Oberdorf SO - Casa plurifamiliare in vendita

Pacchetto immobiliare ad alto rendimento con autorizzazione di riconversione in abitazioni

Proprietà in affitto a Grenchen Due edifici indipendenti con grande potenziale Sono in vendita due proprietà separate in una posizione attraente a Grenchen (SO): Un edificio residenziale esistente con uno spazio commerciale e un edificio industriale con un progetto di costruzione residenziale approvato. Entrambi gli oggetti offrono insieme una combinazione eccellente di rendite in corso e di potenziale di sviluppo ulteriore. Edificio 1 Edificio residenziale con parte commerciale - Al piano terra si trova un salone di parrucchieri, sopra di esso quattro appartamenti completamente affittati. - Inoltre, ci sono tre appartamenti in stato grezzo, la cui completamento è possibile dopo l'ottenimento del permesso di costruire. - L'edificio è completamente affittato e genera redditi locativi stabili. Edificio 2 Edificio industriale con permesso di costruire - Sulla seconda parcelle si trova un edificio industriale, per il quale è già disponibile un permesso di costruire per 12 nuovi appartamenti. - È previsto un appartamento di 3,5 locali e undici appartamenti di 2,5 locali. - L'analisi dei costi mostra costi di ristrutturazione di 2.144.000 CHF. Dati finanziari chiave - Costi totali, compreso il prezzo di acquisto: 4.134.000 CHF. - Resa lorda attesa: circa il 5,17% - Attraente per gli investitori che desiderano combinare i redditi in corso con il potenziale di sviluppo. Perché Grenchen? Grenchen è la seconda città più grande del cantone di Soletta e si trova in una posizione strategica tra Biel/Bienne e Soletta. La città offre collegamenti di trasporto eccellenti, un sito economico forte (in particolare l'industria orologiera) e una alta qualità della vita. Grazie a numerosi progetti di costruzione nuova e a una crescita costante, Grenchen è uno dei quartieri residenziali più promettenti della regione. Interessato? Per documenti dettagliati, ulteriori informazioni o un appuntamento di visita, sono a vostra disposizione.

Combinazione orientata al futuro di abitazione e commercio

Questa proprietà attraente convince con la sua posizione assolutamente centrale e offre spazi ampi e luminosi con un potenziale di utilizzo polivalente. Grazie alla vicinanza immediata ai trasporti pubblici e alle diverse possibilità di shopping, godete del massimo comfort quotidiano.L'oggetto è ideale come casa per generazioni e colpisce con un piano terra flessibile e personalizzabile, che può essere adattato in modo ottimale a diversi concetti di vita e di utilizzo. Particolare enfasi è posta sulla convenienza per un'attività commerciale: la posizione di prima classe e lo spazio commerciale ampio offrono le migliori condizioni per un utilizzo commerciale di successo.L'offerta di spazio è completata da un locale commerciale al piano terra, che apre possibilità supplementari per lavorare e vivere sotto lo stesso tetto. Diverse terrazze ampie invitate a soggiornare e offrono uno spazio libero supplementare nella vita quotidiana. Un garage e diverse aree di parcheggio esterne completano perfettamente questa offerta polivalente. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • In posizione centrale • Ambienti ampi e luminosi • Trasporti pubblici e possibilità di shopping nella vicinanza immediata • Idoneo come casa per generazioni • Piano terra personalizzabile • Superficie abitabile netta 224 m² • Superficie abitabile lorda 258 m² • Superficie commerciale netta 133 m² • Superficie commerciale lorda 153 m² • 2x Terrazze ampie • 1x Locale commerciale al piano terra • 1x Garage • 5x Aree di parcheggio esterne Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Opportunità di investimento a Derendingen - Casa multifamiliare con 3 unità residenziali e potenziale di ristrutturazione

Opportunità di investimento a Derendingen - Casa multifamiliare con 3 unità residenziali e potenziale di ristrutturazione A Derendingen, questa casa multifamiliare caratteristica con tre unità residenziali separate, 8,5 locali e un potenziale di ristrutturazione e sviluppo polivalente vi aspetta.La proprietà è stata costruita nel 1930 e parzialmente ristrutturata nel 2013. Su un terreno di 486 m², l'edificio offre circa 195 m² di spazio abitativo, distribuito su tre unità residenziali separate.Thus, la proprietà offre un punto di partenza interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli acquirenti che desiderano modernizzare e sviluppare una proprietà esistente secondo le proprie idee.Tre unità residenziali separate con 8,5 localiLa casa multifamiliare dispone di 8,5 locali, suddivisi in tre unità residenziali separate: • 1 × appartamento 2,5 locali • 2 × appartamenti 3 locali Attraverso modernizzazioni mirate dell'interno, in particolare delle cucine, dei bagni e delle superfici, esiste la possibilità di migliorare gli appartamenti esistenti e di ampliarli in modo contemporaneo.Superfici aggiuntive e area esterna attraenteOltre alle tre unità residenziali, la proprietà dispone di diverse superfici secondarie pratiche.Una caratteristica particolare è il capannone annesso di circa 50 m². Questo è suddiviso in tre compartimenti separati e offre uno spazio di stoccaggio protetto per le biciclette, gli attrezzi, i dispositivi o gli inventari privati dei residenti.Il seminterrato e una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice completano l'offerta di locali.Quattro posti auto esterni sono inoltre disponibili sulla proprietà.I punti salienti in un colpo d'occhio • Casa multifamiliare con 3 unità residenziali separate • 8,5 locali • circa 195 m² di spazio abitativo • 486 m² di superficie del terreno • 1 × appartamento 2,5 locali • 2 × appartamenti 3 locali • Anno di costruzione 1930 • Ristrutturazione parziale nel 2013 • potenziale di ristrutturazione e sviluppo attraente • capannone annesso di circa 50 m² • capannone con 3 compartimenti separati • spazio di seduta coperto e possibilità di barbecue • lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice • 4 posti auto esterni • disponibile immediatamente Potenziale di ristrutturazione e sviluppo attraenteLa proprietà offre una base interessante per la realizzazione di un concetto di ristrutturazione e utilizzo individuale.Dopo la ristrutturazione parziale nel 2013, ulteriori modernizzazioni degli appartamenti possono essere effettuate. In particolare, il rinnovamento delle cucine, dei bagni e delle superfici offre opportunità per adattare le unità residenziali a uno standard di vita contemporaneo.Posizione e ambienteLa proprietà si trova a Derendingen e beneficia dell'infrastruttura del comune.La posizione offre un buon punto di partenza per diversi concetti di vita e utilizzo e rende la proprietà interessante sia per un utilizzo a lungo termine che per uno sviluppo futuro.Ci ha suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.CONTATTATECI OGGI - ci piacerebbe presentarvi questa proprietà interessante di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Casa familiare esclusiva con unità abitativa supplementare, piscina e garage doppio

Questa casa familiare eccezionale di una o due famiglie combina uno stile di vita moderno, il massimo comfort e l'assoluta privacy in una posizione molto ambita. Le stanze da vivere luminose e arieggiate creano un sentimento di vita unico e si armonizzano perfettamente con la cucina moderna di alta qualità e gli armadi su misura. Due bagni eleganti e un bagno per gli ospiti offrono il massimo comfort di vita.Un punto di forza particolare è l'appartamento mansardato separato di 2 locali, che, grazie al proprio accesso, offre un alto livello di privacy. È ideale per l'affitto, come ufficio a casa o per un alloggio intergenerazionale. La sala hobby riscaldata offre possibilità di utilizzo supplementari.Lo spazio esterno progettato con cura invita a rilassarsi con un giardino d'inverno, tende elettriche, area di seduta, grill o camino, piscina e idromassaggio. Grazie alla climatizzazione, alle zanzariere, a un sistema fotovoltaico e a un garage doppio con connessione per veicoli elettrici e un parcheggio esterno supplementare, nessun desiderio rimane insoddisfatto. La ristrutturazione completa nel 2016 e l'ultima ristrutturazione nel 2025 garantiscono uno stato come nuovo. Con circa 173 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa che combina design, funzionalità e qualità della vita al livello più alto. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione ideale con privacy radiante • Stanze luminose e arieggiate • Cucina moderna • Due bagni • Bagno per gli ospiti • Garage per 2 auto con connessione per veicoli elettrici • Un parcheggio esterno • Accesso separato all'appartamento mansardato di 2 locali per uso personale o affitto • Armadi su misura • Sala hobby riscaldata • Climatizzazione • Zanzariere in tutta la casa • Giardino d'inverno con tende elettriche • Grill o camino • Area di seduta • Piscina • Idromassaggio • Sistema fotovoltaico • Ristrutturazione completa nel 2016 • Ultima ristrutturazione nel 2025 • Superficie abitativa di circa 173 m² • E molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di sentirci.

Casa a più famiglie attraente a Grenchen con potenziale di futuro

In uno dei luoghi più ricercati di Grenchen, una casa a più famiglie vi aspetta, che è senza pari. Su tre piani, offre quattro appartamenti spaziosi, moderni, con stanze luminose e ariose, che creano un senso di ampiezza e di comfort allo stesso tempo. Qui, l'architettura contemporanea e l'atmosfera di vita confortevole si mescolano per creare un focolare dove si ama soggiornare.Al piano terra, un locale commerciale attraente con una grande vetrina invita alle idee imprenditoriali - perfetto per la vostra attività, uno studio o come investimento redditizio. Direttamente davanti alla casa, numerosi parcheggi offrono comfort e facile accessibilità per i residenti e i clienti.Il cuore di questa proprietà è l'esterno da sogno: un giardino spazioso con prati verdi, uno stagno, un biotopo naturale e un orto curato offrono un'oasi di pace. Qui, potete ascoltare il suono dell'acqua, guardare le libellule al sole o raccogliere i vostri propri ortaggi.Questa casa è più di una semplice proprietà - è un invito a uno stile di vita che combina in modo unico il lavoro, la vita e la natura. Sia come focolare per più generazioni, come investimento o come combinazione di vita privata e uso commerciale - non dovreste perdere questa rara opportunità. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 4 appartamenti spaziosi + locale commerciale attraente • 1x appartamento 5,5 locali • 2x appartamento 3,5 locali • 1x appartamento 2,5 locali • 1x locale commerciale 1,5 locali • Posizione ideale - posizione centrale, facilmente accessibile con alta visibilità • Piani moderni • Stanze luminose e ariose con design contemporaneo • Facile accessibilità • Numerosi parcheggi direttamente davanti alla casa • Esterno da sogno • Giardino spazioso e curato con molta intimità • Grande stagno • Orto curato • Occasione di investimento ideale per uso personale o investimento redditizio • Occasione rara • Resa lorda possibile del 4,35% Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di sentirci.

Opportunità Unica - 3 Appartamenti, Molto Terreno e Vista Panoramica

Questa affascinante casa multifamiliare del 1850 incanta con il suo carattere unico, una posizione idilliaca e possibilità di utilizzo versatili. Una proprietà speciale per le persone che apprezzano la pace, la natura e lo spazio generoso.Su un terreno impressionante di 2 062 m², circa 199 m² di spazio abitativo sono distribuiti su tre unità residenziali separate e ben curate. Che sia come casa accogliente con redditi locativi supplementari, come casa multigenerazionale o come opportunità di investimento attraente - molti sogni di vita possono essere realizzati qui.I tre appartamenti indipendenti offrono molta flessibilità: mentre una unità può essere utilizzata come casa personale, le altre due sono ideali per l'affitto o per i membri della famiglia. Ciò consente di combinare piacevolmente l'abitazione e l'investimento.Il giardino estensivo con la sua vista panoramica magnifica invita a rilassarsi e a godere. La posizione tranquilla e naturale a Farnern offre molta privacy e una qualità della vita raramente trovata oggi.Un punto di forza particolare è la riserva di terreno edificabile esistente, che apre possibilità di sviluppo supplementari e prospettive future interessanti.Una proprietà con storia, charme e rarità - ideale per le famiglie, gli amanti della natura e gli investitori alla ricerca di qualcosa di speciale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa multifamiliare affascinante con carattere storico • Appartamento 2,5 locali al piano terra • Appartamento 2,5 locali al piano superiore • Appartamento 3 locali in mansarda con galleria e loggia • Tre unità residenziali separate e ben curate • Circa 199 m² di spazio abitativo • Terreno spazioso di 2 062 m² • Riserva di terreno edificabile attraente con potenziale di sviluppo • Nuova pompa di calore del 2026 • Garage per un parcheggio comodo e protetto • Vista panoramica magnifica sul paesaggio • Posizione residenziale tranquilla e idilliaca • Molta privacy e ambiente naturale • Giardino estensivo con molto spazio per godere • Ideale come casa multigenerazionale • Uso personale e affitto possono essere combinati • Opportunità di investimento interessante • Potenziale per redditi locativi supplementari • Diverse possibilità di utilizzo e progettazione • Charme rurale e alta qualità della vita • Occasione rara per le famiglie e gli investitori Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di incontrarvi.

Sopra la valle dell'Aare, casa multifamiliare con vista sulle Alpi

Alto sopra la valle dell'Aare, sul plateau soleggiato di Günsberg ai piedi del Jura sud, questa proprietà multifamiliare ben curata si presenta in una posizione residenziale attraente con una vista ininterrotta sulle Midlands bernesi fino alle Alpi. La proprietà, che ha più di cent'anni, è stata continuamente adattata alle esigenze di vita attuali e oggi dispone di un totale di quattro unità abitative. Grazie alla sostanza costruttiva solida e alla disposizione degli appartamenti polivalente, è adatta sia come proprietà locativa che per una combinazione di uso proprio e di locazione. Un punto di forza particolare sono gli appartamenti luminosi con orientamento sud-ovest, nonché gli appartamenti in mansarda con ampliamento confortevole e vista impressionante. Scopri le caratteristiche più importanti: - Posizione soleggiata sul plateau di Günsberg ai piedi del Jura sud - Vista magnifica sulle Midlands bernesi fino alle Alpi - Proprietà di più di cent'anni, continuamente modernizzata - Quattro unità abitative attraenti - Due appartamenti di 3,5 locali al piano terra e al piano superiore - Appartamento in mansarda con ampio spazio di vita/sala da pranzo al piano superiore - Appartamento di 3,5 locali in mansarda con lucerna dal pavimento al soffitto e balcone - Locali di vita luminosi con orientamento sud-ovest gradevole - Pannelli in legno di stile e ampliamento di mansarda confortevole - Giardino a sud con spazio di seduta all'aperto - Sostanza costruttiva solida con molto charme e potenziale di sviluppo - Posizione residenziale attraente in un quartiere residenziale calmo ed elegante Questa proprietà combina carattere storico, posizione residenziale attraente e possibilità di utilizzo polivalente. L'orientamento soleggiato, gli spazi di vita spaziosi e la vista lontana impressionante la rendono un'opportunità di investimento e di vita speciale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita personale.

Sopra la valle dell'Aare, casa multifamiliare con vista sulle Alpi

Alto sopra la valle dell'Aare, sul piatto ensolellato di Günsberg ai piedi del Giura, questa proprietà multifamiliare ben curata si presenta in una posizione residenziale attraente con una vista imprenabile sulla campagna bernese fino alle Alpi. La proprietà, che ha più di cent'anni, è stata continuamente adattata alle esigenze di vita attuali e ora dispone di un totale di quattro unità abitative. Grazie alla sostanza costruttiva solida e alla disposizione degli appartamenti polivalente, è adatta sia come oggetto di rendita che per una combinazione di uso proprio e di locazione. Un punto di forza particolare sono gli appartamenti luminosi con orientamento a sud-ovest, nonché gli appartamenti in mansarda con ampliamento confortevole e vista panoramica impressionante. Scopri le caratteristiche più importanti: - Posizione soleggiata sul piatto di Günsberg ai piedi del Giura - Vista magnifica sulla campagna bernese fino alle Alpi - Proprietà di più di cent'anni, continuamente modernizzata - Quattro unità abitative attraenti - Due appartamenti di 3,5 locali al piano terra e al piano superiore - Appartamento in mansarda con ampio spazio di vita/sala da pranzo al piano superiore - Appartamento di 3,5 locali in mansarda con lucerna dal pavimento al soffitto e balcone - Locali di vita luminosi con orientamento a sud-ovest gradevole - Rivestimenti in legno di stile e costruzione di mansarda confortevole in parte - Giardino orientato a sud con spazio di seduta all'aperto - Sostanza costruttiva solida con molto charme e potenziale di sviluppo - Posizione residenziale attraente in un quartiere tranquillo e signorile Questa proprietà combina carattere storico, posizione residenziale attraente e possibilità di utilizzo polivalente. L'orientamento soleggiato, le superfici di vita spaziose e le viste panoramiche impressionanti la rendono un'occasione di investimento e di vita speciale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita personale.

Casa multifamiliare versatile con potenziale di sviluppo e ampliamento approvato

Questa affascinante casa multifamiliare è attualmente in fase di ristrutturazione e offre condizioni ideali per un progetto residenziale o di investimento individuale grazie alla sua struttura chiara e ai permessi di costruzione esistenti per l'ampliamento e la riconversione.Al 1° piano, i lavori di ristrutturazione sono già iniziati. Il tetto nuovamente coperto con un sistema solare moderno garantisce un'efficienza energetica sostenibile e bassi costi di gestione.In totale, sono previsti quattro appartamenti luminosi e eleganti, che possono essere sviluppati in spazi abitativi confortevoli grazie a una disposizione di locali ben pensata e un ampliamento moderno - perfetti per l'affitto, l'uso proprio o come casa multigenerazionale.Il piano terra offre possibilità aggiuntive: un piccolo negozio o un caffè accogliente con spazi esterni attraenti potrebbe essere creato qui. La localizzazione direttamente di fronte alla scuola primaria e vicino alla fermata dell'autobus assicura una frequenza elevata e un'eccellente visibilità.Un punto di forza particolare è la cantina storica a volta. Con la sua atmosfera unica, è perfettamente adatta come cantina per vini, sala per eventi o spazio di stoccaggio suggestivo.L'offerta è completata da un garage, un laboratorio separato e quattro posti auto esterni, un valore aggiunto significativo in termini di comfort e flessibilità.Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Edificio & potenziale di sviluppo • Permesso di costruire disponibile • Spazio per 4 appartamenti spaziosi ed eleganti • Spazio commerciale aggiuntivo al piano terra possibile - ad esempio piccolo caffè, studio o negozio • Cantina storica a volta • Tetto nuovo, efficiente energeticamente con sistema solare • Localizzazione centrale, ben visibile • Vicino alla fermata dell'autobus • Comunità attraente e tranquilla • Ambiente bello in un'atmosfera rurale • Garage e laboratorio separato Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di voi.

Casa polivalente per più generazioni con potenziale in ottima posizione

Nel cuore della comunità vibrante di Biberist, questa casa generazionale attraente vi aspetta in una posizione centrale e soleggiata. Le possibilità di shopping, i trasporti pubblici, nonché le scuole e le aree di svago lungo l'Emme sono a proximità immediata e offrono il massimo comfort di vita nella vita quotidiana.La proprietà convince con le sue stanze luminose, amichevoli e rinnovate in modo completo. Grazie alla divisione ben pensata, la casa è ideale per più generazioni sotto un solo tetto o come un'opportunità di investimento interessante. La combinazione di carattere tradizionale e di buon livello di costruzione crea un'atmosfera di vita calda e accogliente.Attualmente, l'oggetto è completamente affittato e offre così un'opportunità di rendita immediata. L'offerta è completata da posti auto esterni pratici, nonché dalla possibilità di prendere in carico un finanziamento esistente attraente.Una casa polivalente con potenziale in una posizione ottimale in una comunità in sviluppo e vicina alla natura vicino a Soletta. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e soleggiata • Trasporti pubblici e possibilità di shopping a proximità immediata • Stanze luminose e rinnovate • Ideale come casa generazionale • Attualmente completamente affittato • Rinnovato all'interno nel 2005 • Facciata e tetto rinnovati nel 2020 • Superficie abitabile netta di circa 170 m² • Superficie abitabile lorda di circa 205 m² • 1 × appartamento 3,5 locali • 1 × appartamento 2 locali • 1 × studio indipendente 2 locali (costruito nel 1924) • 2 posti auto esterni • Mutuo attraente può essere preso in carico Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Elegante casa residenziale e commerciale in una posizione molto richiesta a Solothurn

Nel popolare quartiere di Steingrubenquartier su Sunnerain a Solothurn, questa proprietà di oltre cent'anni è situata su una collina soleggiata ai piedi del Giura. La proprietà colpisce per il suo carattere storico e il suo potenziale di utilizzo versatile in una zona residenziale tranquilla. La casa comprende due unità residenziali e un'unità commerciale separata nel seminterrato e offre molto comfort con un ampio viale e diversi posti auto. Un punto di forza è la spaziosa terrazza con accesso diretto al giardino e le strutture di stanza flessibili degli appartamenti. Scopri le caratteristiche più importanti: - 791 m² di superficie del terreno - 252 m² di spazio abitativo - 151 m² di spazio commerciale - Posizione collinare soleggiata ai piedi del Giura a Solothurn - Proprietà di oltre cent'anni con molto carattere - Due unità residenziali più unità commerciale separata - Ampio viale con diversi posti auto - Appartamento 3,5 locali al piano terra - Appartamento 9 locali ai piani superiori e mansardati - Zona living/sala da pranzo luminosa nel seminterrato - Terrazza sud soleggiata spaziosa - Giardino ben curato con zone soleggiate e ombreggiate - Potenziale di utilizzo versatile (abitazione/lavoro/multigenerazionale) - Appartamento 2,5 locali: contratto di locazione risolto il 30.09.2026 - Spazio commerciale: contratto di locazione risolto il 31.10.2026 La proprietà offre una combinazione rara di charme storico, offerta di spazi spaziosi e aree esterne attraenti con molto potenziale di sviluppo. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita in qualsiasi momento.

Entra dove gli altri iniziano.

Ad Attiswil, una proprietà polivalente vi aspetta, combinando abitazione, lavoro e investimento sotto un unico tetto. La casa residenziale e commerciale completamente affittata offre una base emozionante per coloro che contano su rendimenti esistenti e possibilità di utilizzo diverse. L'ambiente ricercato e piacevole completa l'immagine globale.Diversi appartamenti di dimensioni diverse creano un mix di inquilini diversificato. L'offerta è integrata da un ristorante con sala da ballo e terrazze nonché da una cucina di produzione per il catering, che apre anche possibilità interessanti per il settore commerciale a lungo termine.La proprietà convince come oggetto di rendita con un rendimento lordo attraente. Parcheggi sufficienti, buone connessioni di trasporto pubblico nonché scuole e negozi nelle vicinanze sostengono ulteriormente l'affittabilità.Un oggetto che già oggi genera rendimenti e che offre allo stesso tempo spazio per idee future. L'abitazione e il commercio si incontrano qui in una combinazione che può essere particolarmente interessante per gli investitori. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Oggetto di rendita completamente affittato • Posizione ricercata e tranquilla • Ambiente di vita piacevole e sicuro • Parcheggi sufficienti • Rendimento lordo di oltre il 4,7 % (al 1° marzo 2026) • 1 x ristorante con sala da ballo e 2 terrazze • 1 x cucina di produzione per il catering • 1 × appartamento 5 locali • 1 × appartamento 4 locali • 1 x appartamento 3,5 locali • 2 × appartamenti 1 locale • Buone connessioni di trasporto pubblico e stradale • Scuola e negozi a distanza di cammino • E molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di incontrarvi.

Casa multifamiliare con quota commerciale attraente e potenziale di rendita solido

Questa proprietà interessante è un edificio residenziale e commerciale situato vicino al centro di Grenchen. La proprietà ben curata è stata ristrutturata tra il 2016 e il 2019, e l'area di gastronomia attraente di circa 180 m² al piano terra è stata completamente rinnovata nel 2019 con un investimento importante. Al 1° piano, ci sono 2 appartamenti che sono stati parzialmente ristrutturati e si presentano molto bene. Al 2° piano, troverete 2 appartamenti-mansarda completamente ristrutturati. L'edificio residenziale e commerciale è situato su un terreno di circa 844 m², che dispone di vari spazi di stoccaggio posteriori che sono anche affittati. L'edificio è parzialmente interrato e le unità sono alimentate da un sistema di riscaldamento a gas moderno con potenza di riscaldamento. La proprietà intera è affittata a un solo inquilino. Un'estensione del contratto di locazione di almeno 5 anni è desiderata dall'inquilino! Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Proprietà locativa interamente affittata • Combinazione di utilizzo residenziale e commerciale • Potenziale di espansione e aumento del valore • 2 × appartamenti-mansarda di 2,5 locali, ristrutturati • 1 × appartamento di 4,5 locali al 1° piano, parzialmente ristrutturato • 1 × appartamento di 2,5 locali al 1° piano, parzialmente ristrutturato • Spazio commerciale con possibilità di utilizzo polivalente • Garage disponibile • 1 locale di stoccaggio disponibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

RENDITA MOLTO BUONA DEL 6,5% NETTA

Sognate di investire in immobili? Non cercate più, questa proprietà in affitto a Moutier è fatta per voi. Con i suoi 4 appartamenti, 3 appartamenti con 3,5 locali e 1 casa con 5,5 locali, la sua superficie abitabile di 290 m² e il suo terreno di 744 m², questi 2 edifici con 4 garage offrono un rendimento molto buono. Ideale per la posizione e vicino ai negozi, questa proprietà è un'opportunità da non perdere. Non aspettate più, contattateci per organizzare una visita!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - rendimento molto buono- 2 edifici e 4 garage- posizione ideale- vicino ai negozi- reddito annuo di affitto 50'400.-- giardino- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: vicino ai negozi e all'autostradaStato dell'edificio: buonoBagni: 4 (4 x docce / WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria e secondaria, 500 mNegozi: Coop / Migros, 500 m

AL CENTRO DELLA CITTÀ RENDITA DEL 7%

Questo portale immobiliare vi presenta un'opportunità unica a Moutier - un'abitazione collettiva di rendita con un potenziale incredibile! Con i suoi 7 appartamenti, questa proprietà offre una superficie abitabile di 450 m². Grazie al suo molto buon rendimento, questa proprietà comprende anche un ristorante molto rinomato che aggiunge un valore eccezionale all'intero pacchetto. Non perdete questa chance di fare un investimento intelligente e di assicurarvi una proprietà che combina rendita e reputazione.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - molto buon rendimento- ristorante molto rinomato- tutti gli appartamenti affittati- nel centro della città- reddito annuo netto CHF 130200.-- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non avete trovato ciò che cercate? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: nel centro della cittàStato dell'edificio: buonoBagni: 7 (7 x docce / WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria / scuola secondaria, 500 mNegozi: Migros, 500 m

OTTIMA OCCASIONE RENDITA DEL 5% NET

Sognate di investire nel settore immobiliare e costruire un patrimonio solido e duraturo? Questa proprietà immobiliare è fatta per voi! Situata nel cuore di Moutier, beneficia di una posizione ideale vicino a tutte le comodità. Con i suoi 12,5 locali, una superficie abitabile di 350 m² e un terreno di 1200 m², offre un potenziale di rendita molto attraente del 5% netto. Inoltre, la facciata è stata recentemente rifatta e gli appartamenti completamente ristrutturati per garantirvi un investimento sicuro e redditizio. Non perdete questa opportunità unica di acquisire una proprietà immobiliare di alta qualità!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione ideale nel centro città- rendita del 5% netto- facciata rifatta- appartamenti ristrutturati- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: nel centro città Stato dell'edificio: buonoBagni: 4 (3x doccia / WC / lavabo, 1x vasca da bagno / WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 150 mScuola: scuola primaria e secondaria, 500 mNegozi: Coop e Migros, 500 m