Casa plurifamiliare in vendita a Mülchi

Das Mehrfamilienhaus ist am Muhlegässli, Bachmatte in Schwarzenburg, geplant. Die Lage besticht durch die rasche Anbindung an die vorhandene Infrastruktur. Angrenzend an die Parzelle liegt im Suden ein Grungurtel und der Dorfbach. Die potentiellen Mieteinnahmen betragen CHF 209'760 p.a.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit den Grundrissen und den berechneten Mietwerten zu.

Machen Sie aus einem fünf! Dieses Renditeobjekt an zentraler Lage in Thunstetten bietet ihnen ein tolles Gesamtpaket. Es ist ein Objekt welches sich aus 5 verschiedenen zusammenstellt, Sie erhalten hier; - 1x 4.5- Maisonette-Wohnung- 1x 3,5-Zimmerwohnung- 1x 2-Zimmerwohnung- 1x kleine Werkstatt- 1x praktisches BistroAlles das können Sie zu einem genialen Preis erwerben - ideal für Investoren, die aus Geld, noch ein bisschen mehr Geld machen möchten. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - Baujahr des Hauses ist 1949, jedoch wurde 1984 der Grossteil renoviert und ausgebaut- Mehrer Aussenparkplätze vorhanden- und vieles mehr... Lage: Zentrale Lage - die Großstädte Langenthal, Solothurn und Bern sind in gut erreichbar. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.An guter Lage am Dorfrand von Roggwil wurde das Mehrfamilienhaus 1946 erbaut und seither laufend renoviert und in Stand gehalten. Das zusammengebaut Haus verfügt über 5 Wohneinheiten, vom Studio bis hin zur 4.5 Zimmer Gartenwohnung. Die beiden Häuser sind durch je einen Eingang begehbar. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Gartensitzplatz, mit Ausnahme des Studios. Den Wohnungen stehen im Untergeschoss je einen Keller zur Verfügung, zudem besteht ein Wasch und Trocknungsraum zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Derzeit werden die beiden Liegenschaften unabhängig voneinander beheizt. Zusätzliche Lager- oder Gemeinschaftsräume können, bei einer Zusammenlegung der Heizlösung, vermietet werden. Die Liegenschaft umfasst 8 Aussenparkplätze wie auch 4 Garagen. Sämtliche Renovationen und Investitionen welche über die letzten Jahre gemacht wurden sind dokumentiert und stehen Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns bei Fragen zu kontaktieren gerne stehe wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Derzeit ist die Liegenschaft voll vermietet, eine detaillierte Auflistung in Form eines Mieterspiegels steht Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, oder für Fragen steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das Dossier der Immobilie direkt herunterzuladen.Noch mehr Immoblienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Das charmante und grosszügige Zweifamilienhaus befindet sich mitten im Dorf in der beliebten Gemeinde Zweisimmen und bietet gute Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie oder als Renditeobjekt zum Ausbauen. Die Parzelle ist mit 604 m2 großzügig bemessen. So sind vor dem Haus 7 Parkplätze, die zum Haus dazu gehören und teilweise vermietet sind. Das Haus verfügt über total 2 Wohnungen. + 3.5 Zimmer im Erdgeschoss + 2.5 Zimmer im Obergeschoss Beide Wohnungen sind aktuell vermietet mit Langjährigen Mietern. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Zweisimmen, als Zentrumsort im oberen Simmental, ist ein attraktiver Wohnort und für die Wintersport- und Wander Gäste ein wunderschöner Touristen- und Ferienort. Sie finden gesunde, nebelfreie Alpenluft, mit Trinkwasser aus reinsten Bergquellen und geniessen fernab vom Alltags-Stress die Lebensqualität, welche die sanfte Berglandschaft bietet. Dazu gehören die grossen Sommer- und Wintersportangebote, aber auch die zentrale Lage zwischen Thuner- und Genfersee, mit sehr guten Bahn- und Strassenverbindungen und nicht zuletzt die zahlreichen, zentral gelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Zweisimmen - Spiez = 35 Minuten Zweisimmen - Schönried = 11 Minuten Zweisimmen - Gstaad = 19 MinutenDas Zweifamilienhaus zeichnet sich durch folgende Attribute aus: + praktische Raumaufteilung + Toller ländlicher Charme und doch zentral gelegen + Mitten im Dorf + Kinder und Familien freundlich + Lage, zentral und ruhig gelegen + sehr gut erschlossen + Familien freundliche Umgebung + Nähe Schule und VerkehrsmittelDas Zweifamilienhaus zeichnet sich durch folgende weiteren Attribute aus: + praktische Raumaufteilung + Toller ländlicher Charme und doch zentral gelegen + MITTEN IM DORF GELEGEN + 7 AUSSENPARKPLÄTZE

Beim zu verkaufenden Gebäude handelt es sich um ein zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Interlaken. Die Anlage an der Kreuzung Jungfraustrasse/Unionsgasse besteht aus einem vier- und einem fünfgeschossigen Gebäudekörper, welche durch einen zweigeschossigen Zwischenbau mit Terrassen verbunden werden. Die beiden Bauten sind im Unter- und im Erdgeschoss zusammenhängend und offen miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsladen und in den Obergeschossen insgesamt fünf Wohnungen.Die fünf Wohneinheiten werden allesamt ab der Unionsgasse erschlossen. Über eine gewundene Treppe werden drei 1.5-Zimmer-Studio-Wohnungen auf der Seite Unionsgasse und das Kellergeschoss erreicht. Auf dem 1. Obergeschoss besteht eine Verbindung Richtung Jungfraustrasse. Im Gebäude Richtung Jungfraustrasse bestehen eine 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung (1./2. OG) sowie eine 3-Zimmer-Wohnung (3. OG). Weiter bestehen drei Mansarden-Zimmer im Dachgeschoss und ein Estrich. Die Waschküche befindet sich im 1. Obergeschoss des Verbindungsbaus. Stau- und Lagerräume sowie die Haustechnik befinden sich im UG.Diese gut unterhaltene Liegenschaft wurde in den letzten Jahren kontinuierlich saniert. Der jährliche IST-Nettomietertrag widerspiegelt nicht das volle Potenzial der Liegenschaft. Die von der Eigentümerschaft bewohnte Maisonette-Wohnung sowie eine 3-Zimmer-Wohnung werden per Anfang 2021 frei. Es besteht ein weiterer Leerstand einer Studio-Wohnung, die aufgrund des latenten Auszugs der Eigentümerschaft ebenfalls nicht mehr vermietet wurde. Nachhaltig ist an dieser Lage ein deutlich höherer Nettomietertrag realisierbar. Gerne unterstützen wir Sie bei der Wiedervermietung der leerstehenden Wohnungen.Der Verkaufsrichtpreis für dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus an der Jungfraustrasse 10 wurde von der Eigentümerschaft und der DR. MEYER Immobilien AG aufCHF 2'100'000.00 festgelegt.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.