Hauswirtschafts-/Waschraum. Nebenan, mit eigenem Zugang, befindet sich eine weitere Wohnung auf zwei Ebenen: Im Eingangsgeschoss gibt es ein grosses Wohnzimmer, eine separate Küche und ein erstes Bad. Im Obergeschoss folgen zwei Schlafzimmer und ein zweites Bad. Eine grosszügige Waschküche und ein Keller runden das Angebot ab.Zum Objekt gehören ausserdem 5 Aussenstellplätze.___________________________________________________Vendesi palazzina di 4 unità immobiliari nel nucleo di Losone. La proprietà è così suddivisa: • piano terra: appartamento di 3,5 locali composto da soggiorno con cucina in open-space, due camere da letto e un bagno; • primo piano: altra unità di 3,5 locali con soggiorno e cucina in open-space con balcone, due camere e un bagno; • secondo e ultimo piano: spazioso appartamento di 4,5 locali composto da soggiorno con cucina in open-space e balcone, camera padronale, bagno. Tramite una scala interna si accede al piano mansardato dove troviamo due ulteriori camere e un ripostiglio. Ogni unità è dotata di cantina propria, oltre ad anche un locale tecnico/lavanderia.Accanto, con accesso indipendente, si trova un ulteriore appartamento sviluppato su due livelli: al piano d'ingresso si apre un ampio soggiorno, cucina separata ed un primo bagno. A seguire, al piano superiore, troviamo due camere ed un secondo bagno. Completano la proprietà una lavanderia dalle metrature generose ed una cantina di pertinenza.La proprietà presenta anche 5 posti auto esterni.Per maggiori dettagli, non esitate a contattarci.

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CHF 1'690'000.–
9 locali250m² superficie
6616 Losone

Casa Multifunzionale per Famiglie e Investitori

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Visiti subito l'immobile attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=G4jJTpTAEKF (appartamento)https://my.matterport.com/show/?m=hTvn39Yc1Xz (casa)Casa plurifamiliare con grande potenziale - residenza primaria e secondaria.Presentiamo una splendida casa plurifamiliare su due piani, perfetta per chi cerca sia comfort moderno e desidera vivere nel verde e soprattutto fuori città. La casa è stata rinnovata esternamente e internamente circa 20 anni fa, mantenendo la struttura solida e il suo charme architettonico. Al piano terreno, scoprirete due appartamenti da 2.5 locali ciascuno, ristrutturati. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, garantendo un piacevole calore uniforme in ogni stagione. Al piano superiore, vi aspetta un ampio appartamento di 5.5 locali perfettamente funzionale e dotato di riscaldamento a radiatori, con quattro camere da letto, un bagno padronale, un WC per ospiti, una spaziosa cucina e un soggiorno, entrambi collegati da un balcone comunicante. Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente, offrendo privacy e autonomia, rendendo questa casa ideale sia per famiglie allargate che per chi desidera un investimento versatile e pronto per il mercato.Infine, al piano interrato, troviamo il locale tecnico, delle ampie cantine e la lavanderia in comune, garantendo spazi funzionali per tutte le necessità di gestione e organizzazione della casa.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=hTvn39Yc1Xz (Haus)https://my.matterport.com/show/?m=G4jJTpTAEKF (Wohnung)Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial - Erst- und Zweitwohnsitz.Wir präsentieren Ihnen ein prächtiges zweistöckiges Mehrfamilienhaus, perfekt für diejenigen, die sowohl modernen Komfort als auch ein Leben auf dem Lande und vor allem ausserhalb der Stadt suchen. Das Haus wurde vor etwa 20 Jahren aussen und innen renoviert, wobei seine solide Struktur und sein architektonischer Charme erhalten wurden. Im Erdgeschoss finden Sie zwei renovierte Wohnungen mit jeweils 2.5 Zimmern. Beide Wohnungen sind mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme, gleichmässige Wärme garantiert. Im Obergeschoss erwartet Sie eine grosse, voll funktionsfähige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Heizkörpern, die über vier Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche und ein Wohnzimmer mit Balkon verfügt. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang und bietet somit Privatsphäre und Autonomie. Im Souterrain befinden sich der Technikraum, geräumige Kellerräume und die gemeinsame Waschküche, funktionelle Räume für alle Bedürfnisse. Damit ist dieses Haus ideal für Grossfamilien und diejenigen, die eine vielseitige, marktreife Investition suchen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1'495'000.–
4.5 locali125m² superficie
6616 Losone

4.5 locali moderno con giardino privato, camino e palestra – Un’oasi di tranquillità ad Arcegno

4.5 locali moderno con giardino privato, camino e palestra – Un’oasi di tranquillità ad Arcegno In un contesto naturale esclusivo, circondato da oltre 1’000 m² di terreno privato con ruscello, proponiamo un raffinato appartamento di 4.5 locali inserito in una residenza di recente costruzione composta da sole tre unità abitative. La proprietà si trova ad Arcegno, in posizione tranquilla e soleggiata, avvolta dal verde e allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali destinazioni del Locarnese. Luce, design e atmosfera accogliente L’appartamento si distingue per spazi generosi, linee moderne e grandi superfici vetrate che portano la natura all’interno della casa. Il soggiorno ampio e luminoso è arricchito da un elegante camino, che diventa protagonista dello spazio, creando un’atmosfera calda e raccolta nelle serate più fresche. Da qui si accede direttamente alla grande terrazza, perfettamente collegata al giardino privato, per vivere senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni. Cucina moderna con accesso diretto all’esterno La cucina contemporanea, perfettamente attrezzata, offre un design raffinato e funzionale, con uscita diretta sulla terrazza e sul giardino. Una configurazione ideale per chi ama cucinare, ricevere ospiti o semplicemente godersi i pasti all’aperto nelle giornate di sole. Privacy ed eleganza nella zona notte La zona notte offre tre camere da letto di ottime dimensioni, tutte servite da bagni privati, garantendo comfort e riservatezza a ogni membro della famiglia o ospite. Un ulteriore bagno di servizio completa la distribuzione interna, rendendo lo spazio pratico e ben organizzato. Un giardino per vivere la natura Il giardino privato, pianeggiante e ben curato, rappresenta un valore aggiunto raro: spazio per rilassarsi, far giocare i bambini, ospitare amici o semplicemente ascoltare il dolce scorrere del ruscello privato che attraversa la proprietà. Un invito quotidiano a vivere la natura in modo autentico, senza rinunciare ai comfort moderni. Benessere e servizi condivisi A disposizione dei residenti, una palestra attrezzata in comune, perfetta per mantenere uno stile di vita attivo senza lasciare casa. Completano la proprietà due posti auto privati, lavanderia privata e spazi di servizio dedicati. L’intero stabile è progettato con attenzione all’efficienza energetica, grazie anche ai pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a ridurre i consumi e aumentare la sostenibilità dell'edificio. Uno stile di vita che unisce comfort e armonia con la natura Questo appartamento è ideale per chi desidera abitare in un ambiente tranquillo, verde e contemporaneo, con spazi generosi e funzionali e una connessione diretta con l’ambiente naturale. Perfetto come residenza principale, seconda casa di pregio o investimento in una location caratteristica e ricercata del Locarnese. In un contesto naturale esclusivo, circondato da oltre 1’000 m² di terreno privato con ruscello, proponiamo un raffinato appartamento di 4.5 locali inserito in una residenza di recente costruzione composta da sole tre unità abitative.La proprietà si trova ad Arcegno, in posizione tranquilla e soleggiata, avvolta dal verde e allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali destinazioni del Locarnese.Luce, design e atmosfera accoglienteL’appartamento si distingue per spazi generosi, linee moderne e grandi superfici vetrate che portano la natura all’interno della casa.Il soggiorno ampio e luminoso è arricchito da un elegante camino, che diventa protagonista dello spazio, creando un’atmosfera calda e raccolta nelle serate più fresche.Da qui si accede direttamente alla grande terrazza, perfettamente collegata al giardino privato, per vivere senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni.Cucina moderna con accesso diretto all’esternoLa cucina contemporanea, perfettamente attrezzata, offre un design raffinato e funzionale, con uscita diretta sulla terrazza e sul giardino.Una configurazione ideale per chi ama cucinare, ricevere ospiti o semplicemente godersi i pasti all’aperto nelle giornate di sole.Privacy ed eleganza nella zona notteLa zona notte offre tre camere da letto di ottime dimensioni, tutte servite da bagni privati, garantendo comfort e riservatezza a ogni membro della famiglia o ospite.Un ulteriore bagno di servizio completa la distribuzione interna, rendendo lo spazio pratico e ben organizzato.Un giardino per vivere la naturaIl giardino privato, pianeggiante e ben curato, rappresenta un valore aggiunto raro: spazio per rilassarsi, far giocare i bambini, ospitare amici o semplicemente ascoltare il dolce scorrere del ruscello privato che attraversa la proprietà.Un invito quotidiano a vivere la natura in modo autentico, senza rinunciare ai comfort moderni.Benessere e servizi condivisiA disposizione dei residenti, una palestra attrezzata in comune, perfetta per mantenere uno stile di vita attivo senza lasciare casa.Completano la proprietà due posti auto privati, lavanderia privata e spazi di servizio dedicati.L’intero stabile è progettato con attenzione all’efficienza energetica, grazie anche ai pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a ridurre i consumi e aumentare la sostenibilità dell'edificio.Uno stile di vita che unisce comfort e armonia con la naturaQuesto appartamento è ideale per chi desidera abitare in un ambiente tranquillo, verde e contemporaneo, con spazi generosi e funzionali e una connessione diretta con l’ambiente naturale.Perfetto come residenza principale, seconda casa di pregio o investimento in una location caratteristica e ricercata del Locarnese.

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20 risultati - Raggio: + 10km
1 / 33
  • Parcheggio
  • Piscina
  • Asciugabiancheria
  • +1
CHF 2'250'000.–
6.5 locali170m² superficie
Via Vorame 43b, 6612 Ascona

Casa Cecilia

Casa Cecilia Costruita nel 1946 dall’architetto Otto Sidler, Casa Cecilia è una proprietà di grande carattere, in cui materiali pregiati come pietra naturale e legno creano un’atmosfera calda e autentica. Inserita in un contesto tranquillo e privilegiato di Ascona, questa dimora rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita.La proprietà si sviluppa su un terreno di 413 m² ed è composta da tre unità abitative indipendenti, offrendo interessanti possibilità sia come residenza principale sia come investimento.Al piano terra si trova un accogliente monolocale, concepito come uno spazio aperto e funzionale in cui cucina, zona giorno e notte convivono in perfetta armonia, affiancati da un bagno completo. Sullo stesso livello, con accessi separati che ne garantiscono la massima versatilità, si sviluppano diversi ambienti accessori: un locale tecnico, un ulteriore bagno, una raffinata cantina vini e un ampio magazzino indipendente.Il primo piano ospita l’appartamento principale di 3.5 locali, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort e convivialità. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno arricchito da camino a legna e stufa a pellet, mentre la cucina separata, moderna e completamente attrezzata, è impreziosita da dettagli ricercati come teppanyaki e wok. Due spaziose camere da letto e un bagno elegante completano la zona interna.All’esterno, il giardino curato invita a vivere appieno ogni stagione, grazie a una piacevole zona grill e a una splendida piscina riscaldata con idromassaggio e sistema di nuoto controcorrente, realizzata nel 2023 e alimentata tramite termopompa. Nel tempo, l’appartamento è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione che ne hanno migliorato sensibilmente comfort ed efficienza energetica: tetto completamente rifatto e isolato, nuovi serramenti, pannelli solari e impianti modernizzati.Il piano mansardato, accessibile tramite scala esterna indipendente, ospita un appartamento di 2.5 locali dal fascino intimo e luminoso. Qui, la cucina abitabile si apre su un accogliente soggiorno con camino e accesso al balcone, da cui godere momenti di relax al sole. Completano il piano una camera da letto e un bagno. È inoltre possibile collegare internamente questo livello all’appartamento principale, creando un’unica ampia abitazione.La proprietà dispone infine di tre posti auto esterni situati direttamente davanti alla casa.Casa Cecilia è un luogo dove rilassarsi e rigenerarsi, un’oasi dallo stile mediterraneo in cui natura e tranquillità si fondono armoniosamente, regalando ogni giorno la sensazione di essere in vacanza.Caratteristiche principali: • Zona Privilegiata e tranquilla di Ascona • Potenziale di reddito con 3 unità abitative • Oggetto di importanti ristrutturazioni • Piscina esterna con Idromassaggio • Residenza primaria e secondaria

  • Parcheggio
  • Piscina
  • Asciugabiancheria
  • +1
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
CHF 1'170'000.–
8 locali321m² superficie
Case Madonna 26, 6655 Centovalli

Dimora romantica dal panorama incantevole / Romantische Residenz mit bezauberndem Panorama

RES. PRIMARIA - A Intragna, Centovalli, una bella e spaziosa casa ticinese del XVII secolo è in vendita! Si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, della fermata dell'autobus e del parcheggio pubblico. Su 321 m² troverete un comfort abitativo generoso in locali storici ricchi di fascino. Tre unità abitative indipendenti sono disposte su cinque piani: una casa per una famiglia numerosa, amici e artisti! La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996/1997 utilizzando materiali di alta qualità e rispettando la struttura e le caratteristiche originarie dell’edificio. Il riscaldamento e il grotto si trovano nel seminterrato, mentre dal piano terra al secondo piano si trovano otto stanze, due bagni, due cucine e due camini. Magnifico atelier con camino e galleria all'ultimo piano. Pergola e tavoli esterni al piano terra e al 2° piano. La casa viene offerta parzialmente arredata ed è attualmente comodamente abitabile per otto persone. A completare quest’incredibile offerta vi è la possibilità di affittare due posteggi esterni coperti. ERSTWOHNSITZ - In Intragna, Centovalli, steht ein wunderschönes, grosszügiges Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf! Unmittelbar beim Bahnhof, der Busstation und dem öffentlichen Parkplatz gelegen. Auf 321 m² finden Sie grossen zeitgemässen Wohnkomfort in historischen Räumen mit viel Charme. Auf 5 Geschossen sind drei unabhängige Wohneinheiten untergebracht, ein Haus für eine grosse Familie, Freunde und Künstler! Totalumbau 1996/1997 mit hochwertigen Materialien und Rücksicht auf die historische Substanz. Heizung und Grotto im UG, 8 Wohnräume, 2 Bäder, 2 Küchen und 2 Cheminées im EG bis 2 OG. Grossartiges Atelier mit Cheminée und Galerie im DG. Pergola und Sitzplätze im EG, und im 2. OG. Das Haus wird teilweisemöbliert angeboten und ist aktuell bequem für 8 Personen bewohnbar. Um dieses unglaubliche Angebot zu vervollständigen, besteht die Möglichkeit, zwei überdachten Aussenparkplätze zu mieten.

Tempo di percorrenza
-
  • Aerial view of buildings with red roofs and yellow facades, overlooking a lake and mountains, surrounded by greenery.
  • Stone retaining wall, brick paved patio, plants, stone steps, fence, view of trees
  • Stone wall, green lawn, picnic table, wooden bench, grapevines
  • Stone wall, tiled patio, cars parked in front of houses, palm tree, ocean view.
  • lawn, stone wall, cars parked in front of the fence
  • Outdoor dining area with a red brick floor and tables and chairs
  • two-story house, light pink facade, white roof, brown steps, white windows, balcony, signboard
  • Row of houses with mountain and lake view, parking place for each house, balconies
  • Cluster of multistory homes, red roofs, solar panels, scenic lake view, mountainous landscape
  • wooden beams ceiling, fireplace, tables, chairs, windows, tiled floor
  • Wooden ceiling beams, wooden benches, tiled floor, long wooden tables, windows with white curtains, framed artwork on the wall.
  • open room with high ceiling, desk, shelves, window, blackboard, counter
  • Empty room with wooden floor, white walls, large window, ceiling light, no furniture
  • Room has wooden floor, two windows, white walls, empty room
  • kitchen, tiled floor, marble countertop, under cabinet lighting, double windows, heating
  • large balcony, balustrade, unobstructed view of the mountains
  • Wooden flooring, pink wall, balcony, railings, view of mountains
  • Bathroom with white tiles, a toilet, a shower, and a sink
  • tiled walls, tiled floor, white sink, wall-mounted mirror, window, small cabinet
  • Bathroom with blue tiles, white sink, white doors, white toilet, small shower area, open door, mirror
  • A modern bathroom with white tiled walls, a white sink, a glass shower enclosure, a mirror with a cabinet underneath, and a toilet roll holder on the wall.
  • Small bathroom with white tile walls, white cabinets, a mirror, a sink, a toilet, a washing machine, and a dryer.
  • Empty room with white walls, tiled floor, a ceiling fan, an open window, and an electric heater.
  • Empty room, white walls, tiled floor, sloping ceiling, window, air conditioning unit
  • empty kitchen, granite countertop, white cabinets, gas stove, double sink, tiled floor, ceiling lights, white walls
  • empty room, kitchen area with sink, cabinets, white ceiling, tiled floor
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Stone retaining wall, brick paved patio, plants, stone steps, fence, view of trees
Stone wall, green lawn, picnic table, wooden bench, grapevines
CHF 1'690'000.–
Via al Parco 7, 6644 Orselina

Attraktives Investmentobjekt mit Baugesuch

Edificio residenziale con 6 posti auto in posizione centrale – Oselina, Via al parco 7In posizione centralissima a Oselina, di fronte alla storica Posta, proponiamo in vendita interessante stabile su tre livelli con grande potenziale di sviluppo.L’immobile dispone attualmente di: • 6 posti auto privati esterni • Giardini e terrazze sul retro • Tre piani fuori terra Distribuzione attuale: • Piano terra: ristorante (trasformabile in 2 appartamenti) • Primo piano: 1 appartamento e bagni • Secondo piano: 1 appartamento mansardato Progetto di valorizzazione (richiesta licenza edilizia in corso): È prevista la possibilità di rialzare il tetto di circa 1 metro per realizzare un ampio attico e ottimizzare la distribuzione interna.Dopo la ristrutturazione si potrebbero ottenere complessivamente 5 appartamenti: • 2 appartamenti al piano terra ( 2,5 locali) • 2 appartamenti al primo piano (es. un 3,5 locali e un monolocale) • 1 grande attico all’ultimo piano I giardini sul retro conferiscono valore aggiunto agli appartamenti del piano terra.È inoltre possibile destinare le unità del piano terra ad uso commerciale o affitti brevi (Airbnb), aumentando la redditività dell’investimento.Ideale per investitori grazie alla posizione centrale, alla presenza dei posti auto e all’elevato potenziale di sviluppo.------------------------Wohn- und Anlageobjekt mit 6 Parkplätzen in zentraler Lage – Oselina, Via al parco 7In sehr zentraler Lage in Oselina, direkt gegenüber der historischen Post, steht dieses interessante Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Das Objekt verfügt über: • 6 private Außenparkplätze • Gärten und Terrassen im hinteren Bereich • Drei oberirdische Etagen Aktuelle Aufteilung: • Erdgeschoss: Restaurant (umwandelbar in 2 Wohnungen) • Obergeschoss: 1 Wohnung und Restroom Restaurant • Obergeschoss: 1 Dachgeschosswohnung Geplante Aufwertung (Baugesuch vorgesehen): Geplant ist eine Dachanhebung um ca. 1 Meter zur Realisierung eines großzügigen Attikas und zur optimalen Nutzung der Wohnflächen.Nach dem Umbau könnten insgesamt 5 Wohnungen entstehen: • 2 Wohnungen im Erdgeschoss (2,5-Zimmer) • 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss (z.B. eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio) • 1 großzügiges Attika im obersten Geschoss Die Gärten im hinteren Bereich werten insbesondere die Erdgeschosswohnungen auf.Die Erdgeschossflächen könnten alternativ auch gewerblich oder für Kurzzeitvermietung (Airbnb) genutzt werden, was zusätzliche Renditemöglichkeiten bietet.Attraktives Investmentobjekt mit zentraler Lage, eigenen Parkplätzen und hohem Entwicklungspotenzial.

Tempo di percorrenza
-
1 / 24
CHF 1'990'000.–
10 locali232m² superficie
Via Stefano Franscini 2, 6612 Ascona

Casa bifamiliare con appartamenti di 3.5 & 4.5 locali indipendenti e grandi locali accessori-/hobby

DESCRIZIONE COMPLETAIn una delle zone residenziali tranquille e ricercate di Ascona, a pochi passi dal suggestivo lungolago e da tutte le principali comodità, proponiamo in vendita una casa bifamiliare moderna e ben tenuta, ideale sia come abitazione primaria sia come investimento oppure per vacanze.Edificata nel 2005 e oggetto negli anni di manutenzione ordinaria, la proprietà offre una superficie abitabile lorda di ca. 231.5 m² distribuita su tre piani fuori terra più un piano interrato, su un fondo di ca. 325 m². Gli ambienti sono luminosi, funzionali e pensati per garantire un elevato comfort abitativo.PosizioneLa casa si trova in un quartiere residenziale estremamente pratico: nel raggio di 500 m si raggiungono Migros, Coop, ristoranti, posta, e naturalmente il celebre lungolago di Ascona. A soli 170 m è presente la fermata del bus (linea 1 Losone–Gordola), mentre Locarno dista circa 3 km. Le principali diramazioni autostradali di Camorino si trovano a ca. 27 km.Distribuzione degli spaziPiano terra – Appartamento 3.5 locali di ca. 88.5 m2. Accogliente unità abitativa composta da soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina aperta, due camere da letto e servizio con vasca/doccia. Lo spazio esterno dispone di una piacevole spazio terrazzato con giardino e un caratteristico tavolo in granito, ideale per momenti di relax e convivialità.Primo piano e mansarda – Appartamento duplex 4.5 locali di ca. 133.5 m2. L’appartamento principale è composto da una luminosa zona giorno, cucina aperta, 2 camere da letto e un servizio con doccia al primo livello; al piano mansarda si trova la camera matrimoniale un grande servizio con doccia e vasca, come 2 ampi ulteriori locali disponibili, uno dei quali accessibile dalla camera matrimoniale e ideale quale locale guardaroba. Gli spazi risultano versatili e facilmente adattabili alle esigenze di una grande famiglia.Piano interrato: Il piano inferiore ospita la lavanderia, il locale tecnico con riscaldamento centralizzato a nafta, una cantina, un bagno con doccia e un ampio locale disponibile/hobby attualmente suddiviso in due vani attrezzati con armadi. Questo ambiente gode di un’ottima illuminazione naturale grazie ai lucernari Heliobus, speciali sistemi a specchi che convogliano la luce solare negli spazi sotterranei, garantendo maggiore luminosità e comfort.Esterni e posteggi: La proprietà dispone di piazzale per 2–3 posti auto esterni, facilmente accessibili e ampliabile.Altre informazioni: • Possibilità di residenza secondaria • Moltiplicatore d’imposta comunale: 75% • Pannelli solari per la produzione di acqua calda

Tempo di percorrenza
-
1 / 17
CHF 3'290'000.–
11 locali350m² superficie
La Strada d'Indeman 17, 6574 Vira (Gambarogno)

Proprietà unica con vista sul lago inobstructabile, tre appartamenti, bel giardino con piscina

Proprietà unica con vista sul lago inobstructabile composta da una villa con tre appartamenti, un giardino bello e curato con piscina e piante mediterranee.La casa, completamente ristrutturata e ricostruita nel 2008/2009, è stata divisa in un appartamento di 3,5 locali al 1° piano e un appartamento di 5,5 locali al 2° piano. Entrambi gli appartamenti sono accessibili con l'ascensore o tramite scale esterne. Un appartamento di 2 locali, anch'esso al 1° piano, è accessibile tramite un'area di ingresso separata.Tutti gli appartamenti hanno ampi balconi/terrazze con una vista magnifica sul Lago Maggiore e le montagne. La proprietà è raggiungibile tramite una strada privata con posti auto coperti e un grande garage chiuso.Al piano terra, c'è un ampio ingresso, un bagno con lavabo, diverse cantine e l'ascensore.Layout dell'appartamento di 3,5 locali: ingresso della casa, bagno con doccia a pavimento/doppio lavabo e toilette con funzione di scarico, lavanderia, ampio soggiorno/pranzo con finestre panoramiche e uscita sulla terrazza e sul giardino. Cucina separata con tutti gli elettrodomestici, 2 camere da letto e accesso tramite ascensore.Layout dell'appartamento di 5,5 locali: ingresso della casa, bagno con doccia a pavimento/doppio lavabo e toilette con funzione di scarico, lavanderia, ampio soggiorno/pranzo con finestre panoramiche e uscita sul balcone con accesso pratico al giardino e alla piscina. Cucina separata con tutti gli elettrodomestici, 2 camere da letto, una delle quali con una camera da letto attigua (o studio), ascensore fino al piano terra e, tramite una scala, il sottotetto con due ulteriori locali interconnessi.Layout dell'appartamento di 2 locali: cucina aperta con zona pranzo/soggiorno con finestre panoramiche e uscita sul grande balcone, una camera da letto e un bagno con doccia/lavabo/toilette. L'appartamento può essere facilmente collegato all'appartamento di 3,5 locali, che si trova allo stesso livello.Affittando l'appartamento di 2 locali per scopi turistici, le spese accessorie della proprietà possono essere ampiamente coperte. L'elettricità del sistema fotovoltaico con 12 pannelli solari è immessa nella rete.La proprietà ha una eccellente qualità di costruzione e è stata perfettamente mantenuta. Il grande giardino con piante mediterranee, pergola, zona di seduta rialzata e casa di giardino dispone di un sistema di irrigazione automatico, un robot da giardino e un grill esterno.La proprietà può essere acquistata come residenza principale o secondaria.

Tempo di percorrenza
-
1 / 30
CHF 1'450'000.–
5 locali145m² superficie
Via Ai Monti 92a, 6605 Locarno

Casa Lella

Casa Lella In una delle zone residenziali più apprezzate di Locarno Monti, questa elegante casa su tre livelli coniuga tranquillità, comfort abitativo e una splendida vista sul Lago Maggiore, regalando un'atmosfera unica in ogni stagione.Il piano principale si apre su un accogliente atrio d'ingresso, dotato di un pratico armadio a muro che offre ulteriore spazio contenitivo. Sullo stesso livello trovano spazio un bagno per gli ospiti, completo di lavabo e WC, e una cucina funzionale, separata dall'ingresso ma aperta in open space sulla sala da pranzo e sul soggiorno, creando un ambiente luminoso, armonioso e ideale per la vita quotidiana e i momenti di convivialità.Il soggiorno, impreziosito da un elegante camino, crea un'atmosfera calda e conviviale, mentre le grandi aperture si affacciano sulla terrazza panoramica.Da qui, una scala conduce all'ampio giardino che rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà: uno spazio riservato dove rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere della splendida vista sul Lago Maggiore.Al piano superiore trova spazio la zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe affacciate su un balcone panoramico da cui si gode una splendida vista sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante. Completa il piano una terza stanza, oggi adibita a studio, che si presta perfettamente a diventare una camera da letto aggiuntiva, una cabina armadio o un ufficio, oltre a un elegante bagno completo con vasca, doccia, lavabo, WC e bidet.Il piano inferiore ospita una grande lavanderia, un locale multifunzionale ideale come palestra, atelier o hobby room e una pratica dispensa, garantendo ulteriore comfort e versatilità.Completano l'offerta tre posti auto esterni e una posizione privilegiata, immersa nella quiete di Locarno Monti, a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere in un contesto panoramico e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.Caratteristiche principali: • Vista panoramica sul Lago Maggiore • Casa su 3 livelli • Ampio Giardino • tre posteggi auto esterni • Residenza primaria

Tempo di percorrenza
-
1 / 7
CHF 3'900'000.–
Contrada San Pietro 6, 6612 Ascona

Pavone Bianco

Prestigioso Immobile Nel cuore del nucleo storico di Ascona, a soli 100 metri dal pittoresco lungolago e immersa nella raffinata zona delle boutiques, sorge una prestigiosa casa d’epoca plurifamiliare dal fascino intramontabile. L’edificio, sapientemente mantenuto e valorizzato nel tempo, conserva tutto il carattere delle architetture tradizionali asconesi: facciate armoniose, portici e un’atmosfera che racconta la storia del borgo.Al piano terra si trovano due eleganti negozi, entrambi affittati, che beneficiano del costante passaggio pedonale della zona commerciale. Ai piani superiori si sviluppano otto appartamenti curati, parzialmente rinnovati, anch’essi interamente locati, ognuno con il proprio carattere, luminosità e affacci suggestivi sui vicoletti. • Totale superficie degli appartamenti: 510 m² • Totale superficie dei negozi: 290 m² L’immobile rappresenta una rara opportunità d’investimento in una delle località più ricercate del Lago Maggiore: una proprietà di charme, ben curata, interamente locata e situata in una posizione semplicemente privilegiata.Con una rendita lorda di circa il 4%, l'immobile offre un investimento solido, durevole e particolarmente sicuro, sostenuto da contratti di locazione esistenti e dalla costante attrattiva di Ascona quale destinazione residenziale e turistica di prim'ordine.Una combinazione ideale tra conservazione del capitale, stabilità del reddito e potenziale di rivalutazione nel lungo periodo.Maggiori informazioni esclusivamente su appuntamento.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Ascensore
  • +4
CHF 2'200'000.–
8 locali394m² superficie
Via Patocchi 34, 6605 Locarno

LOCARNO MONTI - Casa plurifamiliare con vista lago e giardino

In una posizione collinare privilegiata, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una casa plurifamiliare di 3 appartamenti a Locarno Monti. La proprietà gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno e di una vista aperta ed imprendibile sul lago, sulla regione e sulle montagne circostanti.L'edificio si sviluppa su tre livelli:Piano terreno: monolocale con cucinino e bagno con doccia; locale tecnico con caldaia, locale hobby, cantina e rifugio.Primo piano: patio d'ingresso, corridoio, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul terrazzo panoramico, una camera, un bagno con vasca e predisposizione per colonna lavasciuga, camera matrimoniale con bagno en suite passante collegato al soggiorno. Un'ulteriore spaziosa camera è stata ricavata successivamente, accessibile dalla camera matrimoniale tramite due scalini.Secondo piano: disposizione identica al primo piano con patio d'ingresso, corridoio, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul terrazzo, una camera, un bagno con vasca e predisposizione per colonna lavasciuga, camera matrimoniale con bagno en suite passante collegato al soggiorno.All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino pianeggiante con pergola, tavolo e panchine in granito, oltre a uno spazio coperto adibito a legnaia.L'accesso avviene comodamente dai due posteggi coperti, collegati direttamente agli appartamenti tramite un lift o tramite una suggestiva scala esterna in pietra.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera la propria oasi di tranquillità e natura, con la possibilità di avere più unità indipendenti - ideale per ospitare diverse generazioni sotto lo stesso tetto - oppure come interessante investimento immobiliare.*****An privilegierter Hanglage, umgeben von viel Grün und absoluter Ruhe, steht dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Locarno Monti zum Verkauf. Die Liegenschaft profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie von einer unverbaubaren Panorama-Aussicht ins Grüne, auf den See, die Region und die umliegenden Berge.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen:Erdgeschoss: Studio mit Kochnische und Duschbad; Technikraum mit Heizung, Hobbyraum, Keller und Schutzraum.Obergeschoss: Eingangs-Patio, Korridor, separate Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Panoramaterrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine/Tumbler, Hauptschlafzimmer mit durchgehender en-suite Nasszelle, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Zusätzlich wurde ein geräumiges weiteres Zimmer geschaffen, das vom Hauptschlafzimmer über zwei Stufen erreichbar ist.2. Obergeschoss: identische Raumaufteilung wie im 1. Obergeschoss mit Eingangs-Patio, Korridor, separater Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine/Tumbler sowie Hauptschlafzimmer mit durchgehender en-suite Nasszelle.Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen grosszügigen, flachen Garten mit Pergola, Granittisch mit Bänken sowie einen überdachten Bereich, der derzeit als Holzlager genutzt wird.Der Zugang erfolgt bequem über die zwei gedeckten Parkplätze, welche direkt mit den Wohnungen über einen Lift verbunden sind oder alternativ über eine charmante Steintreppe.Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre eigene Oase der Ruhe und Natur suchen - mit der Möglichkeit, mehrere unabhängige Wohneinheiten zu nutzen, sei es für mehrere Generationen unter einem Dach oder als interessante Investition.

  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Ascensore
  • +4
Tempo di percorrenza
-
1 / 38
Prezzo su richiesta
10 locali250m² superficie
Via Vallemaggia 131, 6600 Locarno

Splendida casa plurifamiliare di 10 locali a Solduno

Affacciata sul verde e sul suggestivo corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questa elegante casa plurifamiliare inserita in un contesto naturale privilegiato, soleggiato e tranquillo.L’edificio, recentemente ristrutturato, è composto da tre unità abitative, tutte progettate per garantire comfort, privacy e qualità di vita, ciascuna con spazi esterni generosi tra terrazzi panoramici e giardini privati.La proprietà dispone di garage e posteggi esterni, facilmente accessibili. Dai parcheggi e dagli ingressi indipendenti, si accede alle abitazioni tramite scale private o percorsi comuni ben curati, che conducono agli spazi esterni: ampie terrazze vivibili aree pranzo all’aperto, pergole e angoli verdi da sfruttare in ogni stagione.Gli interni delle unità si distinguono per la luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi. Gli atri d’ingresso, spesso dotati di armadi a muro, introducono alla zona giorno open space con cucina moderna, area pranzo esoggiorno di generose dimensioni. Le grandi aperture valorizzano il rapporto con l’esterno e permettono di godere appieno della vista aperta sul verde circostante e sul fiume.Le zone notte offrono camere da letto confortevoli e silenziose, alcune con cabine armadio o spazi flessibili utilizzabili come studio o ulteriore camera. I bagni, ampi e moderni, sono dotati di docce di grandi dimensioni e dilavanderia privata.Un valore aggiunto della proprietà è l’accesso diretto, tramite scala comune, alla passeggiata lungo il fiume Maggia, un percorso immerso nella natura, ideale per passeggiate rilassanti, attività all’aria aperta e momenti di svago, anche con animali domestici. Negozi, servizi e infrastrutture sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti.Caratteristiche speciali:• Edificio dotato di pannelli solari sul tetto, a conferma di un approccio sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico• Posizione particolarmente soleggiata durante tutto l’arco dell’anno• Spazi esterni privati (terrazzi e giardini) per ogni unità• Costi di gestione contenutiPosizione strategica:La fermata San Martino della Centovallina si trova a soli 2 minuti, mentre tutti i principali servizi sono raggiungibiliin circa 7 minuti a piedi.• Appartamento Attico con terrazza e garage, 3.5 locali• Appartamento piano intermedio con giardino, 3.5 locali• Appartamento piano giardino con grande area esterna, 2.5 locali più grande area al piano sottostante comprendente grotto, cantine, ecc...Questa casa plurifamiliare rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come residenza secondaria, perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale esclusivo, con ampi spazi, privacy, comfortmoderno e un collegamento diretto con il Fiume Maggia.

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
CHF 1'262'000.–
11 locali400m² superficie
Muro degli Ottevi 2, 6614 Brissago

OPPORTUNITÀ: 5 appartamenti & 1 proprietà commerciale in posizione ideale nel centro di Brissago e a pochi passi dal Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.Al centro della piazza di Brissago, questa casa ristrutturata si rivela con il suo fascino unico. Un luogo che vive, si muove e ha un'attrazione rara grazie alla sua posizione centrale. La dinamica turistica di Brissago, la vicinanza al mercato popolare di Cannobio, al Lago Maggiore e alle cliniche di salute circostanti assicurano una domanda di locazione stabile e sostenibile.Piano terra:1 x appartamento di 1,5 locali con bagno e cucina1 x proprietà commerciale (ex salone di parrucchieri)1° piano:1 x appartamento di 2 locali con bagno e cucina1 x appartamento di 2 locali con bagno e cucina e balcone francese con vista laterale sul lago2° piano:1 x appartamento di 3 locali con bagno e cucina e vista parziale frontale sul lago3° piano:1 x grande appartamento di 2 locali con bagno e cucina e balcone, ampio soggiorno e ritiro, anch'esso con vista parziale frontale sul lagoTutti gli appartamenti e la proprietà commerciale sono immediatamente disponibili e, a parte alcuni lavori di pittura cosmetici minori, non è richiesto alcun investimento per una nuova locazione. L'edificio è stato ristrutturato più volte e offre, tra le altre cose, l'aria condizionata in ogni unità e finestre a doppio vetro moderne sul lato della strada. Come ulteriore vantaggio, potrebbe essere possibile registrare una parte delle unità come residenza secondaria, il che apre ulteriori opportunità di locazione, e una lettera corrispondente del comune è disponibile.Dietro la facciata, un edificio con personalità è nascosto. 5 appartamenti e 1 proprietà commerciale (ex salone di parrucchieri), accessibili attraverso un imponente scalone in pietra, che già impressiona all'ingresso. Qui, il carattere storico incontra una ristrutturazione accurata.Al piano più alto, al 3° piano, un appartamento duplex spazioso si apre con una struttura a vista e volumi caldi e invitanti. La cucina con isola centrale di cottura forma il cuore dello spazio di vita. Sotto il tetto a mansarda si trova la camera da letto, tranquilla e accogliente. La terrazza coperta estende lo spazio di vita verso l'esterno e offre una bella vista sul paese e le montagne circostanti. Un bagno ristrutturato e l'aria condizionata offrono un comfort moderno.Un piano più in basso, al 2° piano, un appartamento di tre locali convince con proporzioni equilibrate e luminosità piacevole. Cucina aperta, bagno moderno e pavimenti in lamina combinano l'autenticità con la praticità quotidiana.Più in basso, al 1° piano, si trovano due appartamenti completamente ristrutturati. Uno è orientato verso il paese, l'altro verso il lato della montagna. Entrambi offrono un equipaggiamento attraente e un'atmosfera conviviale.Al piano terra, un altro appartamento di 1,5 locali delizia con il suo soffitto a volta affascinante. Direttamente accanto si trova l'ex salone di parrucchieri. Grazie alle connessioni d'acqua esistenti, si apre qui un potenziale diversificato per un'attività o uno studio.

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with balcony, stone wall, garden, and lake view
  • Stone wall, balcony, open door, palm tree, gravel path, stone wall
  • balcony, white umbrella, view of the lake and mountains, cars parked on the street
  • Balcony with railings, table and chairs, view of the street and lake
  • Dining room with a glass table, chairs, a couch, a shelf with bottles, a fireplace, and a lamp
  • unfinished room, wooden beams, wooden cabinet, desk, bucket, hose, clock, mirror
  • large room with wooden ceiling, chandelier, large windows, balcony, tiled floor, rug, orange bedspread, table, mirror, curtains
  • Living room with beige walls, brown tile floor, white ceiling, two couches, coffee table, rug, radiator, windows with white curtains, picture frames, and decorative items.
  • Dining room with wooden table and chairs, red wall, mirror, and artwork
  • wooden cabinets, tiled floor, open door, hat, bottle
  • Two single beds, a chair, a wicker chair with a pillow, a window, a lamp, a red cabinet, a shelf, and a lamp on a table.
  • Bathroom with bathtub, sink, toilet, mirror, and tiled walls
  • Garden with plants and trees, view of a lake and mountains in the background, a house with a balcony
  • Stone wall, metal gate, number 39, green vines, mailbox, intercom system
  • Two-story house with pink and white facades, multiple windows, balconies, and garages.
  • Aerial view of a residential area with multiple buildings, roads, and parking lots. The buildings are numbered and have different sizes and shapes. The area is surrounded by trees and plants.
1 / 16
Stone wall, balcony, open door, palm tree, gravel path, stone wall
balcony, white umbrella, view of the lake and mountains, cars parked on the street
Balcony with railings, table and chairs, view of the street and lake
CHF 750'000.–
6 locali200m² superficie
Via Cantonale 39, 6576 Gambarogno

Zweifamilienhaus und Depèndance mit Zweitwohnsitz

Benvenuti a questa proprietà a Gerra Gambarogno. Si tratta di una casa con due appartamenti identici di 2.5 locali ed una altra casa su due piani, con sopra una grande camera da letto bella perlinata e con grande vetrata vista lago ed un locale sotto da riattare. Una terrazza ed un giardino col cancello di ingresso in ferro battuto collega le due case. Nel pianterreno della casa bifamiliare si trova anche un grotto ed una cantina con volte. è possibile parcheggiare davanti la proprietà con una vignetta annua da acquistare nel comune. In questo momento i due appartamenti sono affittati per vacanza.Vira Gambarogno, con le sue viuzze strette e le case addossate l’una sull’altra, offre testimonianze vive della storia del Gambarogno. Considerata come una delle tante perle del Lago Maggiore, Vira Gambarogno presenta un nucleo caratteristico quasi del tutto intatto con case e portici antichi ed un labirinto di strettoie. Sulle facciate delle case si trovano degli affreschi dipinti nel 1970 in occasione della “Scuola dell’Affresco” e durante l’inverno, una splendida esposizione di presepi trasforma il paese affacciato sul lago in un luogo incantato.---------------------------------------------------------------Willkommen in diesem interessanten Anwesen in Gerra Gambarogno. Es besteht aus einem Haus mit zwei identischen 2,5-Zimmer-Wohnungen und einem weiteren zweistöckigen Haus mit einem großen Fenster mit Blick auf den See und einem zu renovierenden Zimmer unten. Ein Garten und eine Terrasse mit einem Eingangstor verbindet die beiden Häuser. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte befindet sich ein Grotto und ein Keller mit Gewölbe. Parkieren ist vor dem Grundstück mit einer gemeinsam zu erwerbenden Jahresvignette möglich.Die zwei bestehenden Wohnungen sind perfekt als Zweitwohnsitz und/oder AirBnB für Sommerferien. Mit nahegelegenen Parkplätzen ist es sehr bequem für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, oder für diejenigen, die lieber mit dem Zug anreisen.Mit 'Frontview' zum See bieten diese Ferienwohnungen den idealen Ort, um dem täglichen Trubel zu entfliehen und sich in der Harmonie der Landschaft vollständig zu regenerieren.Vira Gambarogno mit seinen engen Gassen und aneinander gelehnten Häusern ist ein lebendiges Zeugnis der Geschichte der Region Gambarogno. Vira Gambarogno, das als eine der vielen Perlen des Lago Maggiore gilt, hat einen fast vollständig intakten Dorfkern mit alten Häusern und Arkaden und einem Labyrinth aus engen Gassen. An den Häuserfassaden sind Fresken zu sehen, die 1970 in der “Scuola dell’Affresco” gemalt wurden, und im Winter verwandelt eine prächtige Krippenausstellung das Dorf über dem See in einen verwunschenen Ort.

Tempo di percorrenza
-
1 / 12
CHF 1'450'000.–
405m² superficie
Al Stradón 81, 6670 Avegno

Casa storica plurifamiliare con rustico nel cuore di Avegno

Charme, natura e potenziale: casa storica con rustico nel cuore di Avegno.Nel caratteristico nucleo di Avegno, immerso nella natura autentica della Vallemaggia e a soli 10 minuti da Locarno, proponiamo in vendita una proprietà davvero unica: una casa storica suddivisa in tre appartamenti indipendenti e un rustico ticinese, su un terreno di 1'122 m² esposto al sole e in posizione centrale e soleggiata.La casa si sviluppa così:Al piano terra, un affascinante appartamento di 3.5 locali con terrazza coperta (porticato) e accesso diretto al giardino privato rivolto a sud. Ideale per godersi l’aria aperta tutto l’anno. All’interno, un caminetto con panchine integrate regala un tocco rustico e accogliente. Completano l’appartamento una cucina open space, due camere da letto e un bagno da ristrutturare. Collegamento interno a cantine a volta, locale lavanderia e un piccolo garage al piano inferiore.Al primo piano, un secondo appartamento di 3.5 locali, completamente ristrutturato e attualmente locato, con una magnifica terrazza di 24 m² affacciata sul verde del giardino e con vista sulla valle.Il secondo piano ospita un terzo appartamento di 3.5 locali, anch’esso affittato, con balcone panoramico e splendida vista sulla Vallemaggia.Nel sottotetto, un ampio solaio attualmente adibito a ripostiglio, ma con potenziale di trasformazione.Il tutto è circondato da un giardino rigoglioso, dove si trova anche un rustico tipico ticinese, un tempo stalla, oggi pronto per essere trasformato in uno spazio creativo.Un’opportunità rara perfetta come investimento a reddito, residenza principale, o progetto per ospitalità turistica.Contattaci per saperne di più o fissare una visita. Questa è una di quelle occasioni da non lasciarsi scappare.Abitazione primaria e secondaria.Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.--.

Tempo di percorrenza
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Federico Salvetti

Federico Salvetti

1 / 13
Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Parcheggio
  • Garage
  • Ascensore
CHF 2'750'000.–
2.5 locali380m² superficie
6648 Minusio

Palazzina a reddito vista lago investimento ideale a Minusio

Nel rinomato comune di Minusio, a pochi minuti dal centro di Locarno, proponiamo in vendita una palazzina a reddito con magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore.Limmobile rappresenta unopportunità ideale per investitori, grazie alla locazione completa di tutti gli appartamenti e al buon rendimento garantito. Inoltre, la proprietà dispone di destinazione anche come RESIDENZA SECONDARIA aumentando così il suo potenziale e la flessibilità duso.La residenza si sviluppa su quattro livelli e comprende sette appartamenti di diverse metrature: unità da 1,5 e 2,5 locali fino al più ampio 3,5 locali allultimo piano, tutti caratterizzati da ambienti luminosi, finiture moderne e splendida vista lago.La palazzina è stata oggetto di una ristrutturazione completa, comprendente:rifacimento facciate e tettosostituzione serramenti e caldaiarinnovo delle cucine e dei pavimentirevisione completa degli impianti idraulici ed elettriciGrazie a questi interventi, limmobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per garantire un reddito stabile e una gestione senza interventi immediati.Completano la proprietà sette posteggi esterni coperti inclusi nel prezzo e un box doppio. La posizione tranquilla e soleggiata, unita alla vicinanza al centro di Locarno e al lago, rendono questa proposta un investimento sicuro e di valore nel tempo, sia per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare sia per chi cerca una residenza secondaria di pregio a reddito.Per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione completa:MEZZAPESA SIMONEReal Estate Consultant+41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

  • Parcheggio
  • Garage
  • Ascensore
1 / 13
CHF 2'070'000.–
12.5 locali420m² superficie
6614 Brissago

Casa dei Baroni - Storica dimora patriziale con locale commerciale nel cuore di Brissago

Scopra il fascino dei secoli passati in questa esclusiva dimora patriziale, la "Casa dei Baroni", situata nel cuore del centro storico di Brissago, a pochi passi dal Lago Maggiore e da tutti i principali servizi. Costruita nel XVIII secolo, questa prestigiosa proprietà conserva il carattere autentico dell'architettura ticinese tradizionale e offre una superficie complessiva di circa 320 m², distribuita su tre livelli collegati da una suggestiva scala in pietra originale. La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente a piedi il lungolago, i negozi e i ristoranti, permettendo di vivere appieno l'atmosfera mediterranea di Brissago.Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è il caratteristico cortile interno di circa 120 m², impreziosito da una storica stalla e da diversi locali accessori che creano un ambiente intimo e riservato. Al piano terreno troviamo inoltre: • locale lavanderia e tecnico; • spazi accessori e di servizio; • un interessante locale commerciale di circa 100 m² con accesso indipendente, ideale per attività professionali, atelier o come investimento da locare. Ogni piano dispone di una superficie di circa 120 m², offrendo ambienti generosi. Attualmente la parte abitativa comprende: • quattro camere da letto; • una cucina e un bagno; • diversi locali accessori e di deposito. La Casa dei Baroni si distingue per la sua struttura solida e ben conservata, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Particolarmente interessante è il sottotetto con loggia di circa 120 m², che offre un notevole potenziale di ampliamento con vista sui tetti del borgo e scorci sul Lago Maggiore. Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi di rinnovo, tra cui il rifacimento del piano terreno e del primo piano, dei pavimenti, della cucina, del bagno e l'installazione del riscaldamento elettrico.Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera possedere una dimora storica di grande valore, con il vantaggio aggiuntivo di un locale commerciale che ne aumenta la redditività. Inoltre, l'acquisto è consentito anche come residenza secondaria, rappresentando un'opportunità particolarmente interessante sia per residenti svizzeri sia per acquirenti internazionali.Sarebbe un vero piacere poterla accompagnare in una visita approfondita di questa proprietà unica. La invito a contattarmi per organizzare un sopralluogo

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